ตัว "คัลเจอร์ จุฬา" ผมเคยไปเดินเล่น ถ่ายทำเลมาฝากทุกคนเมื่อช่วงสิ้นปีที่ผ่านมานี่เองครับ วันนี้เลยไม่อยากให้อีกตัวเหงา เลยขอไปเดินฝั่งทองหล่อ ส่องทำเล โครงการ คัลเจอร์ ทองหล่อ มาฝากอีกตัวเพราะกลัวเค้าน้อยใจ อิอิ
ถ้าถามว่าทำเลในกรุงเทพฯ โซนไหนที่ฮอตฮิตค่าตัวแพงแถมยังแรงดีพุ่งเอาๆ อยู่ทุกปีแล้วล่ะก็ ผมคิดว่าคำตอบของทุกคนน่าจะวนๆ เวียนๆ กันอยู่ตรง ทองหล่อ สีลม แล้วก็สามย่านนี่แหละครับ
สมกับที่เป็นทำเลทอง (หล่อ) จริงๆ
เสนาก็เป็นอีกเหมือนหลายๆ เจ้าครับที่เมื่อปีที่ผ่านมาการเปิดโครงการค่อนข้างน้อย ไม่ได้มี "น้องใหม่" มาให้เราตื่นเต้นมากเท่าไหร่ แต่ถ้าตามข่าวจริงๆ หญิงเส เค้ายังลุยงานตลอดนะ ล่าสุดอย่างแบรนด์ "เสนาคิทท์" ที่เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าในระดับ Segment เริ่มต้น ชูจุดขายแบรนด์ว่าเป็นคอนโดในระดับต่ำล้านที่ทำให้ผู้บริโภคเข้าถึงสินค้าง่าย และมีบ้านเป็นของตัวเองง่ายขึ้น
เมื่อช่วงต้นปีผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมชมมา แต่เรื่องคือภาพมันยังตราตรึงใจไง เลยขอแวะกลับมาเล่าอีกรอบละกัน ฮ่า ๆๆๆ
เห็นภาพตัวอาคารแล้วต้องบอกว่าสวยเฉียบเลยครับสำหรับคอนโดใหม่จากทาง "แกรนด์ ยูนิตี้" ตัวนี้ มันยังไงดีล่ะ มีความเรียบๆ สบายๆ แต่ก็มีสไตล์ในตัวเองล่ะมั้ง
ไม่รู้คิดไปเองหรือเปล่า แต่ผมรู้สึกว่าช่วงนี้มักจะเห็นโครงการกรีนๆ เขียวๆ อิงแอบแนบชิดธรรมชาติจากทาง "แอสเซทไวส์" บ่อยเหลือเกินนะ
เมื่อปีกลายผมแทบจะนั่งตบยุงเหงาๆ อยู่บ้าน เพราะไม่ค่อยมีการเปิดโครงการใหม่ หรือถ้ามีก็ต้องเลื่อนโครงการกันไปเป็นแถว ล่าสุดกับทาง "โนเบิล" ที่เปิดปีเสือมาแบบฟาดไม่ยั้ง ด้วยการบุกปล่อยคอนโดทำเลติดห้าง 3 ทำเล ต้อนรับปีเสือทอง
แม้ "เอพี" จะสามารถทำยอดขายและยอดโอนได้แบบปังเปรี้ยงแต่ "พระเอก" ของปีที่แล้วคือแนวราบที่พี่แอพแกก็อ่านเกมขาดมองการไกลมาตั้งแต่ต้น แม้ปีที่แล้วพี่แกจะประสบความสำเร็จมาก แต่เราก็ปฏิเสธไม่ได้เลยฮะว่าคิดถึงคอนโดของเอพี โคตรๆ เปิดปีมานี้พี่แอพแกไม่รอให้เราคิดถึงนานฮะ ล่าสุดพี่แอพเตรียมส่งคอนโดมาบุกตลาดหลังจากปล่อยให้คออสังหาฯ โหยหากันอยู่นาน โดยปีนี้แกมีแผนจะเปิดคอนโด5 โครงการใหม่ แต่ครึ่งปีแรกพี่แกจะส่งมา 3 ตัวก่อน
ทราบกันไหมครับว่าในอนาคตทำเลพระราม 4 จะกลายเป็นทำเลที่สำคัญมากๆ ของกรุงเทพ เพราะทำเลในย่านนี้จะกลายเป็น CBD ของกรุงเทพในอนาคตนั่นเอง ไม่ต้องรอไขรหัสอะไรครับ เพราะความโดดเด่นของย่านนี้เป็นที่ประจักษ์ชัดในตัว และกำลังพัฒนาอยู่เรื่อยๆ พระราม4 ค่อยๆ เติบโตและน่าดึงดูดมากขึ้น การมาของอภิมหึมามิกซ์ยูสอย่างโครงการ ONE BANGKOK เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่สำคัญที่ทำให้ทำเลนี้ ยิ่งทวีคูณความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น
ก่อนหน้านี้ผมบอกเล่ากันไปคร่าวๆ แล้ว สำหรับแผนช่วงต้นปีของพี่แอพ ที่เค้าประกาศเอาไว้เลยว่าปีนี้จะกลับมาเน้นเรื่องคอนโดฯ มากขึ้นหลังจากแวบไปทำแนวราบในช่วงที่โควิดเข้าขวิดพอดี
ช่วงต้นปีพี่แอพบอกว่าจะกลับมาเน้นเรื่องคอนโดฯ มากขึ้น ซึ่งเอาเข้าจริงผ่านมาแวบเดียว เรียกได้ว่าแค่เพียงไม่กี่วันดีกว่าพี่แอพก็ปล่อยของทันทีทันใด สร้างอภินิหารรับปีเสือด้วยการปัก New Project กันเรียกได้ว่าพรึ่บ!
ฝั่งธนที่เคยเงียบเหงาก็เริ่มมีชีวิตชีวา และเป็นที่น่าสนใจในตลาดอสังหาฯ เพิ่มมากขึ้นครับ โดยในช่วงหลังๆ มานี้ รถไฟฟ้าได้หอบหิ้วเอาคอนโดหลายๆ โครงการมาปักหมุด เข้าจับจองพื้นที่ทำเลกันมากยิ่งขึ้นหนึ่งในนั้นคือพี่อัศวินของเรานั่นเองครับ โดยล่าสุดออริจิ้นได้เข้ามาครอบครองพื้นที่ฝั่งธนเป็นครั้งแรก!! กับการเปิดโครงการใหม่อย่าง “ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น”
"ศศรา" ชื่อนี้มีที่มานะ... เป็นการนำคำที่เกี่ยวข้องระหว่าง 'พระจันทร์และพระอาทิตย์' มาอยู่เคียงคู่กัน เกิดเป็นตัวโครงการที่งดงามทุกช่วงเวลานั่นเอง
ยอมรับแต่โดยดีครับ "The LINE พหลโยธิน พาร์ค" เป็นอีกโครงการที่ผมพลาดไป ทั้ง ๆ ที่อยู่ใกล้บ้าน และผ่านมาแถวนี้บ่อย ๆ แต่ไม่ได้รีวิวซะที 55555
หลังจากพักรบ งดปล่อยของใหม่มาหลายปี แต่พอมาที ก็ดั่งพายุเลย ฮิฮิ อนันดา ของเจ้าชายชานมโกโก้ เปิดแผงโครงการใหม่แบบแทบจะขายพร้อมกัน 3 โครงการรวด
พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วววนะ "SUPALAI CITY RESORT Charan 91" โครงการที่หาญกล้า เปิดแผงขายไป เมื่อช่วง 2 ปีที่แล้ว ปีที่แทบไม่มีโครงการเปิดใหม่ แต่ "ป้าศุ"กลับกล้าหงายการ์ดพร้อมรบ แสดงถึงความมั่นใจในโครงการนี้ไม่น้อย
#รีวิวคอนโดบรรทัดเดียว จากคอนโดติดดอยใครไม่เก๊ตข้อไหนถามได้
"ตลาดพลู" อีกหนึ่งทำเลที่ผมค่อนข้างให้ความสนใจพอสมควร จำได้ว่าเคยเดินดุ่มๆ ไปนับคอนโดงอกใหม่รอบๆ สถานีอยู่ครั้งหนึ่ง ช่วงนั้นบอกเลยว่าตลาดพลูคึกคักมากนะ
ความที่เราเป็นลูกพระเจ้าตาก อาศัยอยู่ฝั่งธนฯ มาเนิ่นนาน เวลามีคอนโดฝั่งธนฯ ทีไรก็มักจะเขียนถึงอยู่บ่อยๆ 5555 วันนี้ขอพูดถึงอีกโครงการฝั่งธนฯ อีกครั้ง หวังว่าจะไม่เบื่อกันนะ เพราะเห็นที่ตั้งทำเลแล้วรู้สึกว่า "เออ น่าสนใจดีแหะ"
ถ้าใครผ่านไปแถวซอยสุขุมวิท 10 จะพบว่าบริเวณปากซอยที่เคยเป็นที่ดินขนาด 6 ไร่ ตอนนี้ได้ล้อมรั้วและเริ่มทำการก่อสร้างอะไรบางอย่างบนที่ดินผืนนั้นแล้วครับ
เป็นธรรมดาสำหรับทุกคนที่คิดจะลงทุนซื้อบ้านซื้อคอนโด นอกจากจะดูเรื่องราคาเป็นลิมิตในใจแล้ว เรื่องโลเคชั่นและการเดินทางก็เป็นอีกเรื่องไม่พลาดไม่ได้
หลังจากคณะกรรมการนโยบายการเงิน หรือ กนง. ลงมติปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ในการประชุมเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ซึ่งเป็นการขึ้นในรอบหลายปีของบ้านเราเลยครับ
สาวกคนรักสตรอว์เบอรี่ต้องร้องว้าวว!! กับโดนัทหน้าใหม่จาก คริสปี้ ครีม “สตรอว์เบอร์รี เกลซ โดนัท” (Strawberry Glazed Doughnut)
ช่วงนี้ก็ยังหวั่นๆ ใจกันครับ ฝนตกหนักแทบทุกวัน น้ำอาจจะท่วมหรือไม่ท่วมก็ได้ ทางผมเนี้ยก็ถือคติกันไว้ดีกว่าแก้ เอาสารประโยชน์และข้อมูลมาแชร์กันดีกว่าครับ ว่าถ้าหากน้ำท่วมเนี้ย เราควรรับมือหรือมีวิธีการเตรียมตัวกันอย่างไรบ้างหนอ??
พอเห็นภาพแล้ว ก็แอบใจไหวหวั่น ฮิฮิ เป็นคนที่แพ้วิวแม่น้ำจริงๆ ผมเคยไปเดินสำรวจ เมื่อราวๆ 2 ปีก่อน
เคยมั้ยครับ? ตัดสินใจจะลุยงานก่อสร้างอาคารขึ้นมาสักหลัง เราก็ว่าเราคิดและเตรียมพร้อมมาดีแล้วนะ ติดต่อสถาปนิกมาออกแบบ คุยโครงสร้างกับวิศวกร หารับเหมามาดูแลงานก่อสร้าง แต่สุดท้ายก็ยังเกิดปัญหาให้เราต้องแก้ระหว่างการก่อสร้างอยู่ดี
