"SANSIRI สารสิน" นี่คือคอนโดที่มีสถิติซื้อขายแพงสุดในไทย จะอยู่ในมือใครไปไม่ได้นอกจาก "พี่สิบหมื่น"

"SANSIRI สารสิน" นี่คือคอนโดที่มีสถิติซื้อขายแพงสุดในไทย จะอยู่ในมือใครไปไม่ได้นอกจาก "พี่สิบหมื่น"

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

BTS : ราชดำริ / ศาลาแดง /

MRT : ลุมพินี / /

21 May 2024   16:39

BB_20240515_006

        พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง

        เปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อไหร่ไม่รู้ แต่ราคาถือว่าทุบสถิติไปแล้ว เพราะพี่สิบหมื่นซื้อที่ดินตรงนี้ตกที่ตารางวาละ 3.9 ล้านบาท 

        ย้ำ 3.9 ล้านบาท!! 

        นี่คือคอนโดที่มีสถิติซื้อขายแพงสุดในไทย "แสนสิริ สารสิน" AKA "SRS" คอนโดใหม่ริมถนนสารสิน ได้มาในราคาตกไร่ละ 1,560 ล้านบาท!

        คอนโดไฮเอนด์ในทำเลที่มีศักยภาพที่ดีที่สุดแถมมีราคาต่อตารางเมตรที่แพงที่สุดในไทย เห็นทีคงหนีไม่พ้นที่นี่แล้วล่ะครับ

BB_20240515_007

BB_20240515_008

BB_20240515_011

        อันที่จริงช่วงปีสองปีมานี้ พี่แสนเค้ามีโครงการคอนโด "หะหรูหะหรา" เตรียมผุดขึ้นเยอะเหมือนกันนะ 

        อย่างโซนสุขุมวิทก็มีตึงๆ แบบเอ็กซ์คลูซีฟมากๆ ปักหมุดรออยู่แน่ะ แต่ตัวตรงสารสินนี่น่าจะมาเพื่อให้ผมเงยหน้ามองตาปริบๆ อย่างเดียวแน่เลย 5555

        "แสนสิริ สารสิน" ตัวนี้ ตั้งอยู่ที่หัวมุมถนนสารสิน ตัดกับซอยสารสิน 2 แขวงลุมพินี ตรงข้ามกับสวนลุมฯ ที่สามารถมองเห็นวิวได้แบบ 180 องศาเลย 

        ซึ่งตัวที่ดินนี้ เดิมทีคือที่ดินตึก HUGS ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานครับ

        น้องใหม่ตัวตึงนี้จะเป็นคอนโดที่มีความสูง 21 ชั้น และชั้นใต้ดิน 6 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และแน่นอนว่าเอกสิทธิ์เฉพาะสุดๆ เพราะมีห้องชุดพักอาศัยรวมทั้งสิ้นเพียงแค่ 11 ห้อง เท่านั้น!

BB_20240515_024

BB_20240515_009

BB_20240515_010

        เรียกได้ว่า ช่วงนี้ "แสนสิริ" top form จริงๆ!

        ทีนี้มาดูกันที่ทำเล ตัวแปรสำคัญในการทำให้ราคาขายสูงปรี๊ด อย่าง "ถนนสารสิน" กันบ้างดีกว่า

        ถนนสารสินนี่คือเป็นถนนสายสำคัญที่ตั้งอยู่ใจกลางของศูนย์กลางธุรกิจครับ มีทางเข้า-ออกที่เชื่อมต่อกับสายหลัก ทั้งถนนสุขุมวิทและถนนพระรามที่ 4

        พื้นที่ยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานศึกษา สถานที่ราชการต่างๆ 

        ไม่ต้องพูดถึงว่านี่ยังมี "สวนลุมพินี" ตั้งอยู่ตรงข้ามพื้นที่โครงการอีกด้วย ไปไม่ไกลก็ยังมี "ราชกรีฑาสโมสร" อีกต่างหาก

        ถนนหนทางดีแล้ว รถไฟฟ้าเองก็มีให้บริการ เผื่อลูกหลานไม่อยากขับรถ แต่อยากใช้รถไฟฟ้าในวันรีบเร่ง ก็ใช้เวลาไม่กี่นาทีเท่านั้น

BB_20240515_012

BB_20240515_013

BB_20240515_014

        โครงการใกล้รถไฟฟ้าทั้งใต้ดินและบนดิน เรียกว่าอยู่ตรงกึ่งกลาง ระหว่าง MRT ลุมพินี และ BTS ราชดำริ กับ BTS ศาลาแดง ก็ได้นะ

        ทำให้พื้นที่ตรงนี้มันมีศักยภาพและเป็นที่ดินหายากในทำเลที่เป็นที่ต้องการสูง เพราะมันตอบโจทย์ทั้งในแง่ของการใช้ชีวิต และการสร้างผลตอบแทนจากแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นในทุกๆ ปี 

        คอนโดที่สร้างบนที่ดินระดับนี้ เลยหนีไม่พ้นโครงการระดับอัลตร้าลักชัวรี ที่จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้มากที่สุด

        อีกอย่างที่ต้องย้ำคือ ทำเลตรงนี้ค่อนข้างสดชื่น ดูมีสวน มีความเขียวขจีใดๆ แต่ไปอีกนิดก็ถึงแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ตระกูล Central แล้ว

        แถมตรงนั้นยังเป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงานระดับไฮเอนด์หลายแห่ง ทั้ง Gaysorn Plaza, Erawan Bangkok, Central Chidlom, Central Embassy และ The Mercury Ville

BB_20240515_015

BB_20240515_016

BB_20240515_017

BB_20240515_018

        นอกจากนั้นยังมีพวกโรงแรมห้าดาวอีกเพียบ ทั้ง The Park Hyatt, The Athenee Hotel, Conrad Bangkok, The Okura Prestige, Grand Hyatt Erawan, The St. Regis Bangkok, Anantara Siam, Renaissance Bangkok Ratchaprasong, InterContinental Bangkok, Centara Grand at Central World โอ๊ย เยอะไปหมด

        นี่ยังไม่ได้พูดถึงการมาถึงของ landmark projects รอบๆ ด้านที่ก็กำลังเป็นรูปเป็นร่างกันแล้ว คือ One Bangkok และ Dusit Central Park หรือในอนาคตก็ยังจะมี Central Siamsquare มาจอยเพิ่มด้วย

        เราต่างรู้กันอยู่แล้วล่ะว่าอภิมหึมามหาโปรเจ็คต์นี้สร้างเสร็จเมื่อไหร่ ราคาที่ดินจะต้องขยับเพิ่มสูงขึ้นกว่าเดิมแบบพุ่งพรวดแน่ๆ แม้ทุกวันนี้มันก็พุ่งอยู่ในทุกๆ วันอยู่แล้วก็ตามที

        เพราะอย่างนั้นการมาถึงของ "แสนสิริ สารสิน" น่าจะยิ่งใหญ่สะเทือนวงการอสังหาบ้านเราได้ไม่ยาก ผมถึงได้ตื่นเต้น อดใจรอดูวันเปิดตัวอย่างเป็นทางการแทบไม่ไหว

        แต่ว่าราคาที่ดินแรงแบบนี้ ราคาขายแน่นอนว่าต้องสูงตามครับ

        ยังไม่รู้ว่าจะตกที่เท่าไหร่ แต่ถ้าจะเริ่มต้นที่ 800,000 บาท/ตารางเมตร ก็ไม่ได้แปลกใจอะไรเลยนะ

BB_20240515_019

BB_20240515_020

BB_20240515_021

BB_20240515_022

BB_20240515_023

BB_20240515_024

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "AssetWise" มาเปิดโครงการ "KAVE GENESIS" คอนโดใหม่ที่นครปฐม?

ทำไม คาเฟ่ ร้านอาหารดีๆ จึงมักฝังตัวตาม เลียบด่วนรามอินทรา พุทธมณฑล โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "นครปฐม" ที่มักมีร้านดีๆหลายร้านหลากหลาย

อยู่ใกล้เลียบด่วนรามอินทรา ในราคาสบายกระเป๋า "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" คอนโดแต่งครบ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ราคา 1.89 ลบ.* เท่านั้น!

สิ่งที่สะดุดตามากๆ ในการไปสำรวจทำเลโครงการ "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" จนผมหลุดปากออกมาก็คือ

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว


ติดดอยโร้ดทู

เดอะเบส พัฒนาการ-เอกมัย (The Base Pattanakarn-Ekkamai) คอนโดใหม่ประดับแยกคลองตัน จากพี่สิบหมื่น ใกล้ Airport Rail Link รามคำแหง

นี่แหละๆๆ ตัวพ่อพร้อมแล้ว แสนสิริส่งแบรนด์ 'เดอะเบส' พร้อมลงสนามคอนโดบุกทำเล 'พัฒนาการ-เอกมัย' กับโครงการ เดอะเบส พัฒนาการ-เอกมัย (The Base Pattanakarn-Ekkamai)

Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15) คอนโดใหม่ประดับซอยลาดพร้าว 15 ใกล้ MRT เพียง 950 ม.

ต้องยอมรับว่าช่วงหลายปีมานี้ 'ลาดพร้าว' กลายเป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจขึ้นแบบทวีคูณเลยทีเดียว ซึ่งวันนี้เราจะพาทุกคนไปส่องทำเลคอนโดใหม่ ประจำย่านลาดพร้าวกัน กับโครงการ Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15)

"Parallel Seaside Condominium" คอนโดวิวสวย เขาโอบล้อม ใกล้ทะเลสามร้อยยอด

หยุดยาวที่ผ่านมาผมไปเที่ยว 'ปราณบุรี' มาจะบอกว่าประทับใจมากนะ


ติดดอยสไตล์

Habacoa จับมือ ZHA ส่ง Bahamas Marina ท่าเรือยอร์ชที่ใหญ่ที่สุดในอเมริกาเหนือ ที่มาพร้อม Nightclub และ คาสิโนในที่เดียว

โดยโครงการนี้จะเป็นสโมสรท่าเรือยอร์ช ในท่าจอดเรือบาฮามาสที่ใหญ่ที่สุดในอเมริกาเหนือ บนพ้นที่ประมาณ 2,320 ตร.ม. และเป็นส่วนหนึ่งของ Habacoa Marina Development และคาดว่าจะเปิดในปี 2570

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" มิถุนายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

นี่คือโครงการอะไรของ ”พี่สิบหมื่น“ ขึ้นป้ายโฆษณาใช้คำว่า “คอนโดวิวแม่น้ำ เจริญนคร 29/2”

เช้านี้เพิ่งเล่าให้บี ลงเพจไม่ทันไร ข่าวก็ออกมาเลย! ยังเป็นข้อมูลดิบๆอยู่ก็จริง แต่ก็มากพอจะประกาศให้เหล่าชาวยุทธทั่วหล้าว่า “อดใจรอก่อนนะจ๊ะ“ 555 อย่าเพิ่งตัดสินใจ เพราะปีนี้มีหลายโครงการ กำลังจะลงแผงให้จับจอง

#ติดดอยรวมมาให้ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านมิถุนายน 2567

เข้าสู่หน้าฝนอย่างเต็มตัว เป็นฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำแบบสุด ๆ ไปเลย ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

เมื่อตัวพ่ออย่าง "แสนสิริ" จับสายจูง เดินเข้ามาเล่นตลาด "คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้" อย่างเต็มตัว

นี่คือตลาดคอนโดที่มาแรงที่สุดในชั่วโมงนี้ หลักฐานที่ยืนยันในเรื่องนี้ก็คือ ตัวพ่ออย่าง ’แสนสิริ‘ จับสายจูง เดินเข้ามาเล่นตลาด ’คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้‘ อย่างเต็มตัว

สาวกบราวนี งานนี้มีฟินนน กับ “คริสปี้ ครีม บราวนี โดนัท” 3 หน้า 3 สไตล์ เอาใจ บราวนี เลิฟเวอร์

อยากกินบราวนั่น เอ้ย! บราวโน่น เอ้ย! บราวนี่ เอ้ย! อ่ะถูกแว้วววว 5555 วันนี้นอกจากจะได้เล่นมุขบราวนี่แล้ว ยังได้ฟินกับ “คริสปี้ ครีม บราวนี โดนัท” อีก


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com