BTS : อ่อนนุช / บางจาก /
28 Feb 2024 16:36
ตลาดบ้านหรูมาแรง ตอนนี้ตลาดคอนโดหรูก็มาแรงไม่แพ้กัน
โครงการ "Park 85 residences" (พาร์ค 85 เรสซิเดนเซส) ตัวนี้เป็นอีกคอนโดหรูที่ไม่ใช่แค่หรูธรรมดา เพราะนี่คือคอนโดระดับ 'Ultimate Luxury' เลยทีเดียว!!
เป็นโครงการคอนโดจาก 'แฟนเดอร์ เฮลเวติค ไทย' หลายๆ คนอาจจะไม่คุ้นหู แต่ถ้าพูดถึง 'โรงเรียนบางกอกพัฒนา' หลายๆ คนอาจจะร้องอ๋อขึ้นมาทันที
ซึ่งเจ้าของโครงการนี้คือ คุณ Fiona และคุณ Andreas Rodel ทายาทรุ่นที่ 3 ของตระกูลผู้ก่อตั้งโรงเรียนบางกอกพัฒนานั่นเอง กับแนวคิด“ความเป็นอยู่แบบไทย” และ “คุณภาพชีวิตที่ดีแบบสวิตเซอร์แลนด์”
ความน่าสนใจอีกอย่างของโครงการนี้ก็คือเค้าได้รับการออกแบบจาก 'ดวงฤทธิ์ บุนนาค' สถาปนิกชื่อดังของเมืองไทยอีกด้วย
โดยโครงการจะมาในรูปแบบของคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น 2 อาคาร (Freehold) จำนวน 47 ยูนิต พื้นที่ 2-1-4 ไร่ มาพร้อมที่จอดรถประมาณ 200%
มาพร้อมแบบห้องเริ่มต้นขนาดใหญ่ แถมยังมีให้เลือกหลายแบบได้แก่
- 1 Bedroom West พื้นที่ใช้สอย 92 ตร.ม.
- 1 Bedroom East พื้นที่ใช้สอย 92 ตร.ม.
- 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 138 – 143 ตร.ม.
- 2 Bedroom Deluxe พื้นที่ใช้สอย 138 – 143 ตร.ม.
- 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 191 – 432 ตร.ม.
- Duplex พื้นที่ใช้สอย 219 – 471 ตร.ม.
- Garden Sweet พื้นที่ใช้สอย 137 – 260 ตร.ม.
และที่สำคัญคือเค้าเป็นโครงการ Pet Friendly อีกด้วย ซึ่งตอนนี้ทางโครงการ EIA Approved เรียบร้อย และกำลังจะเริ่มก่อสร้างแล้วครับ
ทีนี้เรามาดูตัวทำเลกันบ้าง โครงการนี้สำหรับผมถือว่าอยู่ในทำเลที่ 'น่าอยู่' อีกหนึ่งโครงการเลย
ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 87และสามารถเชื่อมต่อสุขุมวิทซอย 85/87 ได้ด้วยนะ (แต่ตัวผมเข้ามาทางซอยสุขุมวิท 87 ฮะ)
ซึ่งซอยนี้เป็นซอยที่อยู่กึ่งๆ กลาง ระหว่าง BTS อ่อนนุช และ BTS บางจาก การเดินทางไปยังสถานี BTS สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งคู่ครับ
อย่างวันนี้ผมนั่งจากหมอชิต เลือกลงที่อ่อนนุช และเดินต่อไปอีกประมาณ 900 ม. ระยะทางถือว่าถ้าไม่ขี้เกียจ ก็พอเดินไหวอยู่นะ
ซอยสุขุมวิท 87 เป็นซอยตันครับ ตัวโครงการก็จะอยู่สุดซอยเลย จากที่เดินเข้ามาดูตัวทำเล พบว่าภายในซอยค่อนข้างเงียบสงบ จะมีบ้านคนซึ่งอยู่กันมานานสร้างอยู่ตลอดทั้งซอย นอกจากนี้ยังมีหอพักอีกด้วย
หน้าปากซอยเค้ามี Ramada Residence by Siamese Asset อยู่ด้วยนะ แถมระหว่างทางเดินจากสถานี BTS อ่อนนุช มายังที่ตั้งโครงการยังมีทั้งห้าง ร้านค้า โรงเรียนนานาชาติ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่มีครบครันครับ
ด้วยความที่ทำเล 'อ่อนนุช' ถือว่าเป็นทำเลสุขุมวิทตอนปลายของกรุงเทพ ที่ยังคงมีความคึกคักและสะดวกสบายอยู่มาก รัศมีรอบๆ รถไฟฟ้ามีทั้งห้างร้านและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ โลตัสอ่อนนุชแล้ว และ Century the movie plaza ซึ่งเป็นห้างที่เราสามารถออกจากรถไฟฟ้าแล้วแวะเข้าห้างได้สบายๆ เลย
นอกจากนี้ช่วงเย็นๆ บริเวณหน้าเซ็นจูรี่ฯ เค้าจะมีตลาดนัดเล็กๆ ให้เดินเลือกซื้อของจิปาถะอีกด้วยนะ ทางด้านโลตัสก็ไม่แพ้กัน ข้างๆ มีตลาดเปิดตลอดทั้งวันบวก Lotus go fresh ข้างๆ สะดวกสบายจริงๆ
แต่ถ้าเจาะลึกเข้าไปในอ่อนนุชจริงๆ จังๆ ก็ยังมีอีกเยอะครับ อาทิ "People Park" คอมมูนิตี้มอลที่ขอบอกว่าร้านค้าเยอะมากๆ โดยเฉพาะของกิน แถมตรงนี้เค้ายังมี Market Zone ด้วยนะ มี Gourmet Market ฟิตเนส ร้านขายของมือสองจากญี่ปุ่นอย่าง Eco Ring Japan และ Treasure Factory ก็มี
และที่สำคัญคือตลาดอ่อนนุช ตรงนี้ถือว่าเป็นตลาดใหญ่ที่อยู่ท่ามกลางย่านชุมชนและคอนโดเลย นอกจากนี้ยังมีห้างร้านที่ไม่ไกลมากนักทั้งทรู ดิจิทัล พาร์ค , ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ , พาราไดซ์พาร์ค เป็นต้น
และที่สำคัญคือย่านนี้โรงเรียนนานาชาติเยอะมากอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนบางกอกพัฒนา , Bangkok Prep International School , Berkeley International School , Wells International School , Anglo Singapore International School , Glory Singapore International School เป็นต้น นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาลอีกด้วย ได้แก่ โรงพยาบาลสุขุมวิท , โรงพยาบาลสมิติเวช , โรงพยาบาลรวมใจรักษ์ เป็นต้น
ส่วนในแง่ของการเดินทาง อย่างที่บอกครับว่าเราสามารถเลือกใช้รถไฟฟ้าได้ถคง 2 สถานีคือ 'อ่อนนุช' และ 'บางจาก' ซึ่งตรงนี้สามารถเข้าสู่ทองหล่อ, พร้อมพงษ์ ไม่กี่นาทีเท่านั้นเอง นอกจากนี้ยังสามารถนั่งเข้าสู่สยามเพียงต่อเดียวเลย
ส่วนใครที่เป็นคนใช้รถใช้ถนน ตรงนี้ก็สามารถเดินทางได้สะดวกอยู่เช่นกันครับ
ซอยสุขุมวิท 87 จะอยู่ฝั่งขาออก สามารถขับรถออกนอกเมืองไปทางฝั่งบางนาสมุทรปราการได้เลย
หรือจะกลับรถเพื่อมุ่งหน้าสู่ใจกลางกรุงอย่างโซนเอกมัย ทองหล่อ อโศก ก็ได้เช่นกัน
นอกจากนี้เรายังสามารถกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปยังแยกอ่อนนุช สามารถใช้แยกนี้เข้าสู่ถนนอ่อนนุช แล้วไปเชื่อมสู่ถนนศรีนครินทร์ ยิงยาวไปถึงลาดกระบังได้เลย อีกทั้งยังมีทางด่วนใกล้ๆ ให้เลือกใช้เดินทางได้ด้วยไม่ว่าจะเป็นทางด่วนฉลองรัชและด่วนเฉลิมมหานครนั่นเอง
อ่านมาถึงตรงนี้หลายๆ คนคงอยากทราบราคากันแล้วใช่ไหมครับ ตอนนี้ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 27 – 77 ล้านบาท!! ใครสนใจสามารถเข้าไปชมที่ตั้งโครงการและSale Gellery ของโครงการได้แล้ววันนี้ แอบแปะลิ้งค์เว็บไซต์ให้เข้าไปลงทะเบียนหรืออ่านข้อมูลเพิ่มเติมฮะ คลิก
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555