คนเมืองอย่างเรามันก็เหนื่อยเหมือนกันนะ สร้างอาชีพ ทำงานหารายได้เพิ่มขึ้นเท่าไหร่ แต่ราคาบ้าน ราคาอสังหาก็เพิ่มตาม แม้แต่ค่าเช่าก็ยังเพิ่มขึ้นไปกับเค้าด้วย

        ล่าสุดจากรายงาน DDproperty Thailand Property Market Report Q1 2567 ซึ่งวิเคราะห์จากข้อมูลประกาศขาย-เช่าอสังหาฯ บนเว็บไซต์ DDproperty ระหว่างเดือน ม.ค.-มี.ค. 2567 ก็บอกว่ายังเพิ่มอีก

        โดยราคาที่อยู่อาศัยทั่งประเทศมีการปรับเพิ่มขึ้น 1% จากไตรมาสก่อน และเพิ่มขึ้น 5% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

        โดยมีปัจจัยสำคัญมาจากต้นทุนที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งจากราคาวัสดุก่อสร้าง การปรับขึ้นค่าแรง ราคาที่ดินในปัจจุบัน 

        รวมทั้งความผันผวนของราคาน้ำมันเชื้อเพลิง ส่งผลให้ผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องปรับขึ้นราคาอย่างเลี่ยงไม่ได้ ก็ต้องรับสภาพกันไปเพราะข้าวของมันก็แพงจริง ๆ เนอะ

        แต่ถ้าพิจารณาตามประเภทที่อยู่อาศัย พบว่าดัชนีราคาของคอนโดและบ้านเดี่ยวในไตรมาสที่ผ่านมาปรับเพิ่มขึ้นในสัดส่วนเท่ากัน 

        โดยคอนโดเพิ่มขึ้น 1% QoQ (เพิ่มขึ้น 9% YoY) บ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 1% QoQ (เพิ่มขึ้น 3% YoY) ถือเป็นสัญญาณบวกในการเติบโตของตลาดอสังหาฯ ปีนี้ ส่วนทาวน์เฮ้าส์ยังทรงตัวจากไตรมาสก่อนและปีก่อนหน้าค้าบบบบ