อสังหาฯไม่ค่อยดี แต่ "AP" กลับโกยยอดขายครึ่งปีแรก 42,000 ล้าน?!! มากกว่าปีที่แล้วในช่วงเวลาเดียวกัน ถึง 6.9 %!

        สำหรับผมแล้ว ปีนี้ Developer ที่มียอดขายระดับ 1-2 หมื่นล้าน นี่คือเก่งมากแล้วนะ แต่ "AP Thailand" คือดับเบิ้ลเข้าไปอี๊ก.. 

        ขายเหมือนไม่ได้อยู่ประเทศเดียวกัน! ถ้าเป็นในวงการเกมเมอร์ ก็คงจะต้องบอกว่า "เหมือนอยู่คนละเซิร์ฟเวอร์อ่ะ" 555

        ในมุมมองของผม ที่คอนโดของ "AP" มีผลตอบรับที่ดีขนาดนี้ มีจุดเด่นหลักๆ คือ 

        1. "ทำเล" หลายครั้งที่รู้พิกัดของโครงการใหม่ ผมมักจะพูดกับบีว่า "ห๊ะ ตรงนั้น ยังมีที่ว่างขึ้นคอนโดอีกรึ?!" 555

        "AP" หาที่ดินเก่งมากกกกครับ

        ลักษณะเด่นๆ ที่ส่วนใหญ่จะต้องมีคือ การเดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าแบบเดินได้ บางที่คือขาสถานีจ่อหน้าโครงการเลย! ใกล้ทางด่วน ใกล้แหล่งงาน มีชุมชนดั้งเดิม หาของกินง่าย

        เป็นโซนที่ คู่แข่งยังไม่เยอะ และยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงอยู่

        2. "ส่วนกลาง" เป็นหมัดเด็ดที่เอาไว้ทะลวงใจคนมาดูโครงการจริงๆ 555

        ดูแล้วเคลิ้มแทบทุกโครงการ สวยเป็นเอกลักษณ์ ไม่ซ้ำใคร ต้นไม้เยอะ สระว่ายน้ำอยู่บนชั้นสูง และมักมีวิวที่ตราตรึงใจ

        มีการออกแบบรองรับการใช้งานที่หลากหลาย จะคนเดียว เดี่ยว คู่ หมู่ ได้หมด และยังมีความเป็นส่วนตัว

        ดูดี ให้เยอะ เกินกว่าโครงการเจ้าอื่นที่มีระดับราคาใกล้เคียงกัน

        3. "รูปแบบห้อง" ไม่เคยหยุดพัฒนาแบบห้องใหม่ๆ เลย

        เวลาผมไปดู Sales Gallery มักจะได้เห็นห้องที่มีการออกแบบ แปลกใหม่กว่าใครเสมอ อย่างเช่น ห้อง Triplex ที่ "ASPIRE ห้วยขวาง" เป็นห้องที่มี 3 ระดับ รองรับการใช้งานได้มากขึ้น

        อย่างว่า ไลฟ์สไตล์คนเรายังเปลี่ยนตลอด รูปแบบห้องก็ต้องปรับตามไปด้วยอ่ะเนอะ ฮิฮิ

        4. "ราคา" เป็นส่วนที่สำคัญที่สุดเลยล่ะ

        ถ้าเทียบกับโครงการอื่นในระยะใกล้เคียงที่มีชื่อระดับชั้นใกล้เคียงกัน "AP" มักมีราคาที่ "มิตรภาพ" จับต้องได้มากกว่า

        เป็นสาเหตุหนึ่งที่ดึงดูด "นักลงทุน" เข้ามา เพราะสามารถทำกำไรต่อได้ดี ทั้งจากขายต่อ และปล่อยเช่า

        ต้องชมทุกทีมที่เกี่ยวข้องในการพัฒนาจริงๆ ที่สามารถหาที่ดินดีๆ มาพัฒนาให้มีส่วนกลางสวยๆ ในราคาที่ไม่แพงได้

        "LIFE พระราม 4 - อโศก" ที่ผมเพิ่งไปยลโฉมมา และจะมาเล่าให้ได้อ่านวันนี้ ก็มีทั้ง 4 ข้อที่กล่าวมาอย่างไม่มีผิดเพี้ยน

        “โห ได้วิวแม่น้ำ สวยขนาดนี้เลยรึนี่?!“ เป็นความรู้สึกของผมตอนที่ขึ้นไปชั้น 38

        วิวสวยได้ร้ายกาจมาก ไม่มีอะไรมาบดบังเลย ได้ทั้งวิวโค้งน้ำบางกะเจ้า สวนเบญจกิติ และวิวเมืองสวยๆ ยามค่ำคืน

        จะมีสักกี่คอนโดกันที่ได้วิวแบบนี้ เอาตรงๆ ตอนไปเดินสำรวจพื้นที่ ผมยังไม่คิดเลยว่า จะได้วิวระดับนี้!!

        ไม่น่าเชื่อว่า จะเป็นคอนโดที่อยู่ใกล้ๆ อโศก สุขุมวิท คนละอารมณ์เลย

        ลองจินตนาการว่า หลังทำงานเหนื่อยๆ วุ่นวายมาทั้งวัน กลับมาขึ้นมาชั้นบนสุด เจอวิวสวยๆ ลมพัดสบาย คงช่วยเติมพลังให้กับร่างกายได้ไม่น้อย 

        "LIFE พระราม 4 - อโศก" มีพื้นที่ส่วนกลางถึง 5 ชั้น (Quintuple Facilities) พื้นที่รวมมากกว่า 5 ไร่

        ส่วนกลาง สวยมากตามแบบฉบับ “AP” ไม่มีผิดหวังแน่นอน

        ชั้น G :

        - Sylvan Park พื้นที่สีเขียวดีไซน์พิเศษ ช่วงเย็นๆ ไปนั่งเล่น เปลี่ยนบรรยากาศดีนะ

        - Lobby ขนาดใหญ่ที่มีให้เลือกถึง 6 โซน

                1. The Parlour พื้นที่พบปะพร้อมเครื่องดื่มแก้วโปรด จัดวางเป็นโต๊ะๆ นั่งทานอาหารในช่วงรีบด่วนได้ดี

                2. Playfulness Bar พื้นที่ขนาดใหญ่ ตกแต่งสวยงาม รองรับการผ่อนคลาย มุมอ่านหนังสือ มุมทำงาน และมุมพักผ่อน ชมวิวสวนสวยๆ

                3. Semi Outdoor Lobby จุดนัดพบ ตกแต่งด้วยหินอ่อน White Onyx สุดหรู ไว้ให้แขกมารอลูกบ้านได้

                4. The Reception พื้นที่ต้อนรับดีไซน์พิเศษ

                5. Chilled-Out Lab โอเอซิสใจกลางโครงการ ดีไซน์กระจกแบบ 360 องศาเปิดรับวิวสวนอันร่มรื่น พร้อม Seating นั่ง นอน เอนกายปล่อยใจไปกับเสียงเพลง เป็นห้องที่เตะตาทุกคนที่เดินผ่านจริงๆ พร้อมใจกันควักกล้องมาถ่ายรูปกันอย่างไม่รู้ตัว 555

                6. The Green Tunnel มากกว่าพื้นที่พักผ่อน แต่สะท้อนความหรูหรา และน่าค้นหา ความเป็นส่วนตัวที่ลงตัวที่สุด ท่ามกลางพื้นสีฟ้าอันโดดเด่นจากลวดลายธรรมชาติ Blue Marble Tile ที่เป็นเอกลักษณ์ พร้อมตกแต่งด้วย Wallcovering แบรนด์ระดับโลก OMEXCO จากประเทศเบลเยียม เป็นห้องที่พื้นสวยมากก

        ชั้น 36-39 :

        - The Circular Lounge พื้นที่พักผ่อนดีไซน์พิเศษ เปิดรับทุกวิวที่ดีที่สุด รวมถึงการเลือกใช้หินอ่อนที่มีลวดลายเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว อย่าง Black Forest Marble ที่ถือเป็นวัสดุชิ้นเอกที่อยู่ในพื้นที่ และ Wallcovering ที่ได้แรงบันดาลใจจากธรรมชาติแบรนด์ OMEXCO ประเทศเบลเยียม

        เป็นห้องที่เหมาะเอาไว้จัดปาร์ตี้ Mini Concert มากกก ตรงกลางมีพื้นที่ให้จัดแสดงได้ วันที่ไป ทาง "AP" ได้เชิญน้อง Ally มาร้องเพลง บรรยากาศดีมาก เพลงเพราะ พร้อมฉากหลังเป็นวิวเมืองสวยๆ แบบไม่มีอะไรมาบัง

        - Sky Studio พื้นที่ห้องประชุมส่วนตัวบนชั้นดาดฟ้า เหมาะสำหรับการพักผ่อน ชมวิวเมือง หรือหยิบคอมพิวเตอร์ไปนั่งชมวิวตอนกลางคืนได้อย่างสบาย เป็นอีกห้องที่ ทุกคนต้องควักกล้องมาถ่ายอีกครา 555 วิวแม่น้ำสวยๆ ทำงานในห้องนี้ งานอาจไม่เดินก็ได้นะ มัวแต่ส่องวิวเพลินๆ

        - Swimming Pool & Jacuzzi สระว่ายน้ำ 6 ฟังก์ชัน ยาวกว่า 50 เมตร เป็นโซนที่ดึงดูดใจทุกคนที่สุดแล้ว เห็นวิวแทบจะรอบทิศทาง ทั้งวิวโค้งน้ำบางกะเจ้า สวนเบญจกิติ แบบไม่มีกระจกมากั้นให้เกะกะสายตา เหมือนเรากำลังเดินอยู่บนอากาศ

         สระว่ายน้ำยาวๆ ที่รองรับทุกการใช้งาน จะนั่งแช่ นอนแช่ ว่ายจริงจัง ได้หมด พร้อมพื้นที่นั่งแบบกลุ่ม ใครมานั่งเม้าท์มอยกับเพื่อน หรือแฟนตรงนี้ อาจมีเพลินจนลืมเวลา 555 วิวดีจริงๆ ลมก็โกรก

        - The Muscle Factory Panoramic Fitness พร้อมอุปกรณ์ครบครัน ได้วิวแม่น้ำด้วยนะ

        - The Rooftop Garden สวนบนชั้นสูงสุดของโครงการ พร้อมวิว 3 มุมมอง ดูได้ครบ

        - The Common พื้นที่ไล่ระดับ พร้อมที่นั่งไว้ชมวิวโค้งแม่น้ำบางกะเจ้า มานั่งชมวิวตรงนี้ รู้สึกผ่อนคลายดีนะ  

        นอกจากนี้ ผมชอบ "ลิฟต์แก้ว" ที่เชื่อมระหว่างชั้น 37 และ 39 ด้วยนะ มันทำให้โครงการดูมีความพิเศษเพิ่มขึ้นไปอีกขั้น

        "LIFE พระราม 4 - อโศก" เป็นคอนโด High Rise สูง 39 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตพักอาศัย 1,237 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต ที่จอดรถ 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) บนที่ดินขนาด 5-2-7.5 ไร่

        ห้องชุดดีไซน์ใหม่ในรูปแบบ SIMPLEX เพดานสูง 2.65 ม.

        ห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.5-32 ตร.ม. 

        ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่  35-38 ตร.ม. 

        ห้อง 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 47-75 ตร.ม. 

        ไฮไลต์คือ ห้องชุด 1 Bedroom 28.5 ตร.ม. ที่จัดสรรพื้นที่ห้องนั่งเล่น และห้องนอนเป็นสัดส่วน พร้อมพื้นที่ Walk-In Closet ที่น่าจะทำให้ดวงใจน้อยๆ ของใครหลายคนหวั่นไหว 555 

        ที่โครงการ จะมีห้องตัวอย่างให้ชม 4 แบบนะ สวยทุกห้อง แนะนำให้ไปดูกัน

        ห้อง Vertiplex ฝ้าเพดานสูง 4.4 เมตร ห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 28.5-38 ตร.ม. และห้อง 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 47-70 ตร.ม. ห้อง Vertiplex ได้ข่าวว่าขายหมดแล้วนะ อย่างไว 555 แต่ก็ขอให้ข้อมูลไว้หน่อยละกัน

        "LIFE พระราม 4 - อโศก" โครงการจะวางตัวเองอยู่ตรงติดถนนพระรามสี่ ฝั่งวิ่งไปพระโขนง ใกล้ๆ กับตึก FYI Center และมี 7-Eleven อยู่แทบจะติดโครงการเลย อิ่มสะดวก

        ภายใน FYI นั้นมีร้านค้าอยู่หลายร้านเลย เช่น Shibuya shabu , Dean & Deluca , หมูทอดเจ๊จง และ 7-Eleven 

        "สะดวกดี มีร้านอาหารให้ฝากท้อง แล้วพอเดินมาถึง FYI มันเหมือนเดินถึง MRT แล้วเลย" คุณบี ได้หล่นความเห็นเอาไว้ เมื่อตอนที่ไปเดินสำรวจด้วยกัน 

        ผมเองก็คิดไม่ต่างกันเลย

        ห่าง "MRT ศูนย์สิริกิติ์" ประมาณ 500 ม. เดินได้สบาย จากโครงการมาน่าจะสัก 5 นาทีเอง 

        ใกล้ศูนย์สิริกิติ์ขนาดนี้ เดินงานแฟร์กันเพลิน 555

        นั่งจาก "MRT ศูนย์สิริกิติ์" 1 สถานีถึงอโศก , 2 สถานีถึง ลุมพินี ส่วนสีลมก็ชิลๆ 3 สถานีถึง เหมาะสำหรับคนทำงานแถวๆ สีลม-ลุมพินี เหมือนกันนะ

        หรืออยากจะไปหาอะไรอร่อยๆ สนองกระเพาะที่ "เยาวราช" ก็ห่างแค่ 6 สถานี นั่งไป 11 นาทีเอง

        หรือจะไป Terminal 21 , Central พระรามเก้า , สามย่านมิตรทาวน์ ก็ง่ายดาย และใช้เวลาไม่นานทั้งนั้น บางทีนั่งในห้องน้ำยังอาจนานกว่าเลย 555

        ในอนาคต "พระราม4" จะกลายเป็นย่านที่เป็นศูนย์รวมธุรกิจ และไลฟ์สไตล์เข้าไว้ด้วยกัน

        เนื่องด้วยการผุดของ โรงแรม สำนักงาน ร้านค้าปลีก และยังอีกสารพัดโปรเจกต์ของเจ้าสัวตลอดแนวเส้นพระราม 4 

        อย่าง "Emporium" , "EmSphere" , "Emquartier" , "One Bangkok" จากโครงการ ขับรถไปไม่ถึง 10 นาทีก็ถึงแล้ว ส่วนตัว "Dusit Central Park" ก็ประมาณ 10-15 นาที

        ความดีงามของย่านนี้ก็คือ ความสะดวกในการเดินทาง เพราะเล่นไปตัดกับถนนอื่นๆ กินเรียบมาตั้งแต่เจริญกรุงยาวไปนู่นนน สุขุมวิท ช่วงพระโขนงเลย ลัดเลาะกันสนุกสนาน

        เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 24 เชื่อมต่อใจกลางสุขุมวิท-อโศก หรือจะไป สาทร-สีลม ก็ง่ายดาย แต่ละเส้น พีคๆ ทั้งนั้น

        ที่น่าตื่นเต้นอีกอย่างคือ โครงการใกล้กับ "สวนเบญจกิติ" ปอดของคนกรุงเทพที่ปรับปรุงใหม่ สวนขนาดใหญ่ 800 ไร่ มีการทำทางเชื่อมไปถึงสวนลุมด้วย  

        มีทั้ง สวนป่า , สวนน้ำ , บึงขนาดใหญ่ , ไบค์เลน , Skywalk ที่ผ่ากลาง ให้เราเดินชื่นชมธรรมชาติ ต้นไม้นานาพันธ์ จะสายเบิร์นพลังงาน หรือสายชิลล์ ก็เหมาะดีนักแล

        อย่างที่บอกข้างต้น "AP" หาที่ดินเก่งมากกก รู้กันอยู่แล้วว่า เส้นนี้หาที่ดิน Free Hold ผืนใหญ่ได้ยากแค่ไหน

        "LIFE พระราม 4 - อโศก" ที่หอบเอาจุดเด่นหลายอย่าง มาพร้อมกับค่าตัวที่เริ่ม 4.49 ล้าน* (ห้อง 1 Bed River View) จึงเป็น 1 ในตัวเลือกที่ดี ให้คนทำงานแถวอโศก สุขุมวิท สีลม สาทร และบริเวณใกล้เคียง

        โครงการเปิดให้ชมได้แล้ว อยากให้มาลองดูด้วย "ตา" ตัดสินด้วย "ใจ" ของตัวเองกันดูนะ ให้รู้ไปเลยว่าโดนไม่โดน

        เชื่อเถอะ "ของดีหายาก" แบบนี้ นับวันรอ "Sold Out" ได้เลย 

        ซึ่งก็น่าจะไปเพิ่มยอดโอนให้ "AP" ได้เป็นอย่างดี ที่ตอนนี้ก็มียอด 20,500 ล้านแล้ว

        ยอดขาย ของ "AP" ทำ New High มา 4 ปีซ้อนแล้วนะครับ ครึ่งปีหลัง ก็เตรียมวางแผงอีก 25 โครงการ

        ด้วยฟอร์มร้อนแรงขนาดนี้ ผมว่าปีนี้ก็คงไม่แคล้วเพิ่มสถิติ เป็นปีที่ 5 แน่นอน

        ในขณะที่หลายเจ้าแตะเบรค แต่ "AP" กลับยิ่งตบเกียร์ เหยียบคันเร่ง เป็นบทพิสูจน์ความแข็งแกร่งของ "AP" ได้ดีจริงๆ 

        ด้วยยอดขาดที่ทิ้งขาดเจ้าอื่นขนาดนี้ คงไม่เกินเลยไปที่จะบอกว่า

        “ตอนนี้ AP คือ เบอร์ 1 ของวงการอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย ตัวจริง!”

        ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติม คลิกที่นี่ได้เลยครับ http://apth.ly/Life-RM4-ASOKE

 

#APTHAI #APCondo #ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ #APTHAIUpdate2024 

#เริ่มชีวิตที่อยากใช้APคอนโด #LIFERama4Asoke #LIFEพระราม4อโศก