ได้เวลาศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC รายงานสถานการณ์ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยกันแล้วครับ

        หนนี้เป็นสถานการณ์ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัย ที่ยังอยู่ระหว่างขายในช่วงครึ่งหลังปี  2566 ของจังหวัดภาคเหนือ 5 จังหวัด คือจังหวัดเชียงใหม่ เชียงราย พิษณุโลก นครสวรรค์ และลำพูน ปี 2566

        มีที่อยู่อาศัยใหม่เข้าสู่ตลาดจำนวน 3,096 หน่วย มูลค่า 12,287 ล้านบาท  มีหน่วยขายได้ใหม่ลดลง -31.9% และมีหน่วยเหลือขาย 15,441 หน่วย เพิ่มขึ้น 3.6% คาดการณ์ปี 2567 ภาพรวมเริ่มเป็นบวก ยอดขายใหม่มีจำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น 27.5% และอัตราดูดซับจะขยับขึ้นเล็กน้อยเป็น 1.8%

        มีการเปลี่ยนแปลงของอุปสงค์และอุปทาน ในช่วงครึ่งหลังปี 2566 ส่งผลให้ที่อยู่อาศัยคงค้างรอการขายมีจำนวนถึง 15,441 หน่วย เพิ่มขึ้น 3.6% มูลค่า 62,793 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.5% โดยเป็นการเพิ่มขึ้นของอาคารชุด ซึ่งมีจำนวน 1,543 หน่วย เพิ่มขึ้น 22.4% มูลค่า 4,580 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 15.4% และโครงการบ้านจัดสรรจำนวน 13,898 หน่วย เพิ่มขึ้น2.7% มูลค่า 58,213 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.7%