นึกถึงบ้านก็ต้องนึกถึง “ลลิล” กันอยู่แล้วเนอะ ล่าสุดก็พร้อมลุยปีนี้เต็มที่ ประกาศแผนออกมาว่าเตรียมเปิด 10-12 โครงการภายในปีนี้เลยนะ
REIC เผยออกมาแล้วครับว่าตลาด 'บ้านมือสอง' ปีที่ผ่านมาสดใสเลยทีเดียว เพราะจากข้อมูลไตรมาส 3 ปี 65 สต็อกประกาศขายลดเหลือ 9.62 แสนล้าน โดยจังหวัดภูเก็ตขายดีสุดเลยด้วย
มาดูทางฝั่ง “แอสเซท ไฟว์” บ้างดีกว่า เพราะทางนี้ออกมาเผยภาพรวมปี 65 ว่ายอดขายโครงการใหม่ของเค้าพุ่งแรงเกินคาดทีเดียว
แอบไปเห็นข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เค้าเผยว่า 10 ทำเลบ้านมือสองในไตรมาส 3 ปี 65 กทม. ยืนหนึ่งมีบ้านมือสองรอยขายมูลค่าสูงสุดเลย
ช่วงที่ผ่านมาที่อยู่อาศัย “แนวราบ” ถือว่าเป็นดาวรุ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคโควิด-19 เพราะคนหันมาซื้อบ้านมากขึ้นเนอะ
การท่องเที่ยวเชิงการแพทย์กำลังมาแรงจริงๆ ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อว่าดาวรุ่งปีนี้เป็นธุรกิจสุขภาพนี่แหละครับ
ตัวเลขการโอนคอนโดเป็นไปตามที่เราคาดฮะ ล่าสุดมีการเผยตัวเลขมาว่าในบรรดาชาวต่างชาติคนจีนครองอันดับหนึ่ง สำหรับมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศมีจำนวน 14,668 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 58.2% จากปีก่อน
หลังจากโควิดมาดูเหมือนว่าตลาดกำลังเจาะกลุ่มกำลังซื้อที่น่าสนใจ และกำลังกลายเป็น “เค้กก้อนใหญ” ที่ผู้พัฒนา ขยับแผนรองรับเพื่อเข้าไปช่วงชิงก็คือ คอนโดฯระดับราคาคอนโดฯ ราคา 1-3 ล้านบาท และ 3-5 ล้านบาท
ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองปี 2566 ก็มีแนวโน้มว่าจะสดใสฟ้าเปิดกับเค้าเหมือนกันนะ ทาง "ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ฯ" เองก็ออกมาคอนเฟิร์มเช่นกัน
ใครรอสายสีเหลืองกันอยู่บ้างครับ ต้องบอกเลยว่าแม้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง จะเปิดให้บริการล่าช้ากว่ากำหนด (เปิดให้บริการประมาณกลางปี 2566) แต่งานนี้คาดการณ์ว่าตลอดเส้นทางของสายสีเหลืองจะถูกพลิกโฉมจากตึกแถวเป็นตึกสูง เนื่องจากเป็นทำเลยุทธศาตร์สำคัญโซนตะวันออกกรุงมหานคร ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับใหม่นั่นเอง
สำหรับบิ๊กดีลส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ที่ผ่านมาก็ต้องเป็นทาง AWC เลยครับ เพราะทางนี้ได้ลงนามร่วมมือกับ "Accor" เครือข่ายโรงแรมและการบริการระดับโลก เข้ามาเสริมความแข็งแกร่งในธุรกิจนี้แล้ว
เปิดศักราชใหม่แบบไม่สดใสซะทีเดียวครับสำหรับตลาดอสังหา เพราะหลังจากรัฐบาลลดทอนมาตรการกระตุ้น ตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะการปรับเพิ่มค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยจากที่เคยลดหย่อน 0.01% เป็น 1% (อัตราเต็ม 2%) จากปี 2565 เพิ่ม 100 เท่า งานนี้หลายฝ่ายเลยมองว่าปีนี้ตลาดอสังหาจะกลับมาเจอมรสุมลูกเดิมอีกครั้ง
"ของขวัญ" เหล่านี้ คือ ดัชนีชี้คุณภาพของพี่ๆ 'รปภ.' ของแต่ละหมู่บ้านอย่างหนึ่งนะครับ ผมเคยเจอบางที่ถึงกับต้องเอารถกระบะมาขนออกไปก่อน
ยังเป็นกระแสมาข้ามปีเลยครับสำหรับ “ทุนจีนสีเทา” ที่ได้สร้างแรงกระเพื่อมวงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดบ้านหรู เป็นสินค้ายอดนิยมของคนจีนซื้อในนามบริษัทสัญชาติไทยจดทะเบียนถูกต้อง
ธุรกิจ Hospitality เติบโตได้ในระยะยาวทั้งที CMC เองก็เห็นโอกาส ไม่แปลกใจที่จะแวะมารุกธุรกิจโรงแรมกับเค้าด้วย
คอนโดพร้อมเฟอร์ฯราคาแค่ 1.25 ล้านบาท แต่ได้เรตค่าเช่าแถว 7,000 บ./เดือน คิดเป็นยิลด์ผลตอบแทนเบื้องต้นถึง 7%!!
สมัยวัยละอ่อน เคยคิดว่า "หาดใหญ่" เป็นจังหวัด น่าอายจัง ฮิฮิ เคยมีใครเป็นเหมือนผมไหม? คือมันรู้สึกมีความเจริญไง มีที่ท่องเที่ยว มีห้างใหญ่ๆ มีมหาวิทยาลัย
หลังจากที่ทาง "พฤกษา" หรือ "พี่ต้นไม้" ของพวกเรา เว้นวรรคการเปิดโครงการใหม่มาได้ระยะหนึ่ง มีการปรับพอร์ต เคลียร์สต๊อกระดับแสนล้านไปได้เยอะทีเดียว ขายดีจนเหลือไม่เยอะล่ะ
เห็นลือกันว่าเตรียมเปิดขายปีหน้า ผมเลยแวะมาดูภาพรวมทำเลเค้าเสียหน่อย
เมื่อช่วงปีก่อนมีข่าวว่า "Supalai Parc เอกมัย - พัฒนาการ" ตอนนั้นผมเองก็ยังไม่รู้เลยว่าพิกัดโครงการนั้นอยู่ตรงไหน?
ตัวบิดากลับมาอีกครั้ง!! SOHO BANGKOK Come back again!! กลับมาอีกครั้งกับแบรนด์ 'Soho' ของทางฝั่งค่ายส้ม อิอิ หลังจากเห็นที่ดินแปรงสวยปากซอยสุขุมวิท 48 ว่างมานาน ในที่สุดก็ทราบแล้วว่า 'ออริจิ้น' เข้าจับจองเป็นเจ้าของเป็นที่เรียบร้อย ปักหมุดผุดโครงการคอนโดใหม่อย่าง "SOHO BANGKOK SUKHUMVIT" (โซโห แบงค็อก สุขุมวิท)
ในที่สุด ก็ถึงฤกษ์งามยามดี "พี่สิบหมื่น" จะเปิดแผงให้จับจองเป็นเจ้าของกันแล้วนะ กับ "dcondo sand Hatyai"
ดอกเบี้ยบ้านปรับขึ้นอีกแล้ว!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้วนะครับ
ต้องยอมรับจริงๆ ว่ามนุษย์เรานี่แหละที่เป็นวายร้าย ทำลายทรัพยากรธรรมชาติไปเยอะมาก และสิ่งที่ตามมาก็คือ การขาดแคลนทรัพยากร รวมถึงปัญหา Climate change อีกด้วย วันนี้เราเลยจะพาทุกคนไปรู้จักกับ 'สิ่งก่อสร้าง' ที่ทำขึ้นมาจาก 'เห็ดรา' กัน!!
ไปเวียดนามทั้งที ก็อยากจะทำอะไรที่มันดูเป็นวิถีโลคอลหน่อย
ได้ยินคนบอกมาหลายเสียงว่าร้านนี้วิวเค้าดีจริง ก็เล่นอยู่ตรงข้าม Icon Siam วิวที่ได้ก็เลยเห็นตัวห้างแบบเต็ม ๆ เวลาฝั่งนั้นจัดงานอะไร ฝั่งนี้ก็เห็นบรรยากาศไปด้วย
ในช่วงขวบปีที่ผ่านมา ผมมีโอกาสได้ไปยลโฉมโครงการ Nirvana หลายโครงการ ซึ่งต้องบอกว่า ชอบทุกครั้งที่ไปนะ
