เมื่อใจมันเซ ทะเลก็ยังเป็นคำตอบอยู่ดีเนอะ และแน่นอนว่า #หัวหิน คือคำตอบ 555
แต่ก็อย่างที่รู้กันว่าหาดหัวหินไม่มีถนนติดเลียบชายหาดเลย ทำให้เวลาใช้งานต้องจอดรถไว้ด้านนอกแล้วเดินเข้าซอยไปออกชายหาด
ทำให้ผมได้ไปเจอกับโครงการ "Marvest Hua Hin" คอนโด Low Rise ติดถนนใหญ่เส้นเพชรเกษม ใจกลางหัวหินจาก Major Development
สารภาพเลยว่าไม่รู้มาก่อนว่าเมเจอร์มาปักหมุดอยู่ที่นี่ด้วย และที่สำคัญไม่ได้มาแค่โครงการเดียว แต่มีโรงแรมมาเปิดอยู่ข้าง ๆ กันอีก
โครงการ Marvest หัวหิน ตั้งอยู่ระหว่างซ.หัวหิน 78 และ 80 ส่วนตัวแล้วผมมองว่าเป็นทำเลที่ดีของหัวหินเลยนะ เดินทางสะดวกสบายติดถนนเส้นหลัก
โดยวางตัวเป็นแนวยาวเข้าไปอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 ซอยพอดี พื้นที่โดยรอบโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น มีเพียงทิศเหนือมุมเดียวที่มีอาคารสูง 8 ชั้นอยู่
ซึ่งอาคารที่ว่านั่นก็คือโรงแรมของทางเมเจอร์เนี่ยแหละ เค้าก็เลยแก้เกมด้วยการทำให้ห้องวิวนี้ได้จากพื้นที่ส่วนกลางของโครงการมาทดแทนครับ
ใครที่จะมาโครงการก็หาง่าย เพราะอยู่ใกล้สี่แยกกลางเมือง ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะไปสถานีรถไฟหัวหิน หรือถ้าเลี้ยวขวาก็จะไปชายหาดหัวหินที่ห่างไปประมาณ 700 m.
สิ่งที่ผมชอบก็คือทางไปหาดตรงนี้ เค้าจะอยู่ติดกับโรงแรม Centara Grand ทำให้ตลอดเส้นทางเดินไปหาดได้รับการดูแลอย่างดี แม้ยามกลางคืนก็ยังสว่างไสว
อีกทั้งหมดห่วงเรื่องปากท้องแน่นอน เพราะถ้าใครอยากช้อปปิ้งก็เดินไปตลาดโต้รุ่ง ตลาดฉัตรไชย และตลาดฉัตรศิลาก็ไม่ไกลมากแค่ 750 m.
นอกนั้นถ้าจะไปไหน หน้าปากซ.หัวหิน 80 มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ให้บริการนะ ใครที่ซื้อไว้ตากอากาศจะนั่งรถไฟมาจากกรุงเทพแล้วต่อวินเอาก็ได้
มาต่อที่ตัวโครงการกันต่อ Marvest หัวหิน เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร บนที่ดิน 3 ไร่ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 336 ยูนิต และมียูนิตต่อชั้นสูงสุด 26 ยูนิต
โดยตัวอาคารวางเป็นแนวลึก ทำให้เวลามองจากถนนเพชรเกษมจะเป็นแค่ด้านหน้าอาคารเท่านั้น ได้ความเป็นส่วนตัวดี
ตัวอาคารเน้นความเรียบง่าย ให้อยู่ได้อย่างยาวนานแบบไม่รู้สึกเก่า แถมสอดแทรกด้วยพื้นที่สีเขียวให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติด้วยนะ
สำหรับห้องพักอาศัย ทางโครงการจะนี้มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือ 1 Bedroom 30 ตร.ม., 1 Bedroom 40 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาด 60 ตร.ม.
โดยขายแบบ Fully Fitted คือมี Digital Door Lock, ชุด Built-in ครัว + Hob & Hood ของ Teka และเครื่องปรับอากาศ Air Inventor ยี่ห้อ Daikin และสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen เป็นมาตรฐานเท่านั้น
ในส่วนของราคานั้นต้องบอกก่อนว่าโครงการ Marvest หัวหิน นั้นสร้างเสร็จมาเป็นระยะเวลา 3-4 ปีแล้ว ทำให้ห้องบางรูปแบบอาจจะหมดไปแล้วด้วย
และที่สำคัญห้องในแต่ละแบบก็อาจจะมีราคาค่าตัวเพิ่มสูงขึ้นแล้วด้วย ยิ่งถ้าใครหาห้อง resale ก็น่าจะยิ่งมีราคาสูงขึ้นไปอีกครับ
แต่จากที่ผมไปหาข้อมูลตอนเปิดโครงการมา จะมีราคาเริ่มต้นพร้อมโปรโมชั่นประมาณนี้ (ใครที่อยากทราบราคาปัจจุบันแนะนำสอบถามกับทางโครงการโดยตรงอีกครั้งนะครับ)
1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม.
- ราคาโปรโมชัน 1.99 ล้านบาท หรือ 66,300 บาท/ตร.ม. (ยูนิตพิเศษ มีจำนวนจำกัด)
- ราคาเริ่มต้นปกติ 2.89 ล้านบาท หรือ 96,300 บาท/ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท หรือ 122,250 บาท/ตร.ม.
2 Bedrooms ขนาด 60 ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น 6.54 ล้านบาท หรือ 109,000 บาท/ตร.ม.
ปิดท้ายกันที่ส่วนกลางกันหน่อย แน่นอนครับว่าที่นี่เป็นคอนโดตากอากาศที่เน้นความผ่อนคลาย และเพลิดเพลนวันหยุดอย่างแฮปปี้ ทำให้จัดเต็มมาเพียบเลยครับ
- Lobby + Drop-Off
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ 1 สระ ขนาด 50 x 5 เมตร
- Kid’s Pool
- Pool Seat
- Jacuzzi
- ห้องออกกำลังกาย
- ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
- อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 84 : 1
- อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 84 : 1
- อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 84 : 1
- ที่จอดรถประมาณ 78 คัน คิดเป็น 23% (ถ้ารวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 30%)
- ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV / Key Card
จะเห็นได้ว่าสระว่ายน้ำของเค้าไม่ธรรมดาเลยนะครับ ให้แบบ 50 เมตรมาในคอนโด Low Rise แบบนี้ แม้จะกว้างน้อยหน่อยแต่ได้ว่ายยาว ๆ แบบจุใจไปเลยครับ
มี Jacuzzi และ Pool Seat สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระ มี Rain Curtain ซึ่งทำให้สระน้ำเย็นสบายมากขึ้น ด้านหลังมี Sculpture สวยงามไว้นั่งพักชมวิวกันได้
แต่สำหรับพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ ผมว่าเค้าก็จัดเต็มให้เหมาะสมกับจำนวนห้องพักอิอาศัยอยู่นะ ผมชอบที่เค้าวางส่วนกลางไปตรงกลางและเอาอาคารโอบล้อมไว้
เพราะนอกจากจะช่วยให้ความเป็นส่วนจณะกำลังใช้งานแล้ว ยังช่วยให้คนในอาคารแต่ละยูนิตสามารถเทควิวลงมาได้รับทัศนียภาพสวย ๆ อีกด้วย
โดยรวมแล้วสำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดตากอากาศโซนหัวหินอยู่ ผมว่าการมีคอนโดแบบที่ไม่ได้ติดทะเลตริง ๆ มันก็ไม่ได้แย่นะ
เพราะนอกจะช่วยให้เราสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายมากขึ้นแล้ว เรื่องปากท้อง หรือการใช้ชีวิตในเมืองก็เป็นเรื่องง่ายไปด้วย
อย่างโครงการ "Marvest Hua Hin" นี้แม้จะไม่ได้อยู่ติดทะเล แต่เดินไปเที่ยวทะเลได้ง่ายพอ ๆ กับการเดินไปเที่ยวห้างใหญ่ ๆ ในพื้นที่ได้เลย
กลายเป็นว่าได้รับความสุขในการพักผ่อนเป็น 2 เท่าเพราะไม่ต้องเลือก แค่เหนื่องตอนเดินนิดหน่อย แต่จะไปไหนก็สะดวกสบายทั้งคู่
ที่สำคัญสุดคืออยู่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ พื้นที่ส่วนกลางสวยน่าใช้งาน สามารถเป็นที่พักผ่อนในวันหยุดของเราได้แบบผ่อนคลายสุด ๆ ไปเลยค้าบบบบบ
Tag :
เปิดห้องตัวอย่าง ‘KingsQuare Residence’ คอนโด Super Luxury ของ ’สหพัฒน์‘ ที่คิดทุกเม็ด แบบสมราคา
"The Standard Residences Phuket Bang Tao" เป็น 1 ในโครงการที่ผมรอยลโฉมมากที่สุดในปีนี้ เพราะนี่คือ โครงการที่เกิดจากการเขย่ามือร่วมกันของ 2 เจ้ายุทธจักรระดับโลก
“ได้วิวแม่น้ำ สวยขนาดนี้เลยรึนี่?!“ เป็นความรู้สึกของผมตอนที่ขึ้นไปชั้น 38 วิวสวยแบบไม่มีอะไรมาบดบังเลย มีมุมที่เห็นสวนเบญจกิติด้วย
เมื่อคุณคิดว่าพี่สิบหมื่น "แสนสิริ" เปิดโครงการเยอะแล้ว พี่เค้ายังสามารถเปิดได้เยอะกว่าเดิมอีก ถือคติ เปิดแล้ว เปิดอยู่ เปิดต่อ
ผมบอกเลยนะว่าดีเวลลอปเปอร์ที่น่ากลัวมากๆ สำหรับปีนี้ (และปีหน้า) คือพี่สิบหมื่น "Sansiri"
"Via 61"(เวีย 61) คอนโดที่พี่สิบหมื่นคีพเลข '61' ไว้แบบไม่ใช่เรื่องบังเอิญ เพราะนอกจากทำเลที่ตั้งที่อยู่ใน 'ซอยสุขุมวิท 61' แล้ว ตัวโครงการยังมอบความไพรเวซี่สุดขีดด้วยการทำจำนวนยูนิตเพียง '61 ยูนิต' 50 – 187 ตร.ม. และ Penthouse เพียง 2 ยูนิตเท่านั้น บนพื้นที่โครงการ 1 ไร่เศษ
มันจะมีทำเลนึงที่ผมคิดว่า เรียก ‘เอกมัย-ทองหล่อ‘ ได้อย่างไม่ขัดเขิน และมันเป็นที่ตั้งของ ‘Reference Ekkamai’ คอนโดใหม่จาก ‘SC Asset’ นี่แหละ
เห็นภาพ Tive แล้วร้องอู้หูวววเลย ทำเป็นตึกไต่ระดับ กลิ่นอายความ Luxury ฟุ้งสุดๆ ออกแบบมาสวยเลย ปล่อยภาพมาแบบนี้ ผมว่าเค้าน่าจะเปิดให้จองเร็วๆ นี้แน่นอน!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ในวันที่ผมไปเยี่ยมเยียนโครงการใหม่ของทาง "คุณาลัย" อย่าง "นาวาร่า รังสิต คลอง 2" เค้ามีกิจกรรมเวิร์คช็อปดีๆ ให้ทำระหว่างพักทานข้าวด้วยครับ
"ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น" เผยโฉมบางส่วนออกมายั่วน้ำลายกันแล้ว!! เท่าที่ดูจากรูป โครงการออกแบบให้มีโทนสีออกขาวดัดกับแดง มีสีสัน สวยดีนะ สระว่ายน้ำ ดูมีรูปทรงโค้งเลียนแบบธรรมชาติ ดูผ่อนคลายสบายตา ไม่ใช่สี่เหลี่ยมทั่วไป
ถ้าพูดถึงร้านกาแฟเก่าแก่ประจำไชน่าทาวน์ สิงคโปร์ หนึ่งในชื่อที่ผุดขึ้นมาเป็นอันดับแรกๆ ย่อมหนีไม่พ้น "Nanyang Old Coffee"