ทางด้าน “สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์” ตอนนี้ทางการรถไฟฯ ก็เตรียมเปิดประมูลพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว คาดว่าน่าจะประกาศเชิญกันในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ที่จะถึงนี้แล้วครับ
ซื้อบ้านซื้อคอนโดเดี๋ยวนี้เวลาจะใช้บริการอะไรที แต่ละเจ้าแต่ละโครงการเค้าขยันงัดแพลตฟอร์มเจ๋งๆ มาแข่งกันเพียบ ล่าสุดทางฝั่งหญิงเสเค้าจับมือบิ๊กด้านไอทีจากญี่ปุ่น NEC Thailand ปั้นแพลตฟอร์มใหม่ “Smart Living Community” เดินหน้าขยายฐานลูกค้าของทั้งสององค์กรสู่กลุ่มใหม่และเพื่อตอบโจทย์ธุรกิจสู่ความยั่งยืน
มีข่าวออกมาแล้วว่าทาง บขส. หนุน “สถานีเอกมัย” เตรียมดึงเอกชนร่วมลงทุนพัฒนาที่ดินใจกลางเมือง 7.3 ไร่นี้ เพื่อปั้นเป็นอาคารมิกซ์ยูสใจกลางเมืองครับ
สายบ้านหรูมีลูกเล็กนี่ปลื้มแน่นอนครับสำหรับโครงการนี้ "ไฮด์พาร์ค การ์เด้น" บ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่มูลค่าโครงการกว่า 6,500 ล้านบาท
จากข้อมูลทั้งหมดก็สรุปได้เลยว่าส่วนใหญ่เป็นที่ดินที่มีโครงการรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้วและเป็นโครงการในอนาคตอันใกล้นี้ทั้งนั้น ใครสายลงทุนล่วงหน้าก็เตรียมเล็งกันได้เล๊ยยยย
อย่างที่หลายฝ่ายคาดการณ์กันครับว่าตลาดคอนโดมิเนียม หรือ บ้านจัดสรร ปี2566 จะมีการขยายตัวไปในทิศทางที่ดีกว่าปี 2565 เพราะปัจจัยบวกหลายอย่างที่ปรับตัวดีขึ้น
สุดปัง!! ปีนี้เรียกได้ว่าเป็นปีกระต่ายทอง นอนกองบนกองเงินจริงๆ ฮะ ตั้งแต่เปิดปีมานี้เรียกได้ว่าธุรกิจอสังหาฯ หลายๆ เจ้านี่ประกาศ "ความปัง" แข่งกันแบบไม่หวาดไม่ไหว ล่าสุดทางด้านของ "KUN" หรือ วิลล่า คุณาลัย เค้าประกาศวางกลยุทธ์รับปีกระต่ายทอง ลุยเปิด 2 โครงการอสังหาฯ บิ๊กโปรเจค แถมปีนี้มีแง้มๆ ส่อแววรายได้แตะ 11,300 ล้านบาท ขณะที่ยอดขายลุ้นขยับแตะ 1,800 ล้าน!!
โห…ปีนี้พี่สิบหมื่นเตรียมเปิดโครงการใหม่ 52 โครงการ มูลค่ารวม 75,000 ล้าน ทุบสถิติเปิดตัวโครงการใหม่มูลค่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ไปแล้ว!!
จุดพลุฉลองความปังรับปีเถาะ!! ล่าสุดทางอีสเทอร์น สตาร์ ร่วมกับ พลัสฯ สามารถปิดการขาย Sold Out "โครงการควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42" มูลค่า 1,560 ล้านบาทเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
ทาง "สิวารมณ์ เรียลเอสเตท" ก็เป็นอีกหนึ่งเจ้าที่เชื่อว่าทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 66 มีแววโตต่อเนื่องครับ
“อรสิริน” เตรียมเปิดโครงการแนวราบ-แนวสูง 7 โครงการ หลังจากที่เห็นแววว่าอสังหาภาคเหนือจะเริ่มกลับมาคึกคักรับจีนเปิดประเทศฟื้นกำลังซื้อบริการ-ท่องเที่ยวนั่นเองครับ
ใครสายลงทุนมาทางนี้เลยฮะ!! สิวารมณ์ หรือ "SVR" ประกาศเคาะราคา IPO 2.20 บาทต่อหุ้น พร้อมเข้าเทรดตลาด เอ็ม เอ ไอ วันที่ 8 ก.พ. 2566 เตรียมเปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 31 ม.ค., 1-2 ก.พ.นี้ มั่นใจเป็นหุ้นอสังหาฯน้องใหม่ ตอบโจทย์นักลงทุนที่สามารถตอกย้ำแนวโน้มภาพการเติบโตผลการดำเนินงานในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาพุ่งกระฉูดสวนกระแสวิกฤตเศรษฐกิจ!!
เคลียร์ให้ห้ายข้องใจกันไปแล้วว่าเซ็นทรัลลาดพร้าวยังอยู่เหมือนเดิม แต่ที่เพิ่มเติมคือจะมีเซ็นทรัลใหม่ตรงที่ดินที่ทุกคนสังสัยกันอยู่ด้วย!!!
ปีนี้บ้านหรูยังน่าจับตามองครับ อย่างที่ทราบกันดีว่าหลายเจ้านี่เข้ามาลุยตลาดบ้านไฮโซกันเพียบ เรียกได้ว่าเป็นเซกเมนต์ที่โตสุดเลยก็ว่าได้ ล่าสุด "สิงห์ เอสเตท" กลับมาสร้างปรากฎการณ์บ้านหรูอีกครั้งหลังจากประสบความสำเร็จกับแนวราบโครงการแรกของบริษัทอย่าง "สันติบุรี" โดยครั้งนี้เค้าส่ง "ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส" โครงการระดับ Super Luxury พร้อมเผยยอดโอนแล้วกว่า 830 ล้านบาท
“บูทีค ทาวน์โฮม” ใจกลางเมืองนี่มาแรงเหมือนนะ อย่างทาง “นายณ์ เอสเตท” ก็เร่งขยายเฌอคูนสุขุมวิท 77 เฟส 3 รองรับดีมานด์คนรุ่นใหม่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งเป็นผลต่อยอดความปังหลังปิดการขายเฟส 1และ 2 กวาดยอดขายกว่า 400 ล้านบาท!!!
ผมคิดว่าทำเล ‘พัฒนาการ’ = ‘ทองหล่อ-เอกมัย แบบ eco’ อ่านเสร็จอย่าเพิ่งด่ากัน ขออธิบาย
ทุกครั้ง หลังไปดูโครงการของ "Assetwise" แถวมหาวิทยาลัย สิ่งหนึ่ง ที่เหมือนผมได้รับกลับมาคือ "พลังชีวิต"
หลังจากที่ "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 1" มีผลตอบรับที่ดีมาพอสมควร ตอนนี้ ทาง "Sena Development" ก็ได้ฤกษ์ เตรียมปล่อย "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 2" มาให้ได้จับจองกันแล้วนะครับ
มีใครรอรถไฟฟ้าสายสีส้มกันอยู่บ้างเอ่ย? ล่าสุดมีโครงการใหม่แกะกล่องจากออริจิ้นฯ ราคาน่ารักน่าคบหา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม งานนี้แอบกระซิบว่าถ้าคุณเป็นทาสหมา ทาสแมว ต้องหยุดอ่านโดยด่วน กับ "Origin Place รามคำแหง 153"
รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นหนึ่งในสายที่หลายคนคงตั้งตารอมากที่สุด ด้วยความที่สายสีชมพูใกล้เปิดให้บริการเต็มแก่เลยเริ่มมี 'คอนโด' ผุดขึ้นมาเป็นระยะๆ ตัวผมแอบไปดูทำเลโครงการใหม่มาหนึ่งตัวด้วยแหละ ฮิฮิ โครงการนี้ไม่ใช่ของใครอื่นไกลเป็น 'พี่แอล' (LPN) ของเรานี่แหละ คอนโด 'พาร์ค 168 นพรัตน์-รามอินทรา' แบรนด์คอนโดที่มาพร้อมเลขนำโชค
หลังจากเมื่อปีกลายออริจิ้นขึ้นแท่นเจ้าอสังหาฯ ที่เปิดตัวโครงการคอนโดเยอะที่สุด ปีนี้ผมแอบคิดว่าพี่อัศวินคงเพลาๆ ลงแล้วแหละ แต่เปล่าเลย ล่าสุดแง้มโครงการใหม่ปักหมุดย่าน 'ปิ่นเกล้า' มาอีกหนึ่งโครงการที่รอเปิดตัวอย่างโครงการ 'The Origin Pinklao' (ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า) คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เอาใจทาส Gen Z
เป็นโปรเจกต์แลนด์มาร์กใหม่จากทาง "โรงแรมนารายณ์" ที่เห็นรูปแล้วต้องอุทานออกมาเลยว่า "นี่มันบ้าไปแล้ว!"
ช่วงนี้เพื่อนผมหลายคนเพิ่งเสียภาษาที่ดินกันไป แต่ก็มีอีกหลายคนเลยที่ทักมาสอบถามว่าอยากจะหาที่ดินใหม่ไปครอบครอง
ใคร ๆ ก็มักอยากจะมี Passive Income กันเป็นธรรมดาอยู่แล้ว ซึ่งหนึ่งในรูปแบบการลงทุนที่ได้รับความนิยม และมีความปลอดภัยสูงนั่นก็คือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั่นเอง
เมื่อวันก่อนเห็นหลายๆ น้องๆ ว่าที่เฟรชชี่หลายคนลุ้นผล TCAS กันจนเกร็งเลย ยังไงก็ยินดีกับน้องๆ เด็ก 66 ทุกคนด้วยนะครับ ส่วนใครที่พลาดรอบนี้ก็ไม่เป็นไรนะ!! พอขึ้นมหาลัยแล้ว มันก็ได้ทำอะไรใหม่ๆ เยอะเนอะ อย่างเช่นการไปใช้ชีวิตเป็นเด็กหอกันครั้งแรก!! วันนี้เลยขอบิ้วอารมณ์ว่าที่เฟรชชี่ที่กำลังจะได้ไปอยู่หอทั้งหลาย ด้วยการมัดรวมหอพักสุดเจ๋งทั่วโลกต้อนรับเปิดเทอมใหม่!!
ได้ข่าวคราวมาสักพักแล้วว่า สตรีมมิงยักษ์ใหญ่ "Netflix" จะยกเลิกการหารบัญชี และก่อนหน้านี้ก็มีการทดสอบไปในบางประเทศแล้ว ล่าสุดพี่ไทยก็ไม่รอด
ครั้งแรกที่เห็นภาพโครงการนี้ออกมา ผมคิดในใจว่า 'แล้วจะรอดจากยุงหรอ' โครงการนี้มาจากประเทศจีนครับ ชื่อว่า "Liuzhou Forest City" จากประเทศจีนครับ แต่ก่อนหน้านี้ผมเคยเห็นอาคาร 'ป่าแนวตั้ง' แบบนี้มาก่อนแล้วกับโครงการ 'Qiyi City Forest Garden' ซึ่งอันนี้เค้านี้สร้างเสร็จ มีการเข้าอยู่ไปแล้วและพบปัญหาแบบที่ผมบอกเลย คือ 'ยุง'
