"Aroon Siriraj Triple Station" โครงการใหม่บางขุนนนท์ เน้นอุ่นใจ ใกล้หมอ ใกล้รถไฟฟ้า

"Aroon Siriraj Triple Station" โครงการใหม่บางขุนนนท์ เน้นอุ่นใจ ใกล้หมอ ใกล้รถไฟฟ้า

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

MRT : บางขุนนนท์ / /

05 Nov 2024   16:42

BB_20241018_0016

        ย่านศิริราชเติบโตอย่างต่อเนื่อง นับไปนับว่าช่วงนี้ก็มีหลายโครงการที่ขึ้นกันให้พรึ่บในโซน "บางขุนนนท์ - ศิริราช - ไฟฉาย" 

        เพราะช่วงนี้เทรนด์ใส่ใจสุขภาพกำลังมา แถมตอนนี้ "โรงพยาบาลศิริราช" ก็กำลังจะเป็นศูนย์กลางความเจริญย่านธนบุรี เพราะเตรียมพัฒนาเป็นศูนย์สุขภาพครบวงจร Medical & Wellness Hub ระดับโลก

        ไม่แปลกที่จะมีโครงการใหม่มาขายในรูปแบบของความเป็นที่อยู่อาศัยที่เน้นอุ่นใจเพราะโครงการใกล้หมอ ใกล้รถไฟฟ้า

        ต้องบอกว่าจากแผนพัฒนาพื้นที่โดยรอบสถานีรถไฟธนบุรีและสถานีรถไฟศิริราช ดีมานด์ยอดขายคอนโดรอบทำเลศิริราชก็เลยบูมเปรี้ยงปร้าง

        ผมรู้มาว่า ที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้ารัศมีไม่เกิน 1 กิโลเมตร ก็มีอัตราขายเฉลี่ยสูงถึง 81% ในครึ่งแรกของปี 2567 แล้ว!

BB_20241018_017

BB_20241018_018

BB_20241018_019

        และตอนนี้ก็มีอีกโครงการที่น่าสนใจเพราะมาเพื่อตอบโจทย์ความเป็น Medical Hub ในย่านนี้โดยเฉพาะ นั่นคือโปรเจคต์ใหม่จาก "The Amarin" แลนด์ลอร์ดประจำย่านนั่นเองครับ

        เป็นการนำที่ดินแปลงในซอยจรัญสนิทวงศ์ 32 มาพัฒนาเป็นโครงการ Low Rise จำนวน 170 ยูนิต ที่งานนี้เน้นห้องใหญ่ ให้กระจกเต็ม แถมสเปกสูงด้วย นั่นคือ "Aroon Siriraj Triple Station"

        โครงการนี้ห่างจาก MRT บางขุนนนท์ เพียง 120 เมตรเท่านั้น สตาร์ทเริ่มต้นกันแบบจุกๆ หน่อย คือ 4.5 ล้านบาท

        ราคาค่อนข้างสูงเลยล่ะ แต่อย่างที่บอกไปว่าเค้าเป็นงานห้องใหญ่ และอาจจะมีบริการทางการแพทย์อะไรเพิ่มเข้ามาหรือไม่ เดี๋ยวต้องมาลุ้นกันอีกที

BB_20241018_020

BB_20241018_021

        สำหรับ "Aroon Siriraj Triple Station" มาในคอนเซ็ปต์ "Boundless Living, Triple Possibilities" เชื่อมต่อรถไฟฟ้าถึง 3 สาย นั่นคือ สายสีน้ำเงิน ซึ่งปัจจุบันเปิดใช้งานเป็นที่เรียบร้อยแล้ว กับสายสีส้มและสายสีแดงอ่อน ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายในอนาคต

        ยังไม่จบ เค้าโฆษณาด้วยว่ามี Shuttle van service ส่งตรงถึง รพ. ศิริราช ให้กับลูกบ้านโดยเฉพาะอีกต่างหาก

        ต้องบอกว่าตอนนี้โซนนี้มีเมกะโปรเจกต์ขึ้นเยอะครับ ทำให้ศิริราชกลายเป็นอีกทำเลหนึ่งของย่าน Midtown ของกรุงเทพฯ ที่เตรียมขึ้นเป็นทำเลแห่งอนาคตเลย

BB_20241018_022

BB_20241018_023

BB_20241018_024

BB_20241018_025

BB_20241018_026

        จะพูดว่าเป็นทำเลที่มีดีมานด์อย่างสม่ำเสมอต่อเนื่องเลยก็ได้แหละ เพราะโซนนี้มีลูกค้าในกลุ่มนักศึกษาแพทย์ พยาบาล บุคลากรทางการแพทย์ รวมถึงกลุ่มคนทำงานที่ต้องการที่พักอาศัยใกล้สถานีรถไฟฟ้าซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยัง CBD ได้เพียงไม่กี่สถานีอยู่เยอะครับ 

        นั่นทำให้ที่พักอาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมโดยรอบทำเลศิริราชที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในรัศมีไม่เกิน 1 กิโลเมตร มีอัตราขายเฉลี่ยสูงถึง 81% ในครึ่งแรกของปี 2567 อย่างที่บอกไป 

        ซึ่งตรงจุดนี้ก็มาพร้อมกันทั้งความต้องการของผู้ซื้อทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองกับการซื้อเพื่อลงทุน แถมให้ผลตอบแทนประอยู่ที่มาณ 5-6% ต่อปีด้วย

BB_20241018_027

BB_20241018_028

BB_20241018_029

BB_20241018_030

        ก่อนหน้านี้เค้ามี "The Amarin Residence" ซึ่งเป็นเซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ อยู่ครับ ตัวนี้ก็ถือว่าประสบความสำเร็จเหมือนกันเพราะมีผู้เช่าเต็มตั้งแต่เปิดให้บริการได้เพียงอาทิตย์เดียว

        พอพัฒนาโครงการที่ 2 ในแบรนด์ AROON ก็สามารถปิดโครงการได้ภายในปีแรก และกลุ่มนักลงทุนที่ซื้อเพื่อเก็งกำไรก็สามารถขายต่อทำกำไรได้อย่างดี

        นักลงทุนบางรายสามารถขายทำกำไรได้มากถึง 28.5% ส่วนนักลงทุนที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็สามารถปล่อยเช่าได้อย่างต่อเนื่อง

        การที่ "Aroon Siriraj Triple Station" ยังโฟกัสอยู่ที่ทำเลใกล้โรงพยาบาลศิริราชจึงไม่น่าแปลกใจอะไร เพราะฐานลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยตรงนี้ยังมีอยู่มาก และมีเข้ามาเรื่อยๆ

        แม้โครงการจะอยู่ในซอยที่ค่อนข้างแคบอยู่บ้าง แต่เป็นซอยที่สงบดีครับ มีของกินประปราย ช่วงขารถไฟฟ้าฝั่งที่จะเข้ามาในซอยจรัญฯ 32 เองก็มี 7-11 ด้วย

BB_20241018_031

BB_20241018_032

BB_20241018_033

BB_20241018_034

BB_20241018_035

        การเดินทางโดยรถยนต์ถือว่าโอเค เพราะพื้นที่ตรงนี้เชื่อมต่อกับถนนสำคัญได้หลายสาย ทั้งถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนพรานนก, ถนนอิสรภาพ, ถนนพรานนก - พุทธมณฑลสาย 4, ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน และถนนบรมราชชนนี 

        ข้ามสะพานปิ่นเกล้าไปก็เป็นทางข้ามฝั่งไปยังพระนครได้แล้ว แต่ว่ารถจะติดหน่อย อาจต้องเผื่อเวลากันนิดนึง

        ใกล้ศูนย์การค้าทั้งหลายก็มีเยอะ และสามารถไปทั่วถึงได้หมดครับ ทั้งแม็คโคร จรัญสนิทวงศ์, โลตัส ปิ่นเกล้า, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, โฮมโปร จรัญสนิทวงศ์, เดอะ มอลล์ ท่าพระ

        ไปอีกนิดก็จะเป็นท่ามหาราชที่ตั้งอยู่อีกฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยา อยู่ตรงข้ามกับ รพ.ศิริราชเลย เป็นย่านฮิปๆ สำหรับไปเดินเล่นในช่วงเย็นๆ รับแดดสีส้ม ถ่ายรูปแล้วสวยสะบัด

BB_20241018_036

BB_20241018_037

BB_20241018_038

        ใครอยากได้แบบตลาดที่เป็นแหล่งรวมของอร่อย ก็มีทั้งตลาดบางขุนศรี, ตลาดพรานนก และความอร่อยชั้นยอดที่มีร้านละลานตาให้เลือกอย่าง ตลาดวังหลัง

        เรียกว่าความอุดมสมบูรณ์ของถนนเส้นนี้มีให้ตลอดแนวครับ แต่ถ้าเป็นจุดที่ตั้งโครงการเลยจะเน้นความสงบเงียบมากกว่า ไม่ได้คึกครื้นขนาดนั้นแต่ก็ยังสามารถหาของกินได้อยู่โดยไม่ลำบาก

        เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าจะอิงความเป็น Healthy Living เน้นสุขภาพดีที่สมดุลทั้งกายใจ ใกล้โรงพยาบาล ใกล้หมอ และที่สำคัญยังใกล้รถไฟฟ้า แถมภาพ Tive โครงการยังสวยตะลึงอยู่เหมือนกันนะ

BB_20241018_039

BB_20241018_040

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ก้าวสู่โค้งสุดท้ายกับการเป็นเจ้าของ “สโคป หลังสวน” คอนโดคุณภาพระดับโลก บนทำเลที่ได้ชื่อว่าเป็น"แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ"

ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!

"SUPALAI SENSE KHAO RANG PHUKET" คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ตที่ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติที่สุด และเป็นคอนโด Pet Firendly แห่งแรกในภูเก็ต

นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "Supalai Tyme เจริญนคร"

ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)


ติดดอยโร้ดทู

"EMRIS Phahol-Pradiphat" โปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย จากพี่ใหญ่ "พฤกษา" ควงแขนมากับ "ออริจิ้น"

มาแล้ว!! โปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย ไม่ใช่อะไร เพราะนี่คือการจับมือกันของดีเวลลอปเปอร์สุดเก๋า อย่าง "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" นั่นเอง!

"Chateau in Town E18 Station" เมื่อ CMC ขอบุกเบิกสถานีโรงเรียนนายเรือ!

จะว่ายังไงดี...นี่น่าจะเป็นคอนโดทำเลนิชสุดๆ ไปเลยก็ได้ล่ะมั้ง ไม่งั้นก็คงต้องบอกว่าคือการ "บุกเบิก" อะไรทำนองนั้น

"Phyll Pahol 59 station" (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) คอนโดฟิลดี ทำเลโดน 0 ก้าวถึงสถานี BTS พหลฯ 59

มาตามคำสัญญาครับ โครงการคอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 'Phyll Pahol 59 station' (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) จะมีภาษีดีกว่าในเรื่อง 'ระยะทาง' ครับ เพราะตัวนี้เค้าไม่ใช่แค่ 'ใกล้' รถไฟฟ้า แต่ตัวนี้เค้า 'ติด' รถไฟฟ้า เรียกได้ว่า 0 ก้าวถึงรถไฟฟ้า ประตูคอนโดจ่อหน้าบันไดขึ้นสถานีกันเลยทีเดียว


ติดดอยสไตล์

#SCisQuality ส่งต่อความสุขด้วยคุณภาพที่เป็นดั่งของขวัญ เพื่อประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ไร้กังวล

การมี "บ้าน" ดีๆ เป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคนนะครับ กว่าจะมีความสามารถในการหาเงินมาซื้อแล้ว แต่การจะหาซื้อบ้านที่ดีสักหลังหนึ่ง ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีก

”LIT Residence Sai 1“ (ลิท เรสซิเด้นท์ สาย 1) บีชฟร้อนท์คอนโดมิเนียม โครงการที่จะมาสั่นสะเทือนพัทยาให้ลือลั่น!!

หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤศจิกายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤศจิกายน" 2567

วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...

"NUE EPIC ASOK – RAMA 9" โครงการใหม่แกะกล่องจาก Noble

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย

NARINSIRI แบรนด์บ้านหรูใหม่ของ "แสนสิริ" ได้ฤกษ์เปิดตัว 16-17 พ.ย. นี้

‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com