ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อครับว่าพอการท่องเที่ยวฟื้นตัวกลับมาก็ช่วยให้ตลาดอสังหาพัทยาฟื้นตามไปด้วยแบบก้าวกระโดดเลย

        ซึ่งค่ายที่ผมลุ้นมาสุดตอนนี้ก็ต้องยกให้กับ "แสนสิริ" เพราะได้ที่ดินหน้าหาดพัทยาแปลงหนึ่งไปพัฒนา และยังไม่ได้ข้อสรุปว่าจะทำโครงการคอนโดมิเนียมหรือจะเปลี่ยนทำเป็นโรงแรม THE STANDARD แทน

        หรือที่น่าลุ้นสุดคืออาจจะขึ้นคอนโดซูเปอร์ ลักชัวรี เพราะหากเป็นเช่นนั้นจริง คาดว่าจะเป็นคอนโดราคาสูงสุดในพัทยาราคาทะลุ 250,000 บาทต่อตร.ม.

        ส่วนหนึ่งจะเป็นกลุ่มลูกค้าที่ซื้อเพื่อลงทุน เพราะผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าสูงถึง 7% เลยทีเดียวค้าบบบ

        ทั้งนี้ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยากำลังฟื้นตัว สังเกตได้จากซัพพลายใหม่เริ่มเข้ามาจากกลุ่มผู้ประกอบการรายใหญ่โดยเฉพาะเซกเมนต์คอนโดหรู ที่มีซัพพลายน้อย แต่มีอัตราการดูดซับสูง ในทำเลริมชายหาดอย่างวงศ์อมาตย์ ราคาพุ่งขึ้นบางโครงการสูงถึง 188,000 บาทต่อ ตร.ม. คาดการณ์ว่าในปี 2567 จะมีการเปิดใหม่กว่า 5,000 ยูนิตสูงสุดในรอบ 3 ปี!

        โดยรวมแล้วตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองพัทยายังสามารถเติบโตได้ดี เพราะมีทั้งโครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ เช่น รถไฟฟ้า เส้นทางรถไฟความเร็วสูง โครงการมิกซ์ยูสของภาคเอกชนรายใหญ่อย่างแอสเสทเวิรด์ กลุ่มซีพี ซึ่งจะมี Branded Residences เข้ามาอยู่ในโครงการตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าต่างชาติครับผม