ช่วงนี้ "ตลาดกลางคืน" มีขึ้นเยอะทั่วกรุงเลย ซึ่งจริง ๆ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งทางออกของ "เจ้าของที่ดิน" ที่ไร้แผนพัฒนานะ นอกจากจะสร้างรายได้ระยะสั้นได้ดี ยังช่วยแก้ปัญหาเรื่องภาษีที่ดินสำหรับที่ดินรกร้างว่างเปล่าด้วย
ตลาดอสังหาฯ ปี2566 AREA สำรวจดีเวลลอปเปอร์เน้นเปิดขายโครงการใหม่ พบคอนโดมิเนียมมากถึง 74% ส่วนใหญ่เป็นบิ๊กเนม และจะโฟกัสราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วยกัน
นี่เราผ่านปี 66 มาจวนจะหมดไตรมาสที่หนึ่งแล้วนะ เผลอแปปเดียวจริงๆ แต่เปิดปีมานี้อสังหาฯ เราคึกคักมากๆ เปิดโครงการกันสนุกสนานสุดๆ ล่าสุดก่อนโบกมือลาไตรมาสแรกของปี 'โกวศุ' เค้าขอส่งคอนโดใหม่ล่าสุด "City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์" แถมรีเฟรชแบรนด์กับภาพลักษณ์ใหม่เอาใจคนคนอยากมีคอนโดราคาเบา ตอบโจทย์ไสฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้จริง
พื้นที่ค้าปลีกเปิดใหม่ช่วงนี้คึกคักน่าดูเลยครับ สังเกกตจากช่วงหลังเปิดประเทศโควิดคลี่คลาย พื้นที่เหล่านี้ใน กทม. มีสัดส่วนโตเพิ่มขึ้นกว่า 53% 125,500 ตร.ม. ขณะที่สิ้นปี 2565 เปิดให้บริการแล้ว 6.7 ล้านตร.ม.
เป็นปลื้มอีกแล้ว สำหรับ "PROUD" เพราะหลังเปิดขายโครงการ "รมย์ คอนแวนต์" คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี มูลค่าโครงการ รวม 4,150 ล้านบาทไป ก็ได้รับกระแสตอบรับที่ดีมากทีเดียว
มาดูแผนของทาง “เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท” หรือ “SHR” ในเครือ “สิงห์ เอสเตท” กันบ้างดีกว่าครับ ปีนี้เห็นว่าตั้งเป้าทำรายได้สูงสุดต่อเนื่องทะลุหมื่นล้านกันไปเล้ยยย
RML ประกาศความสำเร็จ โชว์ผลประกอบการ Q4 ปี’65 โดดเด่น พลิกมีกำไร มั่นใจปีนี้สดใส พร้อมเทิร์นอะราวด์ตามคาดการณ์แน่นอน!!!
แถลงข่าวเปิดงานเป็นที่เรียบร้อยแล้วครับ สำหรับงานของคนอยากมีบ้านและคอนโดเป็นของตัวเอง อย่างงานมหกรรมบ้านและคอนโด ซึ่งครั้งนี้จัดขึ้นเป็นครั้งที่ 43 แล้ว โดยงานนี้เค้ายังมีการแนะแก้โจทย์ "ซื้อไม่ง่าย ขายไม่คล่อง" ด้วยบริการ Financial Advisory ช่วยแนะนำและปรึกษาปัญหาการขอสินเชื่ออีกด้วย
คลื่นกำลังซื้อต่างชาติที่กำลังจะทะลักเข้าไทยมาอย่างมหาศาล โดยเฉพาะ กลุ่มนักธุรกิจ นักลงทุน กลุ่มเทคโนโลยี รวมถึงคนจีนมีเงินที่พยายามหนีออกจากจีน นั่นคือโอกาสของอสังหาริมทรัพย์ไทย!!!
จะว่าไปช่วงนี้ "เนอวานา ไดอิ" ก็มาแรงจริงๆ อย่างแผนธุรกิจปี 2566 นี้ก็เดินหน้าเปิดตัวโครงการอีกเพียบเลย
CBRE ออกมาชี้ครับว่าแนวโน้มธุรกิจโรงแรมไทยฟื้นตัวดี หลังนักท่องเที่ยวจีนกลับมาเร็ว คาดภายในปี 2568 ซัพพลายใหม่ทะลักรวม 10,000 ห้องเลยนะ!!!
อดใจรอกันได้เลยเพราะ "เนอวานา ไดอิ" เค้าวางแผนจะปั้นเมืองแบบนั้นขึ้นมาจริง ๆ โดยมีเนื้อที่ดินกว่า 200 ไร่ในย่านกรุงเทพกรีฑาที่เค้าจะเน้นพัฒนาในช่วงปีนี้
มาดูฝั่ง "สิวารมณ์ เรียลเอสเตท" บ้างดีกว่า เพราะทางนี้เพิ่งจะโชว์ผลงานปี 65 ไป งานนี้บอกเลยว่า...โตแกร่ง!
อีกหนึ่งตัวชี้วัดทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยปีนี้ก็การเลือกตั้งเนี่ยแหละ!!!
DDproperty สำรวจมาว่าตอนนี้ราคาเช่าอสังหาฯ "ดอนเมือง" น่าจับตา ที่ราคาเพิ่ม 6% สูงสุดเลยนะ!!!
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
คอนโดติดดอยเราก็มีเขียนถึงโครงการเค้าไปบ้างแล้วนะ แต่ยังไม่ได้มาทำหัวข้อโร้ดทูอย่างเป็นทางการเลย วันนี้คิดว่าคงไม่ได้ช้าเกินไปที่เราจะหยิบโครงการนี้มาพูดถึงในหัวข้อการสำรวจทำเลกันดีกว่า
'RIVERSIDE' กับโครงการ "แชปเตอร์ เจริญกรุง ริเวอร์ไซต์" ของพฤกษา หรือที่เพจเราชอบเรียกเค้าด้วยสเตจเนมว่าพี่ต้นไม้นั่นเอง ความพิเศษกว่าใครในย่านนี้คือ ของเค้า 'ติดแม่น้ำ' แบบไม่ใช่แค่วิว แต่อยู่ติดแม่น้ำของแทร่!!
โครงการ 'MARU CHULA' (มารุ จุฬา) เป็นโครงการคอนโดใหม่จาก 'เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์' ซึ่งแน่นอนครับ เมเจอร์ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นผู้นำคอนโด Pet Friendly โครงการนี้ชูโรงเลี้ยงสัตว์ได้เหมือนเดิม
"NITAN Coffee’s Tale" คิดว่า 100 ล้านเอาอยู่มั้ย? กี่ปีคืนทุนเนี่ย?
สรุป การลงทุนของ "ศุภาลัย" ในประเทศ "ออสเตรเลีย"
"Aquarous Jomtien Pattaya" นี่มันคือ คอนโดสวนน้ำ! เพราะมี 4 สระ!!!!
เป็นตัวซีเคร็ทมาตั้งแต่ต้นปี เดี๋ยวกลับมาอีกทีต้นปีหน้า ‘The Base รัชดา 19‘ คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ของ ’พี่สิบหมื่น’
เดือนสุดท้ายของปี ได้เวลาซื้อบ้านซื้อคอนโดเป็นของขวัญแล้ว!
เคยสงสัยเหมือนผมไหม ทำไม “ทงคัตสึ” Katsuya ถึงได้กรอบอร่อยเหมือนกันทุกสาขา?
