1. คอนโด Saladaeng One จากค่ายพี่เอสเป็นคอนโดตึกสูง 33 ชั้น พ่วงมาด้วยชั้นใต้ดินอีก 3 ชั้น มีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 187 ยูนิต พี่หมีว่าถือเป็นโครงการที่มีความโดดเด่นทั้งด้านทำเล สถาปัตยกรรมและการออกแบบ โดดเด่นครบทุกด้านสมเป็น Limited Luxury Collection ของพี่เอสเค้าจริง ๆ
2. ทำเลที่ตั้งก็แสนจะสะดวก เพราะตั้งอยู่บริเวณศาลาแดงซอย 1 เพียง 80 เมตรจากถนนพระราม 4 ใจกลาง CBD แหล่งธุรกิจและศูนย์การค้าชั้นนำ แถมใกล้สวนสาธารณะท็อป 3 ที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพอย่าสวนลุมพินีอีกด้วย ห่างจากโครงการเพียง 120 เมตรเท่านั้นเอง เหมือนอยู่ใจกลางนิวยอร์กแล้วชมวิวเซ็นทรัลพาร์กเลย ไฮโซไปอีกกกก
4. การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งทางถนนพระราม 4 สาธรและสีลมก็สะดวกสบาย หรือจะเข้าทางถนนสีลมก็ได้ ไม่ไกลทั้งสองทางเลย
5. เรื่องโลเคชั่นนี่จัดว่าเด็ด ใครสายช็อปก็เดินชิลสบาย ๆ ไปเลยที่ SILOM COMPLEX หรือเดินจนเบื่อก็ขึ้นรถไฟฟ้าไปเดินได้ทั้งสาย เพราะสะดวกสบายเดินใกล้นิดเดียว
6. ย่านนี้คนวัยทำงานน่าจะชอบ เพราะถึงแม้จะค่าครองชีพสูงแต่บอกเลยว่าครบ อยากกินหรูยันข้างทางก็มีหมด อย่างร้านแถวตรงข้างซอยคอนแวนต์นี่พี่หมีเลิฟมาก ใครผ่านไปแนะนำให้ไปลอง ฮ่า ๆ นอกจากนั้นก็มีอีกหลายร้านตลอดทาง รับรองไม่มีอดแน่นอน
7. สำหรับเรื่องกินในชีวิตประจำวันก็บอกเลยว่าเดินไปข้างคอนโดแค่ไม่ถึง 10 ก้าว ก็จะเจอตลาดออกแนวโต้รุ่งในร่มอยู่ คือขายอาหารหลากหลายเลย แต่เปิดตั้งแต่เช้ายังดึก อร่อยปาก สบายกระเป๋า ที่สำคัญมีให้เลือกเยอะมาก อยากกินอะไรที่นี่ก็มีครบ จบในที่เดียว
8. อีกจุดเด่นที่ไม่พูดถึงคงจะไม่ได้สำหรับโครงการนี้ต้องสวนลุมพินี เพราะเป็นคอนโดที่เรียกว่ากวาดวิวของสวนลุมมาอย่าจุใจ แถมห้องพักอาศัยที่นี่ออกแบบให้เป็นหน้ากว้างออกสู่ภายนอกอาคารด้วย ทำให้เปิดรับวิวและสัมผัสความสวยงามของธรรมชาติสีเขียวของสวนลุมพินีได้อย่างชัดเจน นับเป็นทำเลศักยภาพที่มีคุณค่าเหมาะแก่การอยู่อาศัย หรือจะลงทุนก็คุ้มค่าแน่นอน
9. ความโดดเด่นอีกอย่างของโครงการคงหนีไม่พ้นเรื่องการออกแบบ ที่จัดเต็มทั้งภายนอกแล้วก็ภายในอาคารเลย แนวคิดการออกแบบของโครงการเน้นให้เป็น Modern Contemporary พูดง่าย ๆ ก็คือเน้นออกแบบให้ตึกดูไม่แก่ไปตามเวลานั่นเอง
10. รูปแบบภายนอกอาคารเน้นเป็นการออกแบบในทางนอน โดยมีการออกแบบผนังด้านนอกอาคารเป็น Horizontal Slab เปรียบเสมือนก้อนอิฐที่เรียงตัวกันสลับหนาบาง ก่อขึ้นไปเป็นชั้น ๆ ทำให้ภายนอกดูตึกมีรายละเอียดที่สวยงาม
11. วัสดุภายนอกที่ใช้พี่เอสเค้าก็ใส่ใจทุกรายละเอียดจริง ๆ อย่าง Horizontal Slab ภายนอกออกคารก็เลือกใช้เป็น Aluminum Composite ลายหินอ่านสีขาวสะอาด นอกจากนี้ยังมี Horizontal Facade Element ที่ทำหน้าที่เป็นชายคาให้กับทุกห้องพักอาศัย ช่วยในการกันแดดและกันฝน
12. ช่องเปิดหรือหน้าต่างในแต่ละห้องพักอาศัยก็เรียกว่าจัดเต็มทุกพื้นที่ เพราะเลือกใช้เป็นกระจกแผ่นใหญ่เต็มบาทตั้งแต่พื้นถึงเพดาน ซึ่งภายนอกก็จะเห็นเป็นแสงสะท้อนจากแดดที่ตกกระทบอาหาร หรือสะท้านเห็นวิวของสวนและบรรยากาศเมืองโดยรอบก็สะท้อนถึงความหรูหราของโครงการได้เป็นอย่างดี
13. นอกจากจะใส่ใจวัสดุภายนอกแล้ว วัสดุภายในก็จัดเต็มทุกตารางเมตร ไม่ว่าจะเป็นหินอ่อนประดับภายในห้องพัก ที่พี่เอสเค้าเลือกแล้วเลือกอีก จัดแบบที่ดีที่สุด หนาที่สุด แบบยกมาทั้งก้อนกันเลยทีเดียว
14. การออกแบบนั้นโคตรจะดี มีทางเดินภายในชั้นเป็นแบบ Single Corridor หรือเป็นทางเดินเดี่ยว ๆ ไม่มีห้องฝั่งตรงข้ามนั่นแหละ ทำให้เพิ่มความเป็นส่วนตัวของแต่ละห้องเข้าไปอีก เรียกว่าอยู่ง่าย สบาย สงบ ครบเหมือนอยู่บ้าน
15. ห้องพักของโครงการนี้ก็มีจุดเด่นที่ได้บอกไปในข้อที่ 8. คือเป็นห้องพักอาศัยที่มีหน้ากว้างพิเศษ ทำให้ได้รับวิวจากสวนลุมได้แบบ panorama กันไปเลยเต็ม ๆ
16. ห้องขนาด 1 ห้องนอน ขนาด 55 ตารางเมตร จะมีหน้ากว้าง 8.10 เมตร โดยเป็นส่วนที่เปิดรับวิวในห้องนั่งเล่นกว้างถึง 4.5 เมตร ในขณะที่ห้องมาตรฐานของโครงการทั่วไป อยู่ที่ 3.0-3.5 เมตร เมื่อรวมกับกระจกขนาดความสูงเต็มจากพื้น ถึงเพดาน ทาให้รับรู้ถึงการใช้ชีวิตในห้องที่มีขนาดใหญ่มาก สาหรับห้องขนาด 2 ห้องนอน จะมี หน้ากว้างมากถึง 16 เมตร ซึ่งเปิดรับวิวได้อย่างเต็มที่
18. อีกหนึ่งความเป็นที่สุดของความหรูหราต้องยกให้เรื่องของรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่พี่เอสเค้าใส่ใจ ประณีตมาก ๆ เช่น ทางเข้าห้องที่ประตูยังทำเป็นมุมหลบเข้าไปไม่ให้เห็นวงกบประตูยื่นออกมาให้ขัดสายตา
19. นอกจากนี้เรื่องสีภายในก็คิดเพื่อคนอยู่จริง ๆ เน้นการออกแบบโดยแนวคิด Grill Air Design แบบ Seamless หรือไร้รอยต่อนั่นเอง ทำให้สีนี่กลมกลืนกันไปกับฝ้าเลย
20. มาอีกจุดที่ทุกคนคงสังเกตกันไม่เห็น ขอบบัวรอบห้องของโครงการนี้พี่เอสเค้าออกแบบให้เป็นขอบบัวแบบฝังใน ทำให้มันไม่มีปัญหาเรื่องการวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวต่าง ๆ เพราะเชื่อว่าทุกคนก็เคยหงุดหงิดใช่มั้ยล่ะ อยากให้เฟอร์ชิดผนังแต่ดันติดขอบบัว ฮ่า ๆๆ
21. ประตูของห้องพักอาศัยทั้งประตูเข้าห้อง และประตูภายในห้องก็หรูหราสมราคาพี่เค้าแหละ เพราะพี่เอสเค้าจัดประตูสูงถึง 2.7 เมตรกันเลยทีเดียว แถมการเลือกสีก็อย่างที่บอกไป เน้นให้มันมีความหรูหราแต่ยังคงเป็นไปในแนวทางเดียวกันด้วยการเลือกใช้วงกบทั้งประตูและหน้าต่างทั้งหมดเป็นสีน้ำตาลทองเมทาลิค รวมไปถึงภายในห้องน้ำก็คุมโทนเดียวกันไปด้วย
22. เรื่องแสงและพลังงานนี่พี่หมีก็ประทับใจนะ จากการที่สังเกตที่ระเบียงจะเห็นได้เลยว่ามีการออกแบบให้ช่องเปิดต่าง ๆ สามารถรับแสงแบบ Indirect Lighting เข้ามาภายให้ห้อง ช่วยให้ห้องของเราได้รับแสงจากธรรมชาติโดยที่ไม่รับความร้อนเข้ามาอีกด้วย
23. ยิ่งพูดรายละเอียดเยอะก็ยิ่งน่าสนใจจริง ๆ นั่นแหละ สำหรับใครที่อยู่เองนี่พี่หมีบอกเลยว่ามันคือคอนโดที่เป็นบ้านจริง ๆ เพราะเค้าใส่ใจทุกรายละเอียด ทุกพื้นที่ใช้สอย ทำให้เราอยู่ได้อบอุ่นเหมือนอยู่บ้านจริง ๆ
24. เรื่องราคาและการซื้อขายก็บอกเลยว่าราคาก้าวกระโดดไปไกลมากแล้ว เพราะตัวอาคารพร้อมอยู่อาศัยแล้ว ใครที่จะลงทุนก็คงจะต้องชั่งใจกันซักหน่อย แต่ถ้ามีกำลังก็เป็นอีกคอนโดที่น่าจับจองไว้เก็งกำไรมาก ๆ
25. ที่เขียนมาทั้งหมดพี่หมีก็แค่อยากจะบอกว่ามันดีงามมาก ๆ พี่หมีเองก็อยากได้แต่คงสู้ไม่ไหว จะมีเพื่อน ๆคนไหนสนใจถอยให้พี่หมีซักห้องไหมครับ ฮ่า ๆๆๆ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'