ชื่อโครงการ 'The GENTRY' ของค่าย SC Asset คงไม่ได้มาเพราะโชคช่วย ขนาดผมที่ไม่รู้คำแปล ยังพูดถึงคุณลักษณะของทำเลนี้ออกมาตรงตามคำแปลของโครงการก่อนจะรู้ความหมายของมันซะอีก
พอช่วงนี้ SC กำลังจะเปิดขาย 4 โครงการใหม่ ครานี้ผมเลยไม่พลาดที่จะไปเยี่ยมเยียน โดยโครงการที่ผมเลือกจิ้มก่อนใครเพื่อนเลยก็คือ “Bangkok Boulevard พระรามห้า”
“Modular House” (โมดูลาร์ เฮาส์) การก่อสร้างบ้านแนวราบอีกรูปแบบหนึ่ง แม้จะไม่ใช่บ้านสำเร็จรูปแบบเต็มตัว แต่ก็เรียกได้ว่ากึ่ง ๆ สำเร็จรูปนั่นแหละ
จะว่าไปแล้วเดี๋ยวนี้นอกจากแนวราบจะมาแรงก็ต้องบอกว่าทาวน์โฮมเองถือเป็นแนวราบรูปแบบหนึ่งที่น่ากลัวไม่เบา
ต้นปีแบบนี้จะเห็นว่าผู้ประกอบการหลายเจ้าวางแผนพัฒนาโครงการเป็นแนวราบกันแบบเต็มเม็ดเต็มหน่วยเลย
โดยปกติ ผมมักเป็นคนชอบโดดดูคอนโด ไปดูบ้านโครงการใหม่ๆอยู่แล้ว (อิอิ) ต้องยอมรับเลยว่า ช่วง 2-3 ปีมานี้ "บ้าน" มีพัฒนาการในทางที่ดีขึ้นอย่างชัดเจนนะ
จะซื้อบ้านใหม่สักหลัง สมัยนี้มีแบบบ้านให้เลือกกันหลายรูปแบบเลย ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือกระทั่ง บ้านแฝด
ไม่คิดว่า...ไปชมโครงการแล้วจะรู้สึกชอบขนาดนี้ แบรนด์ใหม่ของ 'ป้า' ที่ทำให้ 'ศุภาลัย' กลายเป็น 'อปป้า' ดูชิค ดูเก๋ เข้าใจแหละว่าบ้านตัวอย่างก็ต้องทำให้สวย แต่มันคือ ไกด์ไลน์ในการแต่งบ้านตามโครงการที่ขาย ถ้าแบบบ้านไม่ซัพพอร์ตก็ทำให้สวยขนาดนั้นไม่ได้หรอก ท้าให้ไปชมโครงการเลย ถ้าไม่ประทับใจก็ ....... บอก 'อปป้า' เค้าก็แล้วกัน อิอิ
ความจริงแนวราบตอนนี้อย่างที่บอกไปว่ามีหลายเจ้าลงเล่นเยอะ แต่ทำเลที่จิ้มเลือกก่อนเลยเห็นจะเป็น "บางนา"
เมื่อวันหยุดที่ผ่านมาผมได้มีโอกาศไปเยี่ยมเยียนโครงการแนวราบจากศุภาลัยกันถึงโคราช เลขอทำมินิรีวิวสั้น ๆ มาฝากเพื่อน ๆ ติดดอยด้วยละกัน 5555
ได้ยินว่าเสร็จมานานซักพักแล้ว สำหรับบ้านบริทาเนีย บางนา กม.12 โครงการบ้านจากออริจิ้น เค้านั่นเอง ตัวชื่อโครงการนี้เค้าก็บอกกันโจ่งแจ้งอยู่แล้วว่าอยู่ที่ไหนทำเลอะไร แทบไม่ต้องแนะนำเลย(แต่ขอแนะนำหน่อยแล้วกัน พอกรุบกริบ)
ปีนี้เป็นปีที่ Developer หันมาลุย "แนวราบ" กันอย่างจริงจังหลายเจ้าเลย เนื่องด้วยเพราะ "แนวสูง" มีการชะลอตัวมาได้สัก 2-3 ปีได้ละ ตัวผมเอง ก็สนใจ "แนวราบ" มานานแล้วเช่นกัน แต่ขี้เกียจ เอ้ย ไม่ค่อยมีเวลาเขียนถึงเท่าไร
ในฐานะที่เติบโดมาในย่านโซนเมืองเก่า สมัยละอ่อน ก็ชอบไปล่องแถวย่าน สะพานเหล็ก คลองถม เสือป่า สำเพ็ง มากกว่าไปสยามเสียอีก คือเดินแล้วมันเพลินอ่า มีคนซื้อ คนขาย ร้านค้าอยู่ละลานตา ดูครึกครื้น
เราพอจะทราบข่าวมาสักพักแล้วสำหรับ "พี่แอพ" ว่าครึ่งปีหลังเค้าจะลุยแนวราบแบบเต็มที่ ซึ่งเค้าจะเปิดแบรนด์น้องใหม่ล่าสุดด้วยชื่อว่า "The SONNE ศรีนครินทร์-บางนา"
ปัญหาฝุ่นจิ๋วครองเมืองที่เราๆ ท่านๆ เผชิญหน้าอยู่นั้นต้องบอกเลยว่าทำให้สุขภาพกายย่ำแย่ไม่น้อย ตอนนี้ในเมืองกรุงเราแม้น้องฝุ่นจะเบาบางลงบ้างแล้วแต่วันไหนนึกอยากแสดงอภินิหารขึ้นมาก็ออกหน้าเบรคน้องเค้าไม่อยู่จริงๆ
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
