ประเทศไทยเราก็เนื้อหอมพอตัวเลยนะครับเนี่ย เพราะต่างชาติเริ่มสนใจมาตั้งสำนักงานที่บ้านเราเยอะขึ้น บวกกับบ้านเราก็มีซัพพลายเยอะด้วย
อย่างทาง IWG ผู้ให้บริการพื้นที่สำนักงานให้เช่าแบบยืดหยุ่น หรือ เวิร์คสเปซภายใต้ แบรนด์ Regus, Spaces, HQ ก็เตรียมหั่นราคาสู้
เห็นว่าจะลดสูงสุดกว่า 25% เลยทีเดียวนะ!!!
ในมุมซัพพลายก่อนสถานการณ์โควิด ธุรกิจอาคารสำนักงานเป็นขาขึ้น! ของเจ้าของอาคาร มีอัตราผู้เช่า (Occupancy) กว่า 90% แต่หลังโควิด บริษัทและองค์กรต่างๆ มีการทำงานแบบไฮบริดมากขึ้น
แต่แนวโน้มของดีมานด์ในอนาคตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นต่อจากนี้ คือ “แพลตฟอร์มธุรกิจไอที” บริษัทเทคโนโลยีที่เติบโตขึ้นสูงจะต้องการออฟฟิศมากขึ้น
ซึ่งอาคารสำนักงานในประเทศไทยจะกลายเป็นฮับที่ดี เนื่องจากมีความความได้เปรียบด้านโลเคชัน ต้นทุนการใช้ชีวิต ค่าครองชีพที่ต่ำกว่าประเทศมาเลเซียและสิงคโปร์
ที่สำคัญประเทศไทยมีความได้เปรียบในแง่ของเดสติเนชั่นที่ชาวต่างชาติอยากมาพำนัก ล่าสุดประเทศไทย คว้า “อันดับ 1 ของโลก” ในการเป็นประเทศที่ควรมาเยี่ยมชมที่สุดปี 2024 จากเว็บไซต์นิตยสาร CEOWORLD Magazine ประกอบด้วยความเห็นจากผู้อ่านกว่า 295,000 รายเลยค้าบบ
Tag :
เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“
เปิดห้องตัวอย่าง ‘KingsQuare Residence’ คอนโด Super Luxury ของ ’สหพัฒน์‘ ที่คิดทุกเม็ด แบบสมราคา
"The Standard Residences Phuket Bang Tao" เป็น 1 ในโครงการที่ผมรอยลโฉมมากที่สุดในปีนี้ เพราะนี่คือ โครงการที่เกิดจากการเขย่ามือร่วมกันของ 2 เจ้ายุทธจักรระดับโลก
ตอนนี้ The Muve เค้าเริ่มมูฟมาใกล้ๆ โซนมหาวิทยาลัยแล้วแหะ จริงๆ แบรนด์ 'The Muve' ของ 'แสนสิริ' นี่ผมว่าเป็นอีกแบรนด์ที่ประสบความสำเร็จแทบทุกโครงการเลยครับ ถือเป็นอีกแบรนด์สุดฮอตที่เป็นตัวสร้างยอดขายฝั่งคอนโดให้พี่สิบหมื่นได้ดีเลยทีเดียว
เห็นแวบแรก นึกว่า "Supalai Blue Whale หัวหิน" แต่ไม่ใช่ เพราะนี่คือโครงการใหม่ของศุภาลัย ชื่อไม่ต่างกันมาก กับ "Supalai Blu สาทร-ราชพฤกษ์"
อโศกมันจะมีโครงการใหม่ๆ ผุดขึ้นเยอะเกินไปแล้ว!
เคยมีคนอเมริกันไปเที่ยวประเทศจีน แล้วถ่ายคลิปลง Tiktok พร้อมใส่แคปชั่นว่า ในขณะที่อเมิรกาเสียเงินไปกับการสนับสนุนในสงคราม แต่ประเทศจีนใช้เงินไปกับการพัฒนาสาธารณูปโภค
นี่คือคอนโดที่อยู่ใกล้ "Central อยุธยา" มาก แบบที่ว่า มองจากตึกโครงการ ก็สบตากับห้างเซ็นทรัลได้แล้ว!! และไปถึงได้ ภายใน 2-3 นาทีเท่านั้น
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
เคยมีคนบอกว่า เวลาจะเลือกซื้อบ้านหรือคอนโด สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ต้องพิจารณาคือเรื่อง 'การบริการหลังการขาย'
ผมคิดว่าแบรนด์อายุเยอะๆ ในไทยที่ปรับตัวให้เข้ากับยุคสมัยได้เก่งมีอยู่ไม่กี่แบรนด์ครับ และหนึ่งในแบรนด์ที่เข้ามาในหัวเวลาคิดถึงเรื่องนี้ ถ้าไม่ใช่ขายหัวเราะ-มหาสนุก ก็ต้องเป็น "ไปรษณีย์ไทย" นี่แหละ
เดือนสุดท้ายของไตรมาสแล้วนะครับ ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ