คำว่า House และ Home ในภาษาอังกฤษ คำทั้งสองต่างก็มีความหมายเดียวกัน นั่นก็คือหมายถึงคำว่า "บ้าน" แต่ในอสังหาแนวราบนั้น มีทั้งทาวน์เฮ้าส์ และ ทาวน์โฮม ทั้งๆ ที่ House และ Home มีความหมายเดียวกัน นั่นก็คือ "บ้าน" เคยสงสัยมั้ยครับ ว่าทำไมต้องเรียกต่างกัน แล้วทั้งสองนั้นสรุปว่ามันเหมือน หรือว่าต่างกันล่ะ
ยังคงไปได้ยาวและไปได้ไกลอย่างต่อเนื่องครับสำหรับอสังหาแนวราบ หลาย ๆ นักพัฒนาก็ต้องปรับกลยุทธเพื่อให้สอดคล้องกับตลาดซะหน่อย
เอาล่ะ ทางศุภาลัยแกรุกชิงแชร์ตลาดอสังหาแนวราบรับต้นปี 2564 แล้วครับ หนนี้ปักธงทำเลแรกคือย่านพหลโยธิน กับโครงการ “ศุภาลัย พรีโม่ พหลโยธิน 54/1” ทำเลศักยภาพด้วย
ยังคงร้อนแรงอย่างต่อเนื่อง สำหรับอสังหาแนวราบ ปีนี้ต้องบอกเลยว่าภาพของผู้บริโภคยิ่งชัดเจนเข้าไปอีกว่า แนวราบยังคงเป็นที่ต้องการอยู่ แถมเหล่าดิเวลลอปเปอร์ก็หันมาพัฒนาแนวราบกันเยอะขึ้น ล่าสุดบริทาเนีย เค้าส่งทาวน์โฮม BRIGHTON ปักธงถึง 2 ทำเลด้วยกัน งานนี้กระซิบว่ามีโปรมาฝากด้วยนะ
ณ ขณะนี้ ต้องบอกเลยว่าอสังหาแนวราบกำลังห้ำหั่นกันอย่างสุดฤทธิ์ หลายแบรนด์หันมาทำความเข้าใจผู้บริโภคใหม่ เพื่อพัฒนาบ้านให้ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น แต่ถ้าถามว่ายุคนี้ จุดขายหลัก ๆ ของแนวราบคืออะไร เชื่อว่าคงหนีไม่พ้นการดีไซน์ ที่คนยุคใหม่เน้นให้ความสนใจเป็นอันดับต้น ๆ
ตอกย้ำตลาดแนวราบกันอีกโครงการครับ เป็นโครงการในย่านบางนา ทำเลยอดนิยมอีกแห่งสำหรับอสังหาแนวราบ กับโครงการไอฟีลบางนา ด้วยทาวน์โฮม 2 ชั้นถูกสุดในย่าน!!
แว่วมาว่าทางแอสเซทไวส์เตรียมขายไอพีโอจำนวน 206 ล้านหุ้น คิดเป็น 27.07% ของจำนวนหุ้นทั้งหมดครับ น่าจะเอาเงินไปพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวสูงและแนวราบต่อไป
ช่วงหลาย ๆ ปีมานี้ "พี่แอพ" เป็นอีกเจ้าที่ก้าวมาอยู่แถวหน้าสำหรับอสังหาแนวราบ ยิ่งช่วงหลัง ๆ เริ่มมีการออกโปรดักส์ใหม่ ๆ ออกมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายมากขึ้น จึงไม่ใช่เรื่องน่าแปลกใจเท่าไหร่นักที่จะก้าวมาอยู่แถวหน้าในระยะเวลาไม่นาน
ช่วงหลังมานี้ หมีมีโอกาสได้เสนอข่าวของอสังหาแนวราบอยู่บ่อย ๆ เชื่อว่าช่วงนี้ก็มีหลาย ๆ คนคงหันมามองแนวราบมากขึ้น จากสถานการณ์หลาย ๆ อย่างที่ทำให้อสังหาอย่าง้บานเป็นที่น่าจับตามองมากขึ้น วันนี้หมีนำข่าวโครงการบ้าน จากทางเอสซีมาฝากกัน
เรียกได้ว่าตั้งแต่เปิดศักราชใหม่มานี้หลาย ๆ ภาคส่วนไม่ว่าจะรัฐหรือเอกชน เริ่มเข้ามาเน้นในเรื่องของอสังหาแนวราบ สาเหตุก็มาจากหลาย ๆ แต่ก็ส่งผลดีต่อประชาชนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง
หลังจากพ้นปี 2562 ธุรกิจอสังหาหลาย ๆ เจ้า คงบาดเจ็บกันอยู่ไม่น้อย โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่พัฒนาคอนโด ที่โดนมาตรการสกัดดาวรุ่ง ทำเอาเป๋ไปตาม ๆ กัน หลังจากที่มีหลาย ๆ สำนักออกมาฟันธงว่าปีนี้อสังหาแนวราบมาแรง ผู้ประกอบการแต่ละเจ้าเลยอัดโปรเร่งระบายสต๊อกกันเป็นว่าเล่น
ตั้งแต่เปิดศักราชใหม่มา ต้องบอกเลยว่าอสังหาแนวราบนี่มาวินจริง ๆ ตั้งแต่ต้นปี อย่างวันนี้หมีก็นำเอาข่าวที่เป็นเรื่องของอสังหาแนวราบอย่า ทาวน์โฮม มาฝากกันอีกแล้ว ที่สำคัญเป็นทาวน์โฮมจากค่าเอสซีซะด้วย
กลายเป็นอีกปี ที่ อสังหาแนวราบดูเหมือนจะฮอตเปรี้ยงปร้าง หลาย ๆ เจ้ามีแนวโน้มตบเท้าส่งโครงการเข้าสนามกันเป็นแถว เอาจริง ๆ หมีแอบแว่ว ๆ ข่าวกันมาตั้งแต่ปี 2562 แล้วนะว่าปีนี้ผู้ประกอบการอาจจะหันมาพัฒนาโครงการแนวราบกันมากขึ้น
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"