ต้องยอมรับว่าช่วงหลายปีมานี้ 'ลาดพร้าว' กลายเป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจขึ้นแบบทวีคูณเลยทีเดียว
อย่างบริเวณ 'ห้าแยกลาดพร้าว' ก็มีการเปรียบเทียบว่า นี่จะกลายเป็น 'ชินจุกุ' ของเมืองไทย
ผลพวงหลักที่ทำให้ลาดพร้าวเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจ ก็คงหนีไม่พ้นการขยายตัวของรถไฟฟ้า ที่ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย และการคมนาคมมีความหลากหลายมากขึ้นนั่นเอง รวมถึงการมีโปรเจกต์ใหญ่ๆ ของทั้งภาครัฐ และ เอกชน ทยอยเปิดตัวประดับย่านลาดพร้าวกันอย่างมากมาย
นอกจากนี้ทำเลลาดพร้าว ยังขึ้นแท่นทำเลที่ผู้บริโภคให้ความสนใจในการมองหาคอนโดมือหนึ่งมากที่สุดอีกด้วย (อ้างอิงจาก Post today ข้อมูลจาก DXT360 แพลตฟอร์มติดตามข่าวสารและเสียงของผู้บริโภค (Social Listening) ระหว่างวันที่ 13 ก.พ. – 13 มี.ค. 2567)
เอาล่ะ ผมเกริ่นถึงลาดพร้าวขนาดนี้ เพราะวันนี้เราจะพาทุกคนไปส่องทำเลคอนโดใหม่ ประจำย่านลาดพร้าวกัน กับโครงการ Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15)
โครงการนี้เป็นโครงการจาก บริษัท แคปปิตอล ไพร์ม ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด สร้างบนพื้นที่โครงการประมาณ 226.40 ตร.ว. โดยจะทำเป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 75 ยูนิต ขนาดเริ่มต้น 25-36.80 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished
มีแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่
- 1 Bedroom Sphere
- 1 Bedroom Plus Junior
- 1 Bedroom Plus Exclusive
- Bedroom Suite Plus
โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 15 แยก 7 จริงๆ ตอนไปถ่ายผมแอบงงๆ นะ เพราะมีไวนิลโครงการใหญ่ๆ ติดอยู่อีกที่ ตรงลาดพร้าว แยก 3 ตรงข้าม Gladden Square Ladprao 15 คอนโดตัวเก่าของเค้า ทีแรกนึกว่าเป็นที่ตั้งโครงการ แต่อิงข้อมูลจากเว็บไซต์โครงการและ Google maps โครงการจะตั้งอยู่อีกจุดครับ เป็นแยก 7 ไม่ใช่แยก 3 แต่ติดไวนิลไว้ซะเล็กเชียว ผมว่าคนไม่รู้ต้องมีเข้าใจผิดแบบผมบ้างล่ะ
(ไวนิลอันใหญ่โครงการ Gladden Square Ladprao 15 ติดบริเวณพื้นที่ว่างๆ ตรงข้าม Gladden Square Ladprao 15 ซึ่งทำให้ผมเข้าใจว่าโครงการจะตั้งอยู่ตรงนี้)
ต่อที่เรื่องของซอยลาดพร้าว 15 กันครับ ซอยลาดพร้าว 15 ถือว่าเป็นอีกซอยที่มีคอนโดขึ้นเยอะเหมือนกันนะครับ ในช่วงระยะหลังๆ มานี้ ด้วยความที่เป็นซอยที่เดินทางได้อย่างสะดวก ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า MRT มากนัก
อย่างตัวโครงการ Gladden Sphere Ladprao 15 ไปยังรถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว อยู่ที่ประมาณ 950 เมตร เท่านั้นเอง สามารถเลือกเดินก็ได้ หรือจะนั่งวินก็ได้ครับ
อย่างวันนี้ผมเลือกนั่งวิน ก็เดินออกจากสถานีลาดพร้าว ทางออก 3 เรียกพี่วินไปส่ง 20 บาทเท่านั้นเอง ในซอยลาดพร้าว 15 เล็กๆ แคบๆ พอให้รถสวนกันได้เท่านั้น ทางเท้าไม่มี แต่ตัดเรื่องถนนหนทางไป ผมว่านี่เป็นพิกัดที่น่าสนใจและตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากๆ มาดูกันครับว่ามันดียังไง
ในแง่ของการเดินทาง แน่นอนว่าเดินทางด้วย MRT ลาดพร้าว สะดวกสุดแล้ว เลือกต่อวินมาอีกนิดเดียวก็ถึงโครงการ แต่ขอเสริมนิดนึงว่า ตอนนี้เค้าไม่ได้มีแค่ MRT สายสีน้ำเงินอย่างเดียว แต่ยังมี MRT สายสีเหลืองอีกด้วย
ซึ่งอันนี้น่าจะตอบโจทย์ทั้งคนที่ทำงานในย่านใจกลางกรุงเทพ หรือชานเมืองไปเลยอย่างลาดพร้าวช่วงในๆ อย่างโชคชัย 4 ไปจนถึงสำโรง
(ส่วนไวนิลที่ติดบนพื้นที่โครงการจริงที่อิงจาก Google maps และ กราฟฟิกของโครงการเป็นป้ายเล็กๆ ติดอยู่ตรงลาดพร้าว 15 แยก 7)
นอกจากนี้ ถ้าหากว่าเราใช้รถส่วนตัว ซอยลาดพร้าว 15 ยังสามารถขับเข้าไปโผล่ที่ลาดพร้าว 1 ออกไปโผล่ยูเนี่ยนมอลล์ ได้ด้วยนะครับ สามารถใช้เลี่ยงการจราจรของถนนสายหลักได้อีกที
อีกข้อดีคือตรงนี้คือ ถ้าเราออกจากซอยลาดพร้าว 15 สามารถขับรถไปใช้แยกรัชดา-ลาดพร้าว สามารถขับเลี้ยวขวาเข้าเส้นรัชดาฯ มุ่งหน้าเจ้าสู่ห้วยขวาง และพระราม 9 ขับยาวๆ เข้าอโศกได้เลย หรือถ้าหากเลี้ยวซ้ายตรงแยก อันนี้จะเป็นเส้นรัชดาฯ ฝั่งมุ่งหน้าเข้าวิภาวดีรังสิต ได้อีกเส้นทางเช่นกันครับ
หรือจะยิ่งยาวขับตรงเข้าเส้นลาดพร้าวเข้าโชคชัย 4 ขับตรงยาวๆ เข้าบางกะปิก็ได้เช่นกัน หรือจะกลับรถขับเส้นลาดพร้าวเข้าพหลโยธินฝั่งขาเข้าก็ได้ครับ
แต่ถ้าให้แนะนำจริงๆ ผมว่าถ้าอยู่ตรงนี้ ใช้รถไฟฟ้าสะดวกสุดๆ แล้วแหละ แถมยังเป็นจุดตัดรถไฟฟ้าสองสายอีกด้วย ผมว่าสะดวกกว่าใช้รถส่วนตัวเยอะครับ เพราะเส้นนี้ก็รถติดสาหัสอยู่เหมือนกัน
กลับมาที่โครงการกันอีกหน่อย ก่อนจะไปพูดถึงเรื่องแหล่งไลฟ์สไตล์ ต้องบอกเลยว่าซอยนี้เป็นอีกซอยที่น่าสนใจครับ แม้ว่ารอบๆ ที่ตั้งโครงการจะไม่มีอะไร เพราะซอยนี้ส่วนใหญ่ก็จะมีแต่บ้านคน (คนรวยซะด้วย) ข้อดีคืออยู่คอนโดนี้ ได้รับความสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัยแน่นอน
ส่วนในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างพวกห้างสรรพสินค้าและร้านรวงต่างๆ ออกจากซอยมาก็มีให้เลือกสรรไม่น้อย ไม่ว่าจะเป็น Big C extra ,Union mall , เซ็นทรัล ลาดพร้าว , Tesco Lotus ลาดพร้าว และ Major Ratchayothin เป็นต้น ทั้งหมดนี้ล้วนอยู่ในพิกัดใกล้เคียง สามารถไปได้ทุกวันเลยนะ 5555
จริงๆ สมัยก่อนถ้าผมเห็นที่ตั้งโครงการคงปรามาสแล้วแหละว่าอยู่ลำบากแน่ หิวๆ ขี้เกียจเดินขึ้นมาจะกินจะอยู่ยังไง แต่ปัจจุบันนี้มันยุคของ Delivery ที่ชาวคอนโดอย่างเราๆ แทบไม่ออกจากบ้านไปซื้อข้าวกันแล้ว 5555
เอาเป็นว่านี่คืออีกโครงการที่มาประดับซอยลาดพร้าว 15 อย่างสวยงาม ผมว่าโครงการนี้เป็นการมาที่ตอบโจทย์คนที่ทำงานเส้นลาดพร้าว รัชโยธิน พหลโยธิน หรือใกล้เคียงเลยนะ
อยากอยู่แบบไม่อึกทึก รักความสงบ เดินทางสะดวก นี่เป็นอีกโครงการหนึ่งที่น่ารับเอาไว้พิจารณา ตอนนี้เค้าเปิดเว็บให้ลงทะเบียนแล้วนะ เห็นแว่วๆ ว่าราคาตอนนี้เริ่มที่ 2.09 ล้าน* (ข้อมูล ณ เดือนพฤษภาคม 2567) ไม่แน่นะครับ สร้างเสร็จราคาอาจจะขยับขึ้นก็ได้ ตอนนี้ใครสนลองเข้าไปลงทะเบียนได้ครับที่ คลิก วันนี้ดูทำเลเป็นน้ำจิ้มกันไปก่อนเนอะ
แอบเสียดายที่ผมถ่ายตรงจุดที่ตั้งโครงการจริงๆ มาแค่รูปเดียวเอง เพราะมัวไปนึกว่าตรงซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-3 อันนั้นถ่ายไปซะเยอะเชียว ใครอยากไปตามดูก็กดลิ้งค์นี้ไปได้เลย เป็นพิกัดที่ตั้งโครงการ คลิก เผื่ออยากไปส่องทำเลกันด้วยตัวเอง อย่าพลาดไปผิดแยกแบบผมนะครับ 5555
Tag :
สิ่งที่สะดุดตามากๆ ในการไปสำรวจทำเลโครงการ "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" จนผมหลุดปากออกมาก็คือ
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
นี่แหละๆๆ ตัวพ่อพร้อมแล้ว แสนสิริส่งแบรนด์ 'เดอะเบส' พร้อมลงสนามคอนโดบุกทำเล 'พัฒนาการ-เอกมัย' กับโครงการ เดอะเบส พัฒนาการ-เอกมัย (The Base Pattanakarn-Ekkamai)
ต้องยอมรับว่าช่วงหลายปีมานี้ 'ลาดพร้าว' กลายเป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจขึ้นแบบทวีคูณเลยทีเดียว ซึ่งวันนี้เราจะพาทุกคนไปส่องทำเลคอนโดใหม่ ประจำย่านลาดพร้าวกัน กับโครงการ Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15)
หยุดยาวที่ผ่านมาผมไปเที่ยว 'ปราณบุรี' มาจะบอกว่าประทับใจมากนะ
เช้านี้เพิ่งเล่าให้บี ลงเพจไม่ทันไร ข่าวก็ออกมาเลย! ยังเป็นข้อมูลดิบๆอยู่ก็จริง แต่ก็มากพอจะประกาศให้เหล่าชาวยุทธทั่วหล้าว่า “อดใจรอก่อนนะจ๊ะ“ 555 อย่าเพิ่งตัดสินใจ เพราะปีนี้มีหลายโครงการ กำลังจะลงแผงให้จับจอง
เข้าสู่หน้าฝนอย่างเต็มตัว เป็นฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำแบบสุด ๆ ไปเลย ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
นี่คือตลาดคอนโดที่มาแรงที่สุดในชั่วโมงนี้ หลักฐานที่ยืนยันในเรื่องนี้ก็คือ ตัวพ่ออย่าง ’แสนสิริ‘ จับสายจูง เดินเข้ามาเล่นตลาด ’คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้‘ อย่างเต็มตัว
อยากกินบราวนั่น เอ้ย! บราวโน่น เอ้ย! บราวนี่ เอ้ย! อ่ะถูกแว้วววว 5555 วันนี้นอกจากจะได้เล่นมุขบราวนี่แล้ว ยังได้ฟินกับ “คริสปี้ ครีม บราวนี โดนัท” อีก
ถ้าพูดถึงประเทศที่มีตึกสูงระฟ้าเยอะๆ ผมว่าแทบทุกคนต้องนึกถึงเมืองดูไบ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ กันเป็นแน่!! ล่าสุดเค้าเตรียมส่ง "Dubai Six Senses Residences" ซึ่งอันนี้จะมาพร้อมตำแหน่งที่สุดในโลกเหมือนกัน แต่จะเป็นในแง่ของอาคารที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลกนั่นเอง!!
แสนสิริ 40 ปี ถ้าให้เวลา 3 วิ บอกชื่อ Brand บ้าน คอนโด ที่คนอยากได้ เชื่อว่า ‘แสนสิริ‘ จะเป็นหนึ่งในชื่อที่ถูกพูดถึงมากที่สุด และให้เวลาอีก 15 วิ อธิบายว่า ถ้าพูดถึง ‘แสนสิริ‘ คุณนึกถึงอะไร? ‘สวย ทันสมัย‘ ผมมั่นใจว่า 2 คำนี้ จะต้องมี แต่ผมอยากให้สังเกตคำหลัง ’ทันสมัย‘ ทั้งที่บริษัทนี้มีอายุ 40 ปีแล้วนะ! แต่เรื่องนี้มันมีเหตุผล