ร้อนกว่าอากาศก็คงจะเป็นทำเล 'กรุงเทพกรีฑา' นี่แหละ!! ช่วงนี้ต้องบอกเลยว่าทำเลนี้เนื้อหอมสุดๆ เพราะแนวราบโครงการใหม่ๆ จ่อผุดขึ้นเพียบ ล่าสุดอีกโครงการจาก 'SC Asset' เตรียมบุก 'กรุงเทพกรีฑา' เปิด 3 โครงการบ้านหรูซีรีส์ใหม่
ไหนๆ ตอนนี้ภูเก็ตก็กลับมาอยู่ในช่วงขาขึ้นอีกครั้ง เห็นว่าตอนนี้ทุนใหญ่เตรียมลงทุนโรงแรมกันเพียบเลยครับ
วินาทีนี้ไม่ใช่ค่าไฟฟ้าเท่านั้นที่แพง! ล่าสุดอสังหาฯขยับราคายกแผง! หลังต้นทุนก่อสร้างพุ่งทั้งวัสดุก่อสร้าง ค่าแรงที่ดิน ค่าขนส่ง ดอกเบี้ยฯลฯส่งผลให้คอนโดมิเนียม บ้านขึ้นราคา 10-20% รับสร้างบ้านปรับขึ้น 10-15% ระบุกลุ่มล่างราคาต่ำกว่า 5 ล้านกระทบหนัก ชะลอซื้อกันเป็นแถวเลย แหะๆ
ออริจิ้น ชี้ราคาอสังหาฯขยับกระทบกำลังซื้อตลาดระดับล่างที่รายได้โตไม่ทันราคาบ้าน ไม่สะเทือนคอนโดหรูนะ ส่วนทางไซมิส แอสเสท เชื่อคนไทยชะลอซื้อระยะสั้น แต่ฝั่งดีเวลลอปเปอร์จะได้รับอานิสงส์ดีมานด์ต่างชาติเข้ามาชดเชย ทำให้ผู้ประกอบการแก้เกม ย้ายทำเล -ลดสเปกคุมต้นทุน คงราคาเดิมกันไว้ก่อนค้าบบ
บิ๊กอสังหาลุยโครงการใหม่มูลค่า 5.6 หมื่นล้านปลุกไตรมาส 2 เอพี เร่งสปีด 17 โครงการมูลค่า 2.2หมื่นล้าน แสนสิริเปิด 8 โครงการมูลค่า 1.3 หมื่นล้านเน้นแนวราบพร้อมรีเฟรชดีคอนโดออริจิ้นผุด 11 โครงการมูลค่า 1.2 หมื่นล้านเพอร์เฟคเปิด 4 โครงการ แอสเซทไวส์ผุดคอนโด 3 โครงการ
Affordable Housing ต้องมาแล้ว!!! นายกสมาคมอสังหาเราเค้าเตรียมผุกโปรเจคขึ้มาเพื่อลดปัญหาเหลื่อมล้ำ ช่วยคนไทยรายได้น้อยมีโอกาสเข้าถึงที่อยู่อาศัย เล็งร่วมกับกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์(พม.) กรมธนารักษ์ สำนักงานทรัพย์สินปั้นโมเดลต้นแบบ อุอิ
สิ้นสุดไตรมาสแรกไปแล้ว ในภาคอสังหาฯ ช่วงเริ่มต้นปีจำได้ว่าหลายคนยังคงห่วงเนื่องจากนโยบายกระตุ้นอสังหาฯ ที่หมดอายุไปตั้งแต่ช่วงสิ้นปี อาจจะส่งผลให้ภาพรวมอสังหาไตรมาสแรกของปีนี้ไม่สดใสนัก แต่ล่าสุดทางฝั่ง 'SVR' เค้าออกมาโชว์ผลงานใน Q1 ว่าสามารถ66 ทำลายสถิติ สร้างท็อปฟอร์มทำนิวไฮต่อเนื่อง กวาดรายได้รวม 214 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 60%
เมืองท่องเที่ยวใกล้กรุงอย่างพัทยา ช่วงนี้สดใสพอสมควร หลังสถานการณ์โควิดส่งผลให้การท่องเที่ยวฟื้นตัว ในส่วนของอสังหาฯ พบว่าลูกค้าชาวต่างชาติที่เป็นเจ้าประจำอย่าง 'ชาวรัสเซีย-จีน' แห่เข้ามาช้อปบ้านหลังที่สองในประเทศไทยกันอย่างคึกคัก ล่าสุดทางด้านของ 'ฮาบิแทท กรุ๊ป' ทำการส่งพูลวิลล่าและคอนโดมาต้อนรับตลาดฟื้น
ยักษ์ใหญ่ "สิงห์ เอสเตท" เพิ่งอนุมัติจ่ายปันผลให้กับผู้ถือหุ้นไปหมาดๆ ในอัตรา 0.02 บาทต่อหุ้น คิดเป็นอัตราการจ่ายปันผลสูงถึง 42% ของกำไรสุทธิครับ
NocNoc ศูนย์รวมเฟอร์นิเจอร์และไอเดียแต่งบ้านออนไลน์ ยกระดับแพลตฟอร์ม NocNoc Application ด้วยการปล่อยฟีเจอร์ใหม่ล่าสุดครับ
ทีทีเอฟเผยงานสถาปนิก'66 มีผู้ค้าวัสดุจีนขนสินค้านวัตกรรม ออกแบบ-ก่อสร้างเข้ามาตีตลาดไทยเพียบเลยนะ โดยกลุ่มธุรกิจจีนนี้จะเน้นหาตัวแทนจำหน่ายมุ่งงานโปรเจค ที่น่ากลัวก็คือมีการชูจุดแข็งราคา เหนือคู่แข่งที่เคยมีมาในตลาดด้วย
กรุงเทพกรีฑา ทำเลสุดฮอตของแนวราบ ณ ตอนนี้เลยครับ ล่าสุด 'เนอวานา' ทำการส่งอีกโครงการที่พร้อมบุกทำเลทองแห่งนี้อีกครั้งกับโครงการ “เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา” โครงการพรีเมียมทาวน์โฮมตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการใช้ชีวิตในเมือง
แนวราบในกรุงเทพฝังตะวันออก ยังคงเนื้อหอมเพราะมีโครงการใหม่ๆ ทยอยตอกเสาเข็มอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดทางด้านของ 'REAL ASSET' เผยว่าปัจจุบันมีที่ดินโครงการแนวราบโซนกรุงเทพฯตะวันออกย่านถนนบางนา-สุวรรณภูมิในมือที่รอการพัฒนามูลค่ารวมกว่า 4,600 ล้านบาท ซึ่งที่ดินแปลงใหญ่ 180 ไร่ ติดถนนใหญ่กิ่งแก้ว (กิ่งแก้ว ซ.29) โดยจะนำร่องรอให้เราได้ยลโฉมถึง 3 โครงการ
น่าจะวางใจไปได้เปลาะหนึ่ง เมื่อทาง ธปท.กล่าวถึงทิศทางเศรษฐกิจของไทยในขณะนี้ว่า หลังจากที่เศรษฐกิจไทยผ่าน 4 วิกฤติทางเศรษฐกิจมา ตอนนี้เริ่มเห็นภาพการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยที่ชัดเจนแล้วครับ
ทาง "ลลิล" เอง ช่วงนี้เริ่มเปลี่ยนโปรดักส์ดีไซน์มาเป็นบ้านสไตล์ "France Colonial" ที่มีความอ่อนช้อยหรูหราในแบบฝรั่งเศสแล้ว ล่าสุดก็กับโครงการ "Lanceo Crib วงแหวนฯ-รังสิต คลอง 4" นี่เลยครับ
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
อะอ้าววว!! กลายเป็นว่าที่ดินตรงใกล้ๆ BTS อุดมสุข ที่ก่อนหน้าที่เคยจะทำเป็นโครงการ "The PARKLAND" กลายไปตกอยู่ในมือของ AP ซะงั้น!!
จั่วหัวไว้ก่อนเลยว่า วันปล่อยบทความ โครงการอาจจะเสร็จเรียบร้อยพอดี!!
ใครที่เคยสนใจ Zelle รัตนาธิเบศร์ ตอนนี้เค้ามี "Zelle รัตนาธิเบศร์ 2" มาเสริมทัพความปังของสายสีม่วงแล้วด้วยนะ
ข่าวดี!!! ดอกเบี้ยบ้านตอนนี้เริ่มลดลงแล้ว
แต่ในปีที่ 20 ของบริษัท พร้อมความสำเร็จมากมายขนาดนี้ มันคือหลักฐานของการตัดสินใจที่ถูกต้องในทุกการก้าวเดิน
เป็นนวัตกรรมของไข่มุกจริงๆ เดิมทีผมเป็นคนชอบกินข้าวเหนียวแดงอยู่ละ แต่มัน ควบคุมคุณภาพได้ยาก มักจะแข็งไป ต้องโชคดีแบบเจอเพิ่งหุงเสร็จ หลังๆเลยห่างๆไป
#ปิดหนี้ไวไปต่อได้เร็ว ใครที่กำลังประสบปัญหา ตอนนี้โครงการ #คุณสู้เราช่วย ขยายเวลาถึงวันที่ 30 เม.ย. 68 แล้วนะค้าบบบ!!!
เป็น ‘ขาหมูทอด‘ ที่ อร่อยเกินราคา ’3xx’ ไปมาก หนังกรอบ อร่อย ดีสุดๆ สมแล้วที่คนต่อคิวทุกสาขา และสมแล้วที่รายได้เยอะ แต่กำไรบางเฉียบบบ
AP คือ หนึ่งในบริษัทที่กำหนดความเป็นไปของวงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย การประกาศแผนธุรกิจประจำปีจึงน่าจับตามาก เหตุผลก็เพราะ ’พูดแล้วทำได้‘ ทุกปี!!!
