เชื่อมั้ยว่าซัพพลายอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้มีเหลือสะสมสูงสุดในรอบ 29 ปีเลยนะ!!!

        จากข้อมูลของทางศูนย์วิจัยกสิกรเค้าบอกครับว่าแม้ที่อยู่การรอโอน Backlog จะเริ่มลดลง แต่การเปิดโครงการใหม่ ๆ นี่ยังลดลงแบบต่อเนื่องเลยนะ

        อย่างช่วง 2 เดือนแรกของปี 67 ที่ผ่านมานี้ก็ลงลงถึง 48.7% 

        สาเหตุหลักก็ประกอบด้วย 2 ปัจจัยคือความต้องการและความสามารถของผู้ซื้อที่ยังเปราะบาง กับจำนวนที่อยู่อาศัยรอขายสะสมที่เพิ่มมากขึ้น

        จากสถานการณ์นี้ พอมาบวกกับแผนที่ประกาศมาของแต่ละนักพัฒนาก็ทำให้พอเห็นภาพได้ครับว่าน่าจะมีแนวโน้มไม่ค่อยสู้ดีนัก

        โดยศูนย์วิจัยกสิกรมองว่าการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในกรุงเทพและปริมณฑลในปี 2567 น่าจะหดตัวเป็นปีที่ 2 ติดต่อกัน

        ทั้งนี้ ในช่วงที่เหลือของปี 2567 คงจะต้องติดตามจังหวะเวลาและรายละเอียดการออกมาตรการของภาครัฐ อย่างมาตรการทางการเงินและภาษีสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยที่จะเข้ามาช่วยประคองสถานการณ์ตลาดต่อไปครับ