ตลาดที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงหรือที่อยู่อาศัยที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อยูนิตยังเป็นตลาดที่ผู้ประกอบการให้ความสนใจอย่างต่อเนื่องในปีนี้ครับ
จุดพลุฉลอง!! ล่าสุดทางฝั่งของ สิวารมณ์ เรียลเอสเตท หรือ "SVR" ปลื้มนักลงทุนสนใจแห่จองซื้อหุ้น IPO SVR ล้นหลาม สะท้อนการเป็นหุ้น High Growth และ High Return โชว์ผลงาน 3 ปีย้อนหลังโตต่อเนื่อง ขณะที่ 9 เดือนแรกของปี 65 มีรายได้รวม 532.45 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิแล้ว 35.99 ล้านบาท!!
เรียกได้ว่าเป็นที่ดินทำเลทอง ใจกลางเมืองที่ไม่ได้หาง่ายๆ เลยฮะ สำหรับที่ดินฟรีโฮลด์ ย่านถนนวิทยุ ตรงข้ามสวนลุมพินี ล่าสุดทางด้าน "สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์" สามารถคว้าที่ดินผืนงามนี้ไปได้ โดยจะเตรียมพัฒนาเป็นคอนโดหรู!!!
“บริทาเนีย” เองก็โตไม่หยุดเลยนะ และ 1 ปีหลังเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ ก็ยิ่งโตขึ้นเรื่อยๆ อีก บุกหลายทำเลศูนย์กลางการใช้ชีวิตผู้บริโภคยุคใหม่ให้เพียบ
เรียกว่าเป็นอีกอุตสาหกรรมที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง สำหรับ CPANEL เพราะจากทิศทางตลาดอสังหาฯ ที่เริ่มฟื้นตัวและการเปิดประเทศของปี ส่งผลบวกต่อภาคก่อสร้างและวัสดุก่อสร้างมากๆ
ปัจจุบันกระแส Green และ Sustainability ยังคงเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญอย่างต่อเนื่อง ทาง "ลลิล พร็อพเพอร์ตี้" เองก็ใส่ใจกระแสนี้เหมือนกันนะ
"ฮาบิแทท กรุ๊ป" ชี้ดีมานด์ฮอลิเดย์โฮมพัทยาคึกคัก หลังเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก ที่น่าจับตาเลยก็คือนักลงทุนและซื้อเพื่ออยู่เองจาก 'จีน-รัสเซีย' รวมถึงยุโรปก็มาแรงไม่แพ้กัน
ทางด้าน “สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์” ตอนนี้ทางการรถไฟฯ ก็เตรียมเปิดประมูลพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว คาดว่าน่าจะประกาศเชิญกันในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ที่จะถึงนี้แล้วครับ
ซื้อบ้านซื้อคอนโดเดี๋ยวนี้เวลาจะใช้บริการอะไรที แต่ละเจ้าแต่ละโครงการเค้าขยันงัดแพลตฟอร์มเจ๋งๆ มาแข่งกันเพียบ ล่าสุดทางฝั่งหญิงเสเค้าจับมือบิ๊กด้านไอทีจากญี่ปุ่น NEC Thailand ปั้นแพลตฟอร์มใหม่ “Smart Living Community” เดินหน้าขยายฐานลูกค้าของทั้งสององค์กรสู่กลุ่มใหม่และเพื่อตอบโจทย์ธุรกิจสู่ความยั่งยืน
มีข่าวออกมาแล้วว่าทาง บขส. หนุน “สถานีเอกมัย” เตรียมดึงเอกชนร่วมลงทุนพัฒนาที่ดินใจกลางเมือง 7.3 ไร่นี้ เพื่อปั้นเป็นอาคารมิกซ์ยูสใจกลางเมืองครับ
สายบ้านหรูมีลูกเล็กนี่ปลื้มแน่นอนครับสำหรับโครงการนี้ "ไฮด์พาร์ค การ์เด้น" บ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่มูลค่าโครงการกว่า 6,500 ล้านบาท
จากข้อมูลทั้งหมดก็สรุปได้เลยว่าส่วนใหญ่เป็นที่ดินที่มีโครงการรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้วและเป็นโครงการในอนาคตอันใกล้นี้ทั้งนั้น ใครสายลงทุนล่วงหน้าก็เตรียมเล็งกันได้เล๊ยยยย
อย่างที่หลายฝ่ายคาดการณ์กันครับว่าตลาดคอนโดมิเนียม หรือ บ้านจัดสรร ปี2566 จะมีการขยายตัวไปในทิศทางที่ดีกว่าปี 2565 เพราะปัจจัยบวกหลายอย่างที่ปรับตัวดีขึ้น
สุดปัง!! ปีนี้เรียกได้ว่าเป็นปีกระต่ายทอง นอนกองบนกองเงินจริงๆ ฮะ ตั้งแต่เปิดปีมานี้เรียกได้ว่าธุรกิจอสังหาฯ หลายๆ เจ้านี่ประกาศ "ความปัง" แข่งกันแบบไม่หวาดไม่ไหว ล่าสุดทางด้านของ "KUN" หรือ วิลล่า คุณาลัย เค้าประกาศวางกลยุทธ์รับปีกระต่ายทอง ลุยเปิด 2 โครงการอสังหาฯ บิ๊กโปรเจค แถมปีนี้มีแง้มๆ ส่อแววรายได้แตะ 11,300 ล้านบาท ขณะที่ยอดขายลุ้นขยับแตะ 1,800 ล้าน!!
โห…ปีนี้พี่สิบหมื่นเตรียมเปิดโครงการใหม่ 52 โครงการ มูลค่ารวม 75,000 ล้าน ทุบสถิติเปิดตัวโครงการใหม่มูลค่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ไปแล้ว!!
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
คอนโดติดดอยเราก็มีเขียนถึงโครงการเค้าไปบ้างแล้วนะ แต่ยังไม่ได้มาทำหัวข้อโร้ดทูอย่างเป็นทางการเลย วันนี้คิดว่าคงไม่ได้ช้าเกินไปที่เราจะหยิบโครงการนี้มาพูดถึงในหัวข้อการสำรวจทำเลกันดีกว่า
'RIVERSIDE' กับโครงการ "แชปเตอร์ เจริญกรุง ริเวอร์ไซต์" ของพฤกษา หรือที่เพจเราชอบเรียกเค้าด้วยสเตจเนมว่าพี่ต้นไม้นั่นเอง ความพิเศษกว่าใครในย่านนี้คือ ของเค้า 'ติดแม่น้ำ' แบบไม่ใช่แค่วิว แต่อยู่ติดแม่น้ำของแทร่!!
โครงการ 'MARU CHULA' (มารุ จุฬา) เป็นโครงการคอนโดใหม่จาก 'เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์' ซึ่งแน่นอนครับ เมเจอร์ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นผู้นำคอนโด Pet Friendly โครงการนี้ชูโรงเลี้ยงสัตว์ได้เหมือนเดิม
"NITAN Coffee’s Tale" คิดว่า 100 ล้านเอาอยู่มั้ย? กี่ปีคืนทุนเนี่ย?
สรุป การลงทุนของ "ศุภาลัย" ในประเทศ "ออสเตรเลีย"
"Aquarous Jomtien Pattaya" นี่มันคือ คอนโดสวนน้ำ! เพราะมี 4 สระ!!!!
เป็นตัวซีเคร็ทมาตั้งแต่ต้นปี เดี๋ยวกลับมาอีกทีต้นปีหน้า ‘The Base รัชดา 19‘ คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ของ ’พี่สิบหมื่น’
เดือนสุดท้ายของปี ได้เวลาซื้อบ้านซื้อคอนโดเป็นของขวัญแล้ว!
เคยสงสัยเหมือนผมไหม ทำไม “ทงคัตสึ” Katsuya ถึงได้กรอบอร่อยเหมือนกันทุกสาขา?
