นี่คือโครงการบ้านที่มีห้องนอนฟีลแบบโมเดิร์นเรียวกังในญี่ปุ่น!
ตอนแรกมองอยู่ทางด้านนอกยังไม่รู้สึกอะไรมาก แม้ทาง "หญิงเส" จะบอกว่าโครงการนี้มีกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่นเข้ามาก็เถอะ
แต่พอเปิดประตูไปเจอห้องนอนเท่านั้นแหละ ออกแบบและตกแต่งออกมาประหนึ่งอยู่ในโมเดิร์นเรียวกังของญี่ปุ่นเลย
ถ่ายรูปสนุกมาก และขณะที่ถ่ายไปผมก็คิดขึ้นมาได้ว่าอยากใส่ยูกาตะจิบชาร้อนในห้องนี้จัง 5555
ก่อนจะไปถึงตรงนั้น เรามาทำความรู้จักกับโครงการใหม่หมาดๆ จากหญิงเสกันก่อนดีกว่าครับ กับ "Sena Village บางนา – กม.29"
นี่คือโครงการบ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระที่ให้ลักษณะทาวน์โฮมไม่เหมือนกันกับที่อื่น ตั้งอยู่ติดถนนบางนา แวดล้อมด้วยโรงพยาบาลบางนา 2, โรงพยาบาลบางบ่อ และโรงพยาบาลรวมชัยประชารักษ์
แหล่งช้อปปิ้งบริเวณนี้ก็ไม่น้อยครับ ทั้ง "เมกา บางนา" และ "มาร์เก็ต วิลเลจ สุวรรณภูมิ" ซึ่งเป็นสวรรค์ของนักช้อป
มีสถาบันการศึกษา อย่าง ABAC บางนา, มหาวิทยาลัยหัวเฉียวฯ สนามกอลฟ์ แถมยังใกล้แหล่งงานนิคมอุตสาหกรรม 3 นิคม คือ นิคมเวลโกรว์, นิคมเอเซีย และนิคมบางพลี คนทำงานเยอะฝุดๆ
ในย่านนี้มีการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมเพื่อเพิ่มทางเลือกที่หลากหลายในการเดินทางอีกเยอะเลยนะ
ทั้งถนนเส้นหลักบางนา-ตราด และทางพิเศษบูรพาวิถี ที่ช่วยพาเราเข้าใจกลางเมืองได้ง่าย วิ่งเชื่อมต่อไปชลบุรีได้คล่องปรื๋อ หรือใช้มอเตอร์เวย์เป็นเส้นทางจากกรุงเทพฯ ไปยังจังหวัดทางภาคตะวันออกเพื่อเลี่ยงการจราจรติดขัดในตัวเมืองชลบุรีได้อีกต่างหาก
ที่ผมชอบเลยคือ จากทำเลนี้สามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ในเวลาไม่กี่นาที!
และจะว่าไปโซนนี้ก็มีโครงการเสนาเยอะอยู่นะครับ มีทุกรูปแบบเลย คอนโดก็มี เพื่อนบ้านเยอะแยะ
แต่โครงการนี้แตกต่างออกมาหน่อย เพราะ JV กับทางญี่ปุ่น และสิ่งที่เสนาอยากได้เลยจะเป็นอะไรที่มีคาแรคเตอร์นิดๆ บวกกับที่โซนนี้มีความโฮมมี่หน่อยๆ เลยเอามาอแดปเข้ากันได้กับธีมบ้านแบบญี่ปุ่น
ก็คือการคิดละเอียด ใส่ใจแบบญี่ปุ่น สื่อสารออกมาด้วย "นกกระเรียน" ที่จะมอบความโชคดีให้ลูกค้า
โครงการนี้มีให้เลือก 2 แบบ คือ THANN+ ที่เป็นบ้านแฝด กับ THEE+ ที่เป็นทาวน์โฮม
ที่ใส่พลัส (+) เข้าไปด้วย ก็เพราะโครงการนี้มีพื้นที่มากขึ้นกว่าแบบปกตินั่นเองครับ คือการใส่ห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามา เพื่อรองรับการขยายของครอบครัว
สำหรับบ้านแฝด THANN+ มีพื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาอยู่ที่ 5.99 - 7 ล้าน
ด้านทาวน์โฮมอิสระ THEE+ มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 มุมทำงานวิวสวน พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ราคาอยู่ที่ 3.99 - 5 ล้าน
ตัวบ้านแฝดที่นี่มีฟังก์ชันการใช้สอยเหมือนบ้านเดี่ยวเลยครับ
สำหรับชั้นแรกเราสามารถเดินรอบบ้านได้เลย ไม่ว่าจะเป็นส่วนสวนหรือส่วนเซอร์วิส เหมาะกับเวลาที่จอดรถแล้วไม่อยากเดินอ้อม สามารถวนรอบทางชั้นล่างได้เลย
ห้องนอนด้านบนทำแบบยกพื้นสูงขึ้นมา เอาเตียงวางก็ได้แหละ แต่ถ้าเปลี่ยนมาเป็นใช้ฟูกมันจะดูญี่ปุ่นมากๆ ครับ
ทางโครงการเค้าก็รู้แหละ เลยตกแต่งออกมาประหนึ่งอยู่ในเรียวกังเลย น่าลอกเอาไปแต่งบ้านเองบ้างนะเนี่ย 5555
โต๊ะเล็กตัวน้อยที่ตั้งอยู่ข้างกัน บวกกับหน้าต่างบานใหญ่ที่อยู่ในระนาบเดียวกัน ติดมู่ลี่ไม้ไผ่สักนิด หักกิ่งไม้แห้งมีดอกไม้ติดอยู่สองสามดอกมาใส่แจกันเพิ่มอีกหน่อย เป๊ะเลย ยกญี่ปุ่นมาไว้ในบ้านตัวเองแล้ว ชอบ!
ส่วน THEE+ เองนั้น จุดเด่นน่าจะเป็นห้องทำงานวิวสวนนี่แหละ ให้ความรู้สึกโฮมมี่และน่านั่งทำงานมาก แถมได้บันไดคอนกรีตเสริมเหล็กด้วย
ตัวนี้หน้าบ้านกว้าง 7.76 เมตร ออกแบบให้รู้สึกเหมือนกับว่าไม่ได้อยู่ทาวน์โฮม เพราะแค่ผมมองจากทางด้านนอกก็รู้สึกได้แล้วว่าหน้าตามันไม่ได้เหมือนทาวน์โฮมเลย
เหมือนทางโครงการตั้งใจออกแบบมาให้บ้านแต่ละหลังในโซนทาวน์โฮมดูเหมือนไม่มีจุดเชื่อมติดกันครับ ความรู้สึกเวลามองผ่านๆ มันเลยเหมือนจะเป็นบ้านเดี่ยวมากกว่าจะเป็นทาวน์โฮม เก๋ดีนะ
และนอกจากจะมีความไพรเวทแล้ว การวางตัวบ้านก็ดูใส่ใจดีครับ เพราะเวลาที่มีแดดส่องมา บ้านที่อยู่เคียงกันก็จะเป็นเฉดดิ้งกันความร้อนให้กับบ้านข้างๆ ได้พอดี
แล้วก็ นี่น่าจะเป็นโปรเจ็คแรกๆ ของแนวราบจากเสนา ที่มุ่งสู่แนวคิดบ้านพลังงานเป็น 0 นะ
เทรนด์เรื่องนี้กำลังมาเลย ทางนี้เองก็ใส่ฟีเจอร์หลายๆ อย่างเพื่อลดพลังงานเหมือนกัน
มีทั้งในส่วนของฉนวนกันความร้อน โซลาร์เซลส์ไฟฟ้า 3 กิโลวัตต์ สีทาบ้านที่มีคุณลักษณะช่วยทำให้บ้านไม่ร้อน มีกระจกตัดแสง ชาร์จรถอีวีได้ด้วย
และแน่นอนว่าวางทิศบ้านเหนือใต้เพื่อหลีกเลี่ยงแสงแดด รวมถึงมีช่องแสงพอเหมาะ ลดการเปิดไฟในช่วงเวลากลางวันได้ครับ
ในแง่ของส่วนกลางที่อำนวยความสะดวกสบายให้กับลูกบ้านก็มีครบ
ทั้ง คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ สวนสาธารณะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ และเติมพลังให้กับตัวเอง
สระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบบลูทูธด้วยอีกต่างหาก
ผมว่าโดยรวมยังมีความเป็นงานบ้านของเสนาในทุกๆ รายละเอียดแฝงครับ
เราอาจเห็นความเป็นญี่ปุ่นแทรกอยู่ในตัวบ้าน แต่มันก็มีกิมมิกเล็กๆ น้อยๆ ที่สะท้อนความใส่ใจแบบเสนาเข้ามาในจุดยิบย่อยของโครงการนะ
เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ต้องบอกว่าตัวทาวน์โฮมเตะตาและน่าตำมาก
ใครที่ทำงานย่านนี้และกำลังมองหาบ้านสำหรับครอบครัวขยายที่คิดอย่างละเอียดและใส่ใจเพื่อการอยู่อาศัย ผมว่าต้องลองแวะมาสัมผัส "Sena Village บางนา – กม.29" สักครั้งแล้วล่ะครับ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ