อะอ้าววว!! กลายเป็นว่าที่ดินตรงใกล้ๆ BTS อุดมสุข ที่ก่อนหน้าที่เคยจะทำเป็นโครงการ "The PARKLAND" กลายไปตกอยู่ในมือของ AP ซะงั้น!!

 

        ซึ่งทาง AP เอาไวนิลโครงการไปติดแล้วนะครับ สรุปแล้วเอาแบรนด์ 'Life' มาลงนั่นเอง โดยตัวนี้จะเป็นโครงการที่มีชื่อว่า 'Life Udomsuk station' (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) จริงๆ แอบไปอ่านฟีดแบคจากเพจเพื่อนบ้านหลายๆ เพจมา หลายคนแอบเซ็งเพราะว่าราคาอาจจะพุ่งขึ้นนั่นเอง 55555 แต่เย็นก่อนอานนท์ รายละเอียดอื่นๆ ยังไม่ออก อาจจะมีลุ้นได้ราคางามๆ อยู่

 

        วันนี้เลยขอมาเก็บหัวข้อโร้ดทูอีกรอบครับ ถือเป็นอัปเดตรายละเอียดทำเลเวอร์ชั่นปี 2025 ด้วย จริงๆ ไม่แปลกใจนะที่ทำไม AP เลือกเอาแบรนด์ Life มาลง เพราะขอบอกเลยว่า ทำเลตรงนี้ดีมากกก ถ้าไม่ใช่แบรนด์นี้ แล้วแบรนด์ไหนจะเหมาะล่ะ!!

 

        ก่อนอื่นมาดูรายละเอียดโครงการกันก่อนครับ ตัวนี้มีขนาดพื้นที่โครงการ 4-1-78.20 หรือประมาณ 7,112.80 ตร.ม. และภาระจำยอม มีพื้นที่ 0-3-34.8 ไร่ หรือ 1,339.2 ตร.ม.

 

        โดยจะมาในรูปแบบของคอนโด High Rise สูง 38 ชั้น 137.35 เมตร และชั้นใต้ดิน (ห้องเครื่อง) จำนวน 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตรวม 1,005 ห้อง แบ่งเป็นห้องชุดพักอาศัย 1,004 ห้อง และร้านค้า 1 ห้อง มาพร้อมที่จอดรถยนต์ 411 คัน (ที่จอดรถผู้พิการ 8 คัน) ที่จอดรถจักรยานยนต์ 23 คัน และที่จอดรถสาธารณะ 5 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย ห้องออกกำลังกาย ห้องพักผ่อน สระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียว มีทางเข้าออกทั้งทางฝั่งถนนสุขุมวิท และถนนอุดมสุขเลยครับ

 

        จริงๆ อันนี้คือเฟสหนึ่งนะครับ จะอยู่ด้านใน ไม่ติดถนนสุขุมวิท แต่เฟสสองอันนี้น่าจะอยู่ฝั่งที่ดินที่ติดถนนสุขุมวิทมั้ง ทั้งนี้ทั้งนั้น ข้อมูลนี้เป็นเพียงข้อมูลคร่าวๆ นะครับ อาจจะมีการเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคตนะ

 

 

 

 

 

 

        ผมขอเมนชั่นถึงตอนที่ยังเป็นของนารายหน่อย เผื่อหลายคนไม่ได้ตามข้อมูลมาตั้งแต่ตอนนั้น ข้อมูลตอนเป็นของนารายคือขนาดพื้นที่โครงการ ประมาณ 8 ไร่ 3 งาน 1.85 ตร.ว. หรือประมาณ 14,000 ตร.ม. ซึ่งจะแบ่งเป็น 2 เฟส และ ถนนภาระจำยอม แบ่งเป็น 2 เฟส

 

        - เฟสที่ 1 จะเป็นตัวอาคารด้านใน อยู่ทางฝั่งอุดมสุข จะสร้างเป็นอาคารสูง 39 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 945 ยูนิต มาพร้อมที่จอดรถยนต์ 390 คัน

 

        - เฟสที่ 2 จะอยู่ฝั่งข้างหน้า ใกล้ทางเข้าออกฝั่งถนนสุขุมวิท จะสร้างเป็นอาคารสูง 38 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 822 ยูนิต มาพร้อมที่จอดรถยนต์ 355 คัน

 

        พอลองเอามาเทียบกันดูแล้ว สิ่งที่เห็นได้ชัดเลยก็คือ ตอนเป็นของนาราย จำนวนยูนิตน้อยกว่า ส่วนสูงพอๆ กันนะ 55555

 

 

 

 

        เอาล่ะ พอรู้ข้อมูลโครงการคร่าวๆ แล้วเรามาเจาะลึกทำเลกันดีกว่าเนอะ

 

        ก่อนอื่นขอพูดถึงเรื่องการเดินทางแบบสาธารณะก่อนเลย อย่างที่ผมจั่วหัวเอาไว้ว่าโครงการนี้ทำเลดีมาก ใกล้ BTS อุดมสุข ไม่เกิน 100 ม. ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินได้สบายๆ เลยนะ จริงๆ ผมมองว่าอยู่ตรงนี้ไม่จำเป็นต้องมีรถส่วนตัวก็เดินทางสะดวกครับ เราสามารถนั่งเข้า อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ในเวลาไม่กี่นาทีเท่านั้น แถมต่อเดียวถึงสยามแบบไม่ต้องเปลี่ยนขบวน

 

        นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว ตรงนี้เค้ายังมีทั้งรถเมล์และรถสองแถวด้วย อย่างในถนนอุดมสุข จะมีรถสองแถวให้บริการตลอดไม่ขาดช่วงเลย สามารถนั่งไปถึงศรีนครินทร์ผ่านถนนนี้ได้เลยครับ

 

 

 

 

 

 

        สำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัว ก็ถือว่าสะดวกเช่นกันอยู่นะ โดยโครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนสุขุมวิทฝั่งขาออก สามารถขับออกสมุทรปราการได้สบาย หรือจะใช้ทางเข้าออกฝั่งถนนอุดมสุข ขับตรงยิงยาวๆ เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์ก็ได้เลย สะดวกมาก

 

        จริงๆ แล้วเรายังสามารถใช้แยกอุดมสุข ขับเข้าสุขุมวิทฝั่งขาเข้า ขับเข้าทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ได้เลย แต่อาจจะต้องต่อสู้กับสภาพการจราจรกันสักหน่อยนะ แถมโครงการถือว่าอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนด้วย โดยทางด่วนที่ใกล้โครงการจะเป็นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านบางนา ครับ

 

 

 

 

 

        ทีนี้เรามาดูในแง่ของแหล่งอำนวยความสะดวก ขอบอกว่าตรงนี้เต็ม 10 ให้ร้อย เพราะของกินเยอะมาก!! แค่ออกจากรถไฟฟ้ามาก็เจอ One Udomsuk แล้ว แถมยังมีตลาดคุณยิ้มอีก

 

        และถ้าเดินย้อนไปหน่อย ตรงนี้ของกินเพียบ แถมคลินิก ร้านยา ร้านทอง ร้านอาหาร ปั๊มน้ำมัน มีครบชนิดที่ว่าเราสามารถใช้ชีวิตที่นี่ได้แบบสะดวกในระยะทางที่เดินได้ชิลๆ อีกด้วย

 

        ยังไม่พอ ตลอดช่วงทางเดินทั้งสองฝั่งของถนนอุดมสุข ยังอุดมไปด้วยร้านรวงมากมาย ทั้งร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านขายทอง ร้านขายเสื้อผ้า ร้านเสริมสวย คลินิกต่างๆ เรียกได้ว่าครบสุดๆ ครับตรงนี้

 

 

 

 

 

 

        แม้อุดมสุข อาจจะไม่ใช้กรุงเทพชั้นใน แต่ใน พ.ศ. นี้ ทำเลอุดมสุข ถือว่าเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ครบทุกมิติของการอยู่อาศัยนะครับ หลายคนอาจจะติดภาพจำว่า 'อุดมสุข' เป็นทำเลสุขุมวิทตอนปลายของกรุงเทพ เพราะสมัยก่อนรถไฟฟ้ามันวิ่งมาถึงแค่ออ่อนนุช ก่อนจะขยายเป็นบางนา ซึ่งก็อยู่ในรัศมีอุดมสุขนี่แหละ หลายปีผ่านไปรถไฟ้ามีส่วนต่อขยายยาวไปถึงเคหะฯ การคมนาคมเข้าถึงง่าย ความสะดวกในแง่ต่างๆ ก็ตามมา และสิ่งที่ตามมาพร้อมความสะดวกก็คือคอนโดนี่แหละ

 

        ผมว่า 'อุดมสุข' ถือว่าเป็นทำเลที่ดีในการเลือกอยู่อาศัยนะครับ โดยเฉพาะสำหรับคนที่อาจจะสู้ราคาคอนโดชั้นในของกรุงเทพอย่างทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ไม่ไหว อุดมสุขนี่แหละ เป็นหมุดหมายที่ผมว่าครบเครื่องสุดๆ

 

        นอกจากจะใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกแล้ว ตรงนี้ยังเพรียบพร้อมไปด้วยสำนักงานชั้นนำมากมายไม่ว่าจะเป็น True Digital Park, Cloud11, Sukhumvit Hills, ภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค และที่กำลังก่อสร้างอยู่เลยอย่าง Bangkok Mall

 

        อย่างไรก็ตามราคาคอนโดย่านนี้ก็คงไม่ฟรีซราคาดีๆ ไว้นานหรอก ดูจากความเจริญที่เพิ่มขึ้นทุกปีๆ ราคาย่านนี้ก็เริ่มดีดตัวขึ้นแล้วนะ แต่ยังไงก็คงเป็นมิตรต่อหัวใจมากกว่าโซน อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ อยู่ดีแหละ

 

        เอาเป็นว่าตอนนี้มารอลุ้นราคากันครับ ว่า AP จะ Start น้องคนนี้เริ่มต้นที่เท่าไหร่ อาจจะต้องรอสักหน่อย ตอนนี้ยังอยู่ในขั้นตอนของการขอ EIA อยู่เลย วันนี้เอาภาพบรรยากาศทำเลไปดูกันก่อนเนอะ คร่าวๆ ไว้ผมจะอัปเดตเรื่อยๆ ครับ