แจ้งวัฒนะ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่บอกเลยว่ามีความน่าสนใจมากครับ รู้ไหมว่าเค้าทำเลแจ้งวัฒนะคือทำเลที่เป็น Emerging Area หรือ ย่านเกิดใหม่ที่พัฒนาอย่างรวดเร็ว เพราะเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์กับการอยู่อาศัย เดินทางสะดวกด้วยทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ล่าสุด LPN เค้าพร้อมเปิดให้ชมตึกจริง ห้องจริง วิวจริง โครงการ "ลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะ - ปากเกร็ด สเตชั่น" ในงาน Open House 7-8 ก.ย.นี้!!
จากผลการสำรวจของ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด บริษัท วิจัย ในเครือ LPN พบว่า แจ้งวัฒนะมีจำนวนที่อยู่อาศัยเปิดตัวสะสมตั้งแต่ปี 2560-กรกฏาคม 2567 อยู่ที่ 13,087 หน่วย โดยคิดเป็นส่วนของบ้านพักอาศัย 15% และคอนโด 85% มีจำนวนอุปทานที่เหลือขายอยู่ประมาณ 3,900 หน่วย มีอัตราการขายของบ้านพักอาศัยอยู่ที่ 5% ต่อเดือนและอัตราการขายคอนโดที่อัตรา 10% ต่อเดือน
โดยจากการศึกษาการเติบโตของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ ทำให้ระดับราคาที่ดินมีการปรับตัวสูงกว่าราคาประเมิน 12.5% ทำให้ระดับราคาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้มีระดับราคาขายปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ย 15-20% อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนในที่อยู่อาศัยในทำเลแจ้งวัฒนะอยู่ที่ประมาณ 7-8% ซึ่งจากข้อมูลดังกล่าวทำให้ LPN มองเห็นโอกาสในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย เพื่อรองรับดีมานด์ที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง
สำหรับ โครงการ "ลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะ - ปากเกร็ด สเตชั่น" (LUMPINI PLACE Chaengwattana - Pakkred Station) เป็นคอนโดใหม่ ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ บนถนนแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ต.ปากเกร็ด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ประกอบด้วย อาคารพักอาศัย สูง 26 ชั้น จำนวน 1 อาคาร โดยมีจำนวนห้องพักอาศัยรวม 536 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 1,135 ล้านบาท แบ่งเป็นห้องพักอาศัยในรูปแบบสตูดิโอ และ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 23.50 ตร.ม. – 34.50 ตร.ม. ด้วยแนวคิด Livable Design เน้นฟังก์ชั่นที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ เพิ่มความเป็นสัดส่วนแต่คงความเป็นส่วนตัว ตอบสนองทุกรูปแบบการใช้ชีวิตได้มากขึ้น
พรั่งพร้อมด้วย Facilities บริเวณส่วนกลางที่ตอบทุกมิติการใช้ชีวิต ประกอบด้วย Co-Living Space พื้นที่ทำงานที่สามารถพักผ่อนได้ในที่เดียว, Co-Living Garden เปิดรับธรรมชาติด้วยพื้นที่สีเขียวจากต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์, Sky Lounge ผ่อนคลายในบรรยากาศเมืองแบบ 360 องศาบนชั้น 26, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อม Jacuzzi และเติมพลังฟิตร่างกายทุกวันกับ Rooftop Fitness เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีเทคโนโลยีที่ช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายมากขึ้นด้วย IOT (Internet of Things), Digital Door Lock และ EV Charger
เดินทางก็สะดวกสบาย สามารถเดินทางเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 28 เพียง 400 เมตร และแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในพื้นที่ใกล้เคียง อาทิ เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ บิ๊กซี โฮมโปร แม็คโคร แจ้งวัฒนะ, อิมแพ็คเมืองทองธานี, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ท่าอากาศยานนานาชาติดอนเมือง เป็นต้น
สำหรับผู้ที่สนใจสามารถเยี่ยมชม โครงการ "ลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะ - ปากเกร็ด สเตชั่น" ได้แล้ววันนี้ หรือลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิ๊ก คลิก พร้อมรับโปรโมชั่นช่วง Open House เปิดให้ชมตึกจริง วิวจริง พบกับห้องราคาพิเศษ 1.69 ล้านบาท* จองเพียง 2,000 บาท* พร้อมฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบ และรับบัตรเติมน้ำมันมูลค่า 5,000 บาท เฉพาะวันที่ 7-8 ก.ย.67 เท่านั้น (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด) ณ สำนักงานขายโครงการ
Tag :
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
นี่คือคอนโดใหม่แกะกล่อง ที่อยู่ใกล้กับ "บางหว้า" สถานีรถไฟฟ้า interchange ของ 2 สายที่คนใช้งานเยอะที่สุด อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน
เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
ไม่ทำแล้วมิกซ์ยูส ทำคอนโดดีกว่า เพราะทำเลมันสวยด้วยความชิดติดริมถนนพหลฯ แบบนี้
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
เอาจริงกดดันเหมือนกันนะ สำหรับโครงการที่สร้างมาตรฐานไว้สูงอยู่แล้ว เมื่อออกมาบอกว่าจะปรับใหม่นี่ก็ย่อมเป็นที่น่าจับตา
ล่าสุดประเทศบราซิลเตรียมสร้าง 'หอคอยเซนนา' (Senna tower) ตึกระฟ้าที่จะมาเป็นหอคอยที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก (ไม่ใช่ตึกที่สูงที่สุดในโลกนะ)
"Day and Night Park" ไอเดียร้านหนังสืออิสระแบบป็อบอัพจากปักกิ่งที่ช่วยทำให้คนเข้าถึงสื่อสิ่งพิมพ์ได้ง่ายกว่าเดิม