ผมบอกเลยนะว่าดีเวลลอปเปอร์ที่น่ากลัวมากๆ สำหรับปีนี้ (และปีหน้า) คือพี่สิบหมื่น "Sansiri"

         เพราะอยากถามว่าอะไรจะมีคอนโดเตรียมขึ้นเยอะขนาดนั้นคร้าบบบ

         เท่าที่ผมจำได้ ครึ่งปีมานี้ผมแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ๆ ของแสนสิริที่ยังไม่เปิดตัว แต่มีแววจ่อคิวเตรียมเปิดตัวมาเยอะมาก!

         และนี่ก็ผุดมาอีกแล้ว แถมแต่ละตัวยังทำเลปังทั้งนั้นอีกต่างหาก

         อย่างที่ผมเพิ่งไปเห็นมาตัวล่าสุด ตัวนี้สามารถครองที่ดินช่วงปากซอยสาทร 10 ไปได้ แถมยังล้อมรั้วขึ้นป้ายแล้วอีกต่างหาก

         "Sansiri Sathorn 10" จากพี่สิบหมื่นถือว่าได้ที่ดินสวยมากไปครอง เดินเข้าซอยสาทร 10 เข้าไปนิดเดียวก็ถึงเลย

         ถ้าหันหลังให้โครงการ ที่อยู่ตรงข้ามจะเป็นร้านคาเฟ่ (Not Just) Another Cup ฝั่งขวามือคือโรงเรียนอนุบาลชวนชื่น และฝั่งซ้ายมือจะเป็นยูโนะโมริ ออนเซ็น แอนด์ สปา เรียกว่าอยู่ใกล้กันมากๆ จับมือลั้ลลาได้เลย

         รู้มาว่านี่เป็นโครงการแบบ Pets Welcome Condo สูง 29 ชั้น จำนวนยูนิตน้อย คือมีแค่ 185 ยูนิตเท่านั้น เลยจะเน้นเป็นห้องใหญ่ ขนาดเริ่มต้น 40 ตารางเมตรขึ้นไป แถมให้ที่จอดรถในโครงการแบบ Conventional Parking ด้วย

         นอกจากจะตั้งอยู่ในซอยที่ถือได้ว่าเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์แล้ว โครงการเค้ายังใกล้กับทางขึ้นลงรถไฟฟ้า BTS สถานีเซนต์หลุยส์ด้วยครับ สักประมาณ 100 เมตรเห็นจะได้นะ

         ฟุตบาทที่ใช้เดินอาจจะแคบไปหน่อย แต่บรรยากาศในซอยเป็น Residential Area ซึ่งนับว่าเป็นข้อดีเหมือนกัน เพราะเหมาะกับการอยู่อาศัย มีต้นไม้ใหญ่ขึ้นตลอดแนว

         ร้านคาเฟ่หรือร้านอาหารที่เหมาะกับการแฮงก์เอ้าท์ในซอยนี้ก็มีให้เลือกเยอะตั้งแต่ต้นซอยยันปากซอยเลยครับ

         แต่เพราะตรงต้นซอยเป็นโรงเรียนอนุบาล ช่วงเวลาเลิกเรียนอาจจะเจอรถเยอะหน่อย เพราะผู้ปกครองมารับเด็กๆ กลับบ้านกัน แต่โดยรวมก็ถือว่าโอเคเลยนะ

         ทำเลช่วงนี้มันดีอยู่แล้ว โครงการหลายๆ ตัวที่ขึ้นก็จะเป็นระดับราคาสูงๆ ทั้งนั้น มีบ้านสวยๆ งามๆ อยู่หลายหลัง ติดถนนสาทร อยู่ในย่านออฟฟิศ รายล้อมด้วยที่อยู่อาศัยระดับสูงของกรุงเทพฯ 

         อย่างที่บอกไปว่าโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า เดินไปนิดเดียวก็ถึงทางขึ้นลงของตัวสถานีแล้ว ลูกหลานไปเรียนช่วงศาลาแดงหรือจะไปทำงานที่ช่องนนทรี นั่งรถไฟฟ้าไปแค่สถานีเดียวก็ถึง

         เพราะว่ามีภาษีดีที่อยู่ใจกลางเมือง ดังนั้นจึงไม่ต้องห่วงเรื่องรถสาธารณะเลยครับ มีตัวเลือกให้ใช้เยอะแยะมากมายตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, แท็กซี่, BRT, พี่วิน, รถสองแถว

         หรือใครอยากจะเรียกใช้บริการ Grab แถวนี้ก็หารถง่ายมากเลย ถือได้ว่าเป็นย่านที่ไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทางสักนิด ชิลๆ สบายๆ

         หรือหากจะเป็นรถยนต์เองก็สะดวกเลยครับ

         เพราะตรงนี้สามารถขับตรงเข้าสู่ตัวเมืองได้เลย แถมอยู่ไม่ไกลจากถนนสายหลักด้วย ไม่ว่าจะเป็นถนนพระราม 4, ถนนราชดำริ, ถนนอังรีดูนังต์ และถนนพญาไท 

         ในเรื่องของทางด่วนก็ใกล้อยู่หลายจุดเหมือนกัน 

         ทั้งจุดขึ้น–ลงด่านสุรวงศ์, จุดขึ้น–ลงทางด่วนด่านสาทร, จุดขึ้น–ลงด่านเลียบแม่น้ำ, จุดขึ้น–ลงด่านสาธุประดิษฐ์, จุดขึ้นทางด่วนด่านเจริญราษฎร์

         เพราะงั้นเรื่องการเดินทางด้วยรถยนต์ไปที่อื่นๆ ก็ถือว่าสะดวกสบาย แต่ช่วงสาทรนี่ก็คงต้องทำใจเรื่องรถติดนิดหนึ่ง ความจริงตั้งแต่ช่วงต้นซอยก็จะเริ่มเห็นเค้าความวุ่นวายบ้างแล้วล่ะ

         เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการถือว่าเยอะเลยล่ะ ก่อนนี้อาจมีไม่มาก แต่ด้วยเพราะการเจริญเติบโตของเมืองมันเริ่มแผ่ขยาย ทำให้ช่วงปีสองปีมานี้ถือว่าอุดมสมบูรณ์ขึ้นมากทีเดียวครับ

         บวกกับความเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญ คนอยู่อาศัยหนาแน่น จึงง่ายมากที่จะกลายมาเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์รอบตัวโครงการ โดยเฉพาะซอยสาทร 10-12 นี่เดินหาร้านน่านั่งได้ง่ายๆ เลย มีร้านดีๆ อยู่เพียบไปหมด

         โซนนี้พวกร้านรวงเก๋ๆ เยอะมากกก ทั้งคาเฟ่เอย ร้านอาหารเอย ร้านขนมเอย มีให้เลือกเพียบเลยครับ ร้านดังๆ ก็มีเยอะทีเดียว

         วันไหนไม่อยากขลุกอยู่บ้านก็สามารถยกคอมพิวเตอร์ไปทำงานในคาเฟ่ได้สบาย

         ส่วนวันหยุดอยากนวดผ่อนคลายสักหน่อยก็เดินไปออนเซ็นได้เลย อันนี้ชอบมาก

         แต่แม้จะมีครบหมดในที่เดียว ถึงอย่างนั้นบรรยากาศรอบด้านก็ยังนับว่าเงียบสงบกว่าเมื่อเทียบกับช่วงกลางๆ สาทรนะ ซึ่งนับว่าดีทีเดียวในแง่ของการเป็นที่อยู่อาศัย

         สำหรับห้างใหญ่ๆ ที่ใกล้โครงการจะมี Life Center, Silom Complex, Central พระราม 3, Tesco Lotus พระราม 3, The Up พระราม 3 ไปอีกหน่อยก็เป็น Asiatique, Icon Siam กับห้างสรรพสินค้าตระกูล Siam และ Central ทั้งหลาย

         ฝั่งอาคารสำนักงานก็มีบิ๊กๆ เยอะเลย เพราะโซนนี้เป็นที่ตั้งของธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ บริษัทข้ามชาติรายใหญ่ของประเทศเองก็เยอะไม่แพ้กัน สำนักงานชั้นนำก็คึกคัก

         นอกจากนี้โรงพยาบาลในระยะใกล้ก็มีเพียบ ทั้งโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์, โรงพยาบาลเลิดสิน, โรงพยาบาลบีเอนเอช, โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน และโรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์

         ราคาที่ดินตอนนี้พุ่งสูงต่อเนื่อง และโครงการเน้นห้องใหญ่ครับ เริ่มต้นก็ 40 ตารางเมตรแล้ว เหมาะจะอยู่เป็นครอบครัวพ่อแม่ลูกอยู่นะ แต่เห็นว่าราคาไม่แรงเท่าไหร่ด้วย

         ตอนนี้ล้อมรั้วแล้ว เร็วๆ นี้คงได้เจอกัน พูดแล้วก็แอบตื่นเต้นแฮะ!