ผมอยากมาดูโครงการ "Setthasiri กรุงเทพ - ปทุมธานี 2" ตั้งแต่ตอนที่เห็นโปร "ให้" ที่ "พี่สิบหมื่น" ปล่อยมาตั้งแต่เปิดปี 67 มาใหม่ๆ แล้วครับ
เพราะดูแล้วมันจับใจ มันมีความคลาสสิก และผมเห็นว่าที่นี่แรร์มาก เพราะโครงการเห็นวิวสนามกอล์ฟได้เต็มๆ!
พอได้มาดูของจริงก็แอบตื่นเต้นไม่น้อย และพบว่าของจริงสวยอย่างที่คาด
"Setthasiri กรุงเทพ - ปทุมธานี 2" อยู่ใต้ซีรีส์ความเป็นโมเดิร์นคลาสสิก มี 3 ทำเล บางนา ราชพฤกษ์ และกรุงเทพปทุมธานี 2 ซึ่งตัวหลังที่เรามาดูนี่มีจำนวนยูนิตน้อยมากๆ คือ 70 ครอบครัว ถือว่าน้อยมากสำหรับความเป็น "เศรษฐสิริ" นะ
โครงการนี้เน้นความโดดเด่น ร่วมสมัย สง่างาม และไม่หวือหวา ตามแบบความเป็น TIMELESS DESIGN เหนือกาลเวลานั่นแหละ แต่แน่นอนว่าสามารถเติมเต็มคุณภาพชีวิตให้สมบูรณ์แบบได้
ที่ผมชอบคือคลับเฮาส์ถือว่าใหญ่ มีสวนส่วนกลาง สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก ห้อง CO-WORKING SPACE สวนส่วนกลาง JOGGING LANE สนามเด็กเล่นริมน้ำ มีห้องฟิตเนสที่รับวิวสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ได้แบบเต็มๆ ตา ชนิดรั้วชิดติดขอบกันเลย
เน้นๆ ตรงนี้ว่าพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ รองรับทุกกิจกรรมที่หันหน้าไปทางสนามกอล์ฟทั้งหมดครับ
บริเวณพื้นที่ส่วน Pavilion จัดแต่งไว้สวยมาก ดูหรูหราและขับเน้นบรรยากาศสีเขียวได้ดีสุดๆ
รับวิวสนามกอล์ฟในโครงการได้ และเหมาะจะให้ลูกๆ วิ่งเล่นมาก
โดยซุ้มที่ใช้ในบริเวณนี้จะเป็นซุ้มโค้งที่เชื่อมไปยัง Sansiri Backyard มีแปลงปลูกผักปลอดสารพิษขนาดย่อม ให้ลูกบ้านสามารถเด็ดไปทำอาหารได้
กับแบบบ้านในโครงการนี้ที่ถือว่าเยอะทีเดียว เพราะมีด้วยกันทั้งหมด 8 แบบ
ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 200 - 425 ตร.ม. ซึ่งบ้านไซส์ใหญ่ทั้งหมดได้จะวิวสนามกอล์ฟนะ
ใหญ่ และครบครันทุกฟังก์ชันการอยู่อาศัย และแน่นอนครับ...มีเพียง 70 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้ครอบครอง
สำหรับฟังก์ชันที่โดดเด่นเมื่อเข้ามาเลยและเตะตามากๆ คือ Space มีโรงจอดรถแบบแยกส่วน มีหลังคามุงจากทางเดินเข้าไปตัวบ้านหลบแดดกันฝนได้ ให้ฟลอร์กันกระแทก และ Home Security ระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้านเชื่อมต่อสมาร์ตโฟน
โครงสร้างบ้านอันนี้ต้องไล่ดูทีละตัวถ้ามีเวลา แต่บ้านตัวอย่างเค้ามีให้แค่ 3 แบบ แต่จุดที่แตกต่างกันในแต่ละตัวบ้านก็มีอยู่เยอะครับ
อย่างเช่น ตั้งแต่ไซส์ที่ 4 เป็นต้นไป เพดานที่ได้จะสูง 2.9 เมตร แต่ถ้าเป็นไซส์ใหญ่สุดจะได้โถงแบบ Double volume กันไปเลย
หรือ ในส่วนของไซส์ที่ 3 - 8 จะมีอ่างอาบน้ำใน Master Bedroom ให้ด้วย
แต่บ้านของที่นี่เค้าให้เป็นบ้านหน้ากว้างนะ เวลาเราดูจากข้างนอกเลยจะรู้สึกว่ามันแกรนด์มาก
ซึ่งสำหรับส่วนตัวผมมองว่าแค่ไซส์ 285 ก็ใหญ่พอแล้วสำหรับครอบครัว 4 คน
พื้นที่รับแขกของแต่ละแบบบ้านก็ใหญ่ มีห้องทานอาหารขนาดกว้าง ครัวก็กว้าง เชื่อมต่อกันได้ และมีห้องรับรองผู้สูงอายุ หรือเราจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องดูหนังก็ได้อีกเหมือนกัน
โถงบันไดบ้านเชื่อมชั้นบนกับชั้นล่างก็ถือว่าสูงโปร่ง ไม่แคบ มีชานพักขนาดใหญ่ให้ กับหน้าต่างสำหรับรับแสงในเวลากลางวัน
เมื่อขึ้นมาแล้วก็จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปห้องต่างๆ จัดแต่งตามสะดวก จะเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือหรือมุมทำงานก็ได้ทั้งหมด
ส่วนห้องด้านบนก็เป็นห้องหน้ากว้างทั้งหมดครับ พื้นที่ด้านในแต่ละห้องมีพื้นที่เหลือเฟือเลยแหละ
ที่ชอบอีกอย่างคือโครงการเน้นการใช้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ มันเลยสามารถเปิดรับแสงได้เยอะ ทำให้เราประหยัดไฟในเวลากลางวันได้มาก
แต่สิ่งที่มาให้ทุกไทป์คือที่นี่แถมแอร์ให้ครบ มีเครื่องฟอกอากาศติดตั้งให้ และดีไซน์บ้านมีความคลาสสิก มีการฉลุลายอะไรเข้ามา รายละเอียดบางจุดมาแบบเล็กๆ น้อยๆ อย่างเช่นราวบันไดฉลุลายที่สวยมาก
อันที่จริงนึกว่าตกแต่งแค่เฉพาะบ้านตัวอย่าง ถามไปถามมาเซลส์บอกบ้านจริงก็ให้แบบนี้เลยนะคะ เอ้อ ดีสิงี้ 5555
เด่นอีกตัวที่เค้าขายคือนวัตกรรมบ้านสีเขียวที่เทรนด์กำลังมาแรงเลย
เป็นนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น สะดวกสบาย ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อให้ลูกบ้านมีคุณภาพชีวิตที่ดีแบบยั่งยืน
ส่วนในแง่โลเคชั่นถือว่าพร้อมครับ เชื่อมต่อถนนกรุงเทพ - ปทุมธานี, ถนนทางหลวง 345, ถนนติวานนท์, ถนนสรงประภา-วิภาวดี ดอนเมือง
แหล่งอำนวยความสะดวกและ COMMUNITY MALL ก็มีให้ ทั้ง Robinson ศรีสมาน, โลตัส นอร์ธ ราชพฤกษ์ มีโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนรัฐฯ ชื่อดัง อย่าง SISB Nonthaburi, DBS Denla British School ใกล้แหล่งงานอีกต่างหาก
บ้านงดงาม ราคาก็งดงามนะ เพราะอยู่ในช่วงราคา 12 - 30 ล้าน
แต่อย่างที่ผมบอกไปก่อนหน้านี้ แค่ไซส์กลางๆ ส่วนตัวก็รู้สึกว่าใหญ่พอแล้ว เพราะบ้านเค้าออกแบบมาโดยไม่ทำให้เรารู้สึกอึดอัด
บ้านตัวอย่างบางไทป์อาจตกแต่งสีแบบจี๊ดๆ มาหน่อย คนอายุมากมาเห็นบอกปวดตา 5555
ก็ดูๆ เป็นแนวทางครับ ด้านนอกทรงโมเดิร์นคลาสสิก เข้ามาด้านในเป็นโมเดิร์นแบบจี๊ดๆ ก็เท่ไม่หยอกตามแนวรุ่นใหญ่หัวใจสะออน
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
