มาดูกันดีกว่าว่าราคาประเมินที่ดินใหม่ในเขต EEC เป็นยังไงกันบ้าง อย่างในพื้นที่ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา ในด้านกายภาพ 3 จังหวัดนี้มีพื้นที่รวมกัน 13,266 ตารางกิโลเมตร ทั้งหมด 1,606,419 แปลง
เป็นครั้งแรกเลยครับที่ทาง "เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้" หันมาลุยแนวราบอย่างเต็มรูปแบบ กับโครงการ "AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha" (แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา) โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูริมถนน 2 ฝั่งกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ แถมโครงการนี้ยังเป็นโครงการที่จับมือกับทุนญี่ปุ่นอย่าง "คันเดน เรียลตี้" อีกด้วย
แม้จะเผชิญกับสถานการณ์ที่สั่นคลอนความเชื่อมั่นในการใช้จ่ายของผู้บริโภค ทั้งเรื่องของสงคราม อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่พบว่าความต้องการด้านที่อยู่อาศัยยังคงมีอยู่ ล่าสุดข้อมูลจากดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) น่าสนใจมากครับ เพราะเค้าเผยข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมในเว็บไซต์ในช่วงครึ่งแรกพบว่าการเข้าชมประกาศขายอสังหาฯ ลดลงประมาณ 14% จากช่วง 6 เดือนก่อนหน้า
ล้ำจริง ๆ ครับ เมื่อช่วงอาทิตย์ที่ผ่านมาเห็นมีงาน "Thailand Coffee Fest 2022" ทางฝั่งอสังหาของเราก็มีพี่ใหญ่ "เอสซี แอสเสท" ไปร่วมงานกับเค้าด้วย
เพราะกระแสตอบรับที่ดีเกินคาด ทาง “ดี–แลนด์ กรุ๊ป” จึงประกาศขยายฐานธุรกิจรับสร้างบ้าน ครอบคลุมทำเล สมุทรสาคร พระราม 2 เอกชัย เพชรเกษม พุทธมณฑล นนทบุรี สมุทรปราการ สมุทรสงคราม นครปฐม และราชบุรีครับ
เรนวูด ปาร์ค ผุดอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury แลนด์มาร์คแห่งใหม่ย่านปทุมธานี บนเนื้อที่กว่า 2 พันไร่ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ภายใต้ชื่อ "เรนวูด ปาร์ค คลอง 11 ลำลูกกา"
ตลาดอสังหาเริ่มเห็นวี่แววของสัญญาณบวกมากขึ้นหลังรัฐบาลประกาศผ่อนคลายโควิดล็อกดาวน์ อ้าแขนรับต่างชาติหลังจากต้องเผชิญสถานการณ์โรคระบาดอย่างยาวนาน พบว่า หนุนสัญญาณอสังหาฯ ไตรมาสแรกโตสุด รอบ 2 ปี กำลังซื้อมาจากชาติยุโรป 60% ส่วนพฤติกรรมคนจีนในประเทศชอบซื้อพ่วงแพ็คเกจเลือกโซนใกล้ ร.ร.นานาชาติ หรือ ร.พ.ชั้นนำ ยิ่งต่างชาติซื้อ ช่วยยกระดับราคาที่ดินด้วย
การซื้อบ้านมือสองมารีโนเวทใหม่เริ่มเป็นที่นิยมเป็นอย่างมาก เพราะส่วนใหญ่มักจะได้บ้านมาในราคาที่ต่ำกว่าบ้านใหม่ ซึ่งนับว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนอยากมีบ้านให้เข้าถึงง่ายขึ้น ล่าสุดทาง บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ หรือ บสก. ปลุกตลาดบ้านมือสอง ด้วยการจับมือSCG รีโนเวท สร้างทางเลือกผู้บริโภคมีบ้าน พร้อมร่วมมือพันธมิตรเพื่อลดต้นทุนรวมอสังหาฯ
เจ้าพระยามหานคร หรือ CMC เป็นอีกเจ้าที่เร่งเดินหน้าส่งโครงการใหม่ลงตลาดคอนโดอย่างต่อเนื่องครับ ล่าสุดเตรียมปั้นแบรนด์แคมปัสคอนโดแบรนด์ใหม่อย่าง "CYBIQ" (ไซบิค) ถึง 2 ทำเลด้วยกัน แถมยังแง้มมาว่าภายในปี 2566 คาดรับรู้รายได้รวมมูลค่ากว่า 1.8 พันล้านบาท
สำหรับทาง “อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์” ก็พิสูจน์ความสำเร็จแบรนด์ “อัลติจูด ฟอเรสต์” จากยอดขายกว่า 70% ของโครงการ “อัลติจูด ฟอเรสต์ อารีย์-โมนูเมนต์” ครับ
ฝั่งของ “ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ก็ผนึกกำลังกับยักษ์อสังหาฯ ญี่ปุ่น อย่าง “โนมูระ เรียลเอสเตท” มายาวนาน ตลอดครึ่งปีแรกปีเสือนี้ก็ร่วมลงทุนโครงการคอนโด “ออริจิ้น เพลย์ ศรีอุดม สเตชั่น” เพิ่มอีก 1 แห่งครับ
HBA เผยว่าตลาดรวมรับสร้างบ้านในครึ่งปีหลังเติบโตในบ้านกลุ่ม 5-10 ล้านบาท ส่งผลยอดรับงานเกินเป้า ชี้โอกาสของผู้ซื้อสร้างบ้านในราคาที่ถูกเมื่อเทียบกับต้นทุนจริงที่สูงขึ้น
เวนเจอร์โกลบอล โฮลดิ้ง ประกาศเดินหน้าลุยโครงการใหม่ โซนอมตะ-พานทอง อีอีซี ดันผลงานก้าวกระโดดสู่หลัก 1,000 ล้าน
ทำเอง ใช้เอง ไม่ต้องง้อใคร เพราะ “วัน แบงค็อก” เพิ่งประกาศจับมือกับทาง "เอสซีจี" และ "คิวคอน" เตรียมรีไซเคิลอิฐมวลเบา ผลิตเป็นแผ่นผนังกันเสียงคิวคอนทางลอดใต้อุโมงค์เข้าโครงการครับ
เหลือเชื่อ! โครงการอาคารชุดในจีน ให้ใช้ข้าวสาลี/กระเทียมเป็นเงินดาวน์ห้องชุดแล้ว คาดเพื่อกระตุ้นยอดขาย และแก้วิกฤติอสังหาฯ ที่กำลังตกต่ำ
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
คอนโดติดดอยเราก็มีเขียนถึงโครงการเค้าไปบ้างแล้วนะ แต่ยังไม่ได้มาทำหัวข้อโร้ดทูอย่างเป็นทางการเลย วันนี้คิดว่าคงไม่ได้ช้าเกินไปที่เราจะหยิบโครงการนี้มาพูดถึงในหัวข้อการสำรวจทำเลกันดีกว่า
'RIVERSIDE' กับโครงการ "แชปเตอร์ เจริญกรุง ริเวอร์ไซต์" ของพฤกษา หรือที่เพจเราชอบเรียกเค้าด้วยสเตจเนมว่าพี่ต้นไม้นั่นเอง ความพิเศษกว่าใครในย่านนี้คือ ของเค้า 'ติดแม่น้ำ' แบบไม่ใช่แค่วิว แต่อยู่ติดแม่น้ำของแทร่!!
โครงการ 'MARU CHULA' (มารุ จุฬา) เป็นโครงการคอนโดใหม่จาก 'เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์' ซึ่งแน่นอนครับ เมเจอร์ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นผู้นำคอนโด Pet Friendly โครงการนี้ชูโรงเลี้ยงสัตว์ได้เหมือนเดิม
เป็นตัวซีเคร็ทมาตั้งแต่ต้นปี เดี๋ยวกลับมาอีกทีต้นปีหน้า ‘The Base รัชดา 19‘ คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ของ ’พี่สิบหมื่น’
เดือนสุดท้ายของปี ได้เวลาซื้อบ้านซื้อคอนโดเป็นของขวัญแล้ว!
ปัญหาโลกแตกของคนไทยคือ 'วันนี้กินอะไรดี' บอกเลยว่าถ้าวันนี้ใครคิดไม่ออกว่าจะกินอะไร มาลองกินนี่!! พาย เฟสซ์ พายอิโมติคอนหน้ายิ้ม กับเนื้อพายสี่เลเยอร์ กรอบนอกนุ่มในสไตล์โฮมเมดจากออสเตรเลีย
มีใครนับถอยหลังรอวันคริสต์มาสและปีใหม่แบบผมบ้างครับ ส่วนตัวแม้ไม่ได้นับถือศาสนาคริส แต่ก็มีความสุขกับเทศกาลนี้เอามากๆ เลยนะ ใครที่อินกับเทศกาลนี้ และกำลังมองหาของขวัญอยู่ มาทางนี้ด่วน กับของขวัญที่กินได้ อร่อยด้วย กับ Krispy Kreme Holiday Greetings Tin Box ที่มีให้เลือกสะสมกัน 2 สี 2 สไตล์ ซื้อเองก็ได้ ซื้อเป็นของขวัญก็ดี
การมี "บ้าน" ดีๆ เป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคนนะครับ กว่าจะมีความสามารถในการหาเงินมาซื้อแล้ว แต่การจะหาซื้อบ้านที่ดีสักหลังหนึ่ง ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีก
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
