18 สมาคมด้านอสังหาฯ อยู่ไม่นิ่งแล้วครับ หลังจากที่ล่าสุดออกแถลงการณ์หนุนขยายเวลาเช่าเพิ่มโควตาต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียมให้เพิ่มขึ้น

        ทั้งนี้ก็เพื่อหวังจัดระเบียบควบคุมการอยู่อาศัยของชาวต่างชาติให้โปร่งใส เพื่อประโยชน์สูงสุดต่อเศรษฐกิจเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ - ลงทุน นั่นเอง

        ตามความจริงแล้วผมเองก็เห็นด้วยนะ เพราะจะเป็นการแก้ปัญหาการซื้อที่อยู่อาศัยหรือการเช่าที่อยู่อาศัยโดยไม่ถูกต้องตามกฎหมาย ของชาวต่างชาติได้ 

        สำหรับข้อกังวลในเรื่องที่ชาวต่างชาติจะถือครองที่ดินทางอ้อม หรือใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม  ก็สามารถวางกรอบของกฎหมายที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน ตามข้อกำหนดของผังเมือง  กำหนดเขตพื้นที่ หรือจำนวนเนื้อที่ สำหรับการเช่าของชาวต่างชาติได้ ฯลฯ 

        สำหรับประโยชน์ของคนไทย ที่จะได้รับโดยตรงจากการขยายระยะเวลาเช่าคือ การที่มีที่ดินจำนวนมากทั้งในเขตใจกลางเมือง และนอกเมือง ในทุกจังหวัดทั่วประเทศ เป็นที่ดินของรัฐหรือหน่วยงานของรัฐ และที่ดินของภาคเอกชนที่ไม่มีความประสงค์จะจำหน่ายที่ดินออกมา 

        สิทธิการเช่าระยะยาวจะเป็นหลักประกัน ที่จะทำให้คนไทยเองสามารถลงทุนระยะยาว ทั้งด้านการอยู่อาศัย  การลงทุนด้านเกษตรกรรม อุตสาหกรรม และประกอบธุรกิจอื่นๆ รวมถึง การใช้สัญญาเช่าเป็นหลักประกัน ในการขอสินเชื่อ จากสถาบันการเงิน และเป็นมรดกตกทอดได้เช่นเดียวกัน 

        แล้วเพื่อน ๆ ละครับ คิดเห็นกันว่ายังไงนะ?