BTS : มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ / /
18 Jun 2024 13:23
ผมชอบการตั้งชื่อ คอนโดนี้มาก อยากเรียก ‘คอนโด ม.เกษตร‘ ก็ตั้งชื่อว่า ‘More Kaset’ ซะเลย!
ในฐานะ ’ลูกนนทรี‘ ผมเคยเข้าไปคอนโดเก่าตัวนึงของ ‘พฤกษา’ ชื่อ ‘Chapter One The Campus Kaset’ บอกเลย นึกว่า ’หอพัก ม.เกษตร’ !!! นิสิตเดินกันวุ่นวายไปหมด
พี่สาวคนสนิท มีห้องที่นี่ 2 ห้อง ปล่อยเช่ามาเกือบ 10 ปี บอกว่า ‘ห้องไม่เคยว่าง‘ คนเช่าเป็น ’เด็กเกษตรฯ’ ล้วนๆ 100%
กาลเวลาผ่านไปเกือบทศวรรษ ‘พฤกษา’ กลับมาทำเล ’ม.เกษตรฯ‘ อีกครั้งกับ ‘Chapter One More kaset’ ที่น่าตกใจคือ ราคาเกือบเท่าเดิม!!!
บอกทำเลก่อน อยู่ใน ’ซอยพหลโยธิน 40‘ ห่าง ’ม.เกษตรฯ‘ 600 เมตร ฝั่งนี้ลูกนนทรีจะเรียกว่า ‘ประตูใหญ่‘
เนื่องจากซอยนี้ เป็นบ้านเดี่ยวปลูกเองมีลักษณะร่วมสมัย และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โครงการเค้าเลยเลือกใช้แนวคิดการออกแบบสไตล์ ‘Bauhaus’ เน้นความเรียบง่าย และกลมกลืนไปกับสภาพแวดล้อมรอบข้าง
และพอเป็น ‘คอนโดใกล้มหาลัย‘ พื้นที่ส่วนกลางเลือกให้เป็นห้องโถงขนาดใหญ่ เพื่อให้เกิดสังคมร่วมกันของคนอยู่อาศัยหลักอย่าง ‘นักศึกษา‘ ใช้งานได้หลากหลาย เหมาะกับทั้งกลุ่มลูกค้าที่เป็น นักศึกษามานั่งติวสอบ อ่านหนังสือ ทำ project กันเป็นกลุ่ม หรือวัยทำงานมาจะนั่งทำงานในพื้นที่ส่วนกลางก็สะดวกสบาย
ฟังก์ชันการออกแบบห้องพักอาศัยมีรูปแบบห้องพักให้เลือกหลากหลาย บางห้องพักมีฟังก์ชัน ’Walk-in Closet’ ด้วยนะ
แต่ Hilight ที่สุดก็คือ ‘ราคา’ เพราะเริ่มต้นที่ 8x,xxx บาทต่อตรม. เอง!!! ซึ่งเป็นราคาเดียวกับโครงการเดิมเมื่อ 11 ปีก่อนเลย
และที่สำคัญ ราคาโปรยคือ 2.29 ล้าน แต่ช่วงแรกมีห้องโปร ’ต่ำกว่าสองล้าน’ ด้วยนะ (ก็หมายถึง ล้านกว่าบาท เลข 1 นำหน้าอ่ะ จะย้ำทำไม?!?)
และที่ผมชอบคือ มีบริการปล่อยเช่าฟรี 1 ปี ไม่คิดค่าคอมฯ !!! อันนี้แสดงว่ามั่นใจเรื่องหาคนเช่ามากๆ (ซึ่งก็ไม่แปลก!!)
สายลงทุนปล่อยเช่า หรือ พ่อแม่ที่หาคอนโดให้ลูกหลาน ห้ามพลาด ไปดูกันก่อนได้เลย
Sales Gallery เค้าอยู่ตรงข้าม ม.เกษตร ริมถนนงามวงศ์วาน บริเวณ ซ.งามวงศ์วาน 52 นะ ไม่ต้องไปทำเลจริง เดี๋ยวไม่เจอใคร
รับสิทธิพิเศษ เตรียมเป็นเจ้าของ MORE ก่อนใคร!!
Click : ที่นี่
หรือ Line : @ChapterOneKaset
#pruksa #แชปเตอร์ใหม่มาไวกว่าที่คิด #ChapterOneMoreKaset #คอนโดเปิดใหม่ใกล้ม.เกษตร
Tag :
เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“
เปิดห้องตัวอย่าง ‘KingsQuare Residence’ คอนโด Super Luxury ของ ’สหพัฒน์‘ ที่คิดทุกเม็ด แบบสมราคา
"The Standard Residences Phuket Bang Tao" เป็น 1 ในโครงการที่ผมรอยลโฉมมากที่สุดในปีนี้ เพราะนี่คือ โครงการที่เกิดจากการเขย่ามือร่วมกันของ 2 เจ้ายุทธจักรระดับโลก
ตอนนี้ The Muve เค้าเริ่มมูฟมาใกล้ๆ โซนมหาวิทยาลัยแล้วแหะ จริงๆ แบรนด์ 'The Muve' ของ 'แสนสิริ' นี่ผมว่าเป็นอีกแบรนด์ที่ประสบความสำเร็จแทบทุกโครงการเลยครับ ถือเป็นอีกแบรนด์สุดฮอตที่เป็นตัวสร้างยอดขายฝั่งคอนโดให้พี่สิบหมื่นได้ดีเลยทีเดียว
เห็นแวบแรก นึกว่า "Supalai Blue Whale หัวหิน" แต่ไม่ใช่ เพราะนี่คือโครงการใหม่ของศุภาลัย ชื่อไม่ต่างกันมาก กับ "Supalai Blu สาทร-ราชพฤกษ์"
อโศกมันจะมีโครงการใหม่ๆ ผุดขึ้นเยอะเกินไปแล้ว!
เคยมีคนอเมริกันไปเที่ยวประเทศจีน แล้วถ่ายคลิปลง Tiktok พร้อมใส่แคปชั่นว่า ในขณะที่อเมิรกาเสียเงินไปกับการสนับสนุนในสงคราม แต่ประเทศจีนใช้เงินไปกับการพัฒนาสาธารณูปโภค
นี่คือคอนโดที่อยู่ใกล้ "Central อยุธยา" มาก แบบที่ว่า มองจากตึกโครงการ ก็สบตากับห้างเซ็นทรัลได้แล้ว!! และไปถึงได้ ภายใน 2-3 นาทีเท่านั้น
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
เคยมีคนบอกว่า เวลาจะเลือกซื้อบ้านหรือคอนโด สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ต้องพิจารณาคือเรื่อง 'การบริการหลังการขาย'
ผมคิดว่าแบรนด์อายุเยอะๆ ในไทยที่ปรับตัวให้เข้ากับยุคสมัยได้เก่งมีอยู่ไม่กี่แบรนด์ครับ และหนึ่งในแบรนด์ที่เข้ามาในหัวเวลาคิดถึงเรื่องนี้ ถ้าไม่ใช่ขายหัวเราะ-มหาสนุก ก็ต้องเป็น "ไปรษณีย์ไทย" นี่แหละ
เดือนสุดท้ายของไตรมาสแล้วนะครับ ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
