หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
“Lumpini SeaView Cha-am" เป็นโครงการที่ทำให้ความคิดของผมเปลี่ยนไป!!!
เพราะเราสามารถเป็นเจ้าของคอนโดใกล้ "ชะอำ" ได้ในราคาล้านต้น ๆ เท่านั้นเอง จะซื้อเพื่ออยู่เองก็ได้ ปล่อยเช่าก็ได้
เอาจริงชะอำเป็นทะเลที่คนส่วนใหญ่น่าจะเคยไป ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย ห่างจากกรุงเทพแค่ไม่กี่ชั่วโมง แถมที่พัก อาหาร ค่าใช้จ่ายในการท่องเที่ยวก็ไม่สูงมาก
แต่เมื่อก่อนต้องยอมรับว่าหาดชะอำเป็นตัวเลือกที่คนไม่ค่อยสนใจในการลงทุนอสังหาเท่าไหร่ เพราะยังไม่มีการจัดการสถานที่ที่ดีนัก
ผมยังมีภาพจำชายหาดที่ไม่ค่อยสะอาดอยู่เลย แต่การกลับไปครั้งนี้ต้องบอกว่าภาพนั้นไม่มีอีกแล้ว
หาดชะอำในปัจจุบันมีการปรับปรุงพื้นที่แบบจริงจัง ตัวหาดมีความสะอาด มีการทำคันกั้นน้ำกัดเซาะ และแบ่งโซนพื้นที่อย่างชัดเจน
และมีแนวโน้มว่าจะเป็นทำเลใหม่ในการดึงดีมานด์คอนโดตากอากาศให้กลุ่มนักพัฒนาเข้ามาลงทุนเพิ่มขึ้น อย่างโครงการ ลุมพินี ซีวิว ชะอำ ที่กำลังเล่าอยู่นี้ด้วย
จุดเด่นของโครงการก็คือแม้จะไม่ได้เป็นคอนโดที่ติดทะเลแบบมีหาดส่วนตัว แต่พิกัดโครงการก็อยู่ในทำเลที่สามารถเดินถึงหน้าหาดได้ง่าย ๆ เพียง 200 เมตร
ซึ่งตัวโครงการออกแบบมาเป็นอาคารสูง 2 อาคาร วางตัวตามแนวยาวตั้งฉากกับชายหาด ทำให้สามารถมองเห็นทะเลได้แม้จะอยู่ห้องลึกสุดของอาคารด้านหลังก็ตามครับ
นอกจากนี้สภาพแวดล้อมโดยรอบก็ยังเป็นใจให้โครงการนี้อีก เพราะส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยแนวราบ แทบจะไม่มีอาคารสูงในระยะสายตาเลย
ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จแล้วทั้ง 2 อาคาร มีความสูง 20 ชั้น บนที่ดินขนาดประมาณ 7 ไร่ มีห้องพักอาศัยรวม 989 ยูนิต
ตัวอาคารแบ่งโซนค่อนข้างชัดเจนครับ พื้นที่ชั้น 1 ของทั้งสองอาคารจะมีพื้นที่ Lobby พื้นที่ส่วนต้อนรับ และ Facility ต่าง ๆ
เชื่อมต่อไปกับพื้นที่จอดรถบริเวณด้านหลังอาคาร รวมไปถึงชั้น 2-4 ของอาคารที่เป็นที่จอดรถทั้งหมดด้วย (ที่จอดรถประมาณ 25% รวมจอดซ้อนคัน)
ส่วนตัวห้องมีขนาดให้เลือก 22.50 – 39.00 ตร.ม. แบ่งเป็นรูปแบบห้องหลัก ๆ ได้ 3 แบบ โดยจะมีห้องขนาดตั้งแต่แบบ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom แต่ว่าแต่ละ Type ก็จะมีขนาดที่ต่างกันอีกทีนะ
แบบ Studio
แบบ 1 Bedroom
แบบ 2 bedroom
จากที่แอบไปส่องห้องตัวอย่างมาก็ถือว่าเป็นคอนโดตากอากาศที่จัดพื้นที่ใช้สอยมาได้อย่างลงตัว เพราะตัวห้องมีความโปร่ง โล่ง สบาย อยู่แล้วไม่อึดอัด
แต่จะติดตรงที่ครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบเปิด ถ้าใครที่คิดจะทำอาหารแบบจริงจังอาจจะเกิดปัญหาเรื่องกลิ่นได้ แถมอยู่ใกล้ห้องนอนด้วย
แต่ถ้าใครที่ไม่ได้ทำอาหารบ่อย ๆ เป็นห้องเพื่อการพักผ่อนเป็นครั้งคราวผมว่าโอเคเลย วัสดุภายในก็เป็นมาตรฐานที่ดี พื้นห้องเป็นลามิเนต ห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิก ผนังฉาบเรียบ ทาสีครับ
ซึ่งตัวโครงการขายแบบ Fully Furnished ได้เคาน์เตอร์ครัว Top ลามิเนตพร้อมซิงค์ล้างจาน, โซฟารับแขก, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะข้างเตียง
รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าก็มีเครื่องปรับอากาศและเครื่องทำน้ำอุ่นให้ด้วย ส่วนห้องน้ำมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียกแต่ไม่มี Shower Box ให้นะ
ส่วนเรื่องด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นก็ไม่ต้องกังวล ด้วยความที่เป็นคอนโดตากอากาศทำให้ทางโครงการมีพื้นที่สำหรับการพักผ่อนไว้ให้ลูกบ้านอย่างเต็มที่
มี Fitness, สระว่ายน้ำ, Library, Laudry, ห้องผู้สูงอายุ, ห้องกิจกรรมเด็ก ระบบรักษาความปลอดภัยจะมีป้อมรปภ. 24 ชม. หน้าโครงการ
แต่สิ่งที่น่ากังวลก็จะคือแต่ละอาคารจะมีลิฟท์เพียง 2 ตัวนะ ซึ่งอาจจะต้องรอลิฟท์กันนานหน่อยนึงในช่วงที่มีลูกบ้านมาเที่ยวกันเยอะ ๆ ครับ
ปิดท้ายด้วยเรื่องปากท้องกันหน่อย ต้องยอมรับว่าบริเวณริมหาดมีร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อให้เลือกค่อยข้างหลากหลาย
แต่บริเวรถนนเจ้าลายที่เป็นเส้นหลักด้านหน้าโครงการนั้นค่อนข้างเงียบสงบเลย ร้านค้า ร้านอาหารน้อยมาก ๆ ทำให้ถ้าอยู่ระยะยาวอาจจะไม่อุดมสมบูรณ์เท่าไหร่
ถ้าอยากได้ร้านอาหารแบบจริงจัง ผมแนะนำให้ขับรถออกไปไกลหน่อย จะมีร้านอาหารดัง ๆ ให้เลือกเพียบ อยากกินก็ต้องไปไกลหน่อยนะ 55555
ที่ผมอยากแนะนำก็โซนถนนเส้นเพชรเกษม หรือไปแถวสะพานปลาชะอำนี่ก็จะมีกุ้ง หอย ปู ปลาให้เลือกอย่างจุใจเลยครับ
เพื่อน ๆ คนไหนที่สนใจอยากมีคอนโดตากอากาศสักหลัง “Lumpini SeaView Cha-am" เป็นอีกโครงการที่ผมอยากแนะนำนะ
ตัวโครงการมีราคาเริ่มต้นที่ไม่สูงมาก แต่ได้ฟักก์ชั่น และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องพักอาศัยและโครงการอย่างครบครัน
แถมทำเล "ชะอำ" ก็เป็นพื้นที่ท่องเที่ยวที่เข้าถึงง่าย ขับรถจากกรุงเทพเพียง 2-3 ชั่วโมงก็ได้สัมผัสกับทะเลและชายหาดสวย ๆ แล้ว
ยิ่งตอนนี้มชะอำมีการปรับปรุงใหม่ ชายหาดมีความสะอาด สวยงาม และเป็นมิตรกับนักท่องเที่ยวมากขึ้น การมาพักผ่อนที่นี่รับรองมีความสุขแน่นอนค้าบบบบ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
