ช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมานี่ไม่ใช่แค่อสังหานะ ทุกสินค้า ทุกระดับราคา ส่อแววติดลบกันหมด มีแต่ที่อยู่อาศัยราคาสูงกว่า 50 ล้านบาทเนี่ยแหละที่ได้ไปต่อ

        โดยกลยุทธ์ฝ่าปัจจัยลบครึ่งปีหลังของ “บริทาเนีย” มีการปรับแผนลงทุนที่เหมาะสมกับสถานการณ์ ด้วยการ “ปรับพอร์ต” เน้นเซกเมนต์กลาง-บนมากขึ้น!

        มุ่งเปิดโครงการบ้านลักชัวรีระดับราคา 20-50 ล้านบาทที่มีศักยภาพเติบโต ผ่านแบรนด์ “เบลกราเวีย”  พร้อมเลื่อนเปิดโครงการทาวน์โฮม “ไบรตัน” ระดับราคา 2.5-4 ล้านบาท 1 โครงการ มูลค่า 750 ล้านบาทออกไปก่อนจนกว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้น

        แต่ แต่ แต่... สำหรับภาพรวมตลาดครึ่งปีหลังมองว่าเริ่มมีสัญญาณบวกนะ! 

        เพราะจากการฟื้นตัวของภาคท่องเที่ยว การเร่งใช้งบประมาณของรัฐบาล แนวโน้มการเข้ามาลงทุนต่างชาติ มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐที่ทยอยออกมาอย่างต่อเนื่อง รวมทั้งแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง

         ปัจจุบันการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์เซกเมนต์ลักชัวรี บริเวณส่วนต่อขยายโซนตะวันออกอย่าง พระรามเก้า กรุงเทพ-กรีฑา และโซนตะวันตก เช่น พระราม5-นครอินทร์, ทวีวัฒนา, บรมราชชนนี ยังคงเป็นทำเลที่ไปได้ดีในระดับราคา 20-100 ล้านบาท 

        ส่วนใหญ่อยู่ในโซนตะวันออก 31% โซนตะวันตก 26% และกรุงเทพฯ ชั้นใน 25% แม้ดีมานด์จะเริ่มชะลอตัวลงบ้างในบางทำเล แต่เวลาในการดูดซับยังค่อนข้างดีเฉลี่ย 2-3 ปีค้าบบบ