ไนท์แฟรงค์ เผยภาพรวมตลาดโรงแรมในภูเก็ต ครึ่งปีแรก ปี 2567

ไนท์แฟรงค์ เผยภาพรวมตลาดโรงแรมในภูเก็ต ครึ่งปีแรก ปี 2567

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 12 Sep 2024   13:26

BB_20240911_001

        อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของภูเก็ตแสดงถึงการฟื้นตัวที่แข็งแกร่งในครึ่งปีแรกของปี 2024 ครับ โดยมีจำนวนนักท่องเที่ยวรวมถึง 4.3 ล้านคน ต่ำกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาดเพียง 7% เท่านั้น

        การเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวต่างชาติช่วยยกระดับประสิทธิภาพการดำเนินงานของโรงแรมอย่างเห็นได้ชัด อัตราการเข้าพักเฉลี่ยอยู่ที่ 84% ซึ่งเพิ่มขึ้น 3 จุดเปอร์เซ็นต์จากปีที่แล้ว และสูงกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด 2 จุดเปอร์เซ็นต์ ในช่วงฤดูท่องเที่ยวสูงสุด อัตราการเข้าพักเกิน 90% ในเดือนมกราคมและกุมภาพันธ์ แม้ว่าจะลดลงมาอยู่ที่ 74-75% ในเดือนพฤษภาคมและมิถุนายน

        ครึ่งปีแรกของปี 2024 มีโรงแรมใหม่เปิดหนึ่งแห่ง ทำให้จำนวนห้องพักรวมเป็น 44,838 ห้อง ภายในสิ้นปีนี้คาดว่าจะมีโรงแรมเพิ่มเติมอีก 5 แห่ง เพิ่มห้องพักอีก 1,117 ห้อง คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 3.5% จากปีที่แล้ว ซึ่งสูงกว่าการเติบโตเฉลี่ย 2.5% ต่อปีที่สังเกตเห็นในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา

        เกาะภูเก็ตคาดว่าจะต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติระหว่าง 2.5 ถึง 2.7 ล้านคนในช่วงครึ่งปีหลัง อัตราการเข้าพักคาดว่าจะได้รับประโยชน์จากการหลั่งไหลเข้ามานี้ โดยเฉพาะในช่วงฤดูท่องเที่ยวสูงสุด อย่างไรก็ตาม หลังจากที่มีการปรับค่า ARR ขึ้นอย่างมาก คาดว่าการปรับราคาขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปีจะเป็นไปอย่างค่อยเป็นค่อยไป โดยได้รับการสนับสนุนจากค่าเงินบาทที่อ่อนและอัตราแลกเปลี่ยนที่เอื้ออำนวย

        แม้ว่าแนวโน้มจะเป็นบวก แต่การพัฒนาโรงแรมใหม่อาจเผชิญกับข้อจำกัด เนื่องจากต้นทุนที่ดินและการเงินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งเกิดจากอัตราดอกเบี้ยและเงินเฟ้อที่สูง สิ่งนี้อาจจำกัดอุปทานใหม่และนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของอัตราการเข้าพักในโรงแรมที่มีอยู่ด้วยนะ

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Kram Khao Tao" คอนโดใหม่หัวหิน ความส่วนตัวสูง มียูนิตน้อย ใกล้ชิดทะเล วิวอ่างเก็บน้ำเขาเต่า และขุนเขา

“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต


ติดดอยโร้ดทู

"RIVA 3 Luxury Condominium Rama 3" (ริว่าทรี ลักซ์ชัวรี่ คอนโดมิเนียม รามา 3) ว่าที่คอนโดแนวสูง พร้อมยืนเคียงคู่สะพานพระราม 9 แล้วคร้าบบ

"RIVA 3 Luxury Condominium Rama 3" (ริว่าทรี ลักซ์ชัวรี่ คอนโดมิเนียม รามา 3) โครงการคอนโดใหม่จาก TC Real Estate ซึ่งตัวนี้จะสร้างเป็นคอนโดแบบ High Rise ขนาดความสูง 46 ชั้น

"Origin Hotel Bangkok Victory Monument" โรงแรมโลวไลฟ์บนหัวมุมซอยรางน้ำของพี่อัศวิน

ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ

"AIP TWO" โปรเจกต์โรงแรมใหม่แกะกล่องจาก "Aira" ติด BTS ศาลาแดง และ Silom Complex แบบ 0 เมตร!!

ถ้าใครแวะไปสีลมจะเห็นได้ว่าเดิมทีมันมีที่ดินว่างติด BTS ศาลาแดง บริเวณข้าง Silom Complex อยู่


ติดดอยสไตล์

SC สร้างความเชื่อมั่นแก่ลูกบ้านคอนโด กับงานเสวนา "อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%"

วันนี้มีโอกาสได้เข้าไปร่วมฟังเสวนาในหัวข้อ 'อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%'

"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ

"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ

รู้จัก "รอยเลื่อนสะกาย" ยักษ์หลับแห่งเมียนมา ที่เขย่าพสุธาจนสะเทือนถึงประเทศไทย

เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร

เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!

เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!

ปล่อยใจ ลอยไปกับสายน้ำ Second Cafe Wanglang คาเฟ่สุดชิลย่านวังหลัง ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com