วันนี้จะพาไปถอดกลยุทธ์มัดใจลูกบ้านฉบับ “เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์” กันครับ เพราะอย่างที่รู้กันว่านอกจากจะเป็นผู้นำคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้แล้ว ยังมี “MAJOR PRESTIGE” ที่ถูกใจลุกบ้านด้วย
ตลาดคอนโดมิเนียมเริ่มกลับมาเคลื่อนไหวอีกครั้ง หลังผ่านมรสุมจากสถานการณ์โควิด-19 มากว่า 2 ปี ถือเป็นข่าวดีที่ผมอยากฝั่งมานานเลย 5555
ตลาดอาคารสำนักงานนับได้ว่าสามารถกลับมาฟื้นตัวได้อีกครั้งในช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมานี้เองครับ ทางไนท์แฟรงค์มองว่าบริษัทต่างชาติและบริษัทเทคโนโลยีถือเป็นตัวขับเคลื่อนตลาดได้มากทีเดียว
ใคร ๆ ก็รู้ว่าอารีย์มันปัง ยิ่งฝั่งซอยสายลมนี่หาคอนโดยากมาก แต่ล่าสุดณวรางค์ แอสเซท เตรียมลุยตลาดคอนโดฯ ไตรมาส 4 ปล่อยของให้จับจองกันแล้วครับ
พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เผยข่าวดีครับว่ายอดขายกลุ่มบ้านหรูระดับบน โตแรง 9 เดือนทำได้แล้ว 5,500 ล้านบาท เติบโตถึง 200% คาดทั้งปีแตะ 7,000 ล้านบาทเลยนะ
มาดูกันที่ฝั่งของ "ธนาคารอาคารสงเคราะห์" กันบ้างดีกว่า เพราะเค้าเพิ่งครอบรอบวันสถาปนา 69 ปีไปหมาดๆ
สำหรับ อาคาร "ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์" อาคารสำนักงานให้เช่ากลางรัชดา ใกล้รถไฟฟ้า MRT ก็ประกาศปรับโฉมใหม่เพื่อให้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของธุรกิจและองค์กรมากขึ้นแล้วครับ
มาดูโครงการใหม่จากคลื่นลูกใหม่อสังหาฯ “เอสติม่า แอสเสท” กันบ้างครับ ล่าสุดเปิดตัวบ้านแฝดโครงการใหม่ “ARKIN วิภาวดี” เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน โดยเฉพาะ
ทางฝั่งของ "เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง" ก็รุกเดินไปทางโซนเหนือ 2 โครงการรัวๆ มูลค่าร่วม 1,600 ล้านบาทครับ
มี Guest room เป็นส่วนกลาง! มี Mercedes-Benz เป็นลิมูซีน ให้ลูกบ้านใช้! Fitness เป็น Techo Gym x Christian Dior!
นอกเหนือจากผลกระทบจากสภาพเศรษฐกิจที่ซบเซาต่อเนื่องแล้ว ในปีนี้ยังมีความท้าทายจากสถานการณ์เงินเฟ้อและการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเข้ามาซ้ำอีกอย่างด้วยนะครับ
ธุรกิจเวลเนสบ้านเรากำลังมาแรงแบบนี้ ทางสมาคมอาคารชุดไทยเองก็เห็นแวว เร่งแนะให้ปั้นไทยเป็นศูนย์กลางเวลเนส เพื่อรองรับประเทศฝั่งยุโรป สหรัฐ และจีน เข้ามาพักอาศัย รักษาพยาบาล และเป็นบ้านหลังที่ 2 ครับ
ทางฝั่ง อารียาฯ เค้าก็เอาใจคนชอบทาวน์โฮมสไตล์มินิมอลแบบสุด ๆ ไปเลยครับ ล่าสุดเห็นเพิ่งปล่อยแบรนด์ “NORA” ตอกย้ำ “บ้านหลังแรก” ของกลุ่มลูกค้า GEN Y บน 2 ทำเล บางนาและกาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ หลังกวาดยอดพรีเซลกว่า 200 ล้านบาท
ทางเสนาเค้าบอกมาครับว่าปีนี้อสังหาก็ยังน่าห่วง ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนไทยยังต่ำกว่าซัพพลายในตลาด จึงยังเกิดภาวะโอเวอร์ซัพพลาย
นับเป็นอีกหนึ่งปีที่ดีสำหรับทาง "พลัส พร็อพเพอร์ตี้" เหมือนกันครับ เพราะเค้าออกมาโชว์ผลงานปีนี้รับบริหารการขาย Sole Agent ทั้งหมด 13 โครงการแน่ะ
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
คอนโดติดดอยเราก็มีเขียนถึงโครงการเค้าไปบ้างแล้วนะ แต่ยังไม่ได้มาทำหัวข้อโร้ดทูอย่างเป็นทางการเลย วันนี้คิดว่าคงไม่ได้ช้าเกินไปที่เราจะหยิบโครงการนี้มาพูดถึงในหัวข้อการสำรวจทำเลกันดีกว่า
'RIVERSIDE' กับโครงการ "แชปเตอร์ เจริญกรุง ริเวอร์ไซต์" ของพฤกษา หรือที่เพจเราชอบเรียกเค้าด้วยสเตจเนมว่าพี่ต้นไม้นั่นเอง ความพิเศษกว่าใครในย่านนี้คือ ของเค้า 'ติดแม่น้ำ' แบบไม่ใช่แค่วิว แต่อยู่ติดแม่น้ำของแทร่!!
โครงการ 'MARU CHULA' (มารุ จุฬา) เป็นโครงการคอนโดใหม่จาก 'เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์' ซึ่งแน่นอนครับ เมเจอร์ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นผู้นำคอนโด Pet Friendly โครงการนี้ชูโรงเลี้ยงสัตว์ได้เหมือนเดิม
เป็นตัวซีเคร็ทมาตั้งแต่ต้นปี เดี๋ยวกลับมาอีกทีต้นปีหน้า ‘The Base รัชดา 19‘ คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ของ ’พี่สิบหมื่น’
เดือนสุดท้ายของปี ได้เวลาซื้อบ้านซื้อคอนโดเป็นของขวัญแล้ว!
ปัญหาโลกแตกของคนไทยคือ 'วันนี้กินอะไรดี' บอกเลยว่าถ้าวันนี้ใครคิดไม่ออกว่าจะกินอะไร มาลองกินนี่!! พาย เฟสซ์ พายอิโมติคอนหน้ายิ้ม กับเนื้อพายสี่เลเยอร์ กรอบนอกนุ่มในสไตล์โฮมเมดจากออสเตรเลีย
มีใครนับถอยหลังรอวันคริสต์มาสและปีใหม่แบบผมบ้างครับ ส่วนตัวแม้ไม่ได้นับถือศาสนาคริส แต่ก็มีความสุขกับเทศกาลนี้เอามากๆ เลยนะ ใครที่อินกับเทศกาลนี้ และกำลังมองหาของขวัญอยู่ มาทางนี้ด่วน กับของขวัญที่กินได้ อร่อยด้วย กับ Krispy Kreme Holiday Greetings Tin Box ที่มีให้เลือกสะสมกัน 2 สี 2 สไตล์ ซื้อเองก็ได้ ซื้อเป็นของขวัญก็ดี
การมี "บ้าน" ดีๆ เป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคนนะครับ กว่าจะมีความสามารถในการหาเงินมาซื้อแล้ว แต่การจะหาซื้อบ้านที่ดีสักหลังหนึ่ง ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีก
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
