บางกะปิ อีกหนึ่งทำเลทองที่เป็นถนนเชื่อมผ่านพื้นที่มากที่สุดในกทม. ถึง 16 เส้นทาง แถมยังมีรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ถือเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายกระจายการเดินทาง ผังเมืองรวมกทม.ใหม่จุดพลุย่านพาณิชยกรรมรอง(ชานเมือง)โซนตะวันออกกทม.
ถึงเวลาที่ "แอสทิน เอสเตท" จะหันมาจับเมกะเทรนด์แห่งอนาคตที่กำลังมาแรงอย่างรถยนต์ไฟฟ้าแล้วครับ
แม้จะไม่ใข่บิ๊กอสังหาฯ แต่เรียกได้ว่านาทีนี้ "อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์" ก็สามารถสร้างผลงานจนกลายเป็นที่พูดถึงอยู่ไม่น้อยในวงการอสังหาครับ ล่าสุดเค้าได้เปิดบ้านต้อนรับสื่อมวลชนกับโครงการ "อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ" แถมยังได้เผยอีกด้วยว่า ผลงานปี 2565 เติบโตสวนกระแสวิกฤตโควิดและความผันผวนของเศรษฐกิจโลกเลยทีเดียว
“บมจ.เคหะสุขประชา” ลุยสร้างโครงการ “บ้านเช่าพร้อมอาชีพ” 1 แสนหน่วยทั่วประเทศ ขณะเปิดเงื่อนไข ขึ้นทะเบียนผู้รับเหมา และเจ้าของที่ดิน ปล่อยเช่าระยะยาว 30 ปี
เผลอแปบเดียวก็ผ่านพ้นช่วงครึ่งปีแรกกันไปแล้ว ปีนี้เป็นปีที่เราเริ่มเห็นสัญญาณการฟื้นตัวของอสังหาฯ จากหลายๆ ปัจจัยบวกที่ช่วยกระตุ้นธุรกิจอสังหามากขึ้น ล่าสุดเอพีเค้าออกมาเผยยอดขายครึ่งปีแรกของปี 2565 ซึ่งปีนี้เอพีสามารถสร้างนิวเรคคอร์ดได้อีกครั้ง โดยมียอดขาย 25,530 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 43% จากปีที่แล้ว!!
ปีนี้เป็นปีที่ต้องลุ้นในหลายๆ ด้านหลังจากธุรกิจต่างๆ ต้องชะงักตัวลงนับตั้งแต่เริ่มมีการแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ส่งผลให้ต้องปิดประเทศจนทำให้หลายๆ ภาคส่วนเกิดความเสียหายไม่น้อย โดยทางฝั่งอสังหาได้ออกมาเปิดเผยว่าหลังจากที่มีการเปิดประเทศในปีนี้ น่าจะเป็นปัจจัยบวกที่จะทำให้อสังหาฟื้นตัว แม้จะได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบ ทั้งต้นทุน และดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น
มาดูข้อมูล 10 ถนน "ทำเลทองแสนล้าน" ราคาที่ดินแพงระยับ 3 ล้านอัพต่อตารางวากันครับ แต่ละทำเลนั้นระยะทางสั้นนิดเดียวแต่มีมูลค่ามหาศาลเลย
นอกเรื่องอสังหามาดูเรื่องสีก่อสร้างกันบ้างครับ อย่างสีเดลต้า “DPAINT” ก็รุกตลาดเคมีก่อสร้าง ประหยัดต้นทุน สู้เงินเฟ้อ ตั้งเป้ายอดรวมโต 25%-30%
สัมมากรรุกธุรกิจเต็มกำลังกันไปเลยครับ เห็นว่าแผนปีนี้ที่เหลือจะขยายพอร์ตบ้านเดี่ยวหลังดีมานด์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกาศปั้น 7 แบรนด์ใหม่ลงสนาม
ในช่วงที่ผ่านมาหลายๆ บริษัทอสังหาฯ เค้าแตกไลน์มาทำธุรกิจกันหลากหลายยิ่งขึ้นเนอะ ทางฝั่งของ "เสนา" เองก็แตกไลน์ไปเพียบเหมือนกัน
โกวศุ หรือ ศุภาลัย ไม่เพียงแต่พัฒนาอสังหาในประเทศเท่านั้น แต่ยังมีการร่วมทุนอสังหาในออสเตรเลียอีกหลายโครงการ ไม่ว่าจะเป็นเป็นโครงการบ้านพักริมทะเล จำนวน 1 โครงการ โครงการจัดสรรที่ดิน ใช้เงินร่วมลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวมมากกว่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งทุกโครงการได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าจนสามารถสร้างยอดขายเกินเป้าที่คาดไว้
ดีมานด์คอนโดฯใกล้มหาวิทยาลัยคึกคักเหมือนเดิมครับ ASW เลยขอเปิดคอนโด “เคฟทาวน์ โคโลนี่” (Kave Town Colony) ใกล้ ม.กรุงเทพ บิ๊กโปรเจกต์ 1,800 ล้านบาท ส่วนกลาง 30 โซน
คุณาลัย หรือ KUN ออกมาเผยครับว่า 5 เดือนที่ผ่านมามียอดขายโตถึง 16 % ขณะครึ่งปีหลัง คาด อสังหาฯฟื้น แต่เผชิญ ต้นทุนที่ดินสูง
ออริจิ้นประกาศยอดขายครึ่งปีแรกกวาด 17,700 ล้าน ทะลุ 51% ของเป้าทั้งปี!! งานนี้พร้อมผงาดครึ่งปีหลังอย่างต่อเนื่องด้วยการส่งทั้งบ้านและคอนโดบุกหนักถึง 20 โครงการ มูลค่ากว่า 26,500 ล้าน ลุ้นยอดขายทะลุ35,000 ล้านบาท สร้างสถิติ All Time High ตามเป้า
ก่อนหน้านี้ยังสงสัยอยู่ว่า "The Lofts ราชเทวี" ที่ยุบโครงการไปแล้วขายที่ดินให้บิ๊กเนมเจ้าหนึ่งนั้น บิ๊กเนมที่ว่าคือใคร ที่แท้ก็ "แสนสิริ" นี่เอง
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
