1.
“โกรว รัตนาธิเบศร์” Grow Rattanathibet เป็นโครงการที่อยู่ในเขตเมืองนนท์ ติดกับถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งมีโอนเนอร์คือ
“โกรว พรอพเพอร์ตี้”
2. จุดเด่นของโครงการนี้คือการอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง “สถานีไทรม้า” ทางออก4 ลงมาข้างล่างเลี้ยวขวาไม่ถึง 10 ก้าวก็ถึงแล้ว
3. เรื่องอาหารการกินแม้ไม่เยอะ แต่ก็มีให้เลือกอยู่หลายร้านทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว เย็นตาโฟ อาหารอีสาน ข้าวมันไก่ ต้มเลือดหมู หรือร้านกาแฟก็มีนะ
5. โครงการ
“โกรว รัตนาธิเบศร์” Grow Rattanathibet เป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น 1 อาคาร มีทั้งหมด 364 ยูนิต ขณะที่ยูนิตสูงสุดต่อชั้นอยู่ที่ 14 ยูนิต
6. หนึ่งประเด็นน่าสนใจคือสามารถ “จอดรถได้ 100%” หรือจอดได้ 364 คัน ซึ่งมีโครงการไม่มากนักหรอกที่จะให้ถึงขนาดนี้ และให้ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์เซอร์วิส 1 ตัว
7. เรื่อง
“Facility” อาจไม่ว้าวแต่ก็ไม่ขาดอะไร เริ่มตั้งแต่ชั้นล่างมีสวนหย่อมให้นั่งชิลๆ ต่อด้วยชั้น 8 มีสระว่ายน้ำทั้งของสระผู้ใหญ่และเด็ก พื้นที่นั่งพักผ่อนรอบสระว่ายน้ำ Bay Window รวมไปถึงฟิตเนส และห้อง Library สุดท้ายที่ชั้นดาดฟ้าก็มีสวนให้นั่งเล่น และทางเดินสำหรับจ็อกกิ้ง
8. เมื่อคอนโดสร้างเสร็จแล้วจะมีร้านสะดวกซื้อซึ่งอาจจะเป็น 7-11, FamilyMart หรืออื่นๆ คงต้องรอดู และเห็นว่าจะมีร้านกาแฟด้วย
9. “ขนาดของห้อง” จัดมาให้ทั้งหมด 4 ขนาด คือ 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตารางเมตร 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 42 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 58 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 76 ตารางเมตร
10. ตัวโครงการขายแบบ “Fully Fitted” คือให้ของมาบางส่วนและที่เหลือเราสามารถตกแต่งได้ตามใจชอบ โดยพื้นถึงเพดานสูง 2.7 เมตร นับว่าให้มาสูงเลย
11. สิ่งที่ได้จากคอนโดนี้คือ แอร์ เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของชั้นบน เตาไฟฟ้า สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และประตู Digital Door Lock
12. ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ ดู 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตารางเมตร และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 42.5 ตารางเมตร ซึ่งวันที่ผมไปเข้าดูห้องนี้ไม่ได้ เพราะ Digital Door Lock เปลี่ยนรหัสและเซลล์ไม่รู้… เสียใจจจจจ
13. ห้องตัวอย่างที่นี่อยู่ในตัวอาคารที่ยังสร้างไม่เสร็จ!!! คือต้องใช้ลิฟต์ก่อสร้างขึ้นไป ในใจก็แอบเสียวนิดหน่อย (มีหมวกนิรภัยให้ใส่) แต่ข้อดีคือเราจะได้เห็นการก่อสร้างที่ชัดเจนเลยหล่ะ
14. ภายนอกคอนโดใช้การก่อสร้างแบบ Precast ส่วนภายในใช้การก่อสร้างแบบก่ออิฐฉาบปูน ซึ่งก็โอเคดูแข็งแรงทนทานพอสมควร
15. เมื่อเปิดประตู “ห้องขนาด 35 ตารางเมตร” จะมืดนิดนึงเพราะเค้ายังไม่ได้ติดตั้งไฟนั่นเอง รูปที่ได้แน่นอนว่าไม่สวยเท่าไหร่นัก ผมเลยจะเอาภาพตัวอย่างประกอบไปด้วยเนอะ
15.1 ด้านหน้าทางเข้าจะเจอกับ
“ห้องครัว” ก่อน ซึ่งได้แบบครัวเปิด โดยเค้าก่อเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย พร้อมบิวท์อินชั้นวางของยาวเต็มผนังและสูงติดเพดานเลย อีกฝั่งเป็นพื้นที่โล่งๆ แต่ทำเป็นตู้เก็บรองเท้า หรือเก็บของแบบที่โครงการทำมาให้ก็ดูดีนะ
15.2 โซน “ห้องนั่งเล่น” ขนาดกำลังดีสามารถบิวท์อินชั้นวางทีวี และวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ก็ยังมีพื้นที่เดินตรงกลางได้อย่างไม่ติดขัด ส่วนโต๊ะกินข้าวนั้นคือจุดที่วางอยู่มันก็ไม่แย่เท่าไหร่ แต่ถ้าใครที่ชอบนั่งกินตรงโซฟาผมว่าเอาโต๊ะกินข้าวออกไปจะเวิร์กกว่า
15.3
“ระเบียง” จะอยู่ฝั่งห้องนั่งเล่น ซึ่งพอเค้าเอาแอร์ติดผนัง ทำให้มีพื้นที่กว้างมากขึ้นขนาดที่วางเครื่องซักผ้าแล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือพอสมควรเลย
15.4 สำหรับ “ห้องน้ำ” ใครที่ชอบอยู่ในห้องน้ำนานๆ รับรองว่าแฮปปี้แน่นอน เพราะมีขนาดใหญ่ กระจกสามารถเปิดปิดไว้ใส่ของได้ มี Rain Shower ให้ด้วย และติดฉากกั้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย
ผมขอเอาภาพตัวอย่างให้ดูแทนนะ แต่เป็นห้องน้ำของห้องขนาด 76 ตารางเมตร (ใครอยากดูภาพจริงหลังไมค์มาได้ครับ แต่เอาลงไม่ได้เพราะภาพไม่ไหวจริงๆ แหะๆ)
15.5 “ห้องนอน” เป็นประตูกระจกบานเลื่อนและประตูเลื่อนแบบทึบโดยเป็นการปิดเข้าหากัน ซึ่งประตูบานทึบจะใช้ร่วมกับประตูตู้เสื้อผ้า ตัวขนาดห้องค่อนข้างกว้าง พอวางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงานได้อีก
ส่วนหน้าต่างห้องนอนจะได้เป็นบานกระทุ้งขนาดไม่ใหญ่ แต่ติดกระจกใสมาให้ยาวเกือบเต็มผนัง ทำให้ห้องดูโปร่งสว่างมากยิ่งขึ้น
16. ลืมบอกว่าในส่วนของระเบียงนั้น ถ้าห้องที่อยู่ด้านหลังโครงการ (ทิศใต้) เค้าจะทำระเบียงแบบปิดมาให้ด้วย คือมีหน้าต่างกั้นมาให้อีกชั้นหนึ่งเพื่อกันความร้อน แต่ยังมีระแนงที่สามารถให้ลมลอดผ่านเข้ามาได้อยู่
17. โครงการ “โกรว รัตนาธิเบศร์” Grow Rattanathibet ราคาเริ่มต้น "2.599 ล้านบาท" ผมตีเป็น 2.6 ล้านอ่ะ ตกตารางเมตรละประมาณ 70,000 กว่าบาท ราคาไม่แย่เลยนะ
เพราะอยู่ติดรถไฟฟ้า แถมโครงการก็จำนวนยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น แถมยังได้ที่จอดรถถึง 100% ไม่ต้องทะเลาะตบตีแย่งกัน และตัวห้องออกแบบได้ดีแต่ละสัดส่วนลงตัวโอเค วิวสวยทั้งด้านหน้าและด้านหลัง… ผมกดหัวใจให้รัวๆๆๆ
18. ไม่แปลกใจนะที่คนจองไปแล้วเยอะมาก ซึ่งแน่นอนว่าห้องที่ขายดีที่สุดคงหนีไม่พ้น 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตารางเมตร และเท่าที่ดูคือเหลือน้อยแล้วววว (ถ้าไม่ได้แปะหลอกนะ 5555)
19. เห็นว่าจะสร้างเสร็จเดือนมิถุนายน ปี 2562
20. โครงการ “โกรว รัตนาธิเบศร์” Grow Rattanathibet เป็นคอนโดย่านชานเมืองแต่อยู่ไม่ไกลความเจริญ…น่าสนใจทีเดียวหล่ะ
ปล. ภาพไม่สวยแต่เชื่อเถอะว่าโครงการเค้าสวยจริงๆ นะ… ข้าน้อยผิดไปแล้วต้องขออภัย โปรดยกโทษให้ด้วยยยย
