ม.เกษตร จะมีคอนโดใหม่ผุดเยอะอะไรขนาดนั้น!

        ไม่นานมานี้เพิ่งเห็นผ่านตาไป ทั้งคอนโดใหม่และคอนโดที่เริ่มต้นเปิดขายกันแล้ว ตอนนี้ก็ยังมีเพิ่มมาอีกตัว แถมต้องบอกก่อนว่าสมศักดิ์ศรีฝุดๆ เพราะจัดไปเลยกับที่ดินหน้า ม.เกษตร

        น้องๆ นักศึกษาตื่นไปไม่ทันเข้าเรียนก็ให้มันรู้กันไปสิ เพราะแค่ข้ามถนนไปก็เดินเข้ารั้วมหาลัยได้ทันที!

        นี่แหละศักยภาพของ SC Asset ที่จะบุกทั้งทีก็ต้องเอาให้ดีกันไปเลย กับโครงการล่าสุด "Reference Kaset" คอนโดตรงข้าม ม.เกษตร ริมถนนงามวงศ์วาน ทำเลดีโดนใจน้องนักศึกษามากไปกว่านี้ไม่ได้แล้ว 

        เพราะนอกจากจะตั้งติดริมถนนใหญ่ เยื้องหน้าโครงการไปยังมีสะพานลอย ที่เดินข้ามมาปุ๊บ ก็จอดลงตรงหน้าประตูรั้วมหาลัย ฝั่งถนนงามวงศ์วานได้พอดีเป๊ะ

        ตอนนี้ที่แวะไปดู โครงการเค้าขึ้นรั้วประกาศศักดาเป็นที่เรียบร้อยแล้วครับ แถมดูทรงแล้วคงกำลังสร้างสำนักงานขายอยู่ด้วยแหละ คิดว่าปีนี้น่าจะได้เห็นกันเต็มๆ ตาแล้วนะ

        ทีนี้ มาดูกันดีกว่าว่าโครงการนี้มีรายละเอียดยังไงบ้าง

        สำหรับ "Reference Kaset" เป็นคอนโดที่มีขนาดความสูงทั้งสิ้น 21 ชั้น 1 อาคาร กับจำนวนห้องชุดพักอาศัยรวมแล้ว 381 ห้อง

        แต่นอกจากนี้แล้ว ในโครงการยังมีอาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ขนาดความสูง 2 ชั้นอีก  1 อาคาร ซึ่งภายในจะมีห้องสำหรับร้านค้าจำนวน 7 ห้องด้วยกัน

        ต้องพูดงี้ก่อนว่า ถ้าไปเดินริมถนนงามวงศ์วานฝั่งที่ตั้งโครงการนั้น จะพบว่ามันมีร้านรวงเล็กๆ ตั้งอยู่เพียบไปหมดครับ

        ทั้งริมถนน รวมไปถึงซอยเล็กยิบย่อยทั้งหลายตรงนั้น มีร้านค้าและร้านรถเข็นให้บริการกันเพียบ นอกจากนี้เองก็ยังมี 7-11 ตั้งอยู่ไม่ไกล ในระยะเดินสบายฝุดๆ อีกต่างหาก

        แต่ในโครงการก็ยังจะมีร้านมาเพิ่มให้อีกเพียบ ดังนั้นคือต่อให้ไม่ออกจากโครงการ นั่งปั่นงานทั้งวันทั้งคืนในคอนโดตัวเอง ก็ไม่ต้องกังวลเลยว่าท้องจะหิว เพราะผมคิดว่าอย่างน้อยก็น่าจะใส่มาร์ทสำหรับขายสินค้าประจำวันเข้าไปแล้วหนึ่ง

        ตัวทำเลโครงการเองก็เข้าท่าครับ เพราะระดับ SC Asset แล้ว ไม่มีซะหรอกที่ต้องเข้าไปอยู่ในซอย อย่างน้อยก็สอยพื้นที่ริมถนนใหญ่มาได้ ตั้งอยู่ข้างเคียงเป็นเพื่อนบ้านกันกับ "The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน" จาก L.P.N. เสียด้วย

        "Reference Kaset" ตั้งอยู่ใกล้กับแยกเกษตรและถนนวิภาวดีซึ่งอย่างที่รู้กันว่าเป็นพื้นที่ที่มีความเติบโตและมีศักยภาพในการพัฒนาแบบสูงปรี๊ด

        เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวนี้อยู่ใกล้กับพื้นที่มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ โรงพยาบาลวิภาวดี และอยู่ไม่ไกลจากศูนย์การค้า ร้านค้า ร้านอาหาร รวมไปถึงสถานประกอบการต่างๆ มากมาย ทั้งในโซนรัชโยธิน และโซนลาดพร้าว

        แค่ยืนอยู่ตรงพื้นที่โครงการก็สามารถมองเห็นได้หมดครับ ว่าทุกอย่างล้วนอยู่ใกล้จริงๆ จะเดินทางก็สะดวก เจ็บป่วยอยากหาหมอก็สบายบรื๋อ เพราะโรงพยาบาลอยู่ฝั่งเดียวกันกับโครงการนี่เลย

        อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้โดยสะดวกทั้งรถยนต์ รถไฟฟ้าขนส่งมวลชน และระบบขนส่งสาธารณะที่มีโครงข่ายเชื่อมโยงการคมนาคมได้อย่างต่อเนื่อง

        สำหรับรถไฟฟ้าหากจะนับสถานีที่ใกล้ที่สุดคงเป็นสถานีชานเมืองสายสีแดง อย่างสถานีบางเขนครับ อันที่จริงไม่ถือกับใกล้ เพราะถ้าคิดจะเดินละก็เหนื่อยเอาการเหมือนกัน แต่ก็เดินได้นะ

        อีกตัวคือรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตร กับในอนาคตยังจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลีด้วย ถือว่ามีหมดทุกสาย เสริมศักยภาพทำเลได้แจ่มแมวสุดๆ

        ซึ่งอันนี้ก็แล้วแต่ว่าจะใช้บริการจากฝั่งไหนด้วยเหมือนกัน เพราะอย่างที่บอกไปว่าโครงการเข้าอยู่ตรงข้ามประตูมอเลยครับ เดินเข้าไปในมอแล้วทะลุออกไปถึงรถไฟฟ้าเลยก็สะดวกดี จะได้ไม่ต้องเดินริมถนนด้วย

        การเดินทางด้วยรถยนต์ก็นับว่าสะดวกมาก เพราะออกจากถนนวิภาวดีรังสิตมาแล้วก็สามารถวิ่งเข้าเมืองได้เลยทันที

        หรือถ้าใช้เส้นวิภาวดีรังสิตไปยังดินแดงแล้วเข้าอนุสาวรีย์ ตรงเส้นนี้ก็มีทางด่วนให้ขึ้นด้วย

        จะตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก วิ่งไปแยกรัชโยธินหรือแยกพระรามเก้าก็ได้อีกเหมือนกัน ผ่านแยกอโศกไปก็จะเป็นถนนเส้นสุขุมวิทแล้ว นับได้ว่าการเข้าเมืองนี่มีหลากหลายเส้นทางให้เลือกครับ

        นอกจากผู้ปกครองที่จะซื้อคอนโดให้ลูกอยู่ระหว่างเรียนแล้ว สายลงทุนเองนี่แหละที่น่าจะทำกำไรได้งามเลย

        เพราะเดี๋ยวนี้ ม.เกษตรมีคอนโดขึ้นเยอะ แล้วก็ปล่อยเช่าได้อยู่ตลอดๆ โครงการนี้มันดีตรงที่เป็นโครงการใหม่ แถมในอนาคตทำจะมีความเจริญตามมาอีกมาก ใกล้ประตูมอสุดๆ แบบนี้ ใครๆ ก็อยากเช่าครับ

        ด้วยศักยภาพของทำเลในปัจจุบันนี้มันเป็นอะไรที่สว่างสดใสสุดๆ และสามารถมองเห็นเชื่อมไปยังอนาคตได้เลย 

        เพราะทำเล "เกษตร-งามวงศ์วาน" นั้นเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่เราจะเห็นผลพวงที่เกิดจากการลงทุนของทางภาครัฐและเอกชนเข้ามาตลอดๆ

        ดังนั้นมันเลยช่วยสนับสนุนให้ทำเลนี้สามารถขยับเข้ามาเป็นทำเลใจกลางเมืองแห่งใหม่ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยหรือผู้ที่ทำงานในโซนนี้ได้

        ทั้งแหล่งกิน แหล่งช้อปปิ้ง แหล่งที่อยู่อาศัย สถานศึกษาชั้นนำ โรงพยาบาลชื่อดัง ฯลฯ เอาเป็นว่าถือเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าจับตามองมากๆ และน่าจะช่วยหนุนให้ "Reference Kaset" ขายดีเทน้ำเทท่าได้ไม่ยากครับ