เหลือเชื่อ... แต่นี่คือเรื่องจริง เพราะจากผลสำรวจของธนาคารแห่งประเทศไทยจากธนาคารใหญ่ 5 แห่งพบว่า อัตราการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยในไตรมาส 1 ปี 2567 “ลดลง” เหลือ 23.4% 

        หลังจากก่อนหน้านี้ สถานการณ์ฟื้นตัวจากอัตราอนุมัติ 21.7% ในไตรมาส 1 ของปีก่อน เป็น 38.7%, 30.8% และ 36.1% ในไตรมาส 2, 3 และ 4 ของปี 2566 ตามลำดับ

        แม้ว่าอัตราการอนุมัติปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อยเป็น 25% ในไตรมาส 2 ปี 2567 แต่ยังคงอยู่ในระดับต่ำ! เนื่องจากความต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลง 7.8% 

        ถือเป็นการ “ลดลง” ติดต่อกันเป็นครั้งที่ 3 นับตั้งแต่ไตรมาส 4 ปี 2566 ที่ความต้องการลดลง 7.1% ตามมาด้วยการลดลง 10.1% ในไตรมาสแรกของปี 2567

        สิ่งที่ต้องเผ้าระวังต่อจากนี้ก็คือการเปิดตัวโครงการใหม่ขึ้นมาอีก เพราะผู้ประกอบการจะต้องเลือกโลเคชั่นให้สามารถขายได้จริง ๆ

        เพราะบางทำเลยังมีโอกาสในการพัฒนาโครงการในโปรดักต์ที่ยังไปได้ดี อะไรที่เป็นดีมานด์จริงจากคนที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยยังคงไปได้ ขายได้ไม่ว่าสถานการณ์เศรษฐกิจจะดีหรือไม่ดียังขายได้เรื่อย ๆ ค้าบบบ

ที่มา : https://t.ly/nly7F