PYNN Soonvijai (พินน์ ศูนย์วิจัย) ขีดสุดของความ Private เพียง 18 ยูนิต ในซอยศูนย์วิจัย

PYNN Soonvijai (พินน์ ศูนย์วิจัย) ขีดสุดของความ Private เพียง 18 ยูนิต ในซอยศูนย์วิจัย

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

MRT : เพชรบุรี / /

01 Oct 2024   17:00

F_20240913_RDT_001

 

        จากการที่ได้มาสำรวจทำเลโครงการภายใต้แบรนด์ 'PYNN' (พินน์) ผมว่าผมพอนึกเอกลักษณ์แบรนด์นี้ของแสนสิริออกแล้วครับ

        ก่อนหน้านี้ผมเคยไปสำรวจโครงการ PYNN Pridi 20 (พินน์ ปรีดี 20) มาแล้วหนหนึ่ง มาครั้งนี้ มีโอกาสได้สำรวจทำเลโครงการ PYNN Soonvijai (พินน์ ศูนย์วิจัย) ตอนนี้ภาพโครงการแบรนด์นี้เริ่มชัดแล้ว

        ผมว่านี่คือแบรนด์ที่พี่สิบหมื่นเน้นในแง่ของตัวห้องมากกว่าส่วนกลาง เพราะเป็นแบรนด์ที่มีพื้นที่โครงการเล็ก อย่างตัวนี้มีแค่ 1 อาคาร สูงแค่ 7 ชั้น จำนวน 18 ยูนิต มาพร้อมที่จอดรถประมาณ 133% จุดเด่นคือความ Private จำนวนยูนิตน้อย แถมแต่ละชั้นก็จะมีห้องพักเพียง 3 ยูนิต เพราะอย่างที่บอกครับว่าเค้าเน้นเป็นห้องไซส์ใหญ่มากกว่า

        ตัวโครงการจะเน้นเป็นห้องไซส์ใหญ่แบบ Penthouse รูปแบบห้องตั้งแต่ 2 – 3 Bedrooms ขนาด 86 – 137 ตร.ม. 

        ขนาดห้องใหญ่ขนาดนี้ พอมองภาพออกอีกเหมือนกันว่าเน้นฐานลูกค้าแบบไหน ผมว่าขนาดห้องแบบนี้อยู่กันแบบครอบครัวเล็กๆ 2-4 คนได้เลยนะ

 

F_20240913_RDT_002

F_20240913_RDT_003

F_20240913_RDT_004

 

        มาดูทำเลกัน ตัวนี้ไม่ใกล้รถไฟฟ้านะครับ แต่ก็ไม่ถึงกับไกล รถไฟฟ้าใกล้ๆ ก็จะมีทั้ง MRT เพชรบุรี ที่เชื่อมต่อกับ Airport link มักกะสันให้เราเลือกใช้ได้ตามสะดวก

        อย่างวันนี้ผมทดลองเดินทางด้วยการมาลงที่ MRT เพชรบุรี ครับ แล้วเลือกนั่งวินต่อ มาลงที่โครงการ 50 บาท ใช้เวลาประมาณ 5-10 นาทีเท่านั้นเอง

        พี่วินขับพาผมมาทางเส้นเพชรบุรี ตัดเข้าไปใช้ถนนที่เลียบทางรถไฟ ที่อยู่ข้างล่าง ARL อีกที ตรงนี้เป็นเหมือนทางลัดเข้าซอยศูนย์วิจัยครับ ข้อดีก็คือโอเค ถ้าเราขับรถเล็กๆ อย่างมอเตอร์ไซต์ก็คงสะดวกแหละ แต่ถ้าเป็นรถใหญ่หน่อยมาเส้นนี้คงลำบากสักเล็กน้อย

        พี่วินพาผมลัดเข้าซอยเพชรบุรี 47 (ซอยศูนย์วิจัย) ตัวโครงการจะอยู่ติดกับโรงแรมเอวันเลยครับ 

        จริงๆ ถ้าหากว่าไม่เข้าทางเดียวกับพี่วิน เรายังสามารถเข้ามาทางเส้นพระราม 9 ขับเข้าพระราม 9 ซอย 26 หรือจะมาทางซอยเอกมัย วิ่งยาวเข้าถนนเอกมัย-รามอินทราก็ได้ แถมถ้าขับมาทางนี้จะเจอทางด่วนศรีรัช แจ้งวัฒนะ - พระรามเก้าอีกด้วย เราสามารถไปเลือกใช้ออกศรีนครินทร์ หรือขับออกชลบุรีก็ได้ครับอันนี้

        ถือว่าเป็นทำเลที่เข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทางนะ แต่ว่าข้อเสียก็คือในทุกเส้นทางที่หลากหลาย มาพร้อมกับสภาพการจราจรที่ติดขัดครับ5555

        ภายในซอยที่ตั้งโครงการค่อนข้างแคบนะ จริงๆ อันนี้ก็เหมือนกันโครงการรุ่นพี่อย่าง 'พินน์ ปรีดี 20' เป๊ะ ตัวนั้นซอยแคบเหมือนกัน ขับรถเข้าออกลำบาก ตัว 'พินน์ ปรีดี 20' อยู่ซอยเดียวกับโรงเรียน ส่วนตัว 'พินน์ ศูนย์วิจัย'  DNA ของแบรนด์ชัดมาก5555 แถมอยู่ในซอยที่ไม่มีทางเท้าเหมือนกันอีก!!

 

 

F_20240913_RDT_005

F_20240913_RDT_007

F_20240913_RDT_009

 

        แต่ข้อดีในซอยนี้ก็คือว่าอยู่ในแหล่งที่อาหารการกินใกล้เคียงสมบูรณ์ ถ้าเราไม่เลือกกินมากนะครับ ก็มีพวกร้านรวง Street Food อยู่บ้าง เพราะภายในซอยมีทั้งโรงแรมและอพาร์ทเม้นท์ เซเว่นใกล้โครงการที่สุดเดินออกมาจากคอนโดไม่ถึง 15 ก้าวก็ถึง

        แต่ออกจากซอยศูนย์วิจัยไปก็เจอของกินเพียบละ ถ้าเราไปเส้นเพชรบุรี อันนี้ร้านรวงเค้าเยอะมาก ย่านนี้มีแหล่งงานเยอะ ทั้งโรงพยาบาล และอาคารสำนักงานใหญ่ๆ หรือออกเอกมัยเข้าสุขุมวิทสายหลักใจกลางเมืองก็สะดวกไม่แพ้กัน

        จริงๆ ผมมองว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวกมากเลยนะ เพราะซอยศูนย์วิจันถือว่าเป็นซอยที่อยู่ใจกลางพระราม 9 อยู่เหมือนกัน เบื่อๆ ไปเดินเซ็นทรัล พระราม 9 , จ๊อดแฟร์ , ถ้าไปฝั่งเอกมัยก็มีเมเจอร์ เอกมัย, terminal 21, เอ็มควอเทียร์ หรือจะเข้าทองหล่อก็ถือว่าสะดวกครับ ใช้เวลาไม่นาน ถ้าเราไม่นับช่วงเวลาที่รถมันติดอ่ะนะ

        อ้อ อีกหนึ่งข้อดีของทำเลนี้ก็คือใกล้โรงพยาบาลสุดๆ ได้แก่ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท , รพ.พระราม 9 และ รพ. กรุงเทพ นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษาอีกด้วย อาทิ รร.นานาชาติโชรส์เบอรีกรุงเทพ , รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์, มศว ประสานมิตร, รร.นานาชาติเอกมัย เป็นต้น

 

F_20240913_RDT_008

F_20240913_RDT_013

F_20240913_RDT_012

 

        ตอนนี้ที่ผมมาดูทำเล โครงการใกล้เสร็จ 100% เหลือเก็บงานเล็กน้อยเท่านั้นเอง ไม่แน่นะ วันที่ผมปล่อยบทความเค้าอาจจะเสร็จและเปิดให้เข้าชมแล้วก็ได้ เพราะผมมาแบบฉิวเฉียดมาก ก่อนเปิดให้เข้าชมจริงอาทิตย์เดียวเอง 5555

        เอ้อ ลืมบอกเลย โครงการ Private ขนาดนี้ ห้องใหญ่บิ๊กเบิ้มขนาดนี้ ราคาเริ่มต้นเบาๆ ครับ 10.9 ล้านบาท (ข้อมูล ณ เดือนกันยายน 2567) ใครสนใจเนี้ยบอกเลยว่ารอไม่นานเพราะเค้าจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างครั้งแรกวันที่ 21 - 22 ก.ย. นี้แล้ว พร้อมอยู่อีกด้วย ตัวนี้ผมฟันธงว่ายอดขายปังตามรอยรุ่นพี่อย่าง 'พินน์ ปรีดี 20' แน่นอน 

        ไว้ถ้ามีโอกาสได้เข้าชมห้องตัวอย่างเดี๋ยวจะเก็บภาพมาฝากกันนะครับผม

 

F_20240913_RDT_010

F_20240913_RDT_011

F_20240913_RDT_014

F_20240913_RDT_015

F_20240913_RDT_016

F_20240913_RDT_017

F_20240913_RDT_018

F_20240913_RDT_019

F_20240913_RDT_020

F_20240913_RDT_021

F_20240913_RDT_022

F_20240913_RDT_023

F_20240913_RDT_025

F_20240913_RDT_026

F_20240913_RDT_027

F_20240913_RDT_028

F_20240913_RDT_029

F_20240913_RDT_030

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major

"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major

ก้าวสู่โค้งสุดท้ายกับการเป็นเจ้าของ “สโคป หลังสวน” คอนโดคุณภาพระดับโลก บนทำเลที่ได้ชื่อว่าเป็น"แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ"

ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!

"SUPALAI SENSE KHAO RANG PHUKET" คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ตที่ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติที่สุด และเป็นคอนโด Pet Firendly แห่งแรกในภูเก็ต

นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา


ติดดอยโร้ดทู

Supalai Loft Thaphra Interchange (ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์) คอนโดรับศักราชใหม่จาก "โกวศุ" เพียง 180 ม. จาก MRT ท่าพระ!!

ก่อนไปดูทำเล ขอพูดถึงตัวโครงการหน่อย ออกตัวก่อนว่าผมหาข้อมูลที่ยังไม่ Official นะครับ คือไม่ชัวร์ว่าโครงการจะสูงกี่ชั้น มีกี่ยูนิตกันแน่ แต่ทาง PropCons บอกว่าตัวนี้น่าจะเป็นคอนโด High-rise สูงราวๆ 21 ชั้น

"COZI Srinakarin-Sridan" (โคซี่ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน) คอนโดราคาดี เริ่มต้นแค่ล้านนิดๆ เดินทางง่ายใกล้สายสีเหลือง

โครงการใหม่แกะกล่องจาก 'เสนาดีเวลลอปเมนท์' มีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่าน ถือว่ายังเดินทางง่ายๆ ชิลๆ

"ONE CHAOPRAYA" (วัน เจ้าพระยา) คอนโดติด BRT พระราม 3 วิวแม่น้ำ ใกล้ Terminal 21

คอนโดสูงติดถนนพระราม 3 จาก 'ไทย ยูเนี่ยน พร้อพเพอร์ตี้ ดิเวลลอปเม้นท์' ที่ตอนนี้กำลังสร้างสำนักงานขาย วันที่ผมไปนี้จวนจะเสร็จแล้วนะ


ติดดอยสไตล์

“แสนสิริ” ได้อะไรจากงาน “Bangkok Design Week 2025” ?

เป็นคำถามที่อยู่ในใจของผม ตั้งแต่ก่อนมางาน

"Origin Hotel Pruksa Sukhumvit" โปรเจกต์จากสองยักษ์ที่จะทำให้วงการอสังหาฯ ไทยสั่นสะเทือน!

"Origin Hotel Pruksa Sukhumvit" โปรเจกต์จากสองยักษ์ที่จะทำให้วงการอสังหาฯ ไทยสั่นสะเทือน!

"The Xi an Centre Culture Business District" สวนแนวตั้งสูง 57 เมตร แลนด์มาร์กแห่งใหม่ของซีอาน

ประเทศที่มักจะมีงานดีไซน์แปลกๆ ใหม่ๆ แต่ไม่ทิ้งความเว่อร์วังอลังการ (ในทางที่ดี) ก็คือพี่จีนของเรานี่แหละครับ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กุมภาพันธ์ 2568

เดือนแห่งความรัก ได้เวลาซื้อบ้านซื้อคอนโดเป็นของขวัญแล้ว!

"Q Backyard" คอมมิวนิตี้มอลล์ติดรถไฟฟ้าแห่งใหม่ ใกล้ศูนย์สิริกิติ์แค่ถนนคั่น!

ห้างใหม่มาอีกแล้ว! แต่มีให้เดินก็ต้องไปเดินกันสักหน่อยแหละ!

ยุคแห่งการซื้อบ้านเพื่อลงทุน?

ในช่วง 3-4 ปีนี้ ผมรู้สึกได้ว่า เทรนด์การพัฒนาโครงการบ้าน มีการพัฒนาขึ้นอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะตลาดของบ้านเดี่ยว Luxury


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com