ต้องยอมรับว่า ตั้งแต่เจ้าสัว CP หอบเงินมาลงทุนโค-ตะ-ระบิ๊กโปรเจกต์มูลค่านับหมื่นล้าน ทั้ง ICONSIAM , ICS และ รถไฟฟ้าสายสีทอง

        "เจริญนคร" ไม่มีวันเหมือนเดิมอีกต่อไป ที่แน่ๆรถติดแน่นอน 555 ความเจริญกับรถติด มักเป็นของคู่กัน

        ส่งผลให้มีโปรเจกต์ใหม่ๆ ตบเท้าเข้ามาสู่ "เจริญนคร" อย่างไม่ขาดสาย ทั้งแบบที่เห็นแล้ว และยังไม่ได้เห็นอีก

        ที่ดิน จึงมีแนวโน้มสูงค่าขึ้นเรื่อยๆ จะหาที่ดินผืนใหญ่มาก่อร่างสร้างโครงการ นับวันก็ยิ่งลำบาก

        ที่น่าสนใจคือ หลายโครงการที่อยู่อาศัยอย่างคอนโด มีผลตอบรับที่ดีจากตลาดพอสมควรเลย 

        แสดงว่า เป็นทำเลที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยแฝงอยู่ไม่น้อย

        อย่างล่าสุด "RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค" ของ "AP" ก็กวาดยอดจองไประดับ 90+%!! ทั้งที่เพิ่งเปิดขายไปเมื่อปลายปีที่แล้วเองนะ 

        ปีนี้ "AP Thailand" จึงเตรียมปล่อยโครงการใหม่ออกสู่ตลาด บนถนนเจริญนครอีกครั้ง "LIFE เจริญนคร-สาทร"

        จะมีข้อมูลอะไรน่าสนใจบ้าง มาลุยกันเล้ยย

        1. ปากท้องต้องรู้ นี่คือเรื่องระดับคอขาดบาดตายของผมเลยนะ 555

        ตอนไปเดินสำรวจ ถึงกับเอามือทาบอกพลางอุทานเบาๆ "คุณพระ" หน้าโครงการเจอ "ลูกชิ้นปลาบรรทัดทอง" เลย มีร้านพิซซ่า อิซากายะ และข้าวต้มโต้รุ่ง อยู่ติดๆกัน

        ข้ามไปอีกฝั่ง ร้านเด็ดๆเพียบ เช่น เย็นตาโฟเจ๊จู , พรเจริญ ไอศครีมไข่แข็ง , เฮงหอยทอดชาวเล , ขนมจีนไหหลำ , ขาหมูกระทะทอง และอื่นๆอีกเพียบ นี่ยังไม่ถึงครึ่งเลยนะ 

        ผมพูดกับคุณบีที่มาด้วยกันว่า อย่างกับเดินอยู่ใน Food Court ของห้างดังๆ 555

        ร้านสะดวกซื้อที่ใกล้ที่สุดคือ 7-Eleven อยู่ฝั่งเดียวกับโครงการ เดินไปง่ายๆ แค่ 100 กว่าม. เอง

        ห้างที่อยู่ใกล้ๆ มีอะไรบ้าง

        "Gump's Cross" คือการมาปักธงขยายสาขาของ CommunityMall ชื่อดังย่านอารีย์ จะอยู่ตรงข้ามกับคอนโดเลยนะ อาจจะไม่ได้ใหญ่มาก แต่เชื่อว่า จะมีร้านดีๆให้เราแวะเวียนไปฝากท้องได้ ไม่ให้เสียชื่อ Gump's แน่นอน 

        อยากกินหรูๆ อาหารแบรนด์ดัง ไป "ICONSIAM" ได้เลย ห่างแค่ 1 กม.เอง ร้านอาหารเพียบ "ซูชิ" ใน Super Market ของ Takashimaya ห้ามพลาดเลยนะ อร่อย และถูก ที่สำคัญ ดูพลุได้ทุกเทศกาลที่จัด!! ดูได้แบบเต็มตา ไม่ต้องไปแย่งที่กับใคร และไม่ต้องเสียเงินเพิ่มด้วยนะ 555 เดินทางไปกลับก็ง่าย ใช้เวลาไม่นาน

        "ICS" จับจ่ายใช้สอย Lotus's Prive' ได้ตามสะดวก ร้านอาหารชั้นบนก็ดีนะ มีร้านยอดฮิตอย่าง "Katei Shabu" ฯลฯ

        "OURS" ห่างประมาณ 1.5 กม. มี Holiday Pastry คาเฟ่ร้านดังชูโรง ที่เด่นทั้งอาหารคาวหวาน และเครื่องดื่ม ฮิตจนไปขยายสาขาที่ "centralwOrld" เรียบร้อย เมนูแนะนำ "Risotto หมูกรอบ" อร่อยมว๊ากก หมูกรอบชิ้นใหญ่ กรอบกำลังดี อีกเมนูที่ต้องโดน "The Best Cheeeese Tart" กินอบร้อน นัวนุ่ม หวานน้อย อร่อยลงตัวสุดๆ

        "The Light House" ห่างประมาณ 600 กว่าม. มี Tops , แสนยอด (ร้านระดับมิชลิน) , Cafe Amazon

        "Sena Fest" ห่างประมาณ 300 ม. มี iStudio , Starbucks , Villa Market , Kouen , Mongkok , Texas Suki และอีกเยอะแยะ 

        "Riverside Plaza" ห่างประมาณ 2 กม. นิดๆ มี Pizza Hut , Sizzler , Swensens ฯลฯ

        นอกจากนี้ยัง ใกล้สถานศึกษา เช่น รร.ศึกษานารี , รร.นานาชาติ Shrewsbury , รร.อัสสัมชัญ , มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา , ม.สยาม 

        โรงพยาบาลใกล้เคียงก็มี เช่น รพ.ตากสิน , รพ.สมิติเวชธนบุรี , รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ , รพ.สมเด็จเจ้าพระยา , รพ.เลิดสิน 

        โครงการยังอยู่ใกล้กับ กระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่ประมาณ 100 ม. อีกด้วยนะ

        2. ใกล้รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี เข้าสาทรสะดวกรวดเร็ว

        ตัวโครงการวางตัวเองอยู่ติดถนนใหญ่อย่าง ถนนเจริญนคร ไม่ต้องเข้าซอยใดๆ โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับ ซ.เจริญนคร 22 Sales Gallery จะอยู่ในซอยนี้นะ

        จากโครงการไปทาง Iconsiam จะไปออก ถ.ลาดหญ้า สะพานพุทธ วงเวียนใหญ่ได้ อ๋อ ตรงนี้จะมีจุดเลี้ยววนขึ้นสะพานตากสินข้ามไปสาทรด้วยนะ ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 500 ม. เท่านั้น

        แต่ถ้ากลับรถ จะมุ่งหน้าไปยัง ข้ามคลองดาวคะนอง ข้ามไปเส้นราษฎร์บูรณะได้เลย ซึ่งเส้นราษฎร์บูรณะจะสามารถเชื่อมเข้าสู่บางกระเจ้า เข้าพระประแดงได้อีกทีสะดวกมาก หรือจะข้ามสะพานกรุงเทพ ไปออกพระราม 3 เจริญกรุง ก็ได้เช่นกัน

        ใกล้ๆ จะมีป้ายรถเมล์ และมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ อยู่ด้วยนะ เป็นอีกทางเลือกหนึ่งในการเดินทาง

        รถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ BTS "สถานีกรุงธนบุรี" ที่ปัจจุบันนี้อัปเกรดตัวเองเป็นสถานี Interchange กับสาย Iconsiam เอ้ย สายสีทองสิ ฮิฮิ

        เราเดินออกมาทาง ซ.กรุงธนบุรี 8 ระยะประมาณ 600 ม. จะมีขาสถานีที่เป็นบันไดเลื่อนด้วย ผมทดลองเดินเองเรียบร้อย ใช้เวลาราวๆ 7-8 นาทีเอง 

        จากสถานีกรุงธนบุรีไปสยาม ใช้เวลาแค่ 13 นาทีเท่านั้น!! ไวมาก นั่นหมายความว่าจะ สีลม ศาลาแดง ราชดำริ ช่องนนทรี เราก็สามารถไปถึงได้ ภายใน 10 นาที! ตื่นสายให้โลกอิจฉาได้เลยนะ 555

        นอกจากนั้น จากสถานีกรุงธนบุรี ยังสามารถนั่งไปสถานีบางหว้าที่เป็นสถานี Interchange กับสายสีน้ำเงิน แค่ราวๆ 10 นาทีเอง

        ซึ่งจะทำให้เราขยายการเดินทางไปได้อีกเพียบ ไม่ว่าจะเป็น เยาวราช สามย่าน รัชดา พระรามเก้า บางซื่อ เป็นต้น

        3. ส่วนกลางสวยงาม ส่องวิวงดงามของโค้งน้ำเจ้าพระยากว่า 270 องศา ได้เต็มตา 

        "LIFE เจริญนคร-สาทร" เป็นคอนโด High rise สูง 28 ชั้น มียูนิตพักอาศัย 580 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต จอดรถได้ 243 คัน บนที่ดินขนาด 3-0-55 ไร่

        ส่วนกลางใส่มาอย่างครบครัน 4 ชั้น ออกแบบให้ล้อไปกับวัฒนธรรมท้องถิ่น และสายน้ำ

        ที่ผมชอบคือ "Double Rooftop" ชั้น 27-28 มีการบิดมุมของทั้ง 2 ชั้นให้แตกต่าง ได้วิวที่มุมมองไม่ซ้ำกัน ส่องวิวได้เต็มที่ "Exclusive Artful Lounge" นี่เหมือนลอยๆอยู่เลย 555 

        สระว่ายน้ำ ฟิตเนส จะอยู่บน 2 ชั้นนี้ และจะมีสวน พร้อมที่นั่งไล่ระดับด้วยนะ เพิ่มความเป็นส่วนตัว และสวยดี

        ชั้น G มีสวนขนาดใหญ่ พร้อมที่นั่ง ตั้งแต่เข้าโครงการจนถึงตัวอาคาร

        Lobby แยกเป็น 2 ส่วน คือ The Parlour Port และ Exclusive Lobby เพื่อการใช้งานที่แตกต่างกัน

        The Parlour Port จะมี 3 ส่วน 3 สไตล์ The Social Dockyard นั่งเป็นคู่ และแบบที่นั่งยาว , The Parlour Port เหมาะนั่งเป็นหมู่คณะ มีโต๊ะเก้าอี้เป็นกิจลักษณะ และ The Floating Bar จะมีโต๊ะ และที่นั่งสไตล์บาร์

        Exclusive Lobby มี 4 ส่วน Exclusive Entrance Hall , Co-Exclusive Hall , The Authentic Meeying และ The Therapist Room เป็นห้องไฮไลต์พิเศษ ออกแบบมาเพื่อให้ร่างกาย ได้ฟื้นฟูจากความเครียด 

        ส่วนชั้น 7 จะมีสวนสวยพร้อมที่นั่ง

        4. ห้องรูปแบบใหม่ New Layout

        รูปแบบห้องในโครงการ จะมีตามนี้เลย

        - ห้อง 1 Bedroom ขนาด 29.50 - 35 ตร.ม.

        - ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม.

        - ห้อง 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 42 ตร.ม.

        - ห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 57 ตร.ม.

        ชั้น 25 -26 จะเป็นชั้นพิเศษที่ทุกห้องมีเพดานสูงถึง 3 ม.!

        ไฮไลต์คือ ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. เป็นแบบ Double Access Bathroom ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางหน้าของห้อง เชื่อมต่อกับ Master Bedroom ตรง Walk-in Closet และ ห้องคร้วแบบปิด มี Flexible Room ห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเป็นห้องนอนรอง หรือห้องทำงานก็ได้ทั้งนั้น มีพื้นที่พอสมควรเลย 

        เป็นห้องที่ออกแบบมาได้ลงตัวดีครับ มีความเป็นสัดส่วน ง่ายต่อการใช้งาน เป็นห้องที่ทุกคนที่ไปดูด้วยกันชื่นชอบ

        เอาจริงๆ ห้อง 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. ผมก็ชอบนะ คล้ายห้องๆ 35 ตร.ม. เพียงแค่เล็กลงมาหน่อย แต่ก็มี Double Access Bathroom เช่นกัน ระเบียงเป็นแบบหลบมุม ไม่เกะกะสายตา มี Working Space แยกสัดส่วนโดยไม่รบกวนโซนลีฟวิ่ง ชุดครัวแบบใหม่ ที่มีฟังก์ชัน Shoes Cabinet และ Mini Dressing Corner 

        5. ราคาขาย 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. เริ่ม 3.59 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยเริ่ม 114,000 บ./ตร.ม.

        เดี๋ยวนี้คอนโดเปิดใหม่ ตั้งแต่สถานีกรุงธนบุรี ไปจนถึงตลาดพลู โดยส่วนใหญ่ จะมีค่าตัวแถวหลัก 1 แสนบ./ตร.ม. กันทั้งนั้น

        ยิ่งสถานีกรุงธนบุรี วงเวียนใหญ่ จะไปอยู่ที่ช่วง 1.2-1.4 แสนบ./ตร.ม. กันแล้ว!!

        ราคาขึ้นเรื่อยๆ แปรผันตามที่ดินดีๆ ที่นับวันจะหาได้ยากขึ้นเรื่อยๆ

        การที่ "LIFE เจริญนคร-สาทร" จะมาเปิดตัวในปีนี้ ด้วยค่าตัวเริ่มที่ 114,000 บ./ตร.ม.

        ได้คอนโดติดถนนใหญ่ ส่องวิวแม่น้ำได้แบบใกล้ๆ ส่วนกลางสวย ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้างเพียบ ดงของอร่อย

        ผมถือว่า เป็นราคาที่สมเหตุสมผลนะ 

        เหมาะสำหรับคนที่มีวงจรชีวิตอยู่แถว สาทร ศาลาแดง สีลม เจริญนคร เจริญกรุง ใช้เวลาเดินทางไม่นาน

        สำหรับคนที่สนใจ เตรียมพุ่งตัวไปเจอกันในงาน "VVIP-DAY COUNTDOWN" 29 - 30 มิ.ย. นี้ ได้เลย Sales Gallery อยู่ใน ซ.เจริญนคร 22 นะ เดินเข้าไปนิดเดียว

#APTHAI #APCondo #ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ #APTHAIUpdate2024 #เริ่มชีวิตที่อยากใช้APคอนโด #LIFEเจริญนครสาทร