ผมยังจำได้ดี ตอนที่ไปงานช่วงต้นปีของทาง "ไรมอน แลนด์" ทางนั้นเค้าแอบแง้มๆ มาว่า ปี 2024 นี้จะเปิดโครงการใหม่ด้วยกันทั้งหมด 3 โครงการ จนถึงตอนนี้ผมยังจำรายละเอียดได้อยู่ 

        ที่จำได้ดีขนาดนี้ เพราะตอนนั้นหลายๆ คนก็แอบหลอกถามกันถึงรายละเอียดโครงการ แต่ยังไง๊ยังไง ฝั่งคุณกรณ์แกก็เก็บเงียบเก่งเหลือเกิน แม้จะโดดลูกล่อลูกชนไปหลายหนก็ตามที

        แต่รายละเอียดคร่าวๆ ก็ยังมีอยู่ เพราะสำหรับ 3 โครงการใหม่ที่ว่านั้น รวมกันแล้วมีมูลค่าอยู่ที่ประมาณ 16,000 - 17,000 ล้านบาท

• โครงการแรกคือโครงการบ้านย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อ 
• โครงการต่อมาคือโรสวูด เรสซิเดนเซส กมลา ภูเก็ต 
• และโปรเจ็คใหญ่ของปีคือบ้านพันล้านริมโค้งน้ำที่จะมีเพียงหนึ่งหลังเท่านั้น 

        ในขณะที่สองตัวหลังมีแผนเปิดตัวช่วง Q4 ของปี ในตอนนี้โครงการบ้านย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อ ตัวที่ว่า ก็ได้ฤกษ์เผยโฉมก่อนเพื่อนแล้วครับ

        เอ๊ะ ไม่ใช่สิ...ต้องพูดว่าเป็น "คฤหาสน์หรู" ต่างหากล่ะถึงจะสมศักดิ์ศรีหน่อย

        "THE 528 ESTATE" คือคฤหาสน์หรูในซอยสุขุมวิท 28 ที่มาเพื่อเขย่าตลาดอสังหาฯ อัลตร้าลักชัวรี่โดยเฉพาะ!

        นี่คือคฤหาสน์ที่ถือเป็น rare item เอกสิทธิ์ให้ครอบครองเพียง 4 หลังเท่านั้น บนสุดยอดทำเลใจกลางย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อ อย่างซอยสุขุมวิท 28 ซึ่งต้องบอกว่าทำเลมันจึ้งมากจริงๆ

        ก่อนพูดถึงตรงนั้นขอพูดถึงดีไซน์โครงการเค้าก่อน เพราะมันสวยสะดุดตามีความผู้ดี๊ผู้ดีจริงๆ ไม่แปลกใจเลยเพราะสร้างสรรค์โดยบริษัทออกแบบชื่อดังอย่าง dwp ที่มีประสบการณ์ออกแบบให้กับโครงการหรูต่างๆ ทั้งในและต่างประเทศมาเพียบ

        โครงการนี้มีพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ และภายในคฤหาสน์แต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่ให้อิสระในการปรับแต่งพื้นที่ได้ตามไลฟ์สไตล์ เริ่มต้นตั้งแต่ 2,000 - 2,700 ตร.ม. พร้อมความสูง 7 ชั้น 

        แน่นอนว่าในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีให้ครบครันทุกอย่าง แถมมาในระดับ ultra luxury hotel อีกต่างหาก

        ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า, ห้องซาวน่า, ยิมส่วนตัว, ห้องสปา, เลานจ์, โฮมเธียเตอร์, ห้องรับแขกหลายห้อง, ห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่, พื้นที่ walk-in closet สำหรับเสื้อผ้า รองเท้า, พื้นที่เก็บของ, โซนแม่บ้าน, ที่จอดรถ 8-11 คัน, ลิฟต์โดยสาร และลิฟต์อาหาร

        ราคาก็แสนจะลักชูฯ ไม่แพ้กัน เพราะเปิดตัวมาในราคาเริ่มต้นหลังละ 800 ล้านบาท

        ราคาสูง ก็สมกับฐานะของทำเลและความเพียบพร้อมของโครงการ เพราะเราจะหาบ้านหรูที่สามารถเดินไปช้อปแบรนด์เนมที่เอ็มโพเรียมได้สักกี่ที่กันล่ะ

        ถ้าถามว่าพร้อมพงษ์มีอะไรเป็นของดีประจำย่านแล้วล่ะก็ คงตอบได้ทันทีแบบไม่ต้องคิดว่ามีดงห้าง EmDistrict ไงขอรับครับผม!

        ห้างตระกูล Em ผุดขึ้นมากันไม่หยุดไม่หย่อน เรียกว่าพร้อมพงษ์คืออาณาจักรของเค้าไปแล้ว ที่สำคัญตอนนี้ "ห้างหมีเนย" หรือ "Emsphere" ยังดังมาก คนชิคๆ เค้าไปนั่งทานมื้อเที่ยงที่นี่กันทั้งนั้น

        แถมที่ Emsphere นี่ยังมี IKEA ให้เดินแก้เบื่ออีกต่างหาก คิดดูว่าจะซื้อของแต่งบ้านก็ไม่ต้องไปไกลแล้ว วนรถแวบเดียวก็โซฟาหรือโต๊ะตัวใหม่เข้าบ้านเราได้ทันที

        และต้องไม่ลืมว่ายังมีอุทยานเบญจสิริที่ให้แวะไปจ็อกกิ้งช่วงเย็นได้เพลินๆ อีกนะ ครบสุดแล้วล่ะ

        และนี่คือคฤหาสน์หรูที่อยู่ห่างรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์เพียง 400 เมตรเท่านั้น เดินไปใช้บริการได้อย่างสะดวกในซอยที่ไม่พลุกพล่านอะไร

        แต่ถ้าใช้รถยนต์ก็เรียกได้ว่ายิ่งกว่าคำว่าสบายเสียอีก เพราะโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทราวๆ 100 เมตร เหยียบคันเร่งแวบเดียวก็ออกสู่ถนนใหญ่ได้ทันทีราวกะพริบตา 

        ยิ่งกว่านั้น...ไปอีกนิดก็ทองหล่อ เอกมัย ย่านร้านอาหารอร่อย ร้านหรูๆ ไว้ดินเนอร์มาเยอะมาก ค่ำวันศุกร์มองหาแหล่งหย่อนใจจะเอาอาหารประเทศอะไร ที่นี่ก็มีให้เลือกครบทุกประเทศครับ 

        และแน่นอน คนที่จะซื้อคฤหาสน์หรูในโครงการนี้ได้ คงหนีไม่พ้นบรรดาท่านผู้บริหารทั้งหลาย

        ซึ่งมันก็นับว่าเอื้อประโยชน์ให้พอดีเลยเหมือนกัน เพราะพื้นที่นี้ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่าง CBD สำคัญของกรุงเทพฯ

        จะไปสีลมหรือสาทรก็ง่าย หรือจะไป New CBD อย่าง รัชดา - พระราม 9 เองก็สะดวก ท่านผู้บริหารทั้งหลายออกจากบ้านแวบเดียวก็ถึงที่ทำงานแล้วครับ (แน่นอนว่าถ้ารถไม่ติด ต่อให้เป็นผู้บริหารก็คงทำอะไรไม่ได้เหมือนกัน 5555)

        ต้องบอกเลยว่าทำเลมันดีเกินใคร เพราะถนนเส้นสำคัญๆ ล้วนอยู่ตรงนี้ทั้งนั้น บรรดาเส้นเลือดใหญ่ทางเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ หรือทางด่วนเส้นหลัก 3 สาย ก็อยู่ใกล้อย่างคาดไม่ถึง

        พื้นที่ตรงนี้มันเลยไม่จำเป็นต้องมาแสดงอภินิหารหรือใส่พลังความอวยใดๆ เพิ่มเข้าไปอีกแล้วครับ เพราะแค่นี้เราก็รู้กันแล้วว่ามันมีดีในตัวมันเองแบบที่ไม่จำเป็นต้องมองไกลไปถึงเรื่องในอนาคตเลย

        เพียงแต่ปกติย่านนี้จะมีแต่คอนโดหรูขึ้นซะเป็นส่วนใหญ่ พอมันมีบ้านหรูสุดแรร์ขึ้นมามันเลยน่าสนใจมากนี่แหละ

        ตัวผมน่ะคงซื้อไม่ได้ แต่ถ้าให้ไปเยี่ยมชมโครงการล่ะก็ไม่แน่ คงได้แต่มองแล้วถามว่าวาสนาผู้ใดหนอ ที่จะได้ครองบ้านหลังงามในทำเลศักยภาพจากไรมอน แลนด์แบบนี้