"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

BTS : ช่องนนทรี / ศาลาแดง /

MRT : สีลม / ลุมพินี /

04 Jul 2024   16:42

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_71_900

 

        มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘

        เพราะ ’ศุภาลัย‘ ไม่ใช่รายที่ยื่นราคาประมูลซื้อที่ที่สูงที่สุด แต่ ’สถานฑูตออสเตรเลีย‘ เลือกเพราะเชื่อมั่นว่าจะนำที่ดินของเค้าไปสร้างโครงการที่มีคุณภาพได้ด้วย

        หลายคนส่ายหัวว่าทำไมต้องแคร์ ขายไปแล้วก็แล้วไป เอาเงินเยอะที่สุดก็พอ

        ผมการันตีได้ว่า ’คนขายที่ดิน‘ โดยเฉพาะที่แพงๆ เลือก ’คนซื้อ‘ กันทั้งนั้น ได้ยินมามากมาย เหตุผลทางตรงก็อาจจะเป็นเรื่อง Connection ทางธุรกิจ แค่เหตุผลทางอื่นก็คือ มันเป็นความภาคภูมิใจของคนส่งต่อ

        หลักฐานก็คือ ในวัน Grand Opening ‘Supalai Icon สาทร’ เมื่อวันที่ 18 พ.ค. ที่ผ่านมา ฯพณฯ ดร.แอนเจลา แมคโดนัลด์ เอกอัครราชทูตออสเตรเลียประจำประเทศไทย เดินทางมาร่วมพิธีเปิดประติมากรรม ‘LEAPING-FORWARD KANGAROOS’ ด้วยตัวเอง

        ขายที่มาแล้ว 7 ปี ถ้าไม่แคร์ ก็คงจะไม่มา 

        ขอรีแคปฯ แบบคร่าวๆ เพราะผมประทับใจจนลงไป 5 โพสต์แล้ว ก่อนหน้านี้ 

        “ศุภาลัย ไอคอน สาทร” เป็น Mixed Use ที่มีทั้ง Office, Luxury Condominium และ Serviced Apartment เป็นคอนโด High Rise สูง 56 ชั้น จำนวน 720 ยูนิต ขนาดเริ่ม 42 - 438 ตารางเมตร ประกอบด้วย ห้องพักอาศัยแบบ 1 - 4 ห้องนอน รูปแบบ Typical Room และ Duplex Room ราคา 8.9 - 134 ล้านบาท  [Penthouse ทั้ง 2 ห้องขายไปหมดแล้ว!]

        ทำเลไม่ต้องพูดถึงก็ได้ อยู่ติด ‘ถนนสาทร‘ [ก่อนถึง ซ.สาทร 3 นิดเดียว] นี่คือ ทำเลทองที่สุดที่หนึ่งในประเทศนี้

        และในเมื่อมันเคยเป็น ’ออสเตรเลีย’ มาก่อน รูปแบบโครงการจึงมีทั้ง จิงโจ้, นกอีมู, หมีโคอาล่า, ตุ่นปากเป็ด มาเป็นประติมากรรมประจำโครงการด้วยซะเลย

        ที่นี่ออกแบบสไตล์ Modern Contemporary ใช้ธรรมชาติและลวดลายแบบออสเตรเลียมาเป็น inspirations ทั้ง Opera House, สวนลอยฟ้า, ป่าโปร่ง, ชายหาด, สระน้ำ

        ผมเคยเห็นรูป Perspective มาก่อน แต่พอมาเห็นของจริง ต้องยอมรับว่า ’ทำถึง‘ 

        ผมว้าวตั้งแต่ ’ที่จอดรถ’ และ ‘Lobby’ แล้ว เพราะมันเหมือน ’โรงแรมหกดาว‘ มากกว่า ‘คอนโด’ เสียอีก 

        พอขึ้นไปชั้นส่วนกลาง แค่เดินเข้าไปในห้องดูหนัง ‘Milky Way’ ก็รู้สึกว่าคนซื้อ ‘คุ้มแล้ว’ นี่มัน ‘โรงหนัง’ ชัดๆ 

        ผมว่า ‘Space’ มีส่วนทำให้โครงการนี้ดูอลังการ เค้าใส่ ‘ที่ว่าง‘ เข้าไปในหลายพื้นที่ได้อย่างเหมาะสม ทำให้ดูแกรนด์ ดูน่าอยู่มากขึ้น 

        บันไดวนปรากฏในหลายส่วน ใครเดินผ่านยังไงก็ห้ามใจถ่ายรูปไม่ได้ ที่สำคัญคือ ใช้งานได้จริง ไม่แคบเกินไปจนเดินไม่สะดวก

        อยากให้ไปสัมผัสของจริงกันดีกว่า มันมากกว่าที่บรรยายหลายเท่านัก ดูแล้วจะพูดเหมือนผมว่า ‘ทำถึง’

        ในส่วนของห้องพักอาศัย ประทับใจห้อง ‘Duplex’ นี่คือ Real Duplex ไม่กี่โครงการในประเทศไทย 

        ความหมาย ‘Real Duplex‘ ของผมก็คือ การที่ออกโฉนดพื้นที่ห้องชุดได้ทั้ง ชั้นล่าง และ ชั้นบน [ไม่ได้คิดชั้นบนเป็นแค่ เฟอร์นิเจอร์] พูดง่ายๆ ว่า เป็น 2 ชั้นจริงๆ เหมือนบ้านเลย

        และทีเด็ดของ Duplex 4-Bedroom ก็คือ มีอ่างอาบน้ำให้ 2 ห้อง!! ขนาดบ้านเดี่ยว Luxury หลายโครงการ ยังให้อ่างอาบน้ำแค่ห้อง Master Bedroom ห้องเดียวเอง

        Duplex มี 2 แบบ คือ 3-bedroom ขนาด 124.5-343 ตร.ม. โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted มีครัว ห้องน้ำ และแอร์ระบบ VRV 1 way cassette ราคา 37.7-103.2 ลบ.

        Duplex แบบ 4-bedroom ขนาด 206.5-350 ตร.ม. ทีเด็ดคือ มี bath tub ให้ 2 ห้อง ราคา 60.08-103.47 ลบ.

        Duplex มีจำนวนไม่มากเลย ถ้าสนใจต้องรีบหน่อย แต่ถ้าเป็นโรคกลัวความสูง ห้องชั้นเดียวก็มีนะ 

        แบบ 1-bedroom ขนาด 42-54.5 ตร.ม. เฉพาะห้องแบบนี้จะให้แอร์เป็นแบบ cassette 4 ทิศทาง 2 ชุด เลย ราคา 9.57-14.45 ลบ.

 

        ส่วนแบบที่เหลือก็ตามนี้เลย

  • 1-bedroom plus ขนาด 57.5-61 ตร.ม. ราคา 13.11-17.9 ลบ.
  • 2-bedroom ขนาด 60-98 ตร.ม. ราคา 15.41-29.22 ลบ.
  • 3-bedroom ขนาด 100.5-189 ตรม. ราคา 20.81-55.66 ลบ.

 

        ค่าส่วนกลางที่นี่ 60 บาท/ตร.ม. นับว่าถูกมากสำหรับโครงการระดับนี้

        ในอนาคต อาคารด้านหน้าโครงการจะเป็นออฟฟิศและร้านค้า แต่ไม่ต้องห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัว เพราะมีการแยกสัดส่วนกันอย่างชัดเจน แถมลูกบ้านสามารถมาซื้อของกินของใช้ที่ร้านค้าด้านหน้าได้อีกด้วย

        ผมมีโอกาสได้พบ ’คุณไตรเตชะ’ ที่ผมถือวิสาสะเรียกแบบสนิทสนมว่า ‘คุณเต‘ ถามผมในวันเปิดตัว ‘Supalai icon สาทร’ ว่า …

        ”คุณคิดว่าเป็นอย่างไรบ้าง?“

        ผมเริ่มตอบคำถามว่า โครงการนี้ทำถึงมาก …. แต่พูดได้แค่นี้ แกก็ขัดขึ้นมาว่า 

        ”ผมหมายถึง เรือ หรือ ปืน จะได้แชมป์ ที่นี่ผมไม่ห่วงเลย เดี๋ยวก็ขายหมด“

        คุณเต ผู้เชียร์ ‘Nottingham Forest’ และบ้าบอลสุดๆ ชวนผมคุยเรื่องฟุตบอลมากกว่าคอนโดซะอีก

        ผมเห็นด้วยกับ ‘คุณเต‘ ที่นี่ไม่มีอะไรน่าห่วงเลย มันขายตัวเองได้ทุกมิติ ทำเล Product ราคา 

        ถ้าคุณชอบทำเลนี้ มีงบประมาณเพียงพอ ไม่มีเหตุผลที่จะปฏิเสธได้เลย 

 

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_70_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_69_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_68_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_67_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_66_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_65_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_64_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_63_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_62_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_61_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_60_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_59_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_58_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_57_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_56_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_55_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_54_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_53_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_52_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_51_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_50_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_49_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_48_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_47_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_46_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_45_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_44_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_43_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_42_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_41_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_40_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_39_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_38_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_37_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_36_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_35_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_34_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_33_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_32_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_31_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_30_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_29_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_28_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_27_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_26_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_25_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_24_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_23_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_22_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_21_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_20_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_19_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_18_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_17_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_16_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_15_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_14_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_13_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_12_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_11_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_10_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_9_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_8_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_7_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_6_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_5_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_4_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_3_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_2_900

P_LINE_ALBUM_Supalai ICON_240605_1_900

Tag : Supalai Condo | Supalai icon | คอนโดสาทร



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Ideo Sukhumvit-Rama 4" คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม.+สวนป่า เป็นส่วนกลาง!! แถมได้อยู่ใกล้ทองหล่อ ในราคาที่อาจถูกกว่าอ่อนนุช!

เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“

เปิดห้องตัวอย่าง ‘KingsQuare Residence’ คอนโด Super Luxury ของ ’สหพัฒน์‘ ที่คิดทุกเม็ด จัดเต็ม แบบ Over-spec

เปิดห้องตัวอย่าง ‘KingsQuare Residence’ คอนโด Super Luxury ของ ’สหพัฒน์‘ ที่คิดทุกเม็ด แบบสมราคา

Duplex คอนโดอะไรกันเนี้ย บอกว่าเป็นวิลล่าหรูยังเชื่อเลย!

"The Standard Residences Phuket Bang Tao" เป็น 1 ในโครงการที่ผมรอยลโฉมมากที่สุดในปีนี้ เพราะนี่คือ โครงการที่เกิดจากการเขย่ามือร่วมกันของ 2 เจ้ายุทธจักรระดับโลก


ติดดอยโร้ดทู

AssetWise ปักหมุดสายสีเหลือง ส่ง "แอทโมซ เดอ โซล ทิพวัล สเตชั่น" (Atmoz De Sol Thipphawan Station) คอนโดใหม่ติดสถานีทิพวัล

ล่าสุด 'AssetWise' ปักหมุด ส่งคอนโดมาเซย์ ฮัลโหล สายสีเหลือง กับเค้าเหมือนกัน กับโครงการ "แอทโมซ เดอ โซล ทิพวัล สเตชั่น" (Atmoz De Sol Thipphawan Station) ซึ่งตอนนี้ติดไวนิลโครงการล้อมไว้เรียบร้อยแล้วด้วย

PYNN Soonvijai (พินน์ ศูนย์วิจัย) ขีดสุดของความ Private เพียง 18 ยูนิต ในซอยศูนย์วิจัย

ก่อนหน้านี้ผมเคยไปสำรวจโครงการ PYNN Pridi 20 (พินน์ ปรีดี 20) มาแล้วหนหนึ่ง มาครั้งนี้ มีโอกาสได้สำรวจทำเลโครงการ PYNN Soonvijai (พินน์ ศูนย์วิจัย) ตอนนี้ภาพโครงการแบรนด์นี้เริ่มชัดแล้ว

"Niche MONO Mega Space Bangna" คอนโดกลมกลืนของธรรมชาติ สอดคล้องกับการใช้ชีวิตในทุกวัน

วันก่อนเห็น "Niche MONO Mega Space Bangna" เค้าเพิ่งจัดโปร “1 Bed Plus ราคาเดียว 2.59 ลบ.” แล้วได้ผลตอบรับดีมาก


ติดดอยสไตล์

ส่องงานออกแบบโครงการศูนย์การประชุมเจิ้งโจว จาก RSHP ที่มาพร้อมดีไซน์สุดล้ำ เชื่อมต่อฟังก์ชั่นการใช้งานจริง!!

เคยมีคนอเมริกันไปเที่ยวประเทศจีน แล้วถ่ายคลิปลง Tiktok พร้อมใส่แคปชั่นว่า ในขณะที่อเมิรกาเสียเงินไปกับการสนับสนุนในสงคราม แต่ประเทศจีนใช้เงินไปกับการพัฒนาสาธารณูปโภค

VAY Ayutthaya (เวย์ อยุธยา) คอนโดใกล้เซ็นทรัล อยุธยา ในราคาสุดชิล!! พร้อมเปิดให้ชมตึกจริง 27 ก.ย.นี้

นี่คือคอนโดที่อยู่ใกล้ "Central อยุธยา" มาก แบบที่ว่า มองจากตึกโครงการ ก็สบตากับห้างเซ็นทรัลได้แล้ว!! และไปถึงได้ ภายใน 2-3 นาทีเท่านั้น

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กันยายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

อนันดาฯ ชูจุดแข็ง "Ananda Sure" ระบบปฏิบัติการดีที่สุดในวงการอสังหาฯ ให้ทุกการบริการเข้าถึงง่ายแค่ปลายนิ้ว

เคยมีคนบอกว่า เวลาจะเลือกซื้อบ้านหรือคอนโด สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ต้องพิจารณาคือเรื่อง 'การบริการหลังการขาย'

เปลี่ยนห้องพัสดุรอนำจ่ายให้เป็น "POST café" คาเฟ่ไปรษณีย์ไทย กลยุทธ์ใหม่ของการผลักดันแบรนด์ไม่ให้เก่า

ผมคิดว่าแบรนด์อายุเยอะๆ ในไทยที่ปรับตัวให้เข้ากับยุคสมัยได้เก่งมีอยู่ไม่กี่แบรนด์ครับ และหนึ่งในแบรนด์ที่เข้ามาในหัวเวลาคิดถึงเรื่องนี้ ถ้าไม่ใช่ขายหัวเราะ-มหาสนุก ก็ต้องเป็น "ไปรษณีย์ไทย" นี่แหละ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกันยายน" 2567

เดือนสุดท้ายของไตรมาสแล้วนะครับ ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com