แยกผังเมืองนี้พี่ (สิบหมื่น) ขอจอง "THE BASE Rama 9" คอนโดสร้างเสร็จก่อนขาย พร้อมจัดจ้าน ย่านพระราม 9 แล้วคร้าบบ

แยกผังเมืองนี้พี่ (สิบหมื่น) ขอจอง "THE BASE Rama 9" คอนโดสร้างเสร็จก่อนขาย พร้อมจัดจ้าน ย่านพระราม 9 แล้วคร้าบบ

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน : 20 Aug 2024   16:45

F_20240809_001

 

        จริงๆ ที่ดินว่างๆ ตรงแยกผังเมืองนี่เรารู้กันมานานแล้วนะว่าแปลงนี้เป็นของ 'แสนสิริ' 

        ซึ่งเมื่อช่วงปี 2562 มีข่าวมาว่าเค้าจะทำเป็นคอนโด 'The Line Rama 9' แต่ไม่ทราบว่าด้วยเหตุผลอะไรถึงได้พับโปรเจกต์นี้ไป

        แต่ถึงแม้โปรเจกต์เดิมจะพักไป แต่ที่ดินตรงนี้ แสนสิริก็ยังครองอยู่เหมือนเดิมนะ ทำให้ผมคิดเหมือนกันว่า 'พี่สิบหมื่น' จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรกันแน่ 

        ด้วยความที่ที่ตั้งทำเลค่อนข้างเด่น อยู่ตรงแยกผังเมืองพอดีเป๊ะ อยู่ในย่าน New CBD อย่างพระราม 9 แถมในอนาคตยังใกล้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีส้มอีกด้วย แต่ในขณะเดียวกันก็ยังไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอย่างสถานีพระราม 9 เช่นกัน

        วันก่อนเลื่อนๆ ฟีด Facebook เจอ 'Propholic' ลงข้อมูลที่ดินแปลงนี้ของแสนสิริพอดี เลยทราบว่าตัวนี้ 'น่าจะ' สร้างเป็น 'THE BASE Rama 9' ซึ่งจะเป็นอีกโครงการที่แสนสิริจะสร้างเสร็จก่อนขายอีกด้วย

        เลยถือโอกาสไปอัปเดตทำเลมาให้ทุกคนได้อ่านกันเพลินๆ ระหว่างรอโครงการสร้างเสร็จและปล่อยข้อมูลแบบทางการให้อ่านกันไปก่อนครับ

        แม้จะยังไม่ชัวร์ 100% ว่าจะเป็นแบรนด์นี้หรือไม่ แต่วันนี้ผมจะ 'ตี๊ต่าง' เรียกไปว่า 'THE BASE Rama 9' ไปก่อนละกันนะครับ

 

F_20240809_002

F_20240809_003

F_20240809_004

 

        ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าพวกข้อมูลโครงการเช่น สร้างกี่ชั้น กี่ยูนิต นี่ยังไม่มีปล่อยออกมานะครับ รู้แค่ว่าตัวนี้เป็น High Rise แน่นอน ผมเดาว่าน่าจะแค่ 1 อาคารแหละ เพราะที่ดินผืนนี้เป็นแปลง 3 เหลี่ยมนะ

        ที่ดินโครงการอยู่ตรงแยกผังเมืองเลย ติดอาคารสำนักงาน วีวรรณ แต่มีที่ดินข้างๆ กันเป็นของการรถไฟนะครับ  ที่ดินโครงการไม่ได้ยาวไปถึงช่วงโค้งตรงแยกฝั่งถนนวัฒนธรรม

        ตัวโครงการถ้าวัดจากรถไฟฟ้าสายปัจจุบันที่เปิดทำการ เอาแบบใกล้สุดๆ ก็คือสถานีพระราม 9 ออกทางออก 3 เดินไปทางจ๊อดแฟร์ ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยก อสมท. มาอีกนิดหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้ว จริงๆ ระยะทางถ้าวัดคร่าวๆ น่าจะประมาณ 1 กม. ถือว่าใครขยันหน่อยก็พอเดินไหว 

        แต่ถ้าเอาแบบสะดวกขึ้นจากรถไฟฟ้าต่อพี่วินมาลงที่โครงการ 20 บาทเท่านั้นเอง รวดเร็วไม่เกิน 5 นาทีถึงที่หมาย

        ส่วนรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีส้ม ที่เป็นสายอนาคต ตัวสถานีที่จะใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานี รฟม. ซึ่งอยู่ห่างโครงการประมาณ 3-400 เมตรเท่านั้นเอง ซึ่งความคืบหน้าตอนนี้คือ BEM เป็นผู้รับสัมปทานแล้ว แว่วๆ ว่าเปิดประมาณต้นปี 71 ซึ่งโครงการเสร็จ รออีกไม่นานก็ได้ใช้พอดี

 

F_20240809_012

F_20240809_018

F_20240809_016

 

        ระหว่างที่รอสายสีส้มสร้างเสร็จ ไปใช้สายสีน้ำเงินพลางๆ ก่อนก็ไม่แย่นะครับ เพราะสถานีพระราม 9 นั่งต่อไป 1 สถานีก็จะเป็น MRT สถานีเพชรบุรี ซึ่งเราสามารถไปเชื่อมต่อ Airport Link มักกะสัน นั่งเข้าสนามบินเพียงแค่อึดใจเดียวเองนะ 

        นอกจากนี้สถานี เพชรบุรี ยังเป็นจุดเชื่อมต่อกับท่าเรือคลองแสนแสบอีกด้วย

        แถมถ้าเรานั่งจากสถานีพระราม 9 ต่อไปอีก 2 ก็จะเป็นสถานีสุขุมวิท สามารถไปเชื่อมต่อ BTS ได้ในระยะเวลารวดเร็ว สามารถเข้าสู่ย่านใจกลางกรุงอย่างอโศกได้ชิลๆ คนทำงานตามแนวเส้นสุขุมวิทก็อยู่ที่นี่ได้สบายๆ เหมือนกันครับ

        แต่ถ้าเป็นในแง่ของคนที่ใช้รถส่วนตัว อาจจะต้องหายใจเข้า หายใจออก ทำใจกันสักหน่อย เพราะเส้นนี้เป็นอีกเส้นที่การจราจรค่อนข้างหนาแน่นเลยทีเดียว 

        อย่างที่บอกครับว่าตัวโครงการอยู่ตรงแยกผังเมืองเลย เราสามารถขับรถเข้าเบี่ยงไปใช้ถนนวัฒนธรรมได้แบบสบายๆ 

        แถมยังอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนขั้นที่ 1) และทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) ยกระดับการเดินทาง เป็นอีกทำเลที่ได้เปรียบในแง่การเดินทางไปอีกขั้นเลยครับ

 

F_20240809_011

F_20240809_022

F_20240809_023

 

        และถ้าหากเราจะกลับรถไปใช้ถนนพระราม 9 อีกฝั่ง อันนี้จะเป็นฝั่งที่เราสามารถมุ่งหน้าเข้าแยกพระราม 9 ครับ เส้นนี้หากเราขับยาวๆ จะสามารถออกอนุสาวรีย์ชัยฯ ไปเชื่อมต่อถนนพญาไท และเข้าสู่สยามเส้นทางไม่ซับซ้อนครับ

        หรือว่าเราจะเลี้ยวขวาไปใช้ถนนรัชดาภิเษก ตรงนี้เราสามารถขับขึ้นเหนือไปทางลาดพร้าวได้อีกด้วย แถมถ้าหากว่าเราขับลงใต้เข้าถนนอโศก – ดินแดง โผล่สุขุมวิทก็ได้เช่นกันครับ

 

F_20240809_032

F_20240809_031

 

        ส่วนในแง่ของแหล่งอำนวยความสะดวก จุดนี้ต้องบอกเลยว่าเค้าเป็นพระเอกของทำเลนี้เหมือนกันครับ เพราะอยู่ใกล้ทั้งห้างเซ็นทรัล พระราม9 , Fortune Town พระราม 9, จ๊อดแฟร์, Esplanade รัชดาภิเษก, Big C รัชดาภิเษก, The Street รัชดาภิเษก, Home Pro รัชดาภิเษก, Tops market Belle Grand Rama 9 เป็นต้น

        ไม่ใช่แค่ห้างสรรพสินค้าที่เป็นจุดขายของทำเล แต่อย่างที่บอกว่าเค้าเป็นทำเล New CBD เนอะ ตรงนี้จะใกล้แหล่งงานใหญ่ๆ สำคัญๆ เยอะมาก อาทิ ช่อง 9 อสมท., ธนาคารอาคารสงเคราะห์ , G Tower ถัดไปทางฝั่งศูนย์วัฒนธรรมก็มี AIA Capital Center ตรงฟอร์จูนก็มี CW Tower นอกจากนี้ยังมี RS Tower, เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์, ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และ กระทรวงวัฒนธรรม ฯลฯ

        ซึ่งผมมองว่านี่น่าตะเป็นอีกโครงการที่แตกแตนอยู่เหมือนกันนะ ด้วยตัวทำเล ที่ผมว่ายัไงก็ 3 ผ่าน ทั้งในแง่ของคนที่ซื้ออยู่เองและสายลงทุน ความพระราม 9 อ่ะเนอะ รู้ๆ กันดี 5555

        ตอนนี้สร้างไปแล้ว ไม่แน่ใจจะเสร็จเมื่อไหร่ แต่ผมดูคร่าวๆ น่าจะไม่เกินไตรมาส 2 ปีหน้าก็น่าจะเสร็จพร้อมขายแล้วแหละ ถึงเวลานั้นคงเฉลยสักทีว่าจะใช่แบรนด์ 'THE BASE' จริง หรือจะสับขาหลอก เอาไว้เดี๋ยวมาอัปเดตให้อ่านกันอีกทีนะครับ

 

F_20240809_033

F_20240809_034

F_20240809_035

F_20240809_005

F_20240809_006

F_20240809_007

F_20240809_008

F_20240809_009

F_20240809_024

F_20240809_010

F_20240809_025

F_20240809_013

F_20240809_014

F_20240809_015

F_20240809_017

F_20240809_019

F_20240809_020

F_20240809_021

F_20240809_026

F_20240809_027

F_20240809_028

F_20240809_029

F_20240809_031

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Ideo Sukhumvit-Rama 4" คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม.+สวนป่า เป็นส่วนกลาง!! แถมได้อยู่ใกล้ทองหล่อ ในราคาที่อาจถูกกว่าอ่อนนุช!

เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“

เปิดห้องตัวอย่าง ‘KingsQuare Residence’ คอนโด Super Luxury ของ ’สหพัฒน์‘ ที่คิดทุกเม็ด จัดเต็ม แบบ Over-spec

เปิดห้องตัวอย่าง ‘KingsQuare Residence’ คอนโด Super Luxury ของ ’สหพัฒน์‘ ที่คิดทุกเม็ด แบบสมราคา

Duplex คอนโดอะไรกันเนี้ย บอกว่าเป็นวิลล่าหรูยังเชื่อเลย!

"The Standard Residences Phuket Bang Tao" เป็น 1 ในโครงการที่ผมรอยลโฉมมากที่สุดในปีนี้ เพราะนี่คือ โครงการที่เกิดจากการเขย่ามือร่วมกันของ 2 เจ้ายุทธจักรระดับโลก


ติดดอยโร้ดทู

เจริญนคร ทำเลลูกรักโครงการอสังหา "แสนสิริ" ส่งคอนโดใหม่ พร้อมบุกย่านเจริญนครให้ฉ่ำกว่าที่เคย!!

จริงๆ เพจเราเคยลงข้อมูลคร่าวๆ กับเค้าเอาไว้ด้วย แต่ยังไม่ได้เจาะลึกอะไรมาก เพราะยังไม่ได้มีข้อมูลอะไรมากมายเลย จวบจนวันนี้ ก็ยังไม่ได้ข้อมูลเพิ่มนะ5555 แค่ชื่อโครงการนี่ผมยังไม่แน่ใจเลยนะว่า 'พี่สิบหมื่น' เค้าจะเคาะแบรนด์ไหนมาลง ตอนนี้เรารู้ๆ กันในนามของ 'แสนสิริ เจริญนคร 29/2' กันก่อนอ่ะแหละ แต่กว่าจะได้ข้อมูลเพิ่มเติม นี่เห็นข่าวว่ามีการเคลียร์พื้นที่เตรียมสร้างละ ผมเลยหยิบมาเจาะเรื่องทำเลก่อนดีกว่า เอาไว้อ่านเล่นๆ ระหว่างรอพี่สิบหมื่นปล่อยดีเทลมา

"Moxy Bangkok Silom" อีกหนึ่งความไอคอนิกที่จะมาเติมเต็มถนนปั้นให้กระหึ่มอีกครั้ง

ถนนปั้น สาทร เตรียมพร้อมรับอีกหนึ่งความไอคอนิกที่จะมาเติมเต็มซอยสีลม 19 ให้กระหึ่มอีกครั้งแล้วครับ

"Sansiri Ekkamai 10" ว่าที่ตัวตึงประจำซอยเอกมัย 10 ที่มีดองกี้เพนกวินฟ้าเป็นเพื่อนบ้าน

เมื่อคุณคิดว่าพี่สิบหมื่น "แสนสิริ" เปิดโครงการเยอะแล้ว พี่เค้ายังสามารถเปิดได้เยอะกว่าเดิมอีก ถือคติ เปิดแล้ว เปิดอยู่ เปิดต่อ


ติดดอยสไตล์

เสนาจัดให้ “LivNex - เช่าออมบ้าน” เปลี่ยนค่าเช่าเป็นเงินออม ให้เรามีบ้านได้ง่ายขึ้น!!!

การมีบ้านเดี๋ยวนี้มันยาก... หรือใครจะเถียงว่าไม่จริง 55555

คริสปี้ครีม ฉลอง 65 ปี บาร์บี้!! ด้วย “Krispy Kreme x Barbie” สาวกบาร์บี้ไม่ควรพลาด พร้อม 2 เมนูเครื่องดื่มสุดเฟรชกับ KRISPY KREME SIP YOUR SUNSHINE PERFECT TOGETHER

life in plastic it's fantastic!! คริสปี้ครีม ฉลอง 65 ปี บาร์บี้!! ด้วย “Krispy Kreme x Barbie” สาวกบาร์บี้ไม่ควรพลาด!!

"Reference Ekkamai" คอนโดใหม่จาก "SC Asset" ที่ให้งานดีไซน์เป็นหนึ่งในองค์ประกอบสำคัญของการอยู่อาศัย

มันจะมีทำเลนึงที่ผมคิดว่า เรียก ‘เอกมัย-ทองหล่อ‘ ได้อย่างไม่ขัดเขิน และมันเป็นที่ตั้งของ ‘Reference Ekkamai’ คอนโดใหม่จาก ‘SC Asset’ นี่แหละ

"Marquis พญาไท" โครงการที่จะมาเติมเต็มย่านพญาไท ให้ร้อนแรงยิ่งกว่าเดิม!!

เห็นภาพ Tive แล้วร้องอู้หูวววเลย ทำเป็นตึกไต่ระดับ กลิ่นอายความ Luxury ฟุ้งสุดๆ ออกแบบมาสวยเลย ปล่อยภาพมาแบบนี้ ผมว่าเค้าน่าจะเปิดให้จองเร็วๆ นี้แน่นอน!!

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" สิงหาคม 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

พาไปลองจัดสวนขวดแสนฮีลใจ กับ "MiniSmol Studio" เวิร์คช็อปเพื่อการผ่อนคลายโดยใช้ต้นไม้เข้าช่วย

ในวันที่ผมไปเยี่ยมเยียนโครงการใหม่ของทาง "คุณาลัย" อย่าง "นาวาร่า รังสิต คลอง 2" เค้ามีกิจกรรมเวิร์คช็อปดีๆ ให้ทำระหว่างพักทานข้าวด้วยครับ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com