BTS : พร้อมพงษ์ / /
24 Nov 2023 18:05มั่นใจว่าผมอยู่กับ ‘Ashton Residence 41’ มาไม่น้อยกว่าใคร เรื่องเล่ามากมาย ตั้งแต่ก่อน ‘อนันดา’ จะมาซื้อที่ดิน ‘ซินแส’ หลายคนชี้ว่านี่คือ ทำเลมังกร (ความเชื่อส่วนบุคคล โปรดพิจารณา) กว่าจะได้ที่มาก็ยากลำบาก และแน่นอนว่าผมอยู่ในวันที่เปิดตัวโครงการเมื่อหลายปีก่อน รู้ราคา รู้ขั้นตอนในการจอง ดังนั้น เมื่อ 2 เดือนก่อนที่ ‘เพื่อนสนิท เซเลปฯ แวดวงลงทุน’ โทรมาปรึกษา ผมจึงตอบกลับไปว่า “ราคานี้ซื้อได้เลย”
เขียนแบบนี้ คนที่ซื้อในวันนั้นอาจจะเสียใจ แต่มันก็เป็นแบบนั้นจริงๆ สิ่งที่ผมแนะนำได้ก็คือ ปล่อยเช่าเก็บผลตอบแทนไปก่อน เพราะเรื่องนี้คือจุดเด่นของโครงการนี้มาตลอดตั้งแต่แรก เพื่อน พี่ คนสนิทของผมหลายคนที่ซื้อมาตั้งแต่แรก ไม่เคยร้างคนเช่าเลย เพราะอะไร?
“ทำเล” คือ จุดขาย ตัวเลข ‘41’ คือ ‘ซอยสุขุมวิท 41’ หรือ ‘ซอยภิรมย์ภักดี’ มีลักษณะเป็นซอยตัน มีความเป็นส่วนตัว ให้ความรู้สึกเป็น ‘ผู้ดี’ มีแต่บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่อยู่ในซอย ระยะจากโครงการไปถึง ‘Emquatier’ และ ‘BTS พร้อมพงษ์’ ราว 600 เมตร แต่ถ้าอากาศร้อนๆ ก็นั่ง ‘Shuttle Service’ ของโครงการมาลงปากซอยได้ เดินย้อนไป ‘Emquatier’ แค่ 100 เมตร
เพื่อนสนิทผมที่เพิ่งซื้อไปกำลังจะแต่งห้อง ก็เลยลองลงประกาศให้เช่าไปก่อน ปรากฏว่าได้คนเช่าแบบ ‘ไม่ต้องแต่งห้องเลย’ (แต่ลดให้เค้าหน่อย) วางมัดจำในวันไปดูห้องทันที! ทำเลมันค้ำคอ!
แล้วลองจินตนาการจากทำเลที่บรรยายไว้ข้างบนนี้ แล้วดูราคาคอนโด ‘Ashton Residence 41’ ยูนิตพิเศษ ว่า ‘แสนเจ็ด ต่อตารางเมตร’ บอกเลยว่า ‘ถูกมาก’
คอนโดทำเล ‘พร้อมพงษ์’ ที่กำลังจะมี ‘Emsphere’ มาเป็น Jigsaw ตัวสุดท้ายของ ‘Em District’ ในต้นเดือนธันวาคมนี้ ให้ไปสำรวจราคากันได้เลย ถ้าคอนโดใหม่ ไม่มีต่ำกว่า ‘3แสน ต่อตารางเมตร’ ถ้าทั่วไปก็ราว ‘2แสนห้า’ ไม่มีแล้วเริ่มต้นที่ ‘แสนปลายๆ’
รีแคปให้อีกที ‘Ashton Residence 41’ ที่ผมมักเรียกอย่างน่ารักว่า ‘A41’ เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคาร จำนวนรวม 79 ยูนิต เท่านั้น! ย้ำ! 2 อาคารรวมกัน นั่นเท่ากับว่าอาคารละ 30 กว่าห้องเท่านั้นเอง Private มาก!
ที่สำคัญเป็นแบบ ‘Single Corridor’ ระเบียงด้นเดียว เป็นวิวสระว่ายน้ำทุกห้อง แต่มีการวาง Lay out ให้เบี่ยง เอียงเล็กน้อย เพื่อความเป็นส่วนตัว สระว่ายน้ำเป็นแบบ Creek Pool (แนวคิดเหมือนลำธารที่ไหลผ่านโขดหิน) ส่วนกลางครบครัน Fitness, Social Club, Library, Steam room, Sauna room และ Rooftop Garden
และอีกหนึ่งจุดขาย ที่กลายเป็น ‘ไวรัล’ กับ ‘น้อนนิกกี้’ เพราะที่นี่เป็นคอนโด Pet Friendly Residence ที่เลี้ยงสัตว์ได้
ทั้งหมดทั้งมวลที่เล่ามาแค่จะบอกว่า ถ้าคุณมีงบประมาณเพียงพอกับ ‘A41’ ทั้งในแง่ ‘อยู่เอง’ หรือ ‘ลงทุน’ นี่คือ คอนโดที่น่าสนใจมากที่สุดแห่งหนึ่งในช่วงก่อนสิ้นปี 66 (ประโยคนี้ไม่ได้เขียนเชียร์ทุกโครงการนะ บอกจริง!)
สนใจก็ไปดูก่อน เสาร์-อาทิตย์นี้ 25-26 พ.ย. เค้ามีงาน ‘Open House’ มี ของกิน เครื่องดื่ม ต้อนรับ ข้อดีคือ มันเสร็จแล้ว ไปดูว่าชอบทำเลมั้ย? คอนโดยังสวยอยู่มั้ย? ตำแหน่งห้องที่มีขายดีแค่ไหน? แล้วค่อยวางเงินจองกัน และแน่นอนว่าถ้าไปวันที่เค้าจัดงานก็จะมีโปรพิเศษให้ ขอแปะไว้ในนะ
ราคาเริ่ม/ราคาพิเศษ
Open House 25-26 Nov 2023
- 2 Bed 2 Bath, Signature Pool View starts 12.9 MB*
Promotion (รวมของโครงการ หรือ Hot Unit ก็ได้)
- ฟรี! ค่าส่วนกลาง 2 ปี* + โอน*
- ฟรี! iPhone 15 Promax (256 GB คละสี)*
- ฟรี! Luxe Services สูงสุด 2 ปี*
- จองภายในงาน ลุ้นเพิ่ม 2 ต่อ!
ต่อที่ 2 ลุ้น ทอง 5 บ.* ทุกสัปดาห์
ต่อที่ 3 ลุ้น Ora Good Cat GT*
พิเศษ! สำหรับลูกค้าที่จองในวันงาน Open House รับทันที New Year Aromatic Giftset จาก Karmakamet
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ