แจ้งวัฒนะ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่บอกเลยว่ามีความน่าสนใจมากครับ รู้ไหมว่าเค้าทำเลแจ้งวัฒนะคือทำเลที่เป็น Emerging Area หรือ ย่านเกิดใหม่ที่พัฒนาอย่างรวดเร็ว เพราะเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์กับการอยู่อาศัย เดินทางสะดวกด้วยทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ล่าสุด LPN เค้าพร้อมเปิดให้ชมตึกจริง ห้องจริง วิวจริง โครงการ "ลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะ - ปากเกร็ด สเตชั่น" ในงาน Open House 7-8 ก.ย.นี้!!
จากผลการสำรวจของ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด บริษัท วิจัย ในเครือ LPN พบว่า แจ้งวัฒนะมีจำนวนที่อยู่อาศัยเปิดตัวสะสมตั้งแต่ปี 2560-กรกฏาคม 2567 อยู่ที่ 13,087 หน่วย โดยคิดเป็นส่วนของบ้านพักอาศัย 15% และคอนโด 85% มีจำนวนอุปทานที่เหลือขายอยู่ประมาณ 3,900 หน่วย มีอัตราการขายของบ้านพักอาศัยอยู่ที่ 5% ต่อเดือนและอัตราการขายคอนโดที่อัตรา 10% ต่อเดือน
โดยจากการศึกษาการเติบโตของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ ทำให้ระดับราคาที่ดินมีการปรับตัวสูงกว่าราคาประเมิน 12.5% ทำให้ระดับราคาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้มีระดับราคาขายปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ย 15-20% อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนในที่อยู่อาศัยในทำเลแจ้งวัฒนะอยู่ที่ประมาณ 7-8% ซึ่งจากข้อมูลดังกล่าวทำให้ LPN มองเห็นโอกาสในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย เพื่อรองรับดีมานด์ที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง
สำหรับ โครงการ "ลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะ - ปากเกร็ด สเตชั่น" (LUMPINI PLACE Chaengwattana - Pakkred Station) เป็นคอนโดใหม่ ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ บนถนนแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ต.ปากเกร็ด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ประกอบด้วย อาคารพักอาศัย สูง 26 ชั้น จำนวน 1 อาคาร โดยมีจำนวนห้องพักอาศัยรวม 536 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 1,135 ล้านบาท แบ่งเป็นห้องพักอาศัยในรูปแบบสตูดิโอ และ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 23.50 ตร.ม. – 34.50 ตร.ม. ด้วยแนวคิด Livable Design เน้นฟังก์ชั่นที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ เพิ่มความเป็นสัดส่วนแต่คงความเป็นส่วนตัว ตอบสนองทุกรูปแบบการใช้ชีวิตได้มากขึ้น
พรั่งพร้อมด้วย Facilities บริเวณส่วนกลางที่ตอบทุกมิติการใช้ชีวิต ประกอบด้วย Co-Living Space พื้นที่ทำงานที่สามารถพักผ่อนได้ในที่เดียว, Co-Living Garden เปิดรับธรรมชาติด้วยพื้นที่สีเขียวจากต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์, Sky Lounge ผ่อนคลายในบรรยากาศเมืองแบบ 360 องศาบนชั้น 26, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อม Jacuzzi และเติมพลังฟิตร่างกายทุกวันกับ Rooftop Fitness เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีเทคโนโลยีที่ช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายมากขึ้นด้วย IOT (Internet of Things), Digital Door Lock และ EV Charger
เดินทางก็สะดวกสบาย สามารถเดินทางเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 28 เพียง 400 เมตร และแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในพื้นที่ใกล้เคียง อาทิ เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ บิ๊กซี โฮมโปร แม็คโคร แจ้งวัฒนะ, อิมแพ็คเมืองทองธานี, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ท่าอากาศยานนานาชาติดอนเมือง เป็นต้น
สำหรับผู้ที่สนใจสามารถเยี่ยมชม โครงการ "ลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะ - ปากเกร็ด สเตชั่น" ได้แล้ววันนี้ หรือลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิ๊ก คลิก พร้อมรับโปรโมชั่นช่วง Open House เปิดให้ชมตึกจริง วิวจริง พบกับห้องราคาพิเศษ 1.69 ล้านบาท* จองเพียง 2,000 บาท* พร้อมฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบ และรับบัตรเติมน้ำมันมูลค่า 5,000 บาท เฉพาะวันที่ 7-8 ก.ย.67 เท่านั้น (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด) ณ สำนักงานขายโครงการ
Tag :
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
‘Supalai Elite Sukhumvit 39’ (ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39) ตัวนี้ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่หลายๆ คนตั้งตารอ ด้วยตัวทำเลที่ค่อนข้างน่าสนใจเลยครับ
ก่อนไปดูทำเล ขอพูดถึงตัวโครงการหน่อย ออกตัวก่อนว่าผมหาข้อมูลที่ยังไม่ Official นะครับ คือไม่ชัวร์ว่าโครงการจะสูงกี่ชั้น มีกี่ยูนิตกันแน่ แต่ทาง PropCons บอกว่าตัวนี้น่าจะเป็นคอนโด High-rise สูงราวๆ 21 ชั้น
โครงการใหม่แกะกล่องจาก 'เสนาดีเวลลอปเมนท์' มีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่าน ถือว่ายังเดินทางง่ายๆ ชิลๆ
สำหรับผมเนี่ย การที่มี BigC foodplace ที่ The Old Siam เป็นเรื่องตื่นเต้นมากเลย
รีบไปลองด่วน!! Krispy Kreme เปิดตัวเมนูใหม่อีกแล้ว!! กับ CHOCOMANIA 4 รสชาติเข้มข้น
White Glass Coffee ร้านนี้ทุกโต๊ะต้องสั่ง Avocadro Toast
อันนี้ดี! สิ่งนี้มีชื่อว่า ‘KANGURU’ มันคือ ตู้อเนกประสงค์ แบบ 3 in 1
คอนเฟิร์มอีกครั้ง ร้าน “Dong Sheng” เขามีบริการแกะกุ้งให้นะ
Big C ที่ One Bangkok เติมคำว่า ‘Bangkok Mache” ลงไปด้วย