ข่าวดีค้าบบบ... กระทรวงการคลัง จ่อ ชง ครม. ลดค่าจดทะเบียนการโอน เหลือ 1%, ค่าจดจำนอง เหลือ 0.01 % บ้านเกินหลังละไม่เกิน 3 ล้านบาท!!!

        นอกจากนี้โครงการบ้านล้านหลังเฟสสาม ยังจะขยายเพดานกู้สูงสุดเป็นไม่เกิน 2 ล้านบาท พร้อมกับเตรียมทบทวนกฎหมายภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง เพิ่มอำนาจให้ท้องถิ่นสามารถใช้ดุลพินิจเองด้วย!!!

        จุดน่าสนใจก็คือมาตรการโครงการบ้านล้านหลังเฟสสามของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่กำหนดให้กู้ได้เฉพาะผู้ซื้อบ้านก่อสร้างและวงเงินกู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 1.5 ล้านบาทนั้น 

        เค้าจะจะขยายเป็นราคาสูงสุดไม่เกิน 2 ล้านบาท เพราะที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาทหาได้ยากแล้วและไม่ได้เสี่ยงมากอยู่แล้ว

        ส่วนการทบทวนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้มา 5-6 ปีแล้วนั้น กระทรวงการคลังและกระทรวงมหาดไทยกำลังศึกษาร่วมกันเพื่อทบทวนให้เหมาะสม เช่น การจัดระเบียบประเภทที่ดินให้ชัดเจนมากขึ้น รวมทั้งการให้อำนาจองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.)

        ทั้งนี้ ปัจจุบันให้ อปท. ใช้ดุลพินิจได้ตามความเหมาะสม เช่น ที่ดินเปล่าที่เจ้าของปลูกต้นไม้ทำสวน แต่ไม่ถึงเกณฑ์เป็นที่ดินเพื่อการเกษตรนั้นได้ให้ อปท.ตัดสินใจได้เลยว่าจะเข้าเกณฑ์ใด ส่วนอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างยังไม่มีแนวคิดปรับเพิ่มขึ้นค้าบบบ