MRT : ลุมพินี / คลองเตย /
06 Jun 2022 17:00
“ลองคิดเล่นๆ ว่าถ้าเอา ‘สวนเบญจกิติ’ มาทำอสังหาฯ พื้นที่ 300 ไร่ เอาแค่ 1 แสนบาทต่อตร.วา ก็พอ มูลค่าที่ดินอย่างเดียวก็ 12,000 ล้านแล้ว” ผู้บริหารบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งหล่นความเห็นเอาไว้
‘’นั่นเท่ากับว่า ถ้ามีคอนโดที่อยู่รอบๆ นี้ เราจะมีวิวหมื่นล้าน!!! นี่ยังไม่รวม ‘สวนลุมพินี’ อีกแห่งด้วยนะ”
ฟังแล้วเห็นภาพเลย …… ว่าแต่คอนโดแบบนั้นมันจะมีสักกี่โครงการกันนะ
ผู้บริหารที่กล่าวประโยคข้างต้น เป็นคนละคนกับที่โครงการที่ผมกำลังจะเขียนถึง แต่ขอเอาคำพูดของแกมาใช้สักหน่อย เพราะมันใช้ได้พอดี
‘The Crown Residences’ มีเหตุผลมากมายที่จะตั้งชื่อโครงการแบบนี้ แต่ด้วยทำเลที่มองเห็น ‘สวนหมื่นล้าน’ แบบคูณ 2 ทั้ง ‘สวนเบญจกิติ’ และ ‘สวนลุมพินี’ ตั้งอยู่ติด ‘ถนนพระรามสี่’ และมีเพียงแค่ 183 ยูนิต คำว่า ‘ยอดมงกุฏ’ จึงกลายเป็นความหมายที่เหมาะสมในการตั้งชื่อโครงการ โดยไม่ต้องอธิบายให้มากความ
ใครผ่านไปผ่านมาบนถนน ‘ถนนพระรามสี่’ ฝั่งเดียวกับ ‘ตึกลุมพินี’ ใกล้ทางด่วนตรง ‘ถนนเชื้อเพลิง’ จะเห็น Sales Gallery สวยหรูตั้งตระหง่าน ขณะที่ด้านหลังกำลังขะมักเขม้นในการเริ่มงานก่อสร้างกันอยู่ คุณสามารถเดินเข้าไปชมโครงการได้เลย แต่ยัง ‘จอง’ ไม่ได้นะ
เพราะเค้าจะเริ่มขาย Pre-Sales วันที่ 18 มิ.ย. 65 นี้
บางโครงการ ถ้ามีคนเข้ามาชมโครงการก่อนวัน Pre-Sales ก็อาจจะใจอ่อนปล่อยให้ขายไปเลย แต่ที่ ‘The Crown Residences’ เค้าไม่ทำเช่นนั้น ผมชอบนะ เพราะมันแสดงถึงความเป็น Luxury ….. ของดีต้องรอหน่อยสิ
ขอสรุปกันอีกที ‘The Crown Residences’ เป็นคอนโด 32 ชั้น 183 ยูนิต ตั้งอยู่บนน ‘ถนนพระรามสี่’ ใกล้ ‘MRT ลุมพินี’ และ ‘MRT คลองเตย’ วางระดับโครงการไว้เป็นแบบ Luxury
แบบห้องมีหลากหลาย แต่ที่ Sales Gallery มีให้ดู 3 แบบ คือ 1-Bedroom ขนาด 27.3 และ 34.9 ตร.ม. และ 2-Bedroom ขนาด 52.4 ตร.ม.
โครงการขายแบบ ‘Fully Fitted’ มีให้ตู้ Built-in บางส่วน และไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้า
แน่นอนว่าไฮไลท์ก็คงเป็นห้อง 2-Bedroom ที่มีหน้ากว้าง 9 เมตร สามารถรับวิว ‘สวนหมื่นล้าน’ ทั้ง 2 สวนได้อย่างเต็มตา แต่บอกไว้เลยว่ามีจำนวนไม่เยอะนะ
แต่มากไปกว่านั้น โครงการได้ทำห้องที่เป็น Signature และอาจเรียกว่าเป็น Rare item ได้เลย แถมมีเพียง 18 ยูนิต เป็นห้อง 1-Bedroom ขนาด 30 กว่าตร.ม. ที่เค้าตั้งชื่อว่า ‘Double-park frontage view’ หันหน้าออกรับวิวสวนหมื่นล้านทั้ง 2 สวนอย่างเต็มตา บอกเลยวันที่ 18 มิ.ย. นี้ 18 ห้องนี้เกลี้ยงแน่นอน
และด้วยความที่จำนวนยูนิตในโครงการมีแค่ 183 ยูนิต ทำให้จำนวนยูนิตต่อชั้นเหลือน้อยมาก แค่ 9 ยูนิตเท่านั้น มอบความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้านได้อย่างแท้จริง
Facility ก็ไม่ต้องห่วง หะรูหะราสมความเป็นยอดมงกุฎ ชั้นล่างตรง ‘Crown Lobby’ ก็มี ‘The Crown Concierge & Reception’ ไว้รอต้อนรับแบบโรงแรม
ในส่วนของยอดมงกุฎ เมื่อขึ้นไปจะพบกับ ‘The Paramount of Leisure’ เปิดมุมมอง 270 องศา นอกจากสวนหมื่นล้านแล้ว ยังปรายตาไปพบกับ ‘โค้งน้ำบางกระเจ้า’ ได้อีกด้วย
สระว่ายน้ำเดี๋ยวนี้จะเป็นแบบธรรมดาไม่ได้อีกแล้ว ต้องมี Function มากมายเป็นทางเลือก Starry Night Infinite Pool, Aqua Sunken Seats, Sparkling Star Ceiling, Leisure Jacuzzi, Kids Pool
ถ้าไม่อยากเปียกก็ไปเล่น Fitness Club แต่ถ้าอยากสังสรรค์แบบคลาสสิคก็ Crystal Lounge ซึ่งประกอบไปด้วย Riverside Lounge และ Parkside Lounge
เรียกได้ว่ามีครบให้ใช้ชีวิตแบบ ‘ยอดมงกุฎ’ บนนี้
สำหรับผม ‘The Crown Residences’ ไม่ใช่มิติของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพียงด้านเดียว แต่เป็นการลงทุนในการใช้ชีวิตอีกด้วย
อย่างอื่นสามารถเปลี่ยนได้ แต่ทำเลเปลี่ยนแปลงไม่ได้ แล้วยิ่งทำเลที่ดีถูกเนรมิตให้พร้อมสำหรับการอยู่อาศัยที่ดี ‘The Crown Residences’ จึงกลายเป็นการลงทุนเพื่อรับผลตอบแทนเป็นความสุขในการใช้ชีวิตอีกด้วย
อ่านมาถึงตรงนี้ก็อาจจะหาว่าผม ‘เว่อร์’ อีกแล้ว หรือบางคนก็อาจจะบอกว่าไม่ใช่เป็นคอนโดที่ทุกคนจะเข้าถึงได้ ผมก็ยอมรับนะ เพราะผมคิดว่าคนเห็น Value ของคอนโดแต่ละโครงการไม่เหมือนกัน
สำหรับคนที่มีปัจจัยพร้อม ลองแวะเข้าไปชมโครงการก่อน คุณอาจจะเห็นอะไรที่ตอบโจทย์ชีวิตของคุณได้นะ ผมยืนยัน
เพราะผมก็เป็นคนหนึ่งที่เห็น .... ขาดแค่ปัจจัยเล็กๆ น้อยๆ เท่านั้นเอง แฮร่ ....
‘The Crown Residences’ เริ่ม 6-20 ล้านบาท
Pre-Sales 18 มิ.ย. 65
พิกัด : Click
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย