DDproperty ชี้ดัชนีความเชื่อมั่นผู้บริโภคในอาเซียนด้านอสังหาริมทรัพย์ มีทิศทางเป็นบวก คนอยากมีบ้านสูง ถือเป็นแนวโน้มที่ดีของตลาดอสังหาเลยนะ 

        แต่ที่น่ากังวลก็คือดอกเบี้ยที่ยังสูงอย่างต่อเนื่อง รวมถึงคนส่วนใหญ่ยังขาดสภาพคล่อง ทำให้อาจจะได้มีบ้านกันตามที่หวังยากไปหน่อย

        ซึ่งไทยน่าตกใจสุด เพราะความเชื่อมั่นต่ำสุดในตลาดอาเซียน เจอผลกระทบดอกเบี้ยทรงตัวสูงสุดในรอบ 10 ปี ส่งผลให้ความต้องการมีบ้านลดลงไปด้วย

        ทั้งนี้ ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในอาเซียนมีแนวโน้มสอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจที่มีทิศทางเชิงบวก เห็นได้ชัดจากเกือบ 3 ใน 4 ของชาวสิงคโปร์ (73%) มีการวางแผนซื้อที่อยู่อาศัย 

        รองลงมาคือชาวมาเลเซีย (70%) ชาวเวียดนาม (65%) ส่วนชาวไทยอยู่ที่ 44% ต่ำกว่าประเทศอื่นในตลาดอาเซียน 

        อันเป็นผลกระทบจากสภาพเศรษฐกิจไทยที่ยังไม่ฟื้นตัว ประกอบกับอัตราดอกเบี้ยที่ทรงตัวอยู่ในระดับสูงสุดในรอบ 10 ปี จึงทำให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยชะลอตัวตามไปด้วย

        โดยปัจจัยภายในที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อ/เช่าที่อยู่อาศัยของชาวไทย เกือบครึ่ง (46%) จะพิจารณาจากขนาดที่อยู่อาศัยเป็นอันดับแรก

        ส่วนปัจจัยภายนอกโครงการที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อ/เช่านั้น มากกว่าครึ่ง (47%) ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของโครงการมากที่สุด