"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

BTS : สนามกีฬาแห่งชาติ / สยาม /

01 May 2024   07:09

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_81_900

        "ถ้าอยู่คอนโดนี้ คงได้กินร้านย่านบรรทัดทองครบแน่นอน ใกล้ขนาดนี้"

        คุณบีได้หล่นความเห็นไว้ ตอนขึ้นไปดูสระว่ายน้ำ แล้วสะดุดตากับ "หนึ่งนมนัว"

        ผมเห็นด้วยเลยทันที 5555 ตรงข้ามกับคอนโด จะมีซอยที่สามารถเดินทะลุไปได้ แค่นาทีหนึ่งก็ออกมาเจอ "โจ๊กสามย่าน" ตรง Stadium One ล่ะ

        ไม่ต้องมาปวดหัว วนหาที่จอดรถเหมือนคนอื่นเค้า

        ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555

        จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

        เป็นอีก 1 คอนโดที่ผมคารวะคนหาที่ดินมาก คือใกล้กับ "ไข่แดง" อย่าง สยาม จุฬา ที่เต็มไปด้วยสถานที่สำคัญมากมาย

        แหล่งเรียนชื่อดัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย , รร. เตรียมอุดมศึกษา สาธิตฯจุฬา และ ที่กำลังมาแรงอย่าง Newton , The Essence โรงเรียนนานาชาติแนวใหม่ที่ Siamscape

        ห้างระดับโลกอย่าง Siam Paragon , Siam Discovery , Siam Center , Siam Square One , MBK และ สามย่านมิตรทาวน์

        พื้นที่ของจุฬาที่แบ่งไว้เป็นสัดส่วน ได้มีการพัฒนาพื้นที่ใหม่ๆอย่างต่อเนื่อง ครบทั้งที่กิน ที่เที่ยว ที่ทำงาน ที่เรียน I’m Park Chula , Dragon Town , Block 28 , Stadium One , ตลาดสามย่าน , อุทยาน 100 ปีจุฬา

        บรรทัดทอง แหล่งรวมร้านอร่อยชื่อดัง ของคาว ของหวาน คาเฟ่ จัดว่าเป็นสตรีทฟู้ด "เยาวราช" ของคนรุ่นใหม่ได้เลย

        สามารถขับรถลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง พระรามหนึ่ง พระรามสี่ สีลม สาทร สุขุมวิท หัวลำโพง ราชเทวี พญาไท ฯลฯ

        ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ ประมาณ 750 ม. เป็นระยะที่พอเดินได้นะ ผมเดินมาละ ใช้เวลาราว 10 นาที

        แต่อากาศแบบนี้ เรียกพี่วินเอาดีกว่านะ 555 หรือใช้บริการจาก Shuttle Van ของโครงการได้ มีไปจอดทั้ง BTS MRT

        การที่สามารถพัฒนาโครงการในย่านที่มีแต่ที่ดิน Lease Hold ได้แบบนี้ บอกได้เลยว่า "ไม่ธรรมดา" 

        บริเวณโดยรอบมีแต่อาคารพาณิชย์ จะรวบรวมที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการคอนโดใหม่ ไม่ใช่เรื่องง่าย

        ที่สำคัญ ถ้าในอนาคตจะมีโครงการอื่นขึ้นมาใหม่ จากความเจริญที่ผุดขึ้นมาในช่วง 3-5 ปีนี้ ผมเชื่อว่าต้นทุน "ราคา" ที่ดินถีบตัวขึ้นมาเยอะแน่นอน เมื่อเทียบกับ "Cooper Siam" 

        คาดว่าโครงการใหม่ๆ ต้องมีระดับเริ่มที่ แสนปลายๆ/ตร.ม. ไปจนถึง 2 แสนบ./ตร.ม. ได้เลย

        "Cooper Siam" เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 24 ชั้น 188 ยูนิต

        แบ่งเป็นโซน Loft ขนาด 40-71 ตร.ม. ชั้น 2-11 และโซนพักอาศัยชั้นสูง หรือ Sky Residence แบบ 1-2 ห้องนอน ขนาด 30-67 ตร.ม. กับเพนท์เฮ้าส์ดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอน ขนาด 188-220 ตร.ม. ชั้น 12-24

        จอดรถได้ประมาณ 78% ไม่รวมซ้อนคัน บนที่ดินขนาด 1-2-21.5 ไร่

        ส่วนกลาง จะอยู่ที่ชั้น 1 , 2 , 11 และ 12

        ชั้น 1 จะมี Lobby สวยๆ แบบ Double Volume มี "บันไดวน" ขึ้นไปชั้น 2 ที่มี Co-Working Space และ Private Meeting room ได้

        ดีนะ เวลานัดคุยงานกับคนนอก จะได้ไม่ไปรบกวนคนอื่น

        ส่วนกลางหลัก อยู่ชั้นที่ 11 คือ สระว่ายน้ำแบบ Infinite edge Pool พร้อม Jacuzzi เป็นสระขนาดใหญ่ที่ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลย

        Fitness และ ที่นั่งขนาดใหญ่ ที่เรียกว่า Sunset Deck , Sunset Pavillion ก็อยู่ที่ชั้น 11 เช่นกัน

        ส่วนชั้นที่ 12 จะมีสวนพร้อมที่นั่ง และพื้นที่เล่นโยคะ

        ความน่าสนใจอีกอย่างหนึ่งของโครงการนี้คือ ห้องรูปแบบ Loft ที่แบบ "Loft ของแทร่" ของแท้จริงๆ

        เพราะชั้นลอย เป็นพื้นที่จริงๆ ที่ออกโฉนดได้ ไม่ใช่อยู่ในข่ายเฟอร์นิเจอร์ แบบในหลายโครงการสมัยนี้ 

        "ลอฟต์แท้" แบบนี้ นับวันจะหาได้ยากมาก เพราะจะมีต้นทุนที่สูงกว่า

        ให้เพดานสูงสะใจ 4.6 เมตร เดินขึ้นลงทั้ง 2 ชั้นได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ต้องก้มโค้งๆงอๆ

        ที่สำคัญคือ สามารถจดทะเบียนเป็นบริษัทได้ด้วยนะ

        เพราะฉะนั้น ใครจะซื้อมาทำเป็นออฟฟิศเล็กๆก็ย่อมได้

        การที่ห้อง Loft อยู่แค่ชั้น 2-11 ก็น่าจะด้วยสาเหตุที่ทำเป็นออฟฟิศได้เนี่ยแหละ จะได้ไม่ปะปนกับคนที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงๆ

        วันที่ผมไป มีห้องหนึ่งทำราคาดีมว๊ากกก พื้นที่โดยรวม 39.91 ตร.ม. ลดเหลือ 6.3 ล้านเท่านั้น!!

        แถมยังเป็นห้องที่ตกแต่งให้แล้วเรียบร้อย เครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อม โอนแล้วลากเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที 

        ผมเชื่อว่า ห้องนี้ว่างอยู่อีกไม่นานแน่นอน ซึ่งคล้อยหลังมาไม่กี่วัน ก็มีคนมาสอยเรียบร้อยแล้วจริงๆ 555 

        ยังดี ที่ยังพอเหลือห้องราคาดีๆมาแนะนำแฟนเพจอีกนะ เป็นห้อง Loft เหมือนเดิม เพิ่มเติมที่ใหญ่ขึ้น ด้วยขนาดพื้นที่รวม 51 ตร.ม. ลดเหลือ 7.3 ล้านเอง!! 

        อ่า ผมว่า ราคานี้ ก็คงว่างอีกไม่นานเหมือนกันแหละ ใครสนใจ รีบไปดูเถอะ เดี๋ยวจะหาว่าไม่บอกนะ 5555 

        ยังมี ห้องอีกรูปแบบหนึ่งที่น่าสนใจไม่แพ้กันคือ Studio ขนาด 29.89 ตร.ม.

        ตอนนี้ "Cooper Siam" กำลังทำโปรปิดตึก 7 ยูนิต ห้อง Studio สูงเกินชั้น 17 ทั้งนั้น แต่เริ่มแค่ 4.99 ล้านเอง

        จัดว่าเป็น Studio ที่ค่อนข้างใหญ่มาก พื้นที่เท่านี้ บางโครงการเดี๋ยวนี้ ทำเป็น ห้องแบบ 1 Bed Plus แล้วนะ 555

        ห้องมีขนาดใหญ่ รูปทรงสี่เหลี่ยมเกือบจัตุรัส แบ่งส่วนห้องได้ง่าย 

        สามารถกั้นเป็นแบบ 1 ห้องนอนได้สบายๆ

        รวมถึงกั้นครัวให้เป็น "ครัวแบบปิด" ได้ด้วย สำหรับคนที่ชอบทำครัวหนัก แล้วไม่อยากให้กลิ่นเข้าไปรบกวนโซนที่นอน

        ส่วนคนที่ชอบแบบตกแต่งเรียบร้อย ทางโครงการก็มีให้เลือกอีกเช่นกัน 

        โดยจะมีสนนค่าตัวอยู่ที่ 5.56 ล้าน หรือก็คือราคาเพิ่มขึ้นประมาณ 5 แสนหน่อยๆ

        ซึ่งถ้าเราไปจ้างมาตกแต่ง ผมก็คิดว่า คงหนีกันไม่มาก 

        วันที่ไปดูนี่แอบใจสั่นทั้งสองห้องเลย 555 ดีที่กระปุกหมูน้อย ไม่เหลือให้ทุบล่ะ

        ใครที่สนใจจริงๆ ผมคิดว่า น่าจะต่อรองได้อีกนะ กำลังจะปิดตึกขนาดนี้แล้ว แต่อย่าไปบอกว่าผมแนะนำเชียว 555 

        สำหรับผมแล้ว "Cooper Siam" เป็นโครงการที่มีทำเลดีมาก

        แค่บอกว่าใกล้สยามแบบเดินไปได้ใน 10 กว่านาที ก็แทบไม่ต้องบรรยายอะไรมาก

        ใกล้แหล่งงาน แหล่งเรียน แหล่งท่องเที่ยว มีความอุดมสมบูรณ์สูง เหมาะกับคนที่มีวงจรชีวิตแถวนั้น และบริเวณใกล้เคียงมาก

        เหมาะแก่การซื้อเพื่ออยู่อาศัย ตื่นสายให้โลกอิจฉาไปเล้ย 555 

        การซื้อเพื่อลงทุน

        เมื่อคิดจากความยากในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ทั้งจากการหาที่ดิน และต้นทุนที่ดินที่สูงขึ้นมาก

        การจะซื้อที่นี่เพื่อลงทุนในระยะยาว ผมว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยนะ มีโอกาสสูงที่ "ราคา" จะขยับขึ้น

        การซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ยิลด์อาจไม่หวือหวามาก ประมาณ 4-5%/ปี แต่คาดว่าหาคนเช่าได้ไม่ยากครับ โดยเฉพาะห้อง Studio ผมหาในตลาดไม่เจอเลยแหะ

        จากที่กำลังจะมีมาตรการรัฐกระตุ้นอสังหา ลดค่าจดทะเบียนโอน และลดค่าจดทะเบียนจำนอง เหลือ 0.01 % ที่เพิ่มเพดานราคาทรัพย์เป็นไม่เกิน 7 ล้านบาท มีผลกับโครงการนี้อย่างแน่นอน ผมเชื่อว่า จะขายหมดในปีนี้แน่ๆ

        ไม่ซื้อตอนนี้ ก็อาจไม่มีโอกาสอีกแล้ว ก็เป็นได้นะ

        และนี่คือ ทั้งหมดของ "Cooper Siam" ในมุมมองของผมครับ

        สนใจอยากได้ข้อมูลเพิ่มเติม คลิกที่นี่ ได้เลยจ้า

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_80_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_78_900 

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_77_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_76_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_75_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_74_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_73_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_72_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_71_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_70_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_69_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_68_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_67_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_66_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_65_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_64_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_63_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_62_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_61_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_60_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_59_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_58_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_57_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_56_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_55_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_54_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_53_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_52_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_51_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_50_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_49_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_48_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_47_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_46_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_45_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_44_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_43_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_42_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_41_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_40_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_39_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_38_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_37_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_36_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_35_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_34_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_33_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_32_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_31_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_30_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_29_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_28_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_27_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_26_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_25_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_24_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_23_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_22_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_21_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_20_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_19_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_18_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_17_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_16_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_15_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_14_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_13_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_12_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_11_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_10_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_9_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_8_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_6_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_3_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_7_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_2_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_1_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_5_900

P_LINE_ALBUM_Cooper Siam_240423_4_900

 

Tag : Cooper Siam |



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Life พหลฯ-ลาดพร้าว" คอนโดพร้อมอยู่ วิวสวน 700 ไร่ ติดห้าง 2 Central!!

สำหรับผมแล้ว BTS สถานี "ห้าแยกลาดพร้าว" เป็น สถานี Interchange กับ MRT ที่ผมชอบที่สุด และมักจะเป็นทำเลที่ผมแนะนำ ให้คนมาอยู่อาศัยมากที่สุดอันดับต้นๆเลย

"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘

5 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "LIFE เจริญนคร-สาทร" เปิดให้จับจองวันแรก 29-30 มิ.ย. นี้

ต้องยอมรับว่า ตั้งแต่เจ้าสัว CP หอบเงินมาลงทุนโค-ตะ-ระบิ๊กโปรเจคมูลค่านับหมื่นล้าน ทั้ง ICONSIAM , ICS และ รถไฟฟ้าสายสีทอง


ติดดอยโร้ดทู

"MAVISTA Phromphong" โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดยรุ่นใหญ่!

โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดย Sansiri แบบรั้วชนรั้วเลย!

dcondo calm Ramkhamhaeng 40 (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) อีกหนึ่งคอนโดทำเลปังจาก "พี่สิบหมื่น" ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย

'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!

"Marvest Hua Hin" คอนโด Low Rise ติดถนนเพชรเกษม ใจกลางหัวหินจาก Major Development

เมื่อใจมันเซ ทะเลก็ยังเป็นคำตอบอยู่ดีเนอะ และแน่นอนว่า #หัวหิน คือคำตอบ 555


ติดดอยสไตล์

Bonjour!! คริสปี้ ครีม จะพาคุณท่องเที่ยวไปยัง “ปารีส” ผสานเป็น “Krispy Kreme Passport to Paris” 4 รสชาติสุดพิเศษ

ไปลองกันด่วน!! คริสปี้ ครีม ชวนทุกคนไปท่องเที่ยวปารีสกับ “Krispy Kreme Passport to Paris” กับโดนัท 4 รสชาติสุดพิเศษ

บิ้วอารมณ์ก่อนโอลิมปิกจะมา ชวนทุกคนเกาะขอบดูไฮไลท์มหกรรมกีฬาโอลิมปิกปารีส 2024 ที่จะถึงนี้!!

ใกล้เข้ามาทุกทีแล้วครับ สำหรับมหกรรมการแข่งกีฬา ที่ถือว่ายิ่งใหญ่ที่สุดแห่งมวลมนุษยชาติอย่าง 'โอลิมปิก' โอลิมปิกประจำปี 2024 จะถูกจัดขึ้น ณ กรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส จัดขึ้นระหว่างวันที่ 26 ก.ค. -11 ส.ค. นี้

"พี่สิบหมื่น" เปิดแคมเปญ "Sansiri Proud of Pawrents" เมื่อสัตว์เลี้ยงของคุณได้เป็นส่วนหนึ่งของ #PetsofSansiri

นี่คือ ยุคสมัยที่คนมีลูกเป็น ‘น้องหมา น้องแมว’ เยอะที่สุดในประวัติศาสตร์แล้ว และรักเค้าไม่ต่างจากคน ดังนั้นเราจึงใช้คำว่า ‘ผู้ปกครอง’ กับน้อนๆ ได้เหมือนกัน

ลองของ Guss Grocery กับไอติมรสใหม่ 9 รสจาก 9 แบรนด์ไทยที่ทุกคนรู้จัก!!!

ขอลองของซะหน่อย เห็นช่วงนี้เค้านิยมของหวานผสมของคาว จนได้เจอไอติมรสไทยแท้ กับแบรนด์ดังที่เราคุ้ยเลย

จาก "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" สู่ "Phenix : อร่อยฟิน บินได้" แหล่งรวมไลฟ์สไตล์อาหารและเครื่องดื่ม ยิ่งใหญ่ระดับโลก

จะว่าไปก็ถือเป็นการปรับโฉมครั้งที่ 4 แล้ว สำหรับ "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" แลนด์มาร์กที่อยู่คู่ถนนเพชรบุรีมาช้านาน ตำนานที่ยังมีลมหายใจ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com