ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?
- สงสัยมาตลอดว่า “ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?”
- สมัยเริ่มสนใจคอนโดเมื่อ 10 ปีก่อน พี่ๆ ที่คร่ำหวอดในวงการก็มักจะชวนไปดูคอนโดกลางเมืองที่อาจจะไม่ได้อยู่ ‘ใกล้รถไฟฟ้า’ มากนัก ผมผู้ซึ่งคลั่งไคล้ ‘คอนโดใกล้รถไฟฟ้า’ มากๆ ก็มักจะแปลกใจอยู่เสมอ แต่พี่ๆ เหล่านั้นก็จะตอบกลับมาด้วยคำพูดประมาณว่า ‘แต่มันอยู่ในทองหล่อเลยนะ’
- กาลเวลาผ่านไปหลายปี ผมก็เข้าใจพี่ๆ แล้วล่ะ เพราะทำเลทอง (หล่อ) แบบนี้ ไม่ใช่จะหาที่ดินได้ง่ายๆ ถึงหาได้ ราคาก็แพง พอมีคนมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย คนที่มีกำลังพอก็ไม่รีรอที่จะเข้าครอบครอง ไม่เว้นแม้แต่คนที่มีบ้านหรือคอนโดและอยู่อาศัยใน ‘ทองหล่อ’ อยู่แล้วด้วย
- แล้วเค้าซื้อเพิ่มกันเพื่ออะไรล่ะ? โดยส่วนใหญ่ที่ผมเคยคุยมักจะมีเหตุผลหลายอย่างประกอบกัน แต่หลักๆ ก็จะมี 2-3 อย่างนี้ คือ เก็บเป็นทรัพย์สิน, ซื้อไว้ใช้ส่วนกลาง และ เพิ่มทางเลือกในการอยู่อาศัย (เช่น เปลี่ยนบรรยากาศในตอนวีคเอ็นบ้าง)
- แต่ไม่ว่าเหตุผลข้อไหนก็ตาม มันจะต้องกลับไปตอบโจทย์เรื่อง ‘มูลค่าทรัพย์สิน’ อยู่เสมอ พูดง่ายๆ ก็คือ ‘ราคาต้องเพิ่มขึ้นในอนาคต’
- ซึ่งการที่ ‘ราคาต้องเพิ่มขึ้น’ ในอนาคต นอกจากเรื่องของทำเลแล้ว ‘คุณภาพของโครงการ’ ก็เป็นสิ่งที่สำคัญมาก อาจจะไม่เท่าเรื่องทำเล แต่ย้ำว่า ‘สำคัญมาก’
- ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ ตั้งอยู่ใน ‘ซอยแจ่มจันทร์’ หรือ ‘ซอยทองหล่อ 20’ หรือ ‘ซอยเอกมัย 21’ เรื่องทำเลพูดแค่นี้ก็พอ ไม่ต้องบรรยายมาก นี่คือ ‘เรียลทองหล่อ’
- ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น เพียง 130 ยูนิต มีความ ‘โฮมมี่’ สูงมาก คล้ายอยู่บ้าน มีความสงบ มีความเป็นส่วนตัว ส่วนกลางเรียบหรูดูผู้ดี ไม่น้อยแต่ไม่เยอะไป ...... ผมว่าสิ่งนี้แหละที่ดึงดูด ‘คนที่อยู่ทองหล่ออยู่แล้ว’ ให้มาซื้อที่นี่เพิ่มอีก (จากข้อมูลจริงเลยนะ)
- เจ้าของที่ดินผืนนี้ที่ขายให้ ‘Chewathai’ ยังขอซื้อเก็บไว้ห้องนึงเลย เพราะเสียดายที่ดิน (อันที่จริงก็ไม่เดือดร้อนเงินนะ ที่ขายเพราะ ‘Chewathai’ ไปตื้ออยู่นาน ฮ่าๆ)
- ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ ใช้ Concept ‘White Iconic and Tropical Green’ โดยได้แรงบันดาลใจมาจากอาคารแห่งหนึ่งในประเทศจีนที่ดังจนเป็นไวรัลในโลกออนไลน์ เป็นอาคารสีขาวที่มีสีเขียวของต้นไม้มาตัดกันสวยงามอย่างลงตัว โดยได้บริษัทดีไซน์ชื่อดังของเมืองไทย ‘ATOM’ หยิบไอเดียนี้มาพัฒนาเป็นรูปแบบของตัวเอง
- การที่อาคารจะเขียวได้ขนาดนั้นแน่นอนว่าบางห้องก็จะต้องมีต้นไม้ประดับตรงระเบียงด้วย แน่นอนว่าทางโครงการต้องมีต้นไม้ให้ และบอกเลยว่าเป็น ‘ต้นไม้จริง’ ชื่อต้น ‘ล่ำซำ’ (ชื่อเป็นมงคล อยู่แล้วเฮงๆ) แต่ไม่ได้ให้ทุกห้องนะ มันเป็นดีไซน์ของตึกว่าห้องไหนควรมี ห้องไหนไม่ควรมี มีการเว้นระยะแนวสูงเพื่อให้ต้นไม้ได้เติบโตในอนาคต
- สำหรับคนที่ไม่ถนัดในการดูแลต้นไม้ เค้ามีตัวช่วยเป็น ‘ระบบน้ำหยดแบบตั้งเวลาได้’ ที่ติดตั้งมาให้ที่กระถางต้นไม้เลย เหมาะกับยุค 5G จริงๆ ขนาดปลูกต้นไม้ยังสบายขนาดนี้
- แต่สำหรับคนที่ไม่อยากดูแลต้นไม้เองจริงๆ ก็มีทางเลือกเป็นห้องบางมุมที่ระเบียงจะหันออกไปทางสวนเล็กๆ ที่เป็นพื้นที่ของส่วนกลาง (เราไม่ต้องดูแลเอง) แต่เสมือนมีพื้นที่สีเขียวเป็นของตัวเอง เหมาะกับคน ‘มือไม่ขึ้น’ ปลูกอะไรก็ไม่ผลิบานแบบผมจริงๆ ฮ่าๆ
- ส่วนกลางหลักของโครงการจะอยู่บริเวณชั้น 1 ตรงบริเวณ Lobby ทั้ง สระว่ายน้ำเกลือ, ฟิตเนส, ซาวน่า และห้องประชุม นอกจากนั้นก็จะมี ‘สวนลอยฟ้า’ อยู่ที่ชั้น 8
- ผมเคยลงรูปจาก ‘โดรน’ ให้ดูไปเมื่อวีคก่อนๆ ยิ่งได้ดูมุมมองจากที่สูง ยิ่งให้เห็นความลงตัวของโครงการ ทั้ง สีสันของตึก ทั้งการวางตำแหน่งของ ‘สระว่ายน้ำ’ และส่วนกลางอื่นๆ มันลงตัวจนเหมือนกับเป็น ‘บ้านหรู’ ในทำเล ‘ทอง(หล่อ)’ แบบนี้จริงๆ
- สวนลอยฟ้าที่อยู่ชั้น 8 อาจจะเป็นอีกจุดที่ดึงดูดให้คนแถวนี้มาซื้อเพิ่ม เพราะนอกจากพื้นที่สีเขียวที่จัดวางให้เป็นที่พักผ่อนแล้ว ยังมีอีกพื้นที่สีเขียวที่ดึงดูด ‘โปรฯ กอล์ฟ’ อีกด้วย โอเค มันอาจจะไม่ได้ใหญ่โตอะไร แต่มีไว้ให้ซ้อมมือ ผ่อนคลาย หายคิดถึงกันได้บ้าง
- บรรยายมาซะนาน ยังไม่เข้าเรื่องห้องพักเลย โครงการให้มาแบบ Fully-Fitted เป็นห้องเปล่า แต่มีชุดครัว สุขภัณฑ์ ตู้เสื้อผ้า Built-in และ เครื่องปรับอากาศ Daikin มาให้ โดยความสูงห้อง 2.65 เมตร มีความโปร่งพอสมควร
- จุดเด่นเรื่องวัสดุก็คือ พื้นห้องที่นี่เป็นแบบ ‘Smart Engineering’ เป็นการผสมกันระหว่าง ‘Laminate’ กับ ‘Engineering Wood’ โดยเอาข้อดีของทั้ง 2 แบบ มารวมกัน อันนี้รับรองว่าไม่ได้มีโครงการที่ใช้แบบนี้มากนัก
- สุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ INAX ซึ่งเป็นแบรนด์จาก ‘ญี่ปุ่น’ เป็นแบรนด์ที่คนญี่ปุ่นรู้จักกันดี และอย่างที่เรารู้กัน ขึ้นชื่อว่าแบรนด์ญี่ปุ่นแล้ววางใจในเรื่องคุณภาพได้เลย
- ยุคนี้เรื่อง Home Automation เป็นเรื่องที่ขาดไม่ได้ ใครซื้อโครงการเค้าแจก ‘Samsung Tablet’ ให้ไปใช้ด้วยเลย!!! ไว้ใช้เปิด/ปิดไฟ แอร์ แค่นี้ต้องทำเป็นแจก Tablet ด้วยนะ แหม ... แต่เอานะ อิอิ
- ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ โอนไปแล้วกว่า 60% แบบเงียบๆ เพราะไม่ได้โปรโมทอะไรมากมาย แต่เป็นโครงการที่ ‘สร้างเสร็จก่อนขาย’ คนมาดูเรื่อยๆ เห็นของสวยๆ แบบนี้ก็เลือกห้องแล้วโอนได้เลย
- ราคาเริ่มต้นของที่นี่คือ 5.39 ล้านบาทกับขนาด 30.09 ตร.ม. ตกประมาณ 17x,xxx บาท/ตร.ม. แถม ‘iPhone 12 Pro Max’ ไปเลยทุกยูนิต อยากได้ Free All ก็ไปคุย ต่อรองได้เลย (อาจจะขึ้นกับตำแหน่งห้องหรือปัจจัยอื่นบ้าง) **** แต่โปรฯ นี้มีถึง ‘สิ้นเดือนมิถุนายน 64’ เท่านั้นนะ
- โดยปกติผมจะรีวิวคอนโดแบบเผื่อเป็นทางเลือกในการลงทุนไว้ด้วย แต่ ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ เหมาะกับอยู่อาศัยเองจริงๆ ผมเองก็รู้สึกแบบนั้นตอนที่ไปเยี่ยมชมโครงการ ถ้าคุณชอบอยู่อาศัยในทำเลทองหล่อ โครงการนี้น่าอยู่จริงๆ
- ใครอยู่ ‘ทองหล่อ’ อยู่แล้ว ก็เหมาะ ใครยังไม่เคยอยู่ ‘ทองหล่อ’ ก็เหมาะที่จะลองเข้ามาเริ่มต้นเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนนี้ได้ ด้วยโครงการ ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ แห่งนี้นี่เอง
#ChewathaiResidenceThonglor #ชีวาทัยทองหล่อ #คอนโดทองหล่อ #คอนโดติดดอย
#ChewathaiResidenceThonglor #ชีวาทัยทองหล่อ #คอนโดทองหล่อ #คอนโดติดดอย
