BTS : พร้อมพงษ์ / /
30 Jul 2024 13:21ผมยังจำได้ดี ตอนที่ไปงานช่วงต้นปีของทาง "ไรมอน แลนด์" ทางนั้นเค้าแอบแง้มๆ มาว่า ปี 2024 นี้จะเปิดโครงการใหม่ด้วยกันทั้งหมด 3 โครงการ จนถึงตอนนี้ผมยังจำรายละเอียดได้อยู่
ที่จำได้ดีขนาดนี้ เพราะตอนนั้นหลายๆ คนก็แอบหลอกถามกันถึงรายละเอียดโครงการ แต่ยังไง๊ยังไง ฝั่งคุณกรณ์แกก็เก็บเงียบเก่งเหลือเกิน แม้จะโดดลูกล่อลูกชนไปหลายหนก็ตามที
แต่รายละเอียดคร่าวๆ ก็ยังมีอยู่ เพราะสำหรับ 3 โครงการใหม่ที่ว่านั้น รวมกันแล้วมีมูลค่าอยู่ที่ประมาณ 16,000 - 17,000 ล้านบาท
ในขณะที่สองตัวหลังมีแผนเปิดตัวช่วง Q4 ของปี ในตอนนี้โครงการบ้านย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อ ตัวที่ว่า ก็ได้ฤกษ์เผยโฉมก่อนเพื่อนแล้วครับ
เอ๊ะ ไม่ใช่สิ...ต้องพูดว่าเป็น "คฤหาสน์หรู" ต่างหากล่ะถึงจะสมศักดิ์ศรีหน่อย
"THE 528 ESTATE" คือคฤหาสน์หรูในซอยสุขุมวิท 28 ที่มาเพื่อเขย่าตลาดอสังหาฯ อัลตร้าลักชัวรี่โดยเฉพาะ!
นี่คือคฤหาสน์ที่ถือเป็น rare item เอกสิทธิ์ให้ครอบครองเพียง 4 หลังเท่านั้น บนสุดยอดทำเลใจกลางย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อ อย่างซอยสุขุมวิท 28 ซึ่งต้องบอกว่าทำเลมันจึ้งมากจริงๆ
ก่อนพูดถึงตรงนั้นขอพูดถึงดีไซน์โครงการเค้าก่อน เพราะมันสวยสะดุดตามีความผู้ดี๊ผู้ดีจริงๆ ไม่แปลกใจเลยเพราะสร้างสรรค์โดยบริษัทออกแบบชื่อดังอย่าง dwp ที่มีประสบการณ์ออกแบบให้กับโครงการหรูต่างๆ ทั้งในและต่างประเทศมาเพียบ
โครงการนี้มีพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ และภายในคฤหาสน์แต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่ให้อิสระในการปรับแต่งพื้นที่ได้ตามไลฟ์สไตล์ เริ่มต้นตั้งแต่ 2,000 - 2,700 ตร.ม. พร้อมความสูง 7 ชั้น
แน่นอนว่าในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีให้ครบครันทุกอย่าง แถมมาในระดับ ultra luxury hotel อีกต่างหาก
ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า, ห้องซาวน่า, ยิมส่วนตัว, ห้องสปา, เลานจ์, โฮมเธียเตอร์, ห้องรับแขกหลายห้อง, ห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่, พื้นที่ walk-in closet สำหรับเสื้อผ้า รองเท้า, พื้นที่เก็บของ, โซนแม่บ้าน, ที่จอดรถ 8-11 คัน, ลิฟต์โดยสาร และลิฟต์อาหาร
ราคาก็แสนจะลักชูฯ ไม่แพ้กัน เพราะเปิดตัวมาในราคาเริ่มต้นหลังละ 800 ล้านบาท
ราคาสูง ก็สมกับฐานะของทำเลและความเพียบพร้อมของโครงการ เพราะเราจะหาบ้านหรูที่สามารถเดินไปช้อปแบรนด์เนมที่เอ็มโพเรียมได้สักกี่ที่กันล่ะ
ถ้าถามว่าพร้อมพงษ์มีอะไรเป็นของดีประจำย่านแล้วล่ะก็ คงตอบได้ทันทีแบบไม่ต้องคิดว่ามีดงห้าง EmDistrict ไงขอรับครับผม!
ห้างตระกูล Em ผุดขึ้นมากันไม่หยุดไม่หย่อน เรียกว่าพร้อมพงษ์คืออาณาจักรของเค้าไปแล้ว ที่สำคัญตอนนี้ "ห้างหมีเนย" หรือ "Emsphere" ยังดังมาก คนชิคๆ เค้าไปนั่งทานมื้อเที่ยงที่นี่กันทั้งนั้น
แถมที่ Emsphere นี่ยังมี IKEA ให้เดินแก้เบื่ออีกต่างหาก คิดดูว่าจะซื้อของแต่งบ้านก็ไม่ต้องไปไกลแล้ว วนรถแวบเดียวก็โซฟาหรือโต๊ะตัวใหม่เข้าบ้านเราได้ทันที
และต้องไม่ลืมว่ายังมีอุทยานเบญจสิริที่ให้แวะไปจ็อกกิ้งช่วงเย็นได้เพลินๆ อีกนะ ครบสุดแล้วล่ะ
และนี่คือคฤหาสน์หรูที่อยู่ห่างรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์เพียง 400 เมตรเท่านั้น เดินไปใช้บริการได้อย่างสะดวกในซอยที่ไม่พลุกพล่านอะไร
แต่ถ้าใช้รถยนต์ก็เรียกได้ว่ายิ่งกว่าคำว่าสบายเสียอีก เพราะโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทราวๆ 100 เมตร เหยียบคันเร่งแวบเดียวก็ออกสู่ถนนใหญ่ได้ทันทีราวกะพริบตา
ยิ่งกว่านั้น...ไปอีกนิดก็ทองหล่อ เอกมัย ย่านร้านอาหารอร่อย ร้านหรูๆ ไว้ดินเนอร์มาเยอะมาก ค่ำวันศุกร์มองหาแหล่งหย่อนใจจะเอาอาหารประเทศอะไร ที่นี่ก็มีให้เลือกครบทุกประเทศครับ
และแน่นอน คนที่จะซื้อคฤหาสน์หรูในโครงการนี้ได้ คงหนีไม่พ้นบรรดาท่านผู้บริหารทั้งหลาย
ซึ่งมันก็นับว่าเอื้อประโยชน์ให้พอดีเลยเหมือนกัน เพราะพื้นที่นี้ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่าง CBD สำคัญของกรุงเทพฯ
จะไปสีลมหรือสาทรก็ง่าย หรือจะไป New CBD อย่าง รัชดา - พระราม 9 เองก็สะดวก ท่านผู้บริหารทั้งหลายออกจากบ้านแวบเดียวก็ถึงที่ทำงานแล้วครับ (แน่นอนว่าถ้ารถไม่ติด ต่อให้เป็นผู้บริหารก็คงทำอะไรไม่ได้เหมือนกัน 5555)
ต้องบอกเลยว่าทำเลมันดีเกินใคร เพราะถนนเส้นสำคัญๆ ล้วนอยู่ตรงนี้ทั้งนั้น บรรดาเส้นเลือดใหญ่ทางเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ หรือทางด่วนเส้นหลัก 3 สาย ก็อยู่ใกล้อย่างคาดไม่ถึง
พื้นที่ตรงนี้มันเลยไม่จำเป็นต้องมาแสดงอภินิหารหรือใส่พลังความอวยใดๆ เพิ่มเข้าไปอีกแล้วครับ เพราะแค่นี้เราก็รู้กันแล้วว่ามันมีดีในตัวมันเองแบบที่ไม่จำเป็นต้องมองไกลไปถึงเรื่องในอนาคตเลย
เพียงแต่ปกติย่านนี้จะมีแต่คอนโดหรูขึ้นซะเป็นส่วนใหญ่ พอมันมีบ้านหรูสุดแรร์ขึ้นมามันเลยน่าสนใจมากนี่แหละ
ตัวผมน่ะคงซื้อไม่ได้ แต่ถ้าให้ไปเยี่ยมชมโครงการล่ะก็ไม่แน่ คงได้แต่มองแล้วถามว่าวาสนาผู้ใดหนอ ที่จะได้ครองบ้านหลังงามในทำเลศักยภาพจากไรมอน แลนด์แบบนี้
Tag :
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
นี่คือคอนโดใหม่จาก 'AP' ต้อนรับปีมะเส็งครับ จริงๆ จะบอกว่าเป็นโครงการเปิดปีก็ยังไงอยู่ จริงๆ ตัวนี้มาตั้งแต่ช่วงปลายๆ ปีแล้วครับ แม้จะมาแบบเงียบๆ แต่เห็นเปิดเว็บไซต์ให้ลงทะเบียนเรียบร้อยแล้วนะ
ในที่สุดก็มาแล้ว กับ Wellness Project ระดับบิ๊กบนหัวมุมถนนหลังสวน-สารสิน จาก BDMS ที่ตอนนี้ได้ชื่อแล้วคือ "PROJECT HERCULES" แค่ฟังชื่อก็รู้แล้วว่า ยิ่งใหญ่!
นี่คือโครงการที่เหมาะสำหรับมือใหม่อยากซื้อคอนโด เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้รถไฟฟ้า ของกินเยอะ!!
เคยสังสัยกันมั้ยว่าเวลาคนรุ่นใหม่เค้าเลือกบริษัทแล้วเลือกจากอะไรกัน?
ไรมอน แลนด์ ประกาศความสำเร็จในการเสนอขายหุ้นกู้มีหลักประกัน ดอกเบี้ยสูง 7.3% ต่อปี มูลค่ารวม 207 ล้านบาท ปลื้มนักลงทุนแห่ซื้อจนหมดเกลี้ยง พร้อมเตรียมยื่นไฟลิ่งออกและเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ คาดเปิดจองซื้อได้ในช่วงปลายเดือนมี.ค.68
อีเว้นต์เสริมดวงของคนไทยนั้นมีมาให้เห็นแทบทุกเทศกาล ตอนนี้ปีใหม่ผ่านไป ตรุษจีนก็ใกล้เข้ามา แต่ถึงอย่างนั้นเงินในกระเป๋าก็ยังไม่มีวี่แววจะเพิ่มขึ้น
เผยว่าแนวโน้มอุตสาหกรรมค้าปลีกและกองรีทอสังหาแนวไลฟ์สไตล์ในปี 2568 คาดว่าจะขยายตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป จากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ตั้งใจเสนอขาย 3,000 ล้านบาท แต่ยอดจองดันทะลุเกินนั้น! ลองคิดดูว่าในยุคที่ข่าวไม่ดีเกี่ยวกับ ’หุ้นกู้’ เยอะขนาดนี้
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย