มีประกาศเวนที่คืนเพื่อสร้างทางเชื่อมระหว่างถนนรามอินทรากับถนนเทพรักษ์ ออกมาแล้วครับ โดยพื้นที่ที่มีการประกาศเวนคืนได้แก่ท้องที่แขวงอนุสาวรีย์ แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน และแขวงคลองถนน เขตสายไหม
สิ้นปีแต่ไม่สิ้นใจ ก่อนหมดเขตผ่อนคลายมาตรการ LTV ต้องบอกเลยครับว่าแต่ละเจ้าเค้าปล่อยหมัดเด็ด โครงการน่าโดนกันอย่างไม่หยุดหย่อนครับ ล่าสุดทางลลิล พร็อพเพอร์ตี้เค้าลุยเปิดอีก 2 โครงการใหม่ จากแบรนด์ "แลนซีโอ คริป" งานนี้บอกเลยว่าราคาคุ้ม ทำเลน่าโดน ใครอยากมีบ้านห้ามพลาด!!
ทางแสนสิริก็ไม่หยุดโตครับ เพราะเพิ่งประกาศผนึกความร่วมมือกับทาง สหพัฒน์เรียลเอสเตท และ Tokyu Corporation ไปหมาดๆ
โควิด 19 แม้จะเกือบเข้าสู่ภาวะปกติ แต่ก็ยังส่งผลกระทบอยู่สำหรับคนบางกลุ่มเนอะ ทางการเคหะแห่งชาติเลยขยายเวลา 3 มาตรการช่วยเหลือกลุ่มลูกค้าใหม่ถึง 31 ธ.ค. 65 เพื่อช่วยให้สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐาน ในระดับราคาที่เหมาะสมครับ
พอมีประกาศไม่ต่อ LTV ผมว่าก่อนถึงสิ้นปีนี้น่าจะมีการติดต่อขอสินเชื่อกันอย่างคึกคัก ไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือลงทุนต่างก็ต้องรีบจับจองเพราะปีหน้าอาจจะไม่มารตรการช่วยแบบนี้แล้ว
เพื่อให้ง่ายต่อการจดจำ ทาง "เซ็นทรัล รีเทล" ก็ได้ประกาศรีแบรนด์โมเดลค้าปลีกของกลุ้มฟู้ดให้เป็นชื่อ Tops เพียงหนึ่งเดียวแล้วครับ
สำหรับแผนการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ รฟม.ก็ได้ประกาศปิดเบี่ยงจราจรบนถนนสามเสน ช่วงบริเวณสถานีตำรวจนครบาลสามเสน ไปจนถึงแยกซังฮี้ครับ ช่วงนี้อาจต้องเลี่ยงรถติดหน่อยนะ
วลีทวิตเด็ดจาก "เศรษฐา ทวีสิน" ดาวทวิตฝั่งอสังหามันชั่งโดนใจผมจริง ๆ เพราะการจะนำที่ไปใช้ให้เกิดประโยชน์มันก็เป็นเรื่องดี แต่ทำไมเราต้องขายในเมื่อเราให้เช่าก็ได้ใช้ประโยชน์ไม่ต่างกันนี่เนอะ
ฝั่งธนฯ นี่มันเนื้อหอมจริงอะไรจริง ล่าสุดกับโครงการใหม่ล่าสุดอย่าง "ควินทารา มาย’เดน" ที่ทางอีสเทอร์น สตาร์ และ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เค้าจับมือกันส่งโครงการคอนโดติดรถไฟฟ้า งานนี้เรียกได้ว่าตอบโจทย์คนอยากมีคอนโดติดรถไฟฟ้าเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงอย่างสาทรแบบสะดวกสบายสุดๆ ครับ
ปิดฉากลงไปแล้วสำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 42 ที่กลับมาจัดเป็นครั้งแรกในรอบ 3 ปี งานนี้บอกเลยว่ากระแสตอบรับดีเกินคาดครับ
ยังจบกันไม่ลงครับสำหรับกฎหมายใหม่ที่จะอนุญาตให้ต่างชาติซื้อที่ดินในไทยได้ ล่าสุดทางนายกสมาคมอสังหาฯ ก็ออกมาเสนอวิธีลดกระแสนี้เช่นกัน
ทางฝั่งของ AWC เห็นว่าทุ่มไปร่วม 4,000 ล้านบาท เพื่อซื้อสิทธิสัญญาเช่า "เกทเวย์ เอกมัย" เตรียมพัฒนาเพิ่มความหลากหลายของพื้นที่ศูนย์การค้าครับ
ใกล้หมดปี 65 แล้วครับ อย่างที่ทราบกันเป็นอย่างดีว่าปีนี้เป็นปีที่ถือว่าเป็นโอกาสดีสำหรับคนอยากมีที่อยู่อาศัย เนื่องจากเป็นปีที่รัฐผ่อนคลายมาตรการ LTV ส่งผลให้สามารถขอสินเชื่อบ้านได้ 100% โดยจะมีผลถึงสิ้นปี 65 นี้ เท่ากับว่าใกล้หมดปี ตลาดอสังหาที่เพิ่งจะกลับมาคึกคักก็เริ่มตึงเครียดครับ เมื่อแบงก์ชาติเผยว่าจะไม่มีการขยายมาตรการนี้ต่อ!!
ตลาดที่อยู่อาศัยโซนสนามบินก็ยังไปต่อได้เรื่อย ๆ นะครับ ยิ่งถ้าเป็นดอนเมืองที่ฮอตอยู่แล้ว เดินทางไปไหนก็ง่าย จะกิน จะทำอะไรก็คล่องตัว
ห้าแยกลาดพร้าวถูกพลิกโฉมไปไกลขึ้นเรื่อย ๆ เลยครับ ด้วยอิทธิพลรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นจุดตัดสำคัญ อีกทั้งอนาคตจะมีสายสีเหลืองเข้ามาเติมเต็ม ทำให้บริเวณนี้จะเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการสัญจรทางรางสำคัญ
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
