แบบนี้สิช็อตฟีลของจริง!!!
“โบ๊เบ๊ สเตชั่น” อีกหนึ่งคอมมูนิตี้มอลล์ที่ผมแอบมามาตั้งแต่ช่วงปีที่ผ่านมาว่าจะไปรีวิวซะหน่อย ซึ่งในเว็บมีการแจ้งว่าพบกันเดือน กรกฎา 65 ที่ผ่านมาแล้ว 55555
เมื่อปลายปีที่ผ่านมามีพี่ที่รู้จักทักมาบอกอีกว่า มันน่าจะเปิดต้นปีนี้นะ ว่าง ๆ ลองไปดูได้ ตัวผมเองก็แพลงเรียบร้อย ฤกษ์งามยามดีไปถึงที่เพื่อพบว่า “ยังไม่เสร็จ”
เอาเป็นว่าไหน ๆ ไปมาละ ขอเล่ารายละเอียดโครงการที่ไปสืบมาให้เพื่อน ๆ ฟังแทนละกัน จะได้ไม่เสียเที่ยว บวกกับจะได้รอลุ้นไปเดินตอนเสร็จด้วยกันไปเลย
เอาจริงพอพูดถึงชื่อ "โบ๊เบ๊" เราต้องนึกถึงย่านค้าส่งเสื้อผ้าเก่าแก่กันอยู่ละ แต่ด้วยุคสมัยเนี่ยแหละทำให้ย่านนี้คึกคักน้อยลงไป แหะๆ
แต่เดิมทีพื้นที่ตั้งโครงการเป็น "ตลาดกลาง" มาก่อน ตั้งอยู่ ธุรกิจให้เช่าล็อกขายของในตลาด โดยก่อตั้งเมื่อ 60-70 ปีก่อน และหยุดไปในช่วงปี 2549
พอยุคสมัยเปลี่ยนไปก็ถึงเวลารื้อฟื้นตลาดขึ้นมาใหม่ แต่เปลี่ยนโฉมใหม่ให้เข้ากับยุคปัจจุบันมากขึ้น เลยเป็นที่มาของ “โบ๊เบ๊ สเตชั่น” ที่จะมาเป็นแลนด์มาร์กใหม่ของย่านนี้นั่นเองครับ
ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับคลองคลองผดุงกรุงเกษม บริเวณสะพานสมานมิตร หรือที่รู้จัดกันในชื่อโบ๊เบ๊สะพาน 3 ซึ่งเป็นใจกลางของย่านโบ๊เบ๊เลย
เท่าที่ผมเคยมาเดินเมื่อก่อน จำได้นะว่าเราต้องมาหาที่จอดรถข้างทางตาถนนเอา ซึ่งที่จอดว่าหายากแล้ว ห้องน้ำ หรือที่กินข้าว กลับหายากกว่าไป 5555
การมาของโครงการนี้เลยน่าจะตอบโจทย์ เพราะนอกจากจะมีส่วนของร้านค้าด้านหน้าที่เราสามารถกินดื่ม พักผ่อนได้แล้ว
ด้านหลังของโครงการยังมีที่จอดรถขนาดใหญ่ ที่เค้ามีบริการรับจอดรถให้สำหรับคนที่มาเดินซื้อขอในโบ๊เบ๊ส่วนอื่น ๆ ด้วย น่าจะสะดวกสบายกันขึ้นเยอะเลยล่ะ
ส่วนรายละเอียดโครงการนั้น 'โบ๊เบ๊ สเตชั่น' ที่กำลังสร้างอยู่นี้จะเป็นตึก 3 ชั้น ลักษณะเป็นตลาดในร่มแบบไม่ติดแอร์ ตกแต่งด้วยโทนสีแดงและศิลปะแบบสตรีทอาร์ต
ที่สำคัญคือเปิดบริการ 24 ชั่วโมงเพื่อตอบโจทย์การค้าย่านนี้ที่มีทั้งกลางวันกลางคืน โดยพื้นที่เช่าและสิ่งอำนวยความสะดวกก็จะมีคร่าว ๆ ประมาณนี้เลย
ซึ่งนอกจากแผนพัฒนาโครงการขึ้นมาแล้วเค้าก็จะขยายสะพาน 3 เพิ่มเป็น 2 เลน ให้รถสวนทางเข้าออกโครงการได้ง่ายและสะดวกขึ้นด้วย
บวกกับการพัฒนาพื้นที่ริมน้ำอีกนิด ประบทัศนียภาพรอบ ๆ โครงการอีกสักหน่อย พื้นที่นี้ก็น่าจะกลายเป็นแลนด์มาร์ของย่านโบ๊เบ๊ได้ไม่ยากครับ
เท่าที่สืบมาสำหรับใครที่สนใจไปขายของในโครงการนี้นะ ล็อกเช่าในตลาดจะมีทั้งระบบเซ้ง 3 ปี หรือ 9 ปี และระบบเช่าระยะสั้น 15-30 วัน
ซึ่งส่วนเช่าสั้นจะเน้นร้านค้าแฟชั่นเข้ามาผสมผสาน เพื่อดึงผู้ซื้อกลุ่มซื้อปลีกเข้ามาเดินเล่นในโครงการด้วย ถ้าอยากได้ข้อมูลแบบเจาะลึกลองสอบถามกับโครงการอีกทีนะ
เอ่อ!!! อีกจุดที่น่าสนใจคือ แม้โบ๊เบ๊จะเป็นตลาดเสื้อผ้าดั่งเดิม แต่นี่นี้เค้าคิดเผื่อสำหรับการขายยุคใหม่ด้วยการมีพื้นที่ส่วนหนึ่งเป็นห้องสตูดิโอให้ด้วยนะ
ผู้ค้าผู้ขายสามารถเข้าไปขอใช้ห้องเพื่อเป็นสตูถ่ายภาพสินค้า หรือจะเอาไว้ไลฟ์สดผ่านช่องทางออนไลน์เพื่อขายของก็ได้แบบฟรี ๆ อันนี้น่าสนใจนะ
เอาเป็นว่าแม้การไปเยี่ยมชมโครงการของผมในวันนี้จะโดนช็อตฟีลกลับมา แต่โครงการนี้ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ผมยังรอไปเยี่ยมชมพอเปิดให้บริการอีกสักครั้ง 555
เพราะการค้าขายเดี๋ยวนี้ไม่ใช่เรื่องง่าย การที่จะพลิกจากตลาดโบ๊เบ๊มาเป็น “โบ๊เบ๊ สเตชั่น” จะสามารถพลิกพื้นที่ให้กลับมาปังเหมือนเก่าได้แค่ไหน ส่วนตัวแล้วอยากกลับมาเห็นย่านนี้คึกคักอีกครั้งจริง ๆ ครับ :)
ฃ
Tag : โบ๊เบ๊ สเตชั่น | โบ๊เบ๊ |
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!