ธุรกิจศูนย์การค้าในกรุงเทพฯ สามารถฟื้นตัวได้อย่างแข็งแกร่งในช่วงครึ่งหลังของปี 2566 โดยได้รับแรงหนุนจากการท่องเที่ยวต่างประเทศที่ฟื้นตัวขึ้น แต่ปัจจัยสำคัญในการพลิกเกมส์ศูนย์การค้าไทยมีอะไรบ้าง วันนี้ ไนท์แฟรงค์ ออกมาเฉลยแล้ว!
ศูนย์การค้าเห็นการเติบโตของรายได้ 43% และการเพิ่มขึ้นของกำไร 38% เมื่อเทียบกับระดับก่อนวิกฤต COVID-19 รายได้รวมถึงประมาณ 1.2 ล้านล้านบาทภายในสิ้นปีงบประมาณ 2566 โดยมีกำไรรวมประมาณ 250 พันล้านบาท
9 ปัจจัยสำคัญที่ขับเคลื่อนการเติบโต คือ 1.การกลับมาทำงานที่สำนักงาน: พนักงานกว่า 70% ที่ไม่สามารถทำงานที่บ้านได้กลับมาทำงานที่สำนักงาน 2. พันธมิตรแบรนด์ที่แข็งแกร่ง: การสร้างพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ทำให้มีอัตราการเช่าสูงกว่า 90% 3. การครอบครองของอาหารและเครื่องดื่ม: เพิ่มพื้นที่สำหรับอาหารและเครื่องดื่มมากขึ้น
4. การท่องเที่ยวเชิงการแพทย์: ใช้ประโยชน์จากชื่อเสียงด้านการดูแลสุขภาพของประเทศไทย 5. การใช้จ่ายของนักท่องเที่ยว: การใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากนโยบายปลอดวีซ่าและการช้อปปิ้งออฟไลน์ 6.การจัดอีเว้นท์เฉลิมฉลอง: กิจกรรมเฉลิมฉลองและการตลาดผ่านศิลปินและบุคคลที่มีชื่อเสียงของโลก และเหล่า influencer ผู้มีอิทธิพลกระตุ้นการท่องเที่ยว
7. แอปพลิเคชันมือถือ: ประสบการณ์การช้อปปิ้งออนไลน์ที่ดีขึ้นด้วยรางวัลและส่วนลด 8. พันธมิตรระดับโลก: ขยายพันธมิตรระบบนิเวศธุรกิจกับศูนย์การค้านานาชาติ และ 9. การพัฒนาใหม่: โครงการทาวน์ชิปขนาดใหญ่เช่น วัน แบงก์ค็อก The Forestias หรือ DUSIT CENTRAL PARK สนับสนุนการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจและรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายประเภท
Tag :
เปิดห้องตัวอย่าง ‘KingsQuare Residence’ คอนโด Super Luxury ของ ’สหพัฒน์‘ ที่คิดทุกเม็ด แบบสมราคา
"The Standard Residences Phuket Bang Tao" เป็น 1 ในโครงการที่ผมรอยลโฉมมากที่สุดในปีนี้ เพราะนี่คือ โครงการที่เกิดจากการเขย่ามือร่วมกันของ 2 เจ้ายุทธจักรระดับโลก
“ได้วิวแม่น้ำ สวยขนาดนี้เลยรึนี่?!“ เป็นความรู้สึกของผมตอนที่ขึ้นไปชั้น 38 วิวสวยแบบไม่มีอะไรมาบดบังเลย มีมุมที่เห็นสวนเบญจกิติด้วย
เมื่อคุณคิดว่าพี่สิบหมื่น "แสนสิริ" เปิดโครงการเยอะแล้ว พี่เค้ายังสามารถเปิดได้เยอะกว่าเดิมอีก ถือคติ เปิดแล้ว เปิดอยู่ เปิดต่อ
ผมบอกเลยนะว่าดีเวลลอปเปอร์ที่น่ากลัวมากๆ สำหรับปีนี้ (และปีหน้า) คือพี่สิบหมื่น "Sansiri"
"Via 61"(เวีย 61) คอนโดที่พี่สิบหมื่นคีพเลข '61' ไว้แบบไม่ใช่เรื่องบังเอิญ เพราะนอกจากทำเลที่ตั้งที่อยู่ใน 'ซอยสุขุมวิท 61' แล้ว ตัวโครงการยังมอบความไพรเวซี่สุดขีดด้วยการทำจำนวนยูนิตเพียง '61 ยูนิต' 50 – 187 ตร.ม. และ Penthouse เพียง 2 ยูนิตเท่านั้น บนพื้นที่โครงการ 1 ไร่เศษ
มันจะมีทำเลนึงที่ผมคิดว่า เรียก ‘เอกมัย-ทองหล่อ‘ ได้อย่างไม่ขัดเขิน และมันเป็นที่ตั้งของ ‘Reference Ekkamai’ คอนโดใหม่จาก ‘SC Asset’ นี่แหละ
เห็นภาพ Tive แล้วร้องอู้หูวววเลย ทำเป็นตึกไต่ระดับ กลิ่นอายความ Luxury ฟุ้งสุดๆ ออกแบบมาสวยเลย ปล่อยภาพมาแบบนี้ ผมว่าเค้าน่าจะเปิดให้จองเร็วๆ นี้แน่นอน!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ในวันที่ผมไปเยี่ยมเยียนโครงการใหม่ของทาง "คุณาลัย" อย่าง "นาวาร่า รังสิต คลอง 2" เค้ามีกิจกรรมเวิร์คช็อปดีๆ ให้ทำระหว่างพักทานข้าวด้วยครับ
"ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น" เผยโฉมบางส่วนออกมายั่วน้ำลายกันแล้ว!! เท่าที่ดูจากรูป โครงการออกแบบให้มีโทนสีออกขาวดัดกับแดง มีสีสัน สวยดีนะ สระว่ายน้ำ ดูมีรูปทรงโค้งเลียนแบบธรรมชาติ ดูผ่อนคลายสบายตา ไม่ใช่สี่เหลี่ยมทั่วไป
ถ้าพูดถึงร้านกาแฟเก่าแก่ประจำไชน่าทาวน์ สิงคโปร์ หนึ่งในชื่อที่ผุดขึ้นมาเป็นอันดับแรกๆ ย่อมหนีไม่พ้น "Nanyang Old Coffee"
